dies a quo retracto colindantes
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El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... bien arracima la opción de compra y el retracto convencional en una relación de derechos ... ° Las fincas rusticas y los solares colindantes ... 2.° Los cortijos, haciendas, labores, ... -
SAP Valencia 154/2008, 17 de Marzo de 2008
FINCA. ACCIÓN DE RETRACTO. El artículo 1.524 del Código Civil establece que no podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días contados desde la inscripción en el Registro, y en su defecto, desde que el retrayente hubiera tenido conocimiento de la venta. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima el recurso de apelación.
... ordinario, en ejercicio de la acción de retracto de colindantes, contra Don Jose Ramón, ... fase de la audiencia previa se modifique el "dies a quo" que líbremente se indicó, al hilo, ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos...
... Vaquero Pinto, M.° José: «Dies a quo del plazo legal de caducidad de la acción ... - «El retracto legal de colindantes», en La Ley, 2005, D-27 ... -
Sección 2º
Sección segunda Del retracto legal*
... también indiqué, en recta doctrina el retracto legal no puede considerarse aisladamente del ... de retractos legales (comuneros y colindantes) ... Me parece que hay que dar por superada ... cosa se enajena6, momento que sólo marca el dies a quo del plazo de ejercicio (o, más ... -
SAP Málaga 41/2007, 26 de Enero de 2007
RETRACTO. La justificación del rectracto de colindantes viene a ser de interes público a fin de evitar la excesiva división de la propiedad y no la de satisfacer aspiraciones de mejoramiento economico, más o menos legitimas, de los particulares. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.
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El contrato en fraude de ley
I. INTRODUCCIÓN. II. ANTECEDENTES DEL ART. 6.4 DEL CC. III. SUSTANTIVIDAD DEL FRAUDE DE LEY. A) El contrato en fraude de ley y el contrato contrario a la ley. B) El contrato en fraude de ley y el abuso de derecho. C) El contrato en fraude de ley y en fraude de acreedores. D) El contrato en fraude de ley y el dolo. E) El contrato en fraude de ley y el contrato simulado. F) El contrato en fraude de
... con otras instituciones jurídicas colindantes ni la consiguiente necesidad de dibujar los ... que, al vender la otra, ejercite el retracto conforme al art. 1.523 del CC[111]; mediante la ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registra!. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... FERRANDO, Esperanza:"Retracto de colindantes. Alcance del deber de reembolso ... Problemática en la interpretación del "dies a quo" del plazo de prescripción de la acción ... -
SAP Castellón 326/2006, 23 de Junio de 2006
RETRACTO DE COLINDANTES. A mayor abundamiento, y tomando como punto de partida la fecha de notificación de la sentencia por Diligencia del Secretario del Juzgado de lo Contencioso en fecha 15.3.2000, procedimiento en que no compareció la retrayente, y la designación de Letrado de Turno de Oficio lo fue en 23.3.2000, haciendo aplicación al caso de los pronunciamientos jurisprudenciales relativos...
... de Vinaroz, en los autos de Juicio de Retracto seguidos en dicho Juzgado con el número de ... dicha resolución, salvo en lo atinente al dies a quo y que corre desde el siguiente al 17 de ... -
SAP Jaén 197/2003, 14 de Julio de 2003
ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS. La literalidad del art. 86 de la Ley no ofrece dudas. La previsión para que nazca a favor del arrendatario rústico el derecho a retraer sobre la finca cedida en arrendamiento se reserva exclusivamente a la transmisión de la misma por negocio intervivos con las excepciones del Art.. 92 del mismo Cuerpo Legal. Interpretar que la Ley no excluye de este retracto la...
... Provincial, los autos de Juicio de Retracto Arrendaticio seguidos en primera instancia con el ... , sea a los coherederos, comuneros, colindantes o arrendatarios, admite este derecho cuando de ... la transmisión debe situarse el inicio o ,dies a quo" en el cómputo del plazo de ejercicio si, ... -
La exclusión del juicio posterior: requisitos
... de Censos de Barcelona, y un juicio de retracto posterior sobre el mismo censo. El verdadero ... Falls dies trotz der Zurückweisung gemafi Art. 21 Abs. 1 ...
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... bienes inmuebles adquiridos en virtud de retracto gentilicio (cfr. leyes 452 a 459 del Fuero ... generales de supletoria aplicación (colindantes, enfitéutico y arrendaticio urbano y rústico) y ... divorcio o de separación) que actúa como dies a quo para el cómputo de la prescripción ... -
JURISPRUDENCIA
I. Introducción. II. La protección del medio ambiente como condicionante en la realización de obras y proyectos públicos. Suspensión administrativa de obras y proyectos públicos: evaluación de impacto ambiental y régimen de protección preventiva. La suspensión de obras y actividades como medida genérica en el derecho ambiental autonómico de Andalucía. III. La suspensión de los actos...
... se han producido vertidos en terrenos colindantes. En tales circunstancias existe -a juicio de esta ... imposición de derechos de tanteo y retracto en el articulado del Decreto. Aquella privación ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Registral. Hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... 19. Contrato de compraventa. Precio del retracto.-En los casos dudosos y en los más estridentes ... En tales casos, la fijación del dies a quo, ha de determinarlo el juzgador de ... , previa agrupación con otras dos colindantes y segregación de una finca nueva que corresponde ... -
Concepto y naturaleza jurídica
1. Concepto. 2. Naturaleza jurídica . 2.1. Caracteres, 2.1.1. El vitalicio es un contrato autónomo , A) La opinión de la doctrina , B) Consideración a su autonomía en la jurisprudencia , C) Argumentos a favor del carácter autónomo del contrato ,2.1.2. Carácter atípico del contrato , A) Consideraciones generales , B) La cuesti&oacu
... del alimentante en este contrato y el retracto, REINO CAAMAÑO, « El retracto legal y la libre ... 147, ni el dies a quo del nacimiento de la obligación señalado ... -
Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... se refiere a los derechos de tanteo y retracto.(193) Sin embargo en el Derecho alemán también ... 7633), FD 2.°, se refiere a un dies a quo para el cómputo de los plazos pactados que ... 1642). Y este, a su vez, sobre el de colindantes (art. 1524-2.°) ... El tanteo o retracto ...
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Sentencias
I. Derecho civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho mercantil. -III. Derecho procesal.
... solicitando se declare haber lugar al retracto arrendaticio por los mismos, así como la ... (J. M. B. S.) ... 23. Dies a quo del plazo de caducidad de la acción de ... En dicho documento se afirma que los colindantes de la finca que se vende han renunciado a su ... -
Artículo 348 y 349
I. La idea de propiedad privada en el sistema del Código civil: 1. La ideología «liberal» que subyace en el precepto del artículo 348 del Código civil. 2. La definición de la propiedad. 3. Caracteres de la propiedad: a) Unidad; b) Perpetuidad; c) Exclusividad; d) Ilimitación de facultades.-II. Los rasgos fundamentales de la «nueva» propiedad. Los diversos estatutos de la propiedad en nuestro...
... una parte de la jurisprudencia, en que el dies a quo es el momento en que se produjo la ... recuperatorio y sé dirige contra los colindantes que son también propietarios, para aclarar la ... , 1984; Miguel Coca Paveras, Tanteo y retracto, función social de la propiedad y competencia ... -
SAP Toledo 147/2005, 14 de Junio de 2005
ACCIÓN DE RETRACTO. CADUCIDAD. CÓMPUTO: Al señalar como comienzo del cómputo de los nueve días para el ejercicio del derecho de retracto, la fecha de la inscripción de la venta, estima con presunción iuris et de iure que en ese momento conoce el retrayente la enajenación de la finca, con lo que aquel plazo se contaría desde el día siguiente al realizarse la inscripción, si bien cuando se acredite
... presente recurso es la determinación del díes a quo a partir del cual empieza a correr el plazo ... caducidad para interponer la acción de retracto. Al respecto, la jurisprudencia es clara, cuando ... la acción de retracto de comuneros y colindantes, que no admite interrupción y al que no se le ... -
Artículos 781 a 784
I. Ideas iniciales en tema de sustitución fideicomisaria: 1. La sustitución fideicomisaria: su noción y deficiente regulación en el Código. Lo que éste dice y lo que calla. Visión general de los artículos 781 a 784. 2. La sustitución fideicomisaria es el nombramiento de varios herederos sucesivos, manteniendo la unidad de la propia herencia en las diversas transmisiones. 3. Los diversos herederos
... regulación, que se formula con la frase «dies" incertus [quando] condicionem in testamento facit\xC2" ... , si se trata de usar de un derecho de retracto que corresponda al fideicomiso. En cualquier ... da derecho a retracto de colindantes por venta de las contigua, o si un derecho de ... -
La protección de los compradores de viviendas en construcción en la Ley 4/2003, de 29 de julio, de vivienda de Galicia
I. LA LEY 4/2003, DE VIVIENDA DE GALICIA, EN EL MARCO DE LA LEGISLACIÓN ESTATAL Y AUTONÓMICA DE PROTECCIÓN A LOS ADQUIRENTES Y ARRENDATARIOS DE VIVIENDAS. -II. DISPOSICIONES GENERALES SOBRE LA ADQUISICIÓN DE VIVIENDA: BREVE REFERENCIA A LAS FASES PUBLICITARIA Y DE INFORMACIÓN EN LA OFERTA DE VENTA. -III. VENTA DE VIVIENDAS EN PROYECTO O EN CONSTRUCCIÓN: 1. Los riesgos asumidos por el comprador....
... retracto de la Administración autonómica si en las ... que debidamente notificado servirá de dies a quo para el cómputo de un plazo, previamente ... humos, de comunicación con edificios colindantes…), alteración de la distribución de ... -
SAP Almería 258/2002, 31 de Octubre de 2002
ACCIÓN DE RETRACTO. CADUCIDAD. CÓMPUTO: El cómputo del plazo de los nueve días para el ejercicio del retracto, debe comenzar desde que la venta es inscrita, por constituir dicho momento presunción ""iuris et de iure"" de que el retrayente conoce la enajenación de la finca, si bien cuando se acredite que el retrayente conoció la venta ""con anterioridad"" a la fecha de la inscripción, el plazo se...
... seguidos con el nº 10 de 2001 sobre retracto" de colindantes entre partes, de una como actora D\xC2" ... ésta (24 de mayo de 1999) la que marca el "dies a quo" del ejercicio de la acción de retracto, y ... -
STS, 31 de Enero de 2001
LESIONES. El Tribunal de instancia, que ha fijado en la sentencia las cuantías de las indemnizaciones partiendo de las bases que se contienen en los hechos declarados probados, es decir, los días de baja y las secuelas que se describen en el relato fáctico, sin que se hubiera cuestionado infracción alguna del mandato legal contenido en el sistema tasado o baremo establecido como Anexo a la Ley
... indispensable a la Ley cuando el "dies a quo" del plazo de sesenta días del artículo ... atribuye al deslinde con citación de colindantes, equiparando la eficacia de un supuesto sin ... por las partes (casos de opción y retracto convencional), bien por la incuria o negativa del ... -
Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...
... en orden a la determinación del dies a quo del cómputo de la posesión válida ad ... para el ejercicio de una acción de retracto en el caso de una compraventa con pacto de retro ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... a determinar las consecuencias del daño, el dies a quo del cómputo del plazo se situará en el ... G. S.) ... 52. Justificación del retracto de colindantes.-La jurisprudencia de esta Sala ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... @RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO URBANO: COMPUTO DEL PLAZO ... urbano dentro del plazo legal, cuyo dies a quo en el caso litigioso es el de la ... Hechos. -Existen dos fincas colindantes y ubicadas en una pendiente. El propietario de la ...