contrato permuta solar
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El apogeo de la permuta en el mercado inmobiliario
I. Introducción.-II. Resurgimiento de esta figura: 1. Ámbito doctrinal. 2 Ámbito jurisprudencial.-III. Concepto.- IV Tratamiento jurídico.-V. Conexión con el contrato de obra.-VI. Elementos 1. Elementos personales: A) Dueño del solar. Tradens. B) Adquirente del solar Accipiens 2. Elementos reales. 3. Elemento formal.-VII. Elementos accidentales: 1. Condiciones más utilizadas: A) Condición...
... , es la que voy a tratar de analizar en este estudio: la permuta de solar a cambio de viviendas, locales, garajes o trasteros que en él se ... la necesidad de arbitrar fórmulas simples y eficaces para que el contrato de cambio o permuta de solar por futuros pisos construidos quede ... -
La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... de cesión o arrendamiento de viviendas; permuta de terrenos y partes de edificación sujetas a ...
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La ejecución del planeamiento y el cambio climático
... de cesión o arrendamiento de viviendas; permuta de terrenos y partes de edificación sujetas a ...
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STS 229/2009, 14 de Abril de 2009
COOPERATIVA. PERMUTA. RESPONSABILIDAD DE LOS SOCIOS. Al margen del mayor o menor acierto de los fundamentos de la sentencia impugnada sobre la subsidiariedad de la acción por enriquecimiento, debe concluirse que en modo alguno infringió el art. 1.4 CC ni la jurisprudencia de esta Sala sobre el principio prohibitivo del enriquecimiento injusto, porque este principio no puede convertirse en una...
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Resolución de 10 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4 a la constancia registral de la resolución de un contrato de permuta de solar por viviendas en el edificio futuro, por incumplimiento del constructor cesionario.
ACTA NOTARIAL DE NOTIFICACION: requisitos.
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SAP A Coruña 100/2006, 5 de Mayo de 2006
DELITO CONTRA LA HACIENDA PÚBLICA. PERMUTA. SOLAR. OBLIGACIÓN DE DECLARACIÓN DE IVA. INCUMPLIMIENTO. IN DUBIO PRO REO. Existiendo dudas sobre la equivalencia entre las prestaciones asumidas por las dos entidades firmantes del contrato de permuta, ya que por un lado tenemos la del solar y por otro la de los pisos que debería entregar, en aplicación del principio de in dubio pro reo ha de...
... entregó en permuta a Graíñas S.L., con CIF B-15569734, un solar ... liquidación de IVA en relación a este contrato. Graiñas S.L. presentó inicialmente ... -
STS 742/2016, 6 de Octubre de 2016
ESTAFA. El tipo no requiere la puesta en marcha o en escena de ninguna maniobra engañosa que afecte al titular de la carga existente sobre la cosa de la que se dispone, ni tampoco al primer adquirente, pues lo que se sanciona, en el primer inciso, es disponer ocultando la existencia de la carga, y, en el segundo, gravar o enajenar la cosa que ya había sido vendida como libre. Se desestima la...
... 27 de enero de 2006 escritura pública de permuta por la que María Consuelo transmitía a ... perjudicada había contenido la permuta de solar por piso en el año 2006 ... El fundamento de ... -
Permuta de solar por finca futura
Es objeto de estudio en este apartado la permuta de solar por finca futura. Contenido 1 Supuesto 2 Naturaleza de este contrato 3 Admisión de esta permuta compleja 4 Modalidades de constitución 5 Sistemas 6 Garantías 7 Doctrina de la Dirección General ...
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Similitud entre compraventa y permuta
Dentro del tráfico jurídico, podemos decir que la permuta es el contrato más rudimentario y anterior a la compraventa; esta última es sin duda ... ón inmobiliaria, así pues, podemos resaltar que, la permuta de solar por pisos es una relación mutua de tenencias y carencias. La permuta de ...
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ATS, 7 de Enero de 2014
CONTRATO DE PERMUTA. ACCIÓN DE RESOLUCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. La parte recurrente, bajo la infracción de normas sustantivas, lo que ataca es la conclusión probatoria a que llega la Audiencia Provincial cuando confirmando la realizada en la sentencia de instancia y amparándose en la declaración prestada por el arquitecto Sr. Felipe , declara que si se puede construir el edificio...
... ejercicio de acción de resolución de contrato de permuta e indemnización de daños y ... demandados estaban obligados a entregar un solar sin que un trozo del mismo estuviese afectado por ... -
STS 368/2015, 18 de Junio de 2015
DELITO DE ESTAFA Y APROPIACIÓN INDEBIDA. El acusado aparentó una solvencia de la que carecía con la intención de incumplir las obligaciones que había asumido mediante la venta sobre plano de viviendas, efectuando mediante inmobiliaria, contratos de reserva de inmueble. Interpretación del artículo 250.1.1º CP. 1ª STS anula parcialmente. 2ª STS condena como autor del delito de estafa sin la...
... decía que iba a promover y construir en un solar ubicado en la CALLE000 , de Vecindario, cuya iedad había obtenido mediante un contrato de permuta ... A través de una agencia ... -
Anexo documental
... ñías, empresas o sociedades que tengan contrato o relación por la índole de sus operaciones con ... 3. La enajenación, cesión o permuta de cualquiera parte del territorio español. 4 ...
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STS 439/2014, 4 de Septiembre de 2014
CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. CLÁUSULA PENAL. Desde la interposición de la demanda es evidente que la transmitente da por concluida la posibilidad de cumplimiento del contrato, por lo que ya no cabe hablar de retraso, pues la terminación de la obra deja de ser factible para ella, optando, legítimamente, por la resolución del contrato ante la violación...
... ordinario, instando resolución de contrato y reclamación de cantidad, contra la mercantil ... LUGAR A LA RESOLUCIÓN DEL CONTRATO DE PERMUTA O CESIÓN POR OBRA FUTURA suscrito entre las ... ó, obligándose ABIAT a construir sobre el solar resultante de la demolición de la edificación ... -
Efectos del concurso sobre los contratos
1. Efectos sobre los contratos: la posibilidad de desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.1. Introducción - 1.2. Resolución de los contratos en el concurso - 1.3. Desistimiento unilateral en interés del concurso - 1.4. Especial referencia a la compraventa de vivienda a plazo. - 1.5. Especial referencia al contrato de arrendamiento financiero - 2. Resolución por incumplimiento y...
... artículo 61.2 LC cuando existiendo un contrato que se está cumpliendo por ambas partes la ... complejos como los financieros (véase la permuta financiera o swap) y un número también ... de 6/10/2010, en un supuesto de permuta de solar por obra futura) ... También será posible la ... -
Obligaciones de las partes
... imposible, porque la ley presuponga un contrato como la venta, el que se han distinguido ... la propiedad de la cosa vendida, en la permuta no cabe lugar a dudas, el permutante está ... solar con la cabida real que tenía en el momento de su ...
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STS 986/2005, 21 de Julio de 2005
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. POSIBILIDAD DE DISPOSICIÓN POR EL FUNCIONARIO. ALCANCE. CAUDALES PÚBLICOS. INTERPRETACIÓN DEL TÉRMINO. NO CONSTITUCIÓN DEL TIPO. La malversación de caudales públicos se consuma con la sola realidad dispositiva de los caudales por parte del agente, ya sea por disposición de hecho, o por disposición de derecho. Lo imprescindible es que el funcionario tenga la...
... - La permuta de la citada parcela con la sociedad civil ... y representación del mismo, firma contrato de permuta, en los términos anteriormente ... constituye la repercusión del valor del solar por m2 construido de viviendas ... El informe ... -
STS 78/2015, 10 de Febrero de 2015
ESTAFA. Cuando se invoca el derecho constitucional a la presunción de inocencia, el examen de este Tribunal debe ceñirse a la supervisión de que ha existido prueba de cargo, la comprobación de que la actividad probatoria se ha practicado con todas las garantías y que el órgano de enjuiciamiento ha exteriorizado las razones que le han conducido a constatar el relato de hechos probados a partir de...
... en la provincia- un así denominado "contrato de reserva" sobre la vivienda núm. 43 del ... a la mayor brevedad la escritura de permuta y subrogarse en la hipoteca. Y con esta excusa, ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... En julio de 1994 se celebró un contrato de ejecución de obra de una planta eólica en ... las que había celebrado un contrato de permuta -al que denominaron compraventa- y que tenía por ... , que se inicia con la adquisición del solar y cumplimiento de trámites administrativos y ... -
Principales novedades de la ley 5/2014, de 15 de julio, de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje, de la comunidad valenciana
... cuya gran dimensión impida dividir el solar en lotes reparcelables; la actuación revista un ... ingresos obtenidos mediante enajenación, permuta, arrendamiento o cesión, la gestión del ... metálico, hasta cubrir el importe del contrato». Se observan dos posibles problemas. En primer ...
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SAP Almería 40/2007, 5 de Marzo de 2007
"PERMUTA DE SOLAR POR INMUEBLES A CONSTRUIR. El contrato de permuta obliga a cada uno de los permutantes a transmitir la propiedad de la cosa permutada, y si la permuta se convino en documento privado puede pedirse su elevación a escritura pública. Aparece una doble transferencia dominical: la primera, del dominio del suelo por el cedente al cesionario; la segunda, de la parte de construcción...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... artículo 1.259 CC va a permitir que el contrato pueda ser objeto de ratificación por el propio ... 25. Contrato de permuta. Obra futura (cambio de suelo por vuelo).- ... l contrato de permuta de solar por edificio a construir es una modalidad ... -
Resolución de 24 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Arona a inscribir un mandamiento dictado en ejecución de sentencia en la que se declara la resolución de un contrato de permuta de solar por determinadas fincas en edificio futuro, por incumplimiento de la sociedad constructora y se ordena la cancelación de las cargas posteriores a la inscripción de la condición resolutoria ejercitada judicialmente.
RESOLUCION DE CONTRATO Y CANCELACION DE CARGAS POSTERIORES: para poder cancelar asientos posteriores al de la condición resolutoria por el ejercicio de ésta, los titulares posteriores han de intervenir en el procedimiento para poder alegar lo que convenga a su derecho y ello por la exigencia constitucional de tutela judicial efectiva y por la necesidad de evitar acuerdos entre transmitente y...
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STS 181/2012, 15 de Marzo de 2012
PREVARICACIÓN ADMINISTRATIVA. PERMUTA. Se reclama contra la sentencia que condena a los acusados como autores de un delito de prevaricación administrativa del artículo 404 del Código Penal. Los acusados aprobaron con su voto en el Pleno celebrado en el Ayuntamiento de Torrejón de Ardoz, un convenio urbanístico entre el citado Ayuntamiento y la sociedad Patrimonios Siglo XXI, S.A., por el cual la...
... - Jurisprudencia Sala 3ª del T.S.- Permuta.- ... Nº: 672/2011 ... Ponente Excmo. Sr. D.: ... áneamente las normas aplicables a cada contrato verdadero -el de ejecución de obra y el de ... mediante los cuales se cede o aporta un solar para obra, como es el caso que nos ocupa, ... -
El cumplimiento por equivalente: ¿un modo de evitar los requisitos imprescindibles en toda pretensión indemnizatoria?
En el presente trabajo se analiza la jurisprudencia en torno a la naturaleza del cumplimiento por equivalente. A pesar de que el TS había considerado el cumplimiento por equivalente como una partida indemnizatoria derivada del artículo 1.101 del Código civil (Cc), existen una serie de sentencias muy recientes del TS en las que se considera el cumplimiento por equivalente como un remedio autónomo...
... obligación como si pretende resolver el contrato, el acreedor puede solicitar al incumplidor una ... acordado expresamente en el contrato de permuta, para los supuestos de posible incumplimiento del ... cedió a la otra (una entidad promotora) un solar a cambio de que se le otorgara el derecho a ... -
Anexos: casuismo práctico habitual en los procesos edificatorios (expedientes profesionales)
@Contrato Opción de Compra para celebrar futuro contrato e permuta de fincas por chalets ... En ... solar sobre el que se levanta el edificio al que ...