demanda hipoteca
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Reino Unido, demanda n.º 19009/04, ... 110 En su momento, algún autor consideraba de aplicación el derecho consagrado en el artículo 7 de la CDFUE, precepto que ... - El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... que produce, particularmente en relación con las escrituras de hipoteca otorgadas antes de la declaración de concurso y presentadas a Registro ... 145 RH y 17 LH) de las anotaciones de embargo o de demanda, que no cierran el Registro a los títulos anteriores (arts. 71 LH y 198.4 ... -
Limitación de la responsabilidad a los bienes de la herencia por una de las deudas que conforma el haber hereditario
Entre los distintos instrumentos jurídico-privados para la financiación de la jubilación, se encuentra la conocida como hipoteca inversa. Este contrato hace referencia a un préstamo o crédito garantizado con la vivienda habitual del solicitante en el que la devolución viene determinada por el fallecimiento del deudor; fue regulado en la disposición adicional primera de la Ley 41/2007, de 7 de...
... a los bienes de la herencia por una deuda garantizada con hipoteca inversa: limitación que aparece recogida en el apartado 6.º de la ... problema que se le plantea al acreedor es contra quien dirigir la demanda, bien de ejecución de un bien hipotecado, bien de reclamación de la ... -
Sentencias
... Éste interpuso una demanda por incumplimiento contractual, en la que exigía a CI el abono del ... su voto favorable a esta venta, necesaria a causa de las deudas e hipoteca de Valldoreix ... El 27 de octubre de 1992 la Congregación para los ...
- Acción de división de cosa común y su ejecución por medio de subasta (inmuebles)
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Derecho Civil
... El Juzgado estimó la demanda interpuesta por la compradora, declarando la resolución del contrato de ... de vencimiento anticipado de las obligaciones garantizadas con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los asientos producen efectos ...
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Sentencias
... ante el Juzgado de Primera Instancia Número 13 de Bilbao demanda contra don G., doña A. Y la herencia yacente de doña D. La demanda ... cantidades que la actora abonó con el objeto de cancelar la hipoteca que gravaba el inmueble ... propiedad de la demandada, pues la actora ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... 437 Gaceta de 23 de diciembre 1869 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Propiedad creados por la Ley ... , para deshacer lo dicho en una inscripción hará falta se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ... ◾ Se redujo a dos ...
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... término comúnmente se instará ante los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) la concesión de una ... no titular, pero con el compromiso de abonar una parte de la hipoteca ... 170 PÉREZ MARTÍN, A.J. “El procedimiento de separación y ...
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La ejecución de la hipoteca por el procedimiento sumario y la demanda de nulidad de título o de nulidad de actuaciones
I. La anotación de demanda de nulidad de hipoteca: 1. La acción de demanda de nulidad de la hipoteca. 2. La legitimación para el ejercicio de la acción. 3. Los efectos de la declaración de nulidad. 4. La posible anotación de demanda de nulidad de la hipoteca inscrita. 5. Los requisitos de la anotación de demanda de nulidad de hipoteca: a) El tracto sucesivo. b) El objeto de la demanda. 6. Los...
La eficacia ofensiva del principio de prioridad registral en virtud del cual los asientos anteriores son preferidos frente a los posteriores, produciendo efectos en su perjuicio, tiene en la hipoteca uno de sus mejores ejemplos prácticos. El ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
@@I. ASUNCIÓN DE DEUDA GARANTIZADA CON HIPOTECA POR COMPRAVENTA DE LA FINCA HIPOTECADA ... En caso de venta de inmueble ... Frente a esta demanda, las entidades suelen alegar, entre otros motivos de oposición, que el ...
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La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
@Introducción ... El crédito garantizado con hipoteca tiene una importancia muy grande en el tráfi co jurídico. De esta ... @El comienzo del proceso de ejecución. la demanda ejecutiva, el despacho de ejecución y la oposición del ejecutado ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... Barber Cardona, en nombre y representación de Lorenza , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de lo Mercantil núm. 1 de Palma de ... ón que reza: »"Para el caso de que la ejecución de la hipoteca tenga lugar por el procedimiento extrajudicial a que se refieren los ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... Si no se ajusta a lo pedido en la demanda rectora del pleito, ya que de la comparación entre lo solicitado en el ... para exigir el pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca ... 1. La acción para exigir el pago de deudas garantizadas por ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... este respecto resulta también el hecho de que en la muy posterior demanda de separación judicial ninguna referencia hiciese la hoy recurrente al ... Pero el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a la porción que se le ...
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La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... y cargas, acreedor que debe constar inscrito como titular de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. El requerimiento de pago se notifica al ... registral o la posibilidad de que la anotación preventiva de demanda que cuestiona la validez de la hipoteca no se cancele aunque esté ... -
Elementos de la hipoteca flotante
... Según doctrina de la DGRN, este principio demanda “ la ... 175 Delgado Ramos, Joaquín: “Cómo hundirse con una hipoteca ... ”, op. cit. : “ Pero en una de las nuevas “hipotecas fl ...
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Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
@I. Bienes (corporales) hipotecables y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento ... Por diversas razones que son ... En ambos casos, la demanda de nulidad o cancelación de la inscripción correspondiente se entiende ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que con la innegable posibilidad de anotación preventiva de la demanda del recurso contenciosoadministrativo quedan garantizados los derechos de ... Registro de la Propiedad de Móstoles, número 1 ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: LÍMITE DE LOS ... INTERESES ...
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Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y consecuente distribución y devolución de los mismos (notaría y registro de constitución y cancelación de la hipoteca, tasación y gestoría) conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Audiencias Provinciales
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la concreta distribución en la obligación del pago de tales gastos, que delimita la correspondiente...
... Así mismo, visto el planteamiento de la demanda en la que se solicita la nulidad de la Cláusula Quinta en abstracto y el reintegro en su totalidad de los pagos efectuados en concepto de aranceles, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad de Olivenza ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... La nota marginal ... cargas posteriores y que no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de tales cargas o derechos ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... dispositiva en la titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se precisa ser dueño al situar ... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en el polígono que he ...
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Ejecución judicial hipotecaria. Demanda y requerimiento de pago al tercero poseedor
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción del testimonio de auto de adjudicación y el mandamiento de cancelación derivados de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Sentencias
... Salvadora formularon, el 21 de abril de 2014, demanda de reclamación ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. I, pp. 375-437 ... O. C. S. L., también la rescisión del negocio de hipoteca en garantía de la devolución del préstamo de L. I. S. L. U.,. en ...