derecho tanteo traspaso local negocio
836 resultados para derecho tanteo traspaso local negocio
-
Capítulo III
I. Consideraciones previas.-II. Referencias históricas: 1. Del Derecho romano a la codificación. 2. La codificación: A) Los Proyectos de 1836 y de 1851. B) Las Bases del Código civil y el Proyecto de Libro IV.-III. Ubicación sistemática de la prescripción en el Código civil. La prescripción adquisitiva y extintiva como instituciones esencialmente diferentes.- IV. Fundamento y valoración crítica...
... de su consideración como instituto de derecho natural. Para algunos autores, la prescripción ... ón no podía ejercitarse sino cuando el negocio se consumara y para borrar sus efectos. En otro ... en el que las partes pactaron el traspaso de la mitad de un negocio por una determinada ... tanteo o retracto, acciones rescisorias, o impugnación ... ó la actuación de los terceros en el local de negocio -arrendamientos urbanos. Acción ... -
La Cesión de Créditos en general y la Subrogación en los Préstamos Hipotecarios
... édito y por lo tanto la transmisión del derecho a exigir la prestación es una manera de dotar de ... En cuanto a las características del negocio de cesión del derecho de crédito la doctrina ... urbanos la cesión de vivienda y el traspaso de local de negocio; transmisiones que la vigente ... ón no tiene la naturaleza de un derecho de tanteo, no es indispensable que la Entidad acreedora ...
-
SAP Guipúzcoa 2084/2004, 24 de Marzo de 2004
DESAHUCIO. LEGITIMADO PARA EJERCER ACCIÓN DE RETRACTO. La acción de retracto solo puede ser ejercitada por quien estuviera legitimado para ello, para lo que debería encontrarse en situación legal como arrendatario en la finca arrendada, algo que no sucede en el caso siendo que se encuentra incursa en la causa de resolución del contrato de traspaso inconsentido en que se basa la demanda principal...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Contra la sentencia del Juzgado de ... fueron conjuntamente arrendatarias del local de negocio y a considerar probado que Melisa ... y Angelina celebraron un contrato de traspaso de la primera planta de la casa nº. NUM000 de la ... -
El arrendamiento de viviendas de protección oficial
... El arrendamiento conjunto de viviendas y local de negocio o de cualquier otro bien inmueble o ... El pro pietario se reserva el derecho a realizar todas las re paraciones necesarias, ... 5a. La cesión de vivienda o traspaso de local realizado de modo distinto al autorizado ... breves pinceladas sobre los derechos de tanteo y retracto que son esenciales en la figura de la ...
-
Vigente
Ley de Régimen Jurídico y Económico de los Puertos de Andalucía (Ley 21/2007, de 18 de diciembre)
... con las Administraciones estatal y local, especialmente en orden a la integración de la ... Decreto 62/2011, de 21 de enero #, sobre traspaso de funciones y servicios de la Administración ... de los puertos y, especialmente, el derecho de uso exclusivo de amarre sobre los puestos de ... ARTÍCULO 19. Derechos legales de tanteo y retracto de la Agencia de Puertos de ...
-
Ley 3/2020, de 30 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat 2021.
... Sección tercera. Administración local ... Capítulo II. Modificaciones ... ón de la vivienda pública mediante el derecho de tanteo y retracto ... Capítulo ... importes dinerarios derivada del acto o negocio jurídico que de derecho a la aplicación de ... entidades locales, sean afectados por el traspaso de servicios en materia de Servicios Sociales ...
-
Jurisprudencia procesal
@TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONALES SOBRE TRASPASO DE LOCAL DE NEGOCIO.-NULIDAD DEL NEGOCIO QUE LOS DESCONOCE.-TERCERO ... notarial, su propósito de ejercitar el derecho de tanteo, requiriéndola para que señalase día ...
-
La función registral y la seguridad del tráfico inmobiliario
I. Introducción: La calificación registral al servicio de la seguridad del ciudadano.-II. La función registral y su inserción constitucional.-III. La función registral, la seguridad del trafico y el análisis económico del derecho.-IV. Fundamento de la calificación registral-V. La función registral y el notariado.-VI. El tópico de la doble calificación.-VII. Las distintas funciones de la forma y...
... , no son meros conceptos abstractos de Derecho Inmobiliario, sino que responden a una realidad ... que integran el dominio de la finca o local enajenado permanece incólume protegido por la fe ... de la adquisición; en el principio de negocio causal, pues con la expresión de la causa, se ... Y termina North: «El traspaso de los derechos de propiedad entre los ... defensa de los derechos arrendaticios de tanteo y retracto, tanto rústicos como urbanos, ... -
Jurisprudencia fiscal
... conforme a los criterios admitidos en Derecho, añadiendo el mismo precepto que en tanto no se ... @TRASPASO DE LOCAL DE NEGOCIO.-LA ADQUISICIÓN DE LOS ... del inmueble que ejercita el derecho de tanteo y retracto», y, en cambio, la sentencia apelada ...
-
STSJ Castilla y León 527/2007, 9 de Noviembre de 2007
Sanciones en infracciones administrativas. Servicio de taxi. Licencias municipales de autotaxi. Competencia exclusiva en materia de transportes
-
SAP Barcelona 86/2007, 14 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO. El hecho tipificador que lleva como efecto la resolución del contrato de arrendamiento es la introducción en la vivienda o local arrendado de una tercera persona en connivencia con el arrendatario, sin dar cumplimiento a los requisitos que la Ley previene para su validez, siendo indiferente que la ocupación de la finca por el tercero tenga lugar de manera exclusiva y excluyente o...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO PRIMERO.- Se insta la resolución del contrato de arrendamiento de 1.4.1984 sobre el local TRES" sito en la planta baja del inmueble de la / Francesc de Moragas, 4 de S. Cugat por traspaso inconsentido, al amparo del art. 114.5ª en ... sociedad que es la que explota el negocio (consentimiento tácito); subsidiariamente ... considerarse traspaso, al no ejercitarse tanteo ni retracto)" ... La sentencia de instancia ... -
Vigente
Ley de Cooperativas de Castilla-La Mancha (Ley 11/2010, de 4 de noviembre)
... de los mismos y, de manera especial, el derecho de información de todo socio sobre la situación ... , a través de un medio de comunicación local, como acontece en otras sociedades, para ... suscritas y comprometidas en el negocio constitutivo ... 4. Una vez inscrita, la ... no producen los efectos de cesión o traspaso, ni aun a los efectos previstos en la ... estatutos podrán regular los derechos de tanteo y retracto de la cooperativa en el supuesto de ...
-
Inscripción en los Registros de la Propiedad de los contratos de arrendamiento financiero de bienes inmuebles regulados en el Real Decreto de 31 de julio de 1980.
... Si una de las características del Derecho, es la de recoger de la realidad social los ... Si se examina el negocio jurídico, de adquisición del inmueble ... que el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o industria en él establecido, de ... ón de preceptos como los relativos al tanteo y retracto legal, entre otros, a una figura que ... mencionadas: Cesión, subarriendo y traspaso, nos conduce a adoptar el siguiente criterio en ...
-
SAP Cáceres 52/2000, 28 de Febrero de 2000
Contrato. Apertura de la farmacia. Arrendamiento de local de negocio. Resolución contractual
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La acción ejercitada en el ... resolución contractual de arrendamiento de local de negocio al haber permanecido cerrado más de ... algún dinero en base a un Derecho de traspaso que ha perdido desde el momento que el local ... y le falta a la Fundación un Derecho de tanteo, cediéndole debemos entender el local a cambio ... -
Leasing inmobiliario y su inscripción registral
I. El "leasing" en general: a) caracterización inicial, b) origen, c) el leasing financiero, d) medio de financiación, e) desarrollo en españa, f) terminología.-II. El leasing" inmobiliario: a) definición, b) derecho comparado, c) derecho español, d) ventajas, e) peculiaridades frente al de bienes muebles, f) objeto.-III. naturaleza jurídica del leasing" inmobiliario:- a) contrato complejo, b)...
... ca- non, concediéndose al usuario un derecho de opción de compra para que pueda adquirir la ... leasing en Norteamérica impulsó su traspaso a Gran Bretaña y después a los demás países ... de la naturaleza jurídica del negocio; y que, como medio de financiamiento, el leasing ... ón, por una sociedad especializada, de un local de uso industrial o comercial, con el fin de ... es fácil aplicar las normas relativas a tanteo y retracto legal al arrendamiento con opción de ... -
Inscripción de arrendamientos de bienes inmuebles. Efectos en cuanto a tercero del arrendamiento no inscrito. El derecho de retorno.
... Se trata de un negocio jurídico complejo, formado por un arrendamiento ... de hipoteca, como es el arrendamiento de un local de negocio 21 ... En vista de lo cual creemos que ... acreditar en él la notificación para el tanteo arrendaticio, o por suspenderse la inscripción ... conocer la normativa arrendaticia sobre traspaso de locales de negocio 4.º Porque existen ...
-
Versión original
Ley 9/2018, de 30 de octubre, de sociedades cooperativas de Extremadura.
... Artículo 27. Derecho de información ... Artículo 28 ... de las decisiones estratégicas y de negocio, sujetas a la discrecionalidad empresarial, el ... traspaso ni aun a los efectos de la Ley de Arrendamientos ... cultural, profesional y social del entorno local o de la comunidad en general ... e) La ... El precio de tanteo será igual a la cantidad desembolsada por el ...
-
Vigente
Ley de Patrimonio de la Generalitat Valenciana (Ley 14/2003, de 10 de abril)
... ácter general la afectación de un bien o derecho demanial a un uso o servicio público competencia ... podrá efectuarse a través de cualquier negocio jurídico típico o atípico ... 2. Los ... del ejercicio de los derechos de tanteo y retracto ... 2.3. Los ingresos obtenidos ... Entidades que integran la administración local ... Las entidades que integran la ...
-
La propiedad horizontal en Derecho Puertorriqueño
... a los copropietarios el derecho de tanteo -y, correspondientemente, el de retracto- como ... , que todo es posible con el legislador local, quien confunde la realidad con su capricho y no ... , ya que, aunque la Ley no excluye el negocio como modalidad, también es cierto que considera ... Ley solamente para el hecho formal del traspaso de la administración del inmueble. Nada más ...
-
Versión original
LEY 29/1994, de 24 de Noviembre, de arrendamientos urbanos.
... ón de viviendas en locales de negocio y la libertad para pactar la duración del ... en el artículo 47, de reconocimiento del derecho de todos los españoles a disfrutar de una ... , los de temporada, los tradicionales de local de negocio y los asimilados a éstos ... de adquisición preferente, el de traspaso y las subrogaciones mortis causa, aunque ... podrá ejercitar un derecho de tanteo" sobre la finca arrendada en un plazo de treinta d\xC3" ...
-
Consideraciones sobre la prenda y el ius distrahendi (En torno a la Ley 22/1991, de 29 de noviembre de Garantías Posesorias sobre Cosa Mueble y el Anteproyecto de Ley de Derechos Reales de Garantía)
... de la prenda posesoria y el ejercicio del derecho de realización de los bienes pignorados {ius ... de seguridad jurídica y económica del negocio constitutivo del que trae causa la garantía ... del deudor pignorante para proceder al traspaso posesorio de la prenda. Por otro lado, la ... pueda ejercitar un derecho de tanteo y, en defecto de notificación, el derecho de ... su voluntad en contra.- La vecindad local se determinará por las normas que rigen la ...
-
Artículos 1712 y 1713
ARTICULO 1.712* El mandato es general o especial. El primero comprende todos los negocios del mandante. El segundo, uno o más negocios determinados. ARTICULO 1.713 El mandato, concebido en términos generales, no comprende más que los actos de administración. Para transigir, enajenar, hipotecar o ejecutar cualquier otro acto de riguroso dominio se necesita mandato expreso. La...
... el obstáculo formal que en nuestro Derecho suponen tanto la especialidad como la posterior ... necesaria en quien está al frente de un negocio" o empresa de actividades y responsabilidades econ\xC3"ómicas tan importantes, aunque de carácter local, que las que tenía a su cargo el Sr. F. en ... Son los casos típicos de traspaso de un bien arrendado por entender el ... supone renuncia de derechos tales como el tanteo y el retracto y, por tanto, no basta el poder ... -
Inconstitucionalidad del art 9.2 CC (D. 1836/1974, de 31 de mayo). Vulneración del derecho a la igualdad conyugal. Designación de la ley nacional del marido para regir supletoriamente el régimen económico matrimonial. Sentencia del Tribunal Constitucional núm. 39/2002 de 14 de febrero (BOE de 14 de marzo).
... ón en punto a la exención del traspaso del local de negocio entre los efectos de la ... tampoco serán procedentes los derechos de tanteo o retracto (arts. 25.4 LAU y 89 LAR) ...
-
Orden de 3 de marzo de 2022, de la Consejería de Economía, Hacienda y Administración Digital, por la que se aprueba el programa de materias y los ejercicios de las pruebas selectivas para ingreso en la Administración Pública Regional en el Cuerpo de Letrados de la Región de Murcia, para el turno de acceso libre.
... GRUPO I ... Primera parte - Derecho Civil ... 1. El concepto de Derecho. Las ... 12. El hecho y el acto jurídico. El negocio jurídico: Elementos. La voluntad: Los vicios del ... Los Decretos de traspaso ... 15. Los órganos de las Comunidades ... local. La declaración previa de inconstitucionalidad ...
-
STS 397, 25 de Abril de 1992
JUICIO DE RETRACTO. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La ausencia de firmas en las actas de las juntas de copropietarios, no priva de virtualidad a los acuerdos dotados de la necesaria legalidad. La firma tiene significación formal de representar un elemento confirmatorio de las declaraciones emitidas y recogidas en los documentos que hayan producido las partes obligadas. En primera instancia se estima
... demanda; el derecho de la Comunidad de Propietarios de retraer ... Comunidad, participándoles la venta del local de referencia, la que ... aparece firmada por ... creada como constitutiva de un efectivo negocio perfeccionado y ... de proyección obligatoria ... de tanteo que también fueron otorgados y sin que el ... traspaso del bien a un tercero, cual es la Sociedad ...