derecho retracto comuneros
4268 resultados para derecho retracto comuneros
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Preámbulo
... de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial, y previa encomienda de su ... . los comuneros o coherederos en la partición. También la ... de abolorio como tanteo y no solo como retracto, de modo que los profesionales del Derecho puedan ...
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El ejercicio de los derechos de socio en los casos de participaciones sociales gananciales
En la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de julio de 2014 se admite que el cónyuge del socio casado en gananciales se encuentra legitimado para solicitar del Registro Mercantil el nombramiento de un auditor, sin que se haya analizado la cuestión desde la general y natural ajenidad que para la correspondiente sociedad supone el carácter privativo o ganancial...
... a la previa titularidad en casos de derecho de suscripción preferente o de asignación ... . derecho de retracto del arrendatario, etc.) cuyo ejercicio ...No consta que los comuneros hubieran procedido a la designación de ... -
STS 319/2007, 12 de Marzo de 2007
RETRACTO DE COMUNEROS. No es posible ampararse en la supuesta vulneración de un precepto constitucional para perseguir la revisión del sentido de una resolución judicial que es legalmente irrecurrible, al margen de los cauces que el propio ordenamiento jurídico contempla y fuera de los supuestos en que tal revisión resulta procedente.En primera instancia se desestima la demanda. Se estima...
... número tres de Palencia, sobre retracto de comuneros, cuyo recurso fue interpuesto por ... alegación de los hechos y fundamentos de derecho, que se dictara sentencia declarando que la ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... y todos han manifestado su renuncia al derecho de preferente adquisición, aceptando ya la ....Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de fincas urbanas ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
STS 400/2008, 9 de Mayo de 2008
RETRACTO DE COMUNEROS. Dada su condición de socio de la mercantil propietaria de la parte alícuota de la finca transmitida y de copropietario de la misma, hubo de conocer las vicisitudes del proceso de ejecución al que estaba sujeta la finca y las condiciones de la transmisión, cuyo precio se había de aplicar a la satisfacción del importe del crédito garantizado por la traba sobre la porción...
... Instancia número 4 de Benidorm, sobre retracto de comuneros, cuyo recurso fue interpuesto por ... alegación de los hechos y fundamentos de derecho que consideró aplicables, que se dictara ... -
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... atropellos por el abuso que se hace del derecho y que derivan en la necesidad del usuario del ...Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su ... hubiera sido la de retracto de comuneros, no de coherederos, ya que la viuda no lo hereda ... -
Venta de cuota indivisa de local que atribuye utilización exclusiva de trastero. Subcomunidad y comunidad funcional.
Resolución de 18 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
... transmite una cuota indivisa con derecho a la utilización exclusiva y excluyente de uno ... dividundo» y del derecho de tanteo y retracto de los demás condueños, incorporándose además ... -
Derecho Civil
... de la venta de cosa común sin el consentimiento de todos los comuneros.- En un primer momento, el Tribunal Supremo optó por la nulidad de la ... casos.-; c) el resto de comuneros tienen un derecho de tanteo y retracto sobre la cuota de la que se pretende disponer (art. 1522 CC; d) si las ...
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Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... de retroventa a aquel en virtud del cual el vendedor se reserva el derecho a recuperar la cosa vendida. Ahora bien, para que este pacto produzca sus ... así la posición del comprador debilitada, cuando alguno de los comuneros no ejercita la facultad que le incumbe en cuanto a la readquisición de la ... -
Escritura de ampliación de capital en S.L con aportación no dineraria. Junta Universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.L. con aportación No dineraria. Reglas. Junta Universal.
... acto de la Junta los socios renuncian al derecho de preferente adquisición o hacen uso del mismo, ... del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ... -
STC 145/1998, 30 de Junio de 1998
1. La doctrina constitucional en relación con el significado y finalidad perseguidos por la consignación exigida por el art. 1.618.2.º L.E.C., permite anticipar que cuando es excesivamente onerosa para el demandante la consignación en metálico del precio del retracto, y en tanto este precepto no sea modificado por el legislador, resulta incompatible con el...
...O. promovió juicio de retracto de comuneros que correspondió al Juzgado de ...3.1 C.C.), vulnera el derecho a la tutela judicial efectiva del art. 24.1 C.E. ... -
Sujetos intervinientes en la división
...Los comuneros para poder realizar la división por ellos ..., al modo de las mediae sententiae del Derecho romano justinianeo mediando entre proculeyanos y ... pro diviso es el derecho de tanteo y retracto que tienen los comuneros en cada una de las dos ...
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Causas de extinción comunes a la propiedad
... la copropiedad supone, como en cualquier derecho, su muerte o fin 1 . Como apuntaron Colin y ... objeto, la renuncia hecha por todos los comuneros, la usucapión a favor de un tercero y la ... o por ejercicio de la acción de retracto; y la división de la cosa común. Las diferentes ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DECLARATIVA DE LA RESOLUCIÓN DE UN DERECHO INSCRITO: NO PUEDEN CANCELARSE ASIENTOS ... sociedad frente a la que se ejercita el retracto por los ahora recurrentes, con la consiguiente ...
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Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... dos derechos legales de adquisición: el retracto de colindantes y el retracto gentilicio del valle de arán, denominado derecho de tornería, desligados de tanteo previo. El ...: derechos de adquisición entre comuneros (art. 552-4); a favor del nudo propietario, si el ... -
Propiedad industrial generada en las universidades y régimen económico matrimonial de gananciales
La Ley de Patentes prevé que la titularidad de las invenciones realizadas por el profesorado de la Universidad corresponde a la misma, quien, no obstante, puede cederla al profesor inventor, pudiendo decirse lo mismo del diseño industrial por aplicación analógica del artículo 20.5 de la citada Ley. El profesor puede ostentar también la titularidad sobre la invención o sobre el diseño por la vía...
...ón supone una auténtica transmisión del Derecho que en cada caso constituya su objeto 5 , siendo ...á por los acuerdos a que lleguen los comuneros o, subsidiariamente, por las normas del Título ...ácter privativo; 2) surge la figura del retracto de comuneros (art. 1.522 CC), que puede ... -
Comentario al Artículo 1642 del Código Civil
Artículo 1642. Cuando el dominio directo o el útil pertenezca pro indiviso a varias personas, cada una de ellas podrá hacer uso del derecho de retracto con sujeción a las reglas establecidas para el de comuneros, y con preferencia el dueño directo, si se hubiese enajenado parte del dominio útil; o el enfiteuta, si la enajenación hubiese sido del dominio directo.
En caso de retracto, sea del dominio directo o del útil, existiendo ... -
Causas de extinción específicas de la comunidad
... . @@1.3. Por venta. Retracto convencional. La consolidación por venta a un ... producir de dos maneras: que todos los comuneros vendan de manera simultánea, pero de manera ...él en que los vendedores se reservan el derecho de volver a adquirir la cosa vendida dentro de un ...
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La visibilización de la mujer en los textos legales (reflexiones sobre la redacción jurídica)
... Catedrática . Derecho Civil . Mientras la palabra exista, nada se va a ... pignorante (CCCat), quien ejercita el retracto, el retrayente , o la opción, el optante ...
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SAP Granada 378/2007, 25 de Septiembre de 2007
RETRACTO LEGAL. El retracto legal de comuneros previsto en el art. 1522 del C.C. constituye un derecho real de adquisición preferente que se concede a quien ostenta tal cualidad dominical, para el caso de venta, a un extraño o tercero no copropietario, de la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos y que no tiene otra finalidad, amparada por el Legislador, que la de evitar los...
...JOSÉ REQUENA PAREDES. FUNDAMENTOS DE DERECHO. . No se aceptan los Fundamentos de Derecho ... instancia no dio lugar a la acción de retracto al considerar que la actora ejercitó su derecho ...El retracto legal de comuneros previsto en el art. 1522 del C.C. constituye un ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... un derecho de adquisición preferente como es el de tanteo y retracto, en este momento debemos afirmar que tales derechos reales serán ... del ejercicio de acciones de tanteo o retracto por parte los comuneros de aquel, pudiéndose entender que subsistía la posibilidad de ejercitar ... -
STS 155/2015, 18 de Marzo de 2015
CLÁUSULA PENAL. No se trata de una cláusula penal que, se añade a una obligación que, si se incumple, la cláusula sustituye a la indemnización de daños y perjuicios. En la cláusula de autos no se prevé incumplimiento alguno, ni se contemplan posibles daños y perjuicios. Ni tampoco supuesta intención de las partes, que no se acredita, pues se trata de dos empresas que se supone que, debidamente...
...y alegando los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó ... conocer" y, previendo que se ejercite el retracto de comuneros, se establece una obligación ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
.... 1.3. Por venta. Retracto convencional . La consolidación por venta a un ... producir de dos maneras: que todos los comuneros vendan de manera simultánea, pero de manera ...él en que los vendedores se reservan el derecho de volver a adquirir la cosa vendida dentro de un ... -
Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... 3.6 Normativa urbanística 3.7 El retracto y la dación en pago 3.8 Dación en pago en ...ón estatal o autonómica, hay un derecho de preferente adquisición a favor de la ... arrendadas, retracto de colindantes, de comuneros, etc.) se plantea el tema de si se aplica ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... LPH que prevé la no alteración de las cuotas de los restantes comuneros cuando un comunero aumenta el volumen de su unidad privativa, en la ... superficie, y finalmente en la Ley 74 de Toro ya se recogía el retracto del superficiario o del allí llamado " superficionario" aproximándolo a ...