desistimiento unilateral del arrendador
4082 resultados para desistimiento unilateral del arrendador
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Los efectos del concurso sobre acreedores, los contratos pendientes y los actos perjudiciales para la masa en el Proyecto de Ley Concursal de julio de 2002.
... costas derivadas del allanamiento o desistimiento autorizados tendrán la consideración de ... ello se hace referencia al derecho del arrendador de recuperar los bienes cedidos en arriendo ... @@3. Supuestos de denuncia unilateral y la extinción por la declaración de quiebra ...
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Consulta no vinculante nº 1686-99 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Tributos, 28 de Septiembre de 1999
El consultante es propietario de un despacho alquilado a una empresa. Antes de finalizar el plazo concertado, el arrendatario comunica la resolución del contrato de arrendamiento y paga una indemnización al arrendador.
... arrendatario, dependiendo de que el arrendador desarrolle o no una actividad empresarial ... refiere la consulta se produce un desistimiento unilateral del arrendatario, que determina un ... -
El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
... ellos, ya sea de apertura de crédito unilateral o bilateral ... 2. Cuando se Trate de ... hipotecaria, como consecuencia del desistimiento de la entidad acreedora) y declara: ... derechos y obligaciones que tenía el arrendador, incluso, como afirma a propósito de los ...
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SAP Valladolid 244/2003, 30 de Junio de 2003
ARRENDAMIENTO. RENUNCIA A LA PRORROGA CONSECUENCIAS PARA EL ARRENDATARIO. En los arriendos de duración igual o inferior a cinco años únicamente se confiere la posibilidad de renunciar a la prórroga, lo cual significa que si como ocurre en el caso, se tiene pactada una duración de un año y el arrendatario desiste anticipada e injustificadamente del contrato, vendrá obligado a pagar la renta...
... la LAU (resolución por no realizar el arrendador las reparaciones necesarias para conservar la ... a dicho arrendatario, que de forma unilateral e injustificada decide dar por resuelto el ... artículo 11 limita la facultad de desistimiento del arrendatario a los contratos de duración ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... , lo que hizo interponer la demanda al arrendador por incumplimiento de contrato, frente a la cual ... del arrendatario sino a una decisión unilateral que no requería una reacción inmediata o a ... Afirma, en este orden, que -del desistimiento del contrato no cabe deducir la renuncia a su ...
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SAP Barcelona, 21 de Diciembre de 2001
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR DESISTIMIENTO. En el caso de autos el simple hecho de que la arrendataria, cuando apenas se había cumplido el tercer mes de arrendamiento de los cinco años convenidos, ofreciera al arrendador la entrega de las llaves del local arrendado, de ninguna manera produce la extinción y resolución automática del contrato, y menos aún la liberación de pagar la...
... desistimiento de la arrendataria Dña. Catalina , debo declarar ... 700.000 pesetas que obran en poder del arrendador en concepto de fianza, apoyando su pretensión en ... y gas, sin que aceptara la resolución unilateral que le comunicó la arrendataria, requiriéndole ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... de sumas indebidas y fijadas de forma unilateral" por él, o porque no corresponden a la remuneraci\xC3" ... CC no impide que se pueda pactar el desistimiento de la relación convenida y ello precisamente no ... -
Naturaleza jurídica
... pacto inexpugnable a la revocación unilateral, a los legitimarios, a los acreedores y a los ... ambos cónyuges mediante el mutuo desistimiento. En segundo lugar, porque es un negocio en el que ... vigencia se pacte hasta la muerte del arrendador) ... Fundamentalmente el negocio mortis ...
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Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... vinculante, un contrato preliminar unilateral, o un contrato perfecto sometido a condición ... no manifestar de forma expresa este desistimiento dentro de dicho plazo, habrá que entender ... al legislador a tratar mejor al arrendador usufructuario o superficiario. Quizá, en este ...
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SAP Granada 170/2005, 9 de Marzo de 2005
Extinción del negocio. Pago de la renta. Contrato de arrendamiento para uso distinto. Resolución
... ; y otra, que, en todo caso, el desistimiento unilateral del contrato por parte del ... antes de su conclusión, no priva al arrendador de recibir, como indemnización, una cantidad ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 180/2004, 16 de Abril de 2004
COSTAS PROCESALES. Finalmente, en cuanto al pronunciamiento sobre costas de la precedente instancia, considera este Tribunal que debe permanecer invariable, además de por el hecho de estimarse parcialmente la demanda y la reconvención, por apreciarse en el presente caso serias dudas de hecho en torno a la interpretación del contrato y a los actos propios de las partes tanto a la hora de expedir...
... en cuanto a ese local constituye un desistimiento unilateral del contrato que genera la obligación ... por el arrendatario -aceptándolo el arrendador, hoy apelante- el importe de 100.000 pesetas por ... -
Sentencias
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones.-Derecho Mercantil.-Derecho Procesal.
... de deuda es un negocio jurídico unilateral por el que el sujeto declara la existencia de una ... un perjuicio, debido a que el arrendador quedó obligado a percibir una renta que deviene ... Contrato de arquitecto. Desistimiento unilateral del contrato por el dueño de la ... -
El contrato en fraude de ley
... a los efectos a producir por el desistimiento del ejecutante en la tercería de dominio en que ... 255 del CC, a cuyo amparo y como acto unilateral se operó el desistimiento del ejecutante, acto ... 53 de la LAU, y la enajenación por el arrendador sólo de la nuda propiedad sobre la vivienda ...
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SAP Barcelona 299/2006, 15 de Mayo de 2006
ARRENDAMIENTO. Así, en relación con los arrendamientos urbanos, el artículo 56 del Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, establecía la obligación del arrendatario, sea de vivienda o de local de negocio, de pagar la renta durante el plazo estipulado en el contrato, de modo que, si antes de su terminación lo desalojara, debía indemnizar igualmente al arrendador con una...
... comúnmente admitida que el desistimiento unilateral, anticipado, e injustificado de los ... , debía indemnizar igualmente al arrendador con una cantidad equivalente a la renta que ... -
SAP Barcelona 773/2004, 16 de Noviembre de 2004
DAÑOS Y PERJUICIOS. Partiendo, pues, de las anteriores premisas, el recurso en este extremo ha de ser estimado, dado que no cabe aquí invertir la carga de la prueba en contra del arrendatario, pues antes correspondía a la parte actora acreditar la existencia de tales deterioros o pérdidas, y es lo cierto que no sólo no consta acreditada documental y/o pericialmente la existencia en el inmueble...
... ejercitada por el actor, por desistimiento unilateral por el demandado del contrato de ... , sin notificación alguna al arrendador, y a dejar de pagar la renta, ya que ello ... -
SAP Madrid 332/2011, 14 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. En aplicación de tal doctrina no es procedente la estimación de tal motivo de recurso desde el momento en que negándose en su integridad deuda alguna por la demandada su oposición no ha prosperado y es clara su obligación de abonar tanto la suma fijada en concepto indemnizatorio por indebida resolución contractual con el límite determinado, no porque así lo...
... y declaro no ajustado a derecho el desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento ... , es evidente que incumbiendo al arrendador la entrega de la vivienda en debidas condiciones ... -
SAP Málaga 180/2007, 30 de Marzo de 2007
RECUROS DE APELACIÓN. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. VIGENCIA. DURACIÓN. RESOLUCIÓN UNILATERAL. Se recurre la sentencia que estima la demanda y declara que el contrato de arrendamiento firmado por las partes ha de considerarse plenamente vigente y vinculante para las partes, debiendo la actora restituir a la demandada, en el uso y disfrute del apartamento arrendado. El tema fundamental es la...
... Gabriela, remiti fax al arrendador, por el que le comunicaba oficialmente que dejaba ... Civil, las partes pueden pactar el desistimiento unilateral del contrato y tambien el importe de ... -
SAP Madrid 464/2011, 27 de Septiembre de 2011
Cargo del arrendatario. Arrendamientos urbanos. Acción de resolución del contrato de arrendamiento. Juicio verbal de desahucio por falta de pago de la renta
... tácito de un eventual desistimiento del arrendatario, incluida la entrega de llaves a su propietario y arrendador, la actora, por lo que la demandada es quien ... estimarse que existió desistimiento unilateral y que se adeudan rentas hasta la fecha, se haga ... -
Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994
... no- en la duración del mismo o el desistimiento del contrato antes de llegar a su término final, ... posición de mayor equilibrio entre arrendador y arrendatario, y de ahí que el legislador se ... @@5.3. Manifestación unilateral de desistimiento o de no renovación ... En ...
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SAP Girona 457/2000, 18 de Octubre de 2000
Renta. Resolución del contrato. Arrendamientos urbanos. Alquiler local
... que la demandada desistió de forma unilateral del contrato de arrendamiento a partir de agosto ... de 1996 en la que se razona que el desistimiento unilateral en el contrato y la entrega del objeto de arrendamiento al arrendador, aceptado por éste, no excluye la aplicación ... -
Versión original
Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal.
... consecuencia del allanamiento o del desistimiento autorizados por el juez tendrán la ... ejercicio de la facultad de denuncia unilateral del contrato en los casos en que así se ...
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SAP Murcia 262/2004, 13 de Octubre de 2004
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. EFECTOS: No hubo acuerdo del arrendador a la resolución del contrato, materializado por los arrendatarios con la entrega de las llaves, pues este hecho supone simplemente la entrega de la posesión del local arrendado, no entrañando en modo alguno una renuncia al ejercicio de las acciones derivadas del contrato de arrendamiento. Resulta acreditado que los...
... se produjeron daños y perjuicios al arrendador; que no se han acreditado los mismos; que no se ... se hacía referencia a la manera unilateral con que le fueron entregadas las llaves, y, por ... éndose tampoco en dicho contrato un desistimiento unilateral por parte de los arrendatarios, ... -
SAP Las Palmas 166/2007, 18 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO DE OBRA. Respecto del mobiliario e instalaciones del local el acta notarial nada prueba en cuanto no se acredita que se hubieran cambiado las puertas preexistentes o que el arrendatario hubiera quitado las ventanas. No se vislumbra en el acta notarial que falten las ventanas del local. El arrendatario sostuvo que los marcos de las ventanas estaban cubiertos por marcos de madera con...
... las llaves del local arrendado al arrendador, a travs de su empleada Sra. Clara, negndose la ... de 2003 y por la sola voluntad unilateral del arrendatario no cabe estimarlo resuelto ... tena el arrendador de aceptar el desistimiento del contrato por el arrendatario antes de su ... -
La nueva Ley de Arrendamientos Rústicos. Examen especial de la comunidad de bienes agrícola
... las limitaciones y trabas impuestas al arrendador. Y así, de un plumazo, se elimina el derecho de ... desistimiento unilateral en los términos del artículo 24 ...
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SAP Madrid 371/2007, 25 de Junio de 2007
LAUDO ARBITRAL. ANULACION. A la Audiencia solo le incumbe decidir la regularidad del proceso y la correcta observancia de los principios esenciales por los que ha de regirse de rogación, bilateralidad, contradicción, igualdad de partes, congruencia y proscripción de cualquier situación de indefensión, todos los cuales se plasman y quedan recogidos en los tasados motivos de nulidad que enumera el...
... que se manifestó por entender el arrendador que se había prorrogado tácitamente por un ... posibilidades y consecuencias de un desistimiento unilateral ... Cuestión distinta es que la ...