contrato de compraventa con pacto de recompra
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Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de febrero de 2005
El lease-back como instrumento de financiación. (Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de febrero de 2005.)
... » procedió a la adquisición, mediante contrato de compraventa, de un inmueble de propiedad de ... En este segundo documento se pactó que, en caso de falta de pago de las cuotas ... la entidad enajenante, y su simultánea recompra a través del arrendamiento financiero. Con ello ... -
Actualidad Mercantil
... ; la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro; la Ley 13/1985, de 25 de mayo, de ... extiende su ámbito a contratos de compraventa y de suministro de servicios, cuando la norma ... compraventa simple a plazo, compraventa con pacto de recompra a fecha fija y compraventa con pacto ...
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Derrogado
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto Legislativo 3/2004, de 5 de marzo)
... tal la establecida en virtud de convenio, pacto o contrato ... Cuando se extinga el ... de activos financieros con pacto de recompra ... 4º Las rentas satisfechas por una ... , se entenderá que elarrendamiento o compraventa de inmuebles se realiza como actividad ...
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SAN, 5 de Febrero de 2010
DAÑOS. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. Debe destacarse que la comercialización de bienes tangibles mediante contratos con pacto de recompra era una actividad reconocida y regulada legalmente, y permitida por nuestro ordenamiento jurídico, y que la tolerancia por parte de las autoridades administrativas respecto de su ejercicio e incluso el respaldo oficial, más o menos explícito,
... ahorro masivo simulando contratos de compraventa mercantiles mediante contratos que no pueden ... El inversor suscribía un contrato de "mandato de compra" con Forum y Afinsa (la ... en los contratos de Forum y Afinsa del pacto de revalorización cierta como ganancia para el ... de sellos, con una especie de pacto de recompra, siendo el dinero la contraprestación del ... -
SAN, 7 de Julio de 2011
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. Ya existe jurisprudencia del TJUE en cuanto a la interpretación del término "fondos reembolsables" como actividad reservada a entidades de crédito en el marco del derecho comunitario, en concreto sobre la interpretación del artículo 3 de la Directiva 89/646/CEE del Consejo. A tal efecto ha de citarse la S del TJUE de 11 de febrero de 1999 en la que se concluye que la...
... , Arte y Naturaleza en nuestro caso, un contrato de mandato de compra de obras de arte por un ... y en principio, estas actividades de compraventa con pactos de recompra, sobre bienes tangibles, ... en los contratos de Forum y Afinsa del pacto de revalorización cierta como ganancia para el ... -
Versión original
Real Decreto 634/2015, de 10 de julio, por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades.
... d) Los que se hallen sujetos a un pacto o acuerdo interno de renovación, entendiéndose ... a) Identificación del activo objeto del contrato" de arrendamiento financiero ... b) Indicaci\xC3" ... b) En el caso de recompra de acciones por una sociedad de inversión de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... ello, u optar por la resolución del contrato. Ante dicha circunstancia, deciden hacerlo ... 12. Nulidad del contrato de compraventa por inexistencia de causa.-El contrato de ... pueden, de conformidad con la libertad de pacto que consagra el artículo 1255 CC, alterar o ... Pacto de recompra.-En nada desvirtúa la naturaleza y contenido de ... -
Cuestiones particulares
3. Cuestiones particulares 3.1. Dividendos 3.1.1. Concepto Lo primero que tenemos que preguntarnos es sobre el significado del concepto de dividendos para poder determinar seguidamente su régimen tributario. Pues bien, al respecto cabe diferenciar dependiendo de la norma jurídica que se tome en consideración. A) Normativa interna B) Convenios de doble imposición C) Normativa comunitaria 3.1.2....
... destacar algunos como las compraventas con pacto de recompra ... Tales operaciones consisten en ... - el contrato de préstamo no contiene preceptos fijos para el ... en ganancias patrimoniales por compraventa de valores mobiliarios (dotadas de un mejor ... -
SAP Madrid 218/2012, 29 de Marzo de 2012
NEGOCIO FIDUCIARIO. La más reciente STS de 25 de marzo de 2.011 razona que « como declara la STS 15-6-99 con cita de otras anteriores la doctrina tiende a asimilar el llamado negocio fiduciario al simulado. Por su parte la STS 27-2-07 declara que en estos casos la transmisión de la propiedad se basa en la confianza en el fiduciario, de modo que este la conservará hasta el momento en que se...
... el importe de los gastos derivados del contrato en la suma de dos millones de las antiguas ... Corredor de Comercio, formalizaron la compraventa mediante póliza de operaciones al contado de ... de la suscripción, pagando por tal recompra la cantidad que resulte de las acciones viejas ... del objeto o bien sobre el que recae el pacto de fiducia; el fiduciario no se hace dueño real ... -
Extensión de la condición resolutoria explícita en la contratación inmobiliaria
1. La resolución por incumplimiento en el código civil: A) La resolución general del artículo 1.124 CC: a) Facultad, no condición. b) Moderación judicial c) Indemnidad de los terceros. B) La cláusula resolutoria del articulo 1.504 CC. 2. La condición resolutoria en la legislación hipotecaria: A) La primitiva Ley Hipotecaria. B) La Ley Hipotecaria vigente: a) Ineficacia frente a tercero del simple
... compraventa; he aquí sus dos primeros párrafos: La ... ía optar por cumplir y dejar perfecto el contrato o la obligación, o por incumplir y acogerse a la ... En efecto, toda la referencia a un pacto de resolución por impago del precio no es sino ... de un derecho de opción de compra, o de recompra. Bien entendido que la adjudicación prohibida ha ... -
La compraventa bursátil: El mercado de valores
... Por tanto, el germen del contrato bursátil son las operaciones bursátiles ... d) Operaciones con pacto de recompra. Son aquéllas en las que el titular ...
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Vigente
Real Decreto por el que se modifica el Real Decreto 878/2015, de 2 de octubre, sobre compensación, liquidación y registro de valores negociables representados mediante anotaciones en cuenta, sobre el régimen jurídico de los depositarios centrales de valores y de las entidades de contrapartida central y sobre requisitos de transparencia de los emisores de valores admitidos a negociación en un mercado secundario oficial. (Real Decreto 827/2017, de 1 de septiembre)
... a determinadas operaciones de compraventa de valores de Deuda Pública anotada con pacto de recompra, puesto que ya no podrán seguir realizándose en ... de contrapartida central suscribirán un contrato con cada miembro que detallará las relaciones ...
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Jurisprudencia Derecho Privado
MULTIPROPIEDAD: NULIDAD DE CONTRATO DE APROVECHAMIENTO POR TURNO DE INMUEBLES DE USO ... que van desde opciones de reventa, de recompra y de compraventa (que en sí lo es de ... pactó un interés de demora del 30 por 100 sobre el ...
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Los Fondos de Inversión Inmobiliaria. Aproximación a su régimen jurídico.
1. Preámbulo.-2. El marco normativo.-3. Los fondos de inversión inmobiliaria como institución de inversión colectiva no financiera.-4. La configuración jurídica del fondo de inversión y la titularidad que ostentan sobre el mismo los partícipes.-5. El régimen jurídico del fondo: 5.1. Constitución del fondo. 5.2. Relaciones jurídicas de los partícipes con el fondo. 5.3. Relaciones jurídicas entre...
... ón y administración de inmuebles, su compraventa, explotación, edificación, urbanización, ... habría de articularse a través de un contrato de mandato o de comisión 90 ... Sin embargo, ... a dieciocho meses y compraventas con pacto de recompra de valores de Deuda Pública siempre ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en virtud de Convenio Colectivo, pacto o contrato (art. 1 RIRPF) ... Cuando el ... de activos financieros con pacto de recompra (REPOS), que comúnmente se realizan sobre ... por cualquier negocio jurídico como, compraventa, permuta, herencia, legado o donación ...
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Sobre la naturaleza jurídica del leasing o arrendamiento financiero
I.-Introducción. II-conceptos y clases de -leasing- a) conceptos doctrinales. B) el arrendamiento financiero en nuestra legalidad vigente. III.-naturaleza jurídica. A) antecedentes para el estudio de la cuestión. B) posiciones doctrinales. 1) El leasing como préstamo de dinero. 2) El leasing como negocio fiduciario. 3) El leasing como arrendamiento. 4) El leasing como compraventa con precio...
... naturaleza jurídica del -leasing-, como contrato nuevo, pero ya de alcance universal ... por ejemplo, regula la donación o la compraventa, en principio, al margen de la naturaleza mueble ... , la sociedad está obligada a cumplir el pacto de fiducia. Es decir, el -leasing- produce ... no ejercita la opción, de exigir la recompra a la empresa vendedora ... d) El negocio, ... -
¿Contabilidad principalista o reglamentaria? (A propósito del Libro Blanco para la reforma contable)
SUMARIO: I. Introducción. II Cuestiones relativas a las nuevas normas contables III. Contabilidad creativa. IV. El mito de la comparabilidad. V. El papel de los auditores de cuentas. VI. Tratamientos contables optativos. VII. La primacía del fondo sobre la forma. VIII. La trasposición de la normativa europea al ordenamiento interno. IX. La...
... previsto ante posibles demandas en un contrato ... 5. Aumento de la parte estimada de ... financieros o adquisición de activos con pacto de retrocesión no opcional. El I.C.A.C. estima ... por la diferencia del precio de recompra de los activos y el precio de adquisición. En ... un arrendamiento financiero y no una compraventa a plazos» (81) ... Si jurídicamente ... -
SAN, 6 de Julio de 2011
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO. Confiar el ahorro y su rentabilidad personal o individual e incluso colectivo de una familia o de un grupo en un negocio como el que llevaban a cabo las empresas Forum y Afinsa cuya razón de ser era la revalorización de un bien tangible como los sellos de correo sin destino postal sino de coleccionismo filatélico, requería de un mínimo asesoramiento que no...
... El inversor suscribía un contrato de "mandato de compra" con Forum y Afinsa (la ... en los contratos de Forum y Afinsa del pacto de revalorización cierta como ganancia para el ... por las referidas sociedades era la compraventa de sellos, con una especie de pacto de recompra, ... -
SAN, 6 de Julio de 2011
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO. INVERSIONES DE BIENES TANGIBLES. Confiar el ahorro y su rentabilidad personal o individual e incluso colectivo de una familia o de un grupo en un negocio como el que llevaban a cabo las empresas Forum y Afinsa cuya razón de ser era la revalorización de un bien tangible como los sellos de correo sin destino postal sino de coleccionismo filatélico, requería...
... El inversor suscribía un contrato de "mandato de compra" con Forum y Afinsa (la ... en los contratos de Forum y Afinsa del pacto de revalorización cierta como ganancia para el ... por las referidas sociedades era la compraventa de sellos, con una especie de pacto de recompra, ... -
Capítulo I. Los bancos
1.° Los bancos: Antecedentes y concepto. 2.° La legislación bancaria. 3.º Los contratos bancarios en general. 4.º Derechos y obligaciones de las partes. 5.º Jurisprudencia. 6.° Bibliografía.
... de las partes, es decir, el propio contrató; 3.º Los usos bancarios o usos del comercio ... los acuerdos de venta con compromiso de recompra y en los compromisos de compra a plazo, ... d) Cesiones temporales con pacto de retrocesión opcional, y opciones de venta ... organizados, de las operaciones de compraventa de valores durante los cinco días laborables ... -
SAP Barcelona 438/2005, 16 de Junio de 2005
"COMPRAVENTA. BUENA FE. Se establece que consta contabilizado el pago como metálico y declarada la operación en la declaración del impuesto de sociedades del ejercicio correspondiente, existe declaración de la propia parte de haberlo recibido, efectuada ante el mismo Notario, y recogida por la propia escritura que se convierte en cabal carta de pago; actos propios que sin prueba en contra,...
... Adolfo, declarnado la plena validez del contrato formalizado en escritura pública el 17 de ... se vio forzado a suscribir una venta con pacto de retro a 2 meses instrumentalizando así un ... era firmando bajo la forma de una compraventa y así se evitaba que pudiera entrar algún ... de buscarle financiación para la recompra; tanto es así que ha continuado actuando como ... -
SAN, 10 de Marzo de 2011
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACION. PROTECCION DE LA CONFIANZA LEGITIMA. La protección de la confianza legítima no abarca cualquier tipo de convicción psicológica subjetiva en el particular, siendo tan solo susceptible de protección aquella "confianza" sobre aspectos concretos, que se base en signos o hechos externos producidos por la Administración suficientemente concluyentes,...
... ón en que se materializa el precio en el contrato bilateral de compraventa, y que se entrega, por ... en los contratos de Forum y Afinsa del pacto de revalorización cierta como ganancia para el ... de sellos, con una especie de pacto de recompra, siendo el dinero la contraprestación del ... -
SAN, 20 de Mayo de 2011
INVERSIONES DE BIENES TANGIBLES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. En el supuesto que nos ocupa no puede sostenerse que haya existido un sorpresivo cambio de criterio normativo en la calificación jurídica de la actividad desplegada por Forum y Afinsa, y por ende, de los contratos celebrados con sus clientes. Tanto en la disposición adicional cuarta de la Ley 35/2003, como en la...
... El inversor suscribía un contrato de "mandato de compra" con Forum y Afinsa (la ... en los contratos de Forum y Afinsa del pacto de revalorización cierta como ganancia para el ... por las referidas sociedades era la compraventa de sellos, con una especie de pacto de recompra, ... -
SAN, 20 de Mayo de 2011
INVERSIONES DE BIENES TANGIBLES. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. En el supuesto que nos ocupa no puede sostenerse que haya existido un sorpresivo cambio de criterio normativo en la calificación jurídica de la actividad desplegada por Forum y Afinsa, y por ende, de los contratos celebrados con sus clientes. Tanto en la disposición adicional cuarta de la Ley 35/2003, como en la...
... El inversor suscribía un contrato de "mandato de compra" con Forum y Afinsa (la ... en los contratos de Forum y Afinsa del pacto de revalorización cierta como ganancia para el ... por las referidas sociedades era la compraventa de sellos, con una especie de pacto de recompra, ... -
Vigente
Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y otras Normas Tributarias (Ley 40/1998, de 9 de diciembre)
... con terceros la realización parcial del contrato, la Administración contratante queda obligada a ...