contrato arrendamiento precario

• Anuario de Derecho Civil

• Contratos y Formularios vLex

ESTAFA PROCESAL. DELITO CONTINUADO. FALSEDAD EN DOCUMENTO PRIVADO. La falsificación de un documento privado y la utilización del mismo en dos procedimientos diferentes, del que consiguió a través de la presentación de un contrato de arrendamiento falso paralizar la ejecución del primer procedimiento y en el segundo, la estafa procesal es intentada, aunque se trate del mismo documento, es...

Título de propiedad. Desahucio por precario. Dominio sobre la finca. Uso de la vivienda. Título de propiedad. Uso de la vivienda. Desahucio por precario. Dominio sobre la finca

ACCIÓN DE DESAHUCIO POR PRECARIEDAD. Media inexistencia de precario pues en el año 1939 se concertó contrato de arrendamiento entre el abuelo del actor y el padre del demandado y a partir del año 1968, tras haberse liquidado los alquileres y resultando que ascendieron más las facturas presentadas por el arrendatario al arrendador por los trabajos realizados, que los recibos de alquiler girados...

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO MIXTO. NATURALEZA. DISTINCION DEL ARRENDAMIENTO DE LOCAL CON EL DE INDUSTRIA. El arrendamiento de autos constituye un supuesto de arrendamiento de local de negocio sujeto a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. No se da un caso de arrendamiento de industria. La doctrina de esta Sala relativa a la distinción entre los arriendos de local de negocio y los de industria

Ocupación de la vivienda. Desahucio por precario. Contrato de arrendamiento verbal. Bien ganancial

• Contratos y Formularios vLex

RECURSO DE CASACIÓN. COSTAS. IMPOSICIÓN. En materia de costas procesales, no procede imponerlas habida cuenta de las serias dudas de hecho y de derecho que presenta el caso. Se estima el recurso.

DESAHUCIO POR PRECARIO. Los recurrentes mantienen que no puede prosperar el desahucio hasta tanto se liquide la comunidad familiar que hubo en vida de don Antonio. Pues bien, con independencia de que esta sentencia no dice tal cosa, debemos recordar que la Audiencia Provincial no da por probada aquella comunidad en vida del padre, pues solo la concibe como una hipótesis. Se desestima la casación.

• La potestad de desahucio administrativo

COMPRAVENTA CIVIL. INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. Si por cualquier motivo, una vez agotadas todas las actuaciones judiciales que se pudieran ejercitar, respecto de alguna de las tres viviendas vendidas no se pudiera obtener la plena posesión, por aparecer transmitida la propiedad a terceras personas, los vendedores devolverán al comprador el importe de la vivienda o viviendas que no pueda adquirir,...

• Práctico Procesal Civil

DESAHUCIO POR PRECARIO. No ha resultado acreditado en modo alguno la existencia de título que legitime el derecho de los recurrentes a poseer la finca. Consecuencia de lo anterior, es la declaración de la posesión por la parte recurrente en precario, con la consiguiente recuperación de la misma por parte de su titular. Se desestima la casación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...

IVA. DEDUCCIÓN Y DEVOLUCIÓN DE LAS CUOTAS. En el ámbito comunitario existen normas de armonización del impuesto, en este caso del IVA, que son normas básicas y cumplen las funciones que en nuestro ordenamiento se les atribuye a las mismas; armonización que persigue homogeneizar las legislaciones internas de los Estados, evitando regulaciones que obstaculicen o se opongan a la creación de una...

• Contratos y Formularios vLex

DESAHUCIO POR PRECARIO. La recurrente insiste en plantear ante esta Sala su supuesto derecho de retención sobre las obras edificadas en el terreno sobre el cual se ejercita la acción de desahucio al ignorarse la obligación de la hoy recurrida de ejercitar previamente el derecho de opción del artículo 361 del Código Civil. Elude la recurrente que ya resolvió la sentencia recurrida sobre este...

• Formularios de Derecho de Familia y Uniones de hecho

Modelo de Escritura que recoge un Convenio de separación entre convivientes en pareja estable, según el «Codi Civil de Catalunya.»-

DESAHUCIO POR PRECARIO. PROCEDIMIENTO. Si la acción de desahucio ejercitada exigiría la determinación de la validez del título esgrimido por el actor y, en consecuencia, entrar a conocer sobre la eficacia o ineficacia del documento y el posterior contrato de arrendamiento, cuestiones, todas ellas, que exceden del ámbito propio del juicio de desahucio por precario, ya que constituyen una cuestión...

• Anales de la Abogacía General del Estado

• Legislación Refundida

DESAHAUCIO POR PRECARIO. El tribunal de instancia no ha apreciado en el caso examinado la concurrencia de un uso concreto y determinado en la vivienda cedida, distinto del genérico de servir de hogar, residencia o domicilio conyugal y familiar. Semejante apreciación, con la valoración que conlleva, debe ser respetada en esta sede, y sitúa a la demandada en la posición de precarista, al faltar las

ARRENDAMIENTOS URBANOS. No es posible tener por probada la concurrencia de la buena fe entendida como desconocimiento de la existencia del arrendamiento o al menos de la ocupación del local de Bar Cafetería por un tercero, y en todo caso la ocupación del local por terceros debió dar pie a los futuros adquirentes para indagar el título que ostentaban para ello, nada de lo cual consta que tuviese...