deshaucio precario
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Las relaciones entre la posesión y el Registro de la Propiedad.
Introducción. I. La presunción posesoria del artículo 38 LH: A) Concepto. B) Impugnación de la presunción posesoria. C) Efectos de la presunción posesoria: 1.º Aplicación de la presunción de buena fe del artículo 434 del Código Civil. 2. Aplicación de la presunción de justo título. 3. Efectos procesales: a) acción reivindicatoria; b) interdictos posesorios; c) acción de desahucio por precario; d)
... poseorios; c) la posibilidad de interponer la acción de deshaucio por precario, y d) la posibilidad de ejercitar la acción real del ... -
ATC 475/1985, 10 de Julio de 1985
Recurso de amparo
... 2.° El 17 de febrero de 1984 se interpuso demanda de deshaucio por precario contra el actor del amparo, que actuaba en nombre y ... -
En torno a la multipropiedad (Análisis de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de marzo de 1993 relativa en su esencia al tema de la multipropiedad)
Introducción.-Precisiones terminológicas.-Examen especial de la resolución: 1. Supuesto de hecho. 2. Introducción. 3. Alteración del título constitutivo de la Propiedad Horizontal. 4. La inscripción del régimen de la multipropiedad. 5. Otras cuestiones planteadas.-Conclusión.
... no se hubiese desalojado por el titular, se le considerará en precario. Pudiendo ejercitarse la acción de desahucio por la entidad FMM, S.A., o ... vendedora o a la que ésta designe en su día, acción de deshaucio por precario frente al titular que no hubiere desalojado el apartamento ... -
ATC 321/1996, 8 de Noviembre de 1996
Recurso de amparo
... Convivencia marital: desahucio por precario. Principio de igualdad: igualdad en la aplicación de la Ley: doctrina ... decir, tres años antes de interponerse la presente demanda de deshaucio, lo que impide apreciar su interposición como sorpresiva o ejecutada con ... -
SAP Pontevedra 193/2007, 4 de Mayo de 2007
CAUDAL HEREDITARIO. DIVISIÓN. VALIDEZ: En cuanto a la Partición y a la forma exigible el T. Supremo la declara de naturaleza contractual sin que requiera forma alguna para su validez, admitiéndose incluso que el consentimiento se manifieste de modo tácito entendiéndose implícito en la conducta desarrollada por los coherederos sin que pueda entenderse inexistente por la ausencia de constancia de...
... a su hija Carmen en el Acto de Conciliación Nº 98/00 y en el Deshaucio por Precario Nº 369/00, al que se le allana, escritos aportados como D. 4 ... -
El régimen matrimonial primario
Concepto. Levantamiento de cargas familiares. «Litis expensas». Vivienda conyugal y ajuar doméstico: disposición. Las donaciones por razón de matrimonio. Concepto, naturaleza y régimen jurídico. Sujetos y capacidad. Objeto. Forma. Efectos.
... lo considera atribuido a ambos cónyuges y crea "en un juicio de deshaucio" el litisconsorcio pasivo necesario ... (4) La sentencia del ... y disponibilidad de éstos; por lo que no es aplicable en caso de precario o posesión por mera tolerancia ... La sentencia de 19 de octubre ... -
Aspectos generales sobre las cuestiones prejudiciales en el proceso civil
I. Concepto de cuestión prejudicial. 1. Existencia independiente de la cuestión prejudicial respecto de la cuestión principal. A) Delimitación de la cuestión principal. B) Delimitación de la cuestión prejudicial. a) El criterio de la exclusión. b) Análisis crítico de los elementos temporal y lógico. 2. Idoneidad de la cuestión prejudicial para ser objeto de un proceso autónomo. A) Fundamento y...
... que la petición principal a través de la cual se solicita el deshaucio y la resolución del contrato de arrendamiento puede dirimirse atendiendo ... ón de la plena ocupación de un local que se afirma cedido en precario a la demandada. Paralelamente, se tramita un juicio ordinario sobre el ... -
SAP Madrid 198/2006, 28 de Abril de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. El criterio expuesto es de plena aplicación al caso presente, por cuanto la naturaleza jurídica de la comunidad hereditaria atribuye a cada uno de los coherederos una cuota o participación indivisa sobre el conjunto de la herencia y no sobre cada bien concreto en tanto no se practique la partición, por lo que ninguno de los herederos está legitimado y carece de título
... CARLOS DE ZULUETA CEBRIAN, sobre deshaucio, siendo Magistrado Ponente el Ilmo Sr. D. JUAN VICENTE GUTIÉRREZ ... y en el de la Comunidad Hereditaria, solicitaba el desahucio por precario de una vivienda ocupada por los demandados, también herederos del mismo ... -
SAP Lugo 231/2012, 9 de Abril de 2012
DESAHUCIO POR PRECARIO. En el propio escrito de demanda y del contenido del acta del juicio de faltas se deduce que el demandante construyó la nave en un terreno que era de su padre y que no estaba adjudicado a su favor, por lo que tampoco se puede deducir el presupuesto de la titularidad al no acreditarse la partición de la herencia. Se dice que se trata de un arrendamiento verbal pero no existe
... PRIMERO .- Consiste la contienda en la acción acumulada de deshaucio y reclamación de cantidad que ejercita quien es titular propietario de ... -
SAP Girona 464/2007, 28 de Noviembre de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. Sólo puede solicitarse el reintegro de la posesión por medio del procedimiento establecido en el art. 250.1.2 de la actual LEC cuando el inmueble haya sido cedido en esas condiciones por el actor o su causante, sin que pueda estimarse que el referido juicio puede ser cauce adecuado para resolver todas aquellas situaciones en las que conforme a la legislación anterior la...
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SAP Valencia 406/2002, 28 de Junio de 2002
FIDUCIA CUM CREDITORE. REQUISITOS. APRECIACIÓN: Los hechos que normalmente reputan la doctrina y la jurisprudencia como premisas de una posible presunción de existencia de una estructura fiudiciaria cum creditore, se caracterizan: a) por la existencia de un contrato complejo integrado por otros dos interdependientes, uno real, de transmisión plena del dominio, y otro obligacional, válido entre...
... la sentencia de instancia,se estimó íntegramente la demanda de deshaucio por precario,condenando a los demandados al desalojo del inmueble que ... -
Artículo 41
Sumario: I. Idea general.-II. El subarriendo y la cesión en la legislación común.- III. Régimen en la legislación especial.-IV. Planteamiento en la Ley de Galicia.-V. El subarriendo y la cesión inconsentida o prohibida.
... considerarse implícita en la Ley al recoger esta, como causa de deshaucio -art. 28.4-, al margen de la cesión en subarriendo, cesiones «en otra ... , quedando, en todo caso, estos poseedores en estado de precario ... Con criterio más práctico que técnico se sitúan el ... -
Texto integro de la ley de arrendamientos urbanos
... tramitarán por el procedimiento establecido para el juicio de deshaucio en los artículos 1.570 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil las demandas que se interpongan por precario, por extinción del plazo del arriendo o por resolución del mismo por ...
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Artículo 96
ARTICULO 96* El defecto de acuerdo de los cónyuges aprobado por el Juez, al uso de la vivienda familiar y de los objetos de uso ordinario en ella corresponde a los hijos y al cónyuge en cuya compañía queden. Cuando alguno de los hijos quede en la compañía de uno y los restantes en la del otro, el Juez resolverá lo procedente. No habiendo hijos, podrá acordarse que el uso de tales...
... Si la vivienda está ocupada a título de precario, considero poco aconsejable que el Juez adopte ninguna medida en orden a ... el titular arrendatario incurre voluntariamente en una causa de deshaucio (por ejemplo, dejando de pagar las rentas), incurriría en un abuso de ... -
Venta por el propietario desposeído: ¿anotación (Resolución de 25 de enero de 1990) o inscripción (art. 1.526, 2, CC?
Introducción: 1) Interpretación de la Administración: Resolución de 25 de enero de 1990. 2) Criterio del legislador Pedro Gómez de la Serna. Albacea autorizado para vender y tracto sucesivo registral 1) Inscripción solicitada. 2) Heredera propietaria y albacea autorizada para vender. 3) Prórroga del plazo a la albacea. 4) Manifestación de la desposesión. 5) Cesión de la acción reivindicatoría...
... referente al artículo 1.462, 2, en relación con el deshaucio por precario ... La reforma de la Ley Hipotecaria en 1944 parece ... -
SAP Baleares 269/2003, 3 de Junio de 2003
RECURSO DE APELACIÓN. JUZGADOR. DEBATE. ALEGACIONES. Al juzgador incumbe discernir las alegaciones inconsistentes, a todas luces infundadas o que no tienen conexión con la materia de debate, las cuales pueden ser rechazadas de plano en el juicio. Se desestima el recurso.
... presentes autos, Juicio de Verbal Desahucio Precario, seguidas ante el Juzgado de Primera ... Instancia Número 11 de Palma, ... , las cuales pueden ser rechazadas de plano en el juicio de deshaucio; y aquéllas otras que fundándose en un título legítimo y suficiente, ... -
SAP Álava 357/2000, 4 de Octubre de 2000
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. La relación contractual finiquitó por resolución unilateral de la comunidad actora, lo que excluye toda discusión al respecto para centrar en exclusiva el objeto de lo aquí resuelto en el desahucio de los demandados respecto de la vivienda litigiosa ante la evidente situación de precario en que se encuentran por los motivos antes expuestos. Todo ello evidencia,...
... y porteros y cualquier otra persona que disfrute o tenga el precario la finca, figura esta última no admisible por ningún concepto y ello ... Juzgado de Primera Instancia nº 6 de esta localidad en Autos de Deshaucio nº 707/99 de que este rollo dimana y CONFIRMAR la misma, haciendo expresa ... -
Ley 322
I. Concepto y requisitos.-II. Estructura de la acción: 1. Legitimación activa. 2. Aspectos de prueba. 3. Distinción de otras acciones. 4. Legitimación pasiva. 5. Objeto y finalidad de la acción.-III. El acto lesivo.
... la posesión al heredero o posee sin título, como la acción de deshaucio; de ciertas acciones singulares, como la acción de rendición de cuentas, ... , quien retiene bienes hereditarios sin título, a título de precario, de usfructuario o en nuda propiedad. Los diversos conceptos en que posea ... -
STSJ Cataluña , 15 de Octubre de 2001
DECLARACIÓN DE INCOMPETENCIA SIN JUICIO. EXTENSIÓN. EMPLEADOS DEL HOGAR. DESAHUCIO DE VIVIENDA. Se solicita el desahucio de vivienda. La faculatd del juzgado de dictar Auto en el que declare la incompetencia sin necesidad de celebrar el juicio ha de quedar reservada a los supuestos en los que del propio contenido de la demanda inequívocamente se desprende la incompetencia del orden social, sin...
... Cesar contra Dña. Gabriela solicitando se diera lugar al deshaucio de la vivienda ocupada por la demandada en razón del contrato de trabajo ... la vivienda bajo título distinto, se convierte en una especie de precario laboral:" ... la figura del precario comienza una vez desaparecido el ... -
Ley 372
I. Orientación general: Sistemática.-II. Interpretación.-III. Alcance de la distinción entre cuota y cosa en común: 1. Cesión de cuota: el derecho de retracto. 2. Defensa judicia1. 3. Constitución de derechos reales.-IV. Objeto.-V. Régimen.-VI. Eficacia de los actos dispositivos: 1. Regla genera1. 2. Actos dispositivos sobre la cosa.-VII. Actos unilaterales.-VIII. La frontera entre los actos de...
... pueden darse los presupuestos para el ejercicio de la acción de deshaucio contra él (S.T.S. de 21 de mayo de 1900) ... 3. Constitución de ... Tampoco es aplicable la noción de precario 69 ... En términos doctrínales cabría decir que atribuye un ius ad rem, ... -
Vocabulari bàsic de dret romà
Pròleg - Llista d'abreviatures
... Deslliurar tr. Liberar, libertar ... Desnonament m. Deshaucio ... Desnonar tr. Deshauciar ... Despesa f Gasto ... Potestativo ... Prec m. Ruego ... Precari m. Precario ... Precari, ària adj. Precario ... Precarista m. if ... -
STSJ Canarias , 28 de Noviembre de 2000
DESPIDO. CIERRE DE LA EMPRESA. FUERZA MAYOR: El cierre de la empresa por lanzamiento del precarista determina un supuesto de fuerza mayor, ajeno a la voluntad del empresario y contra el que inútilmente podía luchar al carecer de justo título por lo que no concurre conducta dolosa o culposa que le fuera imputable. Por consecuencia el empresario debió acudir al procedimiento que el Estatuto de los...
... el ahora demandado y D$ Marí Trini en materia de desahucio en precario recayó sentencia de fecha 12.3.98 en la que se declaró haber lugar al ... sí el beneplácito del disfrute durante muchos años y con el deshaucio civil lo que la Administración persiguió poner fin a aquella ... -
SAP Asturias 590/2002, 17 de Diciembre de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. JUCIO. PRUEBA. OFRECIMIENTO. El ofrecimiento de la prueba en juicio se debe realizar en el momento que la ley procesal lo indeque. Se desestima el recurso.
... dispositiva dice así: Que estimando al demanda de desahucio por precario formulada pro el Procurador Sr. Muñiz Artime, en nombre y representación ... nohabía acreditado la titularidad sobre los inmuebles objeto de deshaucio, y en cuanto al fondo sostuvo que no concurría en dicho recurrente la ... -
El principio registral de legitimación
1. Introducción.-2. Antecedentes legislativos.- 3. La ley hipotecaria de 1944-1946.-4. Publicidad y protección jurídica: A. Publicidad material: a) Legitimación. b) Fe pública registral. c) Inoponibilidad. d) Tutela judicial efectiva. B. Publicidad formal: a) Publicidad, intimidad y privaticidad b) Notas y certificaciones. c) Publicidad y prueba d) Publicidad y notificación: el domicilio. e)...
... 35 LH). 3.ª Puede ejercitar la acción de deshaucio frente al precarista sin título con sólo aportar la certificación ... del titular registral de ejercitar el juicio de desahucio por precario ... -
La legitimación pasiva ante deudas pretendidamente gananciales contraídas por uno de los cónyuges
I. Preliminar.-II el problema del litisconsorcio pasivo necesario: 1. Derecho positivo: a) derecho vigente. B) derecho derogado.-2. Fundamento en el derecho actual. 3. La intervencion procesal del esposo no deudor. 4. Declaraciones jurisprudenciales: a) acciones reales.b) Litigio que afecta al título de ocupación de la vivienda habitual familiar. c) Ejercicio de división de cosa común d) Cónyuge...
... ón en los casos excepcionales en que la vivienda se ocupa en precario, en que no habrá litisconsorcio pasivo necesario (S de 28 de febrero de ... que a tenor del mismo es suficiente dirigir la acción de deshaucio contra uno cualquiera de los esposos, tal y como se apreció en el caso ...