derecho retracto tanteo finca rustica
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Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... de actuación reglados tanto a sujetos de Derecho público como a agentes de Derecho privado. La ... de localización física de la finca ... b) Cuando se reconozca el mejor derecho ... darán lugar al ejercicio de derechos de tanteo, retracto o cualquier otro derecho de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... o falta de ejercicio del derecho de tanteo. (STS de 20 de octubre de 2005; no ha lugar.) ... ón declaró extemporáneo el derecho de retracto. apelada la sentencia por parte de Felechin, S ... de arrendamientos urbanos de 1964 sobre la finca objeto del arrendamiento y con base en el ... vayan a alterar la condición de rústica de la finca; no puede admitirse que exista un ... -
El concepto de evicción en el código civil
... ón se produzca como consecuencia de un derecho anterior a la compra (artículo 1475, párrafo ... siendo inaplicable este artículo cuando la finca no está inscrita en el Registro de la propiedad ... la Disposición final novena); d) el retracto; e) el comiso; f) los procedimientos ... en la compraventa de una finca rústica. La sentencia argumenta en tal sentido lo ... ña al derecho de retracto un derecho de tanteo, claramente se observa lo que mantengo. Aunque es ...
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Resolución de 10 de marzo de 2005 (B.O.E. de 21 de abril de 2005)
En las compraventas de fincas rústicas otorgadas con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos, ya no es necesario manifestar nada acerca de si el vendedor ha hecho uso en los últimos seis años de la oposición a la prórroga del arrendamiento prevista en el artículo 26 de la derogada Ley 83/1980. En una...
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Ley 462
I. Distribución.-II. Tanteo y retracto.-III. Diferencia del retracto con otras figuras.-IV. Requisitos y efectos: A) Constitución. B) Ejercicio. C) Aspectos formales.-IV. Aspectos regístrales.
... En el primero marca la relación entre tanteo y retracto, en el segundo se ocupa de los modos ... El vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida con la obligación ... compatible con la estipulación de que la finca continúe en poder del vendedor y que el ... -
La nueva Ley de Arrendamientos Rústicos y el Registro de la Propiedad.
I. Planteamiento.-II. Funciones del registro de la propiedad.-III. La inscripción de los arrendamientos.- IV. El registro de la propiedad en la ley de 1980.-V. El registro especial de arrendamientos rústicos.-VI. Conclusión.
... debe determinar, además de las normas de Derecho Privado, que sólo interesan a las partes, las de ... que le confiere el dominio sobre su finca ... Esta evolución, dice BALLARÍN 2 , ... y exponerse además al riesgo del retracto. ¿Es aquí donde se muestra el fallo del ... escritura al transmitente de una finca rústica si ésta se encuentra arrendada o no y en este ... , para que aquél pueda ejercitar el tanteo en la forma determinada en los artículos 96 a 90 ... -
Escriptura de compravenda d'habitatge lliure a Catalunya (segona transmissió)
Model de compravenda d'habitatge LLIURE; segona o ulterior transmissió entre particulars; la cèdula d'habitabilitat.
... i enraderiment en el lliurament de la finca 3.7 Contaminació 4 Jurisprudencia y ... i si és rústica Venda de finca rústica arrendada (pagament al ... motivo de la transmisión de cualquier derecho real sobre los mismos, a declarar en el título ... -
Los conjuntos inmobiliarios y la licencia de parcelación.
Conjuntos y licencias La amplia variedad de manifestaciones que presentan en la práctica los conjuntos inmobiliarios, unida a su escasa regulación legal, hace que en ocasiones las normas urbanísticas resulten poco expresivas ante determinados supuestos de hecho. Así ocurre con la exigibilidad o no de licencias de parcelación o división con ocasión de la constitución de un conjunto...
... , los tres matrimonios copropietarios de una finca rústica de una hectárea, nueve áreas y ... la edificación - sic -, tiene el derecho singular exclusivo de la propiedad de la misma, ... ón y el no ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, y se hacía corresponder el disfrute ... -
Escriptura de dació o adjudicació en pagament d'un deute
Model de dació o adjudicació en pagament de deute: supòsit: una societat és deutora d'una altra i adjudica una finca amb hipoteca al creditor en pagament del deute. Beneficis fiscales en cas de particulars.
... , com a part deutora i com a titular de la finca: El senyor **, major d'edat, *, veí de *, amb ... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de participació en el ... 1521: «El retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas ... -
Usufructo en Cataluña
... El derecho" de usufructo se rige por el título de constituci\xC3" ... , el nudo propietario tiene derecho de retracto durante tres meses a contar desde cuando tenga ... o valor notificado) tiene derecho de tanteo del usufructo en el plazo de un mes (en la ley ... función de recreo o de ornamento de una finca, a hacer sombra, a aumentar la aglutinación del ... Así, todo usufructuario de una finca rústica tiene el derecho, entre otros y dentro del marco ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... así al demandado, para que use de su derecho ante el tribunal y por los trámites que ... , cuando se trate de juicios de desahucio de finca por falta de pago ... Cuando la cantidad ... se pretenda la recuperación de finca, rústica o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la ... ón del apartamento en virtud de un retracto arrendaticio. También si hu biere existido un ... @ XVII. TANTEO Y RETRACTO ... Como hemos visto en el ...
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Normas generales del derecho de superficie
... rasante y en el vuelo y el subsuelo de una finca ajena, manteniendo la propiedad temporal de las ... , que un hijo construya en la finca rústica de su ascendiente y pague e hipoteque la ... áusulas y pactos relativos a derechos de tanteo, retracto y retroventa a favor del propietario ...
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División de cosa común. Reglas prácticas
... Carácter del derecho mientras hay comunidad: Hace referencia la ... la Ley Hipotecaria para inmatricular una finca ha dado lugar a numerosas aportaciones ... ; no se puede pretender ejercer el retracto de comuneros si se enajena una de las fincas por ... de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto) ... Demanda de división de cosa ...
- Vigente Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (Decreto de 26 de abril de 1957)
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Dictamen del tercer ejercicio de las oposiciones al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, convocadas por Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 14 de diciembre de 2004 (BOEde 1 de febrero de 2005)
Dictamen oposiciones En este dictamen se recoge el supuesto de hecho sometido a calificación por los opositores al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles en las últimas oposiciones celebradas y que finalizaron en julio de 2006, así como una propuesta de nota de calificación efectuada por el Presidente del Tribunal que juzgó las citadas...
... ás Sánchez Pérez, en su propio nombre y derecho; don Francisco Javier Muñoz Fanlo en nombre y ... " es dueña en pleno dominio de la siguiente finca que se describe: ... URBANA._Solar en la ... RUSTICA._Terreno de 52 áreas y 14 centiáreas, en el ... tanteo o retracto arrendaticio (art. 22 de la Ley 49/ ... -
Venda de la nua propietat de finca llogada amb reserva d'usdefruit
Model de compravenda de la nua propietat de finca llogada, reservant-se el venedor l'usdefruit vitalici. Tempteig i retracte. Criteris fiscals.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de participació en el ... de las mismas, el arrendatario tendrá derecho de tanteo y retracto o de adquisición preferente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DACIÓN EN PAGO. TANTEO Y RETRACTO EN ARRENDAMIENTOS SUJETOS A LA LEY DE ... denegación de la inmatriculación de una finca cuando la Consejería correspondiente de la ... ón de embargo no implica un límite del derecho al cobro íntegro del acreedor. En consecuencia, ... por la que se segrega una parte de finca rústica inferior a la UMC, aun cuando existe licencia ...
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STS, 7 de Noviembre de 2006
IMPUGNACIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se discute el justiprecio fijado a finca expropiada. Así como que el planeamiento a considerar es el vigente en el momento en que se inicia el expediente expropiatorio, lo que tiene lugar a partir del momento en que se notifica al expropiado el acuerdo de iniciación de gestiones para llegar a un mutuo acuerdo o cuando el expropiado recibe el...
... dicho acuerdo por no ser ajustado a Derecho y en su lugar declaramos el derecho de los ... razón de la cuantía, en relación con la finca OR-117, admitiéndose en cuanto a la finca ... encontramos ante terrenos de naturaleza rústica y razona sobre la aplicación de la calificación ... años y el reconocimiento de un derecho de tanteo y retracto por doce años a favor de la ... -
Elevación judicial de un documento privado a público
... personales del vendedor rebelde 2.2 Derecho a exigir la elevación a público de un documento ... sentencia declarando la titularidad de una finca cuando no se ha seguido el procedimiento de ... o urbano tendrá éste los derechos de tanteo y retracto que tuviere en una enajenación ... Escritura de segregación de finca rústica ... Escritura de segregación y venta de solar ...
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Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... y el control público del proceso, el derecho de propiedad y la iniciativa empresarial, y todo ... económica del propietario a la finca afectada, sin extensión al resto de su ... , a actividades propias de su naturaleza rústica" y compatibles con la clasificación y la afectaci\xC3" ... ículo, estarán sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o ...
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Escriptura de constitució d'un dret de preferent adquisició a títol onerós
Model d'escriptura per la qual es constitueix per un preu i a favor d'una persona un dret de preferent adquisició. Estudi de la normativa legal a Catalunya.
... ) de la següent finca: URBANA o RÚSTICA. ( Si escau ): Quota de ... el tema Escritura de constitución de un derecho de preferente adquisición a título oneroso ... con pacto complementario sobre derechos de tanteo y retracto voluntario ... ↑ ... -
Vigente
Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
... nuevo sistema, por cierto singular en el derecho comparado, que fue entendido en nuestra Comunidad ... públicos de suelo, derechos de tanteo y retracto y cesión del derecho de superficie; ... al ocio compatibles con su naturaleza rústica ... c) Suelo rústico con asentamiento ... d) La afección de una finca a los fines y obligaciones de una entidad ...
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El registro paleontológico: cultura o naturaleza. consonancias y disonancias normativas
El registro paleontológico y los bienes o elementos que lo componen ha sido definido con escasa corrección en la legislación. Las normas protectoras del patrimonio histórico regulan el registro paleontológico sin advertir qué fósiles, estratos, conformaciones de la corteza terrestre (aunque fueren bellas, raras o pintorescas) son naturaleza. Las normas ambientales, al regular los monumentos...
... , de áreas de conocimiento distintas, Derecho administrativo y Paleontología, decidan dedicar ... la clasificación del suelo sea la de rústica, equivalente a no urbanizable, desde los inicios ... permite el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto a ejercitar por los Ayuntamientos, ... de adquisición preferente cuando la finca objeto de transacción fuera colindante con ... -
Artículo 1.550
I. Noción del subarriendo.-II. Quién puede subarrendar.-III. Objeto del subarriendo.-IV. Cesión de arrendamiento.-V. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-VI. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: A) Subarriendo de vivienda. B) Cesión de vivienda (cesión del contrato de arrendamiento). 2....
... , podría entrañar un abuso de su derecho a no consentir el arrendamiento y el arrendatario ... la vivienda que sea parte integrante de la finca rustica arrendada y los subarriendos que tengan ... , ¿quién será el titular del derecho de tanteo o del de retracto? ... Si miramos al Derecho ... -
Temas especiales de contratación en el País vasco
... en País Vasco se hace una referencia al derecho de preferencia que la Ley concede a los llamados ... foral, derivada de la compraventa de una finca, por no haberse respetado la normativa (art. 83 ... , no consiste, como en el caso del retracto, en operar la subrogación del retrayente en el ...