derecho retracto tanteo finca rustica
2185 resultados para derecho retracto tanteo finca rustica
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Escriptura de constitució d'un dret de preferent adquisició a títol onerós
Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret de preferent adquisició. Estudi de la normativa legal a Catalunya.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... el tema Escritura de constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso ... con pacto complementario sobre derechos de tanteo y retracto voluntario ... ↑ ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
... nuevo sistema, por cierto singular en el derecho comparado, que fue entendido en nuestra Comunidad ... públicos de suelo, derechos de tanteo y retracto y cesión del derecho de superficie; ... al ocio compatibles con su naturaleza rústica ... c) Suelo rústico con asentamiento ... d) La afección de una finca a los fines y obligaciones de una entidad ...
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Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... , podría entrañar un abuso de su derecho a no consentir el arrendamiento y el arrendatario ... la vivienda que sea parte integrante de la finca rustica arrendada y los subarriendos que tengan ... , ¿quién será el titular del derecho de tanteo o del de retracto? ... Si miramos al Derecho ... -
Temas especiales de contratación en el País vasco
... en País Vasco se hace una referencia al derecho de preferencia que la Ley concede a los llamados ... foral, derivada de la compraventa de una finca, por no haberse respetado la normativa (art. 83 ... , no consiste, como en el caso del retracto, en operar la subrogación del retrayente en el ...
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El registro paleontológico: cultura o naturaleza. consonancias y disonancias normativas
El registro paleontológico y los bienes o elementos que lo componen ha sido definido con escasa corrección en la legislación. Las normas protectoras del patrimonio histórico regulan el registro paleontológico sin advertir qué fósiles, estratos, conformaciones de la corteza terrestre (aunque fueren bellas, raras o pintorescas) son naturaleza. Las normas ambientales, al regular los monumentos...
... , de áreas de conocimiento distintas, Derecho administrativo y Paleontología, decidan dedicar ... la clasificación del suelo sea la de rústica, equivalente a no urbanizable, desde los inicios ... permite el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto a ejercitar por los Ayuntamientos, ... de adquisición preferente cuando la finca objeto de transacción fuera colindante con ... -
Vigente
Decreto-Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón. (Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio)
... para uso residencial a la efectividad del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... de la Administración en las áreas de tanteo y retracto reguladas en esta Ley ... d) La ... al quince por ciento de la superficie de la finca ... c) Proceder a la regularización de las ... destinados a delimitar la propiedad rústica", sin impedir el acceso a la misma ... @@CAP\xC3" ...
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STS, 31 de Enero de 2006
EXPROPIACIÓN. COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA. JUSTIPRECIO. FALTA DE MOTIVACIÓN. RECURSO DE CASACIÓN. La valoración, debe referirse al momento de iniciación del expediente de justiprecio individualizado y ha de hacerse según las condiciones de edificabilidad del terreno que vengan establecidas en el instrumento de planeamiento vigente en ese momento, y ello con independencia de que ese instrumento...
... 3º. Declaramos el derecho que asiste a estos actores a que se le satisfaga ... ón de los recursos en relación con la finca nº OR-23", ordenándose asimismo remitir las ... ante unos terrenos de naturaleza rústica, ya que para ello habría que desconocer la ... años y el reconocimiento de un derecho de tanteo y retracto por doce años a favor de la ... -
El derecho de foro
... artículo 8 la inscripción como una sola finca de tierras aforadas, y los Registros de la ... y XIX en un gravamen sobre la propiedad rústica de tiempo indefinido e incluso perpetuo ... reservativos, señalan que, si cabe el retracto en la enfiteusis y en el foro, cabe también en ... a la propiedad mediante el derecho de tanteo y retracto, o derecho de adquisición preferente, ...
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Escriptura de constitució d'un dret de preferent adquisició a títol gratuït
Model d'escriptura per la qual un donant estableix un dret de preferent adquisició a favor de determinats familiars del donatari. Estudi de la normativa legal a Catalunya.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... el tema Escritura de constitución de un derecho de preferente adquisición a título gratuito ... con pacto complementario sobre derechos de tanteo y retracto voluntario ... ↑ ... -
De los elementos procomunales
... , que defi ne P ÉREZ PASCUAL (El derecho de propiedad horizontal , p. 47) como <>. Guar da ... peculiar de esta figura; 5) no cabe retracto de comuneros; 6) no cabe la renuncia a este ... aparecido en la revista Administración Rústica y Urbana , n.º 27, p. 30, bajo el título <>, ... ón; 2.º inexisten-cia de derechos de tanteo y retracto, por razón de la propia naturaleza de ... finca común, en cuanto al acuerdo modificativo del ...
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Los arrendamientos históricos valencianos
I. Introducción II. La Ley 6/1986, de 15 de diciembre, de Arrendamientos Históricos Valencianos y la STC 121/1992, de 28 de septiembre III. Concepto y caracteres del arrendamiento histórico valenciano IV. Régimen jurídico aplicable a los arrendamientos históricos valencianos V. Reconocimiento de los arrendamientos históricos valencianos VI. Derecho de acceso a la propiedad VII. La continuidad en...
... libertad de pactos y de formas propio del Derecho Castellano, sobrevivieron algunos vestigios del ... indefinidamente el uso y disfrute de una finca rústica para la explotación agrícola», ... la supresión, en perjuicio de éste, del tanteo, el retracto, el comiso y el laudemio (MANRESA) ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE noviembre de 2005
... Una finca figura inscrita en 1977 a favor de unos esposos ... (JDR) ... 392. DERECHO DE ACRECER ENTRE COHEREDEROS. R. 19 de ... , una porción de terreno de una finca rústica, y teniendo derecho a su legítima, concreta ... OFICIAL DE PROMOCION PUBLICA Y DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO EN GALICIA. R. 5 de octubre de 2005, ...
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Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
@I. La herencia yacente en derecho español ... @@1. Preliminares. La herencia ... recaer bien en el dominio directo sobre la finca de otro, bien sobre el dominio útil ... ón los derechos reales de adquisición (tanteo, retracto y opción) porque -como dice RODRÍGUEZ ... -
Artículo 1.523
I. El retracto de colindantes como institución típica del Derecho español.-II. Concepto, naturaleza y finalidad del retracto de colindantes.-III. Legitimación activa y pasiva para el ejercicio del retracto.-IV. Presupuestos: 1. Venta o dación en pago a un no colindante. 2. De una finca rústica. 3. Colindante con la del retrayente. 4. Que no exceda de una hectárea. 5. ¿Hay obligación de ...
I. El retracto de colindantes como institución típica del ... Sin precedentes mediatos en nuestro Derecho histórico, ni antecedentes inmediatos 1 en el ... el cesionario carezca de toda propiedad rústica, con lo cual parece trata de evitarse que el ... adquisitiva, incluso en fase de tanteo, a las parcelas urbanísticas de dimensiones tan ... cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea ... -
Aportación a la sociedad de gananciales y atribución de bienes privativos o gananciales. Doctrina y fiscalidad
... y que el préstamo hipotecario que grava la finca aportada se pagará con dinero ganancial. El ... 88 de la Compilación del derecho Civil Foral de Navarra (CDCFN), y en el ámbito ... a los bienes adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aún cuando lo fueran con ... privativo y ganancial , nunca habrá tanteo ni retracto: si la causa es gratuita porque no ...
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El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
... , incluido el tiempo en que poseyeron la finca los parientes de quienes traiga causa, tendrá el ... y técnica de reconocer los derechos de tanteo y retracto sea al arrendatario ocasional, sea al ... En la contratación arrendaticia rústica, el pago de las rentas es el pago del precio del ...
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Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
... @@1.1. Formación de una nueva finca de resultado con minoración de otras: necesidad ... singulares del contenido ordinario del derecho de propiedad precisan de un acto especial de ... ás, dado que la finca se consideraba rústica en la Sentencia y con la finalidad de cumplir lo ... Inscripción de transmisiones sujetas a tanteo y retracto ... @@6.1. Imposibilidad de ...
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Derecho de bienes y otros
... , cada una de ellos, tienen el carácter de finca independiente. Es muy importante conocer los ... este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto. Esta forma de propiedad se rige ... Bienes Inmuebles, ya sean de naturaleza rústica o urbana) y los impuestos que graven los frutos ...
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Bibliografía
... 877 y ss ... — Derecho Civil , tomo I, Barcelona, 2002 (se citan ... — Los derechos de tanteo y retracto convencionales configurados con ...
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Clasificación y régimen del suelo
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 38. Clasificación del suelo. Artículo 39. Clasificación del suelo en municipios sin planeamiento. Artículo 40. Régimen del subsuelo. Capítulo II. Suelo urbano. Artículo 41. Suelo urbano. Artículo 42. Categorías de suelo urbano. Artículo 43. Solar. Artículo 44. Derechos y deberes en suelo urbano. Capítulo III. Suelo no urbanizable. Artículo 45. Suelo
... en 1998, señala que la descripción de la finca deberá indicar la calificación urbanística de ... de los principios generales del derecho, como recoge la sentencia del Tribunal Supremo de ... Artículo 27. Derechos de tanteo y retracto ... 1. La Comunidad Autónoma ... de su propiedad conforme a la naturaleza rústica de los mismos ... 2. En suelo ... -
El agrarismo en la publicidad registral.
I. Planteamiento.- II. Antecedentes.- III. El aspecto social del registro.- IV. La protección del suelo rustico. - V. La defensa de las unidades de cultivo: a) Conservación de las explotaciones. B) El registro en la concentración parcelarial A) Período inicial; b) inscripción de las fincas de reemplazo; c) conservación de la concentración parcelaria. C) las unidades mínimas de cultivo: a)...
... ón («Realidades y problemas en nuestro Derecho Registral Inmobiliario», leído el 12 de marzo ... otra parte, y en defensa de la tierra rústica, también ha tenido intervención la legislación ... ón y venta de una parcela por constar en la finca matriz una anotación preventiva en la que ... Se volvió al sistema del ineficaz retracto de colindantes de la Ley de 1954, con lo que la ... éste ha adquirido la finca en virtud del tanteo, retracto o acceso comprendidos en el número ... -
SAP Barcelona, 14 de Junio de 2000
Actividad agraria. Aprovechamiento de caza. Acción de retracto arrendaticio rústico. Arrendamiento urbano
... , los presentes autos de Juicio de Retracto de arrendamiento urbano, número 241/97 seguidos ... debo declarar y declaro el derecho de los actores a retraer las fincas mencionadas ... OCHENTA Y CUATRO S.L." respecto de la finca "RUTLLAN" de 264'3 Has, en T.M. de Guardiola de ... producido la transmisión de la finca rústica arrendada, es decir: a) destino agrario de los ... -
Artículo 5
... , reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la ley en orden ... ponda por razón de la cuantía de la finca discutida ... En el campo de la ... de la finca, especificando si es rústica o urbana; b) Su situación indicando: el término ... el arrendatario ejercitase la acción de retracto, ¿estaría obligado éste a efectuar la ... de venta de dichos pisos a efectos del tanteo o del retracto. Sin embargo, la reserva de ...
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Ley 452
I. Antecedentes.-II. Concepto.-III. Naturaleza legal.-IV. Objeto.- V. Ley aplicable.-VI. Finalidad instituciona1.-VIL Criterio de interpretación aplicable a este retracto.
I. Antecedentes 1 ... El retracto familiar o de abolengo es el primer retracto l que aparece en el Derecho histórico, y ello tanto en las fuentes navarras ... recogen una diferenciación clara entre el tanteo y el retracto: aunque dicha obligación de ... Respecto a los inmuebles unidos a la finca por incorporación o destino, evidentemente ha de ... -
Temas fiscales en la extinción de comunidad
... 1.1 Regla general 1.2 Supuesto de finca indivisible 1.3 Extinción de comunidad entre ... ) del Código Civil y Disposiciones de Derecho Foral, basadas en el mismo fundamento. » La ... de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto) ... Demanda de divorcio contenciosa ...