deslinde dominio publico

DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. DESLINDE. En el caso que nos ocupa la queja se centra en la valoración probatoria realizada en el fundamento segundo de la sentencia recurrida, donde, como vimos, la Sala de instancia expone las razones por las que considera que debe otorgarse mayor virtualidad probatoria al informe del perito judicial, que a su vez se sustenta en datos e informes que obran en...

COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. La sentencia no incurre en falta de motivación porque no explique o motive en base a qué circunstancias llega a la conclusión de que el Ayuntamiento conocía la existencia del procedimiento de deslinde, pues era obvio que lo conocía, al menos desde que en fecha 1 de septiembre de 1993, en que la Administración del Estado...

MEDIO AMBIENTE. BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. DESLINDE. La importancia de los bienes de dominio público marítimo-terrestre no pasó desapercibida a los redactores de la Constitución como pone de relieve el hecho de su específica mención en el artículo 132.2 "en todo caso, [son bienes de dominio público] la zona marítimo terrestre, las playas, el mar territorial y los recursos...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 16 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por la Dirección General de Sostenibilidad de la Costa y del Mar, del Servicio Provincial de Costas de Pontevedra del Ministerio de Medio Ambiente y Medio Rural y Marino, contra la negativa del registrador de la propiedad de Pontevedra número 1, a la inscripción de una...

DESLINDE DE DOMINIO PÚBLICO. SERVIDUMBRE. Partiendo de esa apreciación sobre el cambio habido en la ordenación urbanística de los terrenos, la Sala de Audiencia Nacional considera que cuando la disposición transitoria tercera.3 de la Ley de Costas se refiere a los terrenos clasificados como suelo urbano a la entrada en vigor de la presente Ley, estableciendo respecto de ellos que la anchura de la

• El dominio público funcionalizado: la corriente de valorización

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

DESLINDE. DOMINIO PÚBLICO NATURAL. Se impugna Orden sobre aprobación de deslinde. Deben deslindarse como dominio público natural marítimo-terrestre los espacios que, aunque estén consolidados por la urbanización y edificación, es decir desnaturalizados, hayan tenido en otro momento una condición física que los hubiera hecho merecedores de ser considerados dominio público de este tipo. Se...

• Actualidad Jurídica Ambiental

Protección del litoral y seguridad jurídica son los objetivos que se pretenden conseguir con esta norma. Al efecto, revisa determinados aspectos del Reglamento de 1989 tales como los criterios técnicos que resultan necesarios para la determinación del dominio público marítimo-terrestre. En relación con el nuevo régimen de los terrenos inundados, se introducen garantías para que los terrenos que,...

DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. DESLINDE. Lo importante es que el título concesional no incluya en su contenido jurídico la conversión del dominio público en propiedad privada, no la transformación de las características físicas del dominio público marítimo-terrestre por obra del hombre, argumentando que esa transformación no es causa de desafectación de un bien plenamente deslindado como...

COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. Es cierto que en la mencionada relación de propietarios colindantes no figura la entidad recurrente y que, por tanto, no fue citada para ese apeo. Pero no lo es menos que se citó para dicho apeo, por lo que aquí importa, a D. Eutimio, que figura en la relación de propietarios con domicilio en el número NUM000 de la CALLE000

COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. Partiendo de la base de que la valoración de la prueba por el Tribunal de instancia queda excluida del análisis casacional, la revisión de esa valoración en casación únicamente procederá cuando la irracionalidad o arbitrariedad de la valoración efectuada por la Sala de instancia se revele patente o manifiesta, siendo carga

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...

DESLINDE DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. La delimitación del dominio público contenido en la orden aprobatoria del deslinde se justificaba en un criterio particular y específico, a saber, que los terrenos objeto de examen pertenecían a un sistema dunar; y no a que se tratarse de una zona de depósitos de materiales sueltos. Más allá de encontrarse ambas situaciones fácticas contempladas en...

DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. La delimitación del dominio público contenido en la orden aprobatoria del deslinde se justificaba en un criterio particular y específico, a saber, que los terrenos objeto de examen pertenecían a un sistema dunar; y no a que se tratase de una zona de depósitos de materiales sueltos. Más allá de encontrarse ambas situaciones fácticas...

• El dominio público funcionalizado: la corriente de valorización

LEY DE COSTAS. Que el anterior deslinde efectuado por la Administración en virtud de O. M. de 8 de agosto de 1955 no impide el actual deslinde, aprobado por la Orden impugnada de 30 de octubre de 2006, y así resulta de la doctrina de esta Sala contenida en la sentencia de 18 de febrero de 2009 (casación 10844/2004 ), que reitera lo expuesto en la anterior STS de 14 de julio de 2003 en la que se...

COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. El alegato de la falta de precisión del deslinde ya había sido esgrimido en el proceso de instancia y la sentencia recurrida lo desestima señalando que, en contra de lo alegado, el expediente administrativo permite apreciar sobradamente los elementos de los que se resulta la línea poligonal, de manera que no es posible...

MEDIO AMBIENTE. DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. DESLINDE. Se considerarán incluidas en la delimitación de la playa las cadenas de dunas que estén en desarrollo, desplazamiento o evolución debida a la acción del mar o del viento marino; se incluirán las fijadas por vegetación hasta el límite que resulte necesario para garantizar la estabilidad de la playa y la defensa de la costa. La...

• El dominio público funcionalizado: la corriente de valorización

• Demolición, reposición y comiso en los delitos urbanísticos

COSTAS Y PLAYAS. BIENES DE DOMINIO PÚBLICO. DESLINDE. PRINCIPIO DE IGUALDAD. VARIACIÓN EN FINCA COLINDANTE DE SIMILARES CARACTERÍSTICAS. El hecho de que otros terrenos con las mismas características no se hayan incluido dentro del dominio público marítimo-terrestre, no determina la exclusión de aquellos que estuviesen correctamente calificados o definidos como tales, ya que el principio de...

DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO. No hay razón para que, una vez conocida la existencia del deslinde, dejase transcurrir siete años para impugnar un deslinde que había sido determinante de la orden de demolición de su vivienda por mucho que no fuese conocedora de los concretos pormenores de la fijación, provisional y definitiva, de la línea de ese deslinde, al que no había sido convocada...

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 27 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se deniega la inscripción de una compraventa de finca por invadir en parte el dominio público marítimo-terrestre.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario