contrato arrendamiento precario
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SAP Madrid 316/2007, 21 de Mayo de 2007
DESAHUCIO POR PRECARIO. TêTULO DEL OCUPANTE. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. NOVACIîN MODIFICATIVA. Se promueve demanda de desahucio por precario. El consentimiento del arrendador no puede equipararse al simple conocimiento de la situacin, extremo que tampoco ha quedado acreditado, pero en todo caso no existen actos concluyentes que claramente lo revelen o pongan de manifiesto, por lo que no...
... y declaro haber lugar al desahucio por precario del demandado condenando a éste a abandonar la ... al haberse producido una novación del contrato de arrendamiento sucrito en su día con el ... -
SAP Huelva 114/2005, 13 de Junio de 2005
Desahucio por precario. Administrador de la herencia. Juicio. Comunidad de bienes
... se transforma en desahucio por precario, o de la falta de imposicin de costas, toda vez ... 1973 ), as como la accin resolutoria de contrato de arrendamiento o desahucio por precario ( ... -
Cesión gratuita de vivienda y crisis matrimoniales a la luz de la jurisprudencia
Tradicionalmente ha resultado muy habitual la cesión gratuita del uso de una vivienda a un descendiente, con el propósito de que este establezca en ella su hogar familiar junto con su cónyuge. La configuración jurídica que se otorgue por las partes a esta cesión es de capital relevancia, pues de ella se desprenden importantes efectos jurídicos, de tal forma que la posición de los propietarios del
... habiten una casa ajena en virtud de un contrato de arrendamiento. Aunque este concreto supuesto ... , como préstamo de uso o como precario ... @@1. Comodato ... En los artículos 1741 a ... -
ATS, 22 de Abril de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. POSESIÓN. EXISTENCIA DE TÍTULO. Esto es así por cuanto: a) la parte recurrente no indica de manera clara y precisa en el encabezamiento de los motivos en que se articula el recurso cual es exactamente la jurisprudencia de esta Sala que pretende se fije, lo que de por sí supone causa de inadmisión del recurso, como viene recogido en Acuerdo de esta Sala sobre criterios de...
... en un juicio verbal de desahucio por precario que, de conformidad con lo establecido en la ... -
STS 908/2011, 30 de Noviembre de 2011
Recurso extraordinario por infracción procesal. Inobservancia del requisito establecido en el artículo 449.1 LEC. El artículo 449.6 LEC permite al recurrente subsanar la falta de acreditación del cumplimiento del requisito pero no el cumplimiento extemporáneo del mismo.
... »1. Declarar y declaro extinguido el contrato de modificación parcial del contrato de ... ón parcial del contrato de arrendamiento de 1 de abril de 1997, otorgado el 1 de abril de ... que la situación del recurrente era de precario. Se negó a recibir las rentas y opuso la ... -
SAP Valladolid 59/2018, 8 de Febrero de 2018
DESAHUCIO. PRECARIO. Al hallarnos ante un precario en sentido estricto, la parte actora se encuentra perfectamente legitimada para instar la devolución del bien en cualquier momento, sin tener que esperar el transcurso de plazo o uso alguno no expresamente contemplado. La simple voluntad del titular del bien en dar por finalizado el precario es causa suficiente, sin que sea preciso alegar o...
... de origen: JVH JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000978 /2016 ... Recurrente: Amelia ... como precario, y en ningún caso como un contrato de comodato ( art. 1740 CC ), pues falta la ... -
STS 284/2013, 22 de Abril de 2013
USUFRUCTO GRATUITO. REQUISITOS DE VALIDEZ. El usufructo sobre un inmueble a título gratuito es un negocio jurídico que tiene la naturaleza de un acto de liberalidad que supone la existencia jurídica de una donación, por lo que es exigible su constitución en escritura pública como requisito determinante de su validez por aplicación del artículo 633 CC.
... promueven una acción de desahucio por precario, en su propio nombre y en beneficio de la ... negocio, se estableció lo siguiente "el contrato de donación, aunque regulado en nuestro Código ... , fue dictada en un proceso sobre arrendamiento de una finca rústica y en ella todas las ... -
SAP Baleares 136/2007, 4 de Abril de 2007
JUICIO DE DESAHUCIO. El juicio de desahucio solo puede utilizarse cuando entre las partes no existen más vínculos jurídicos que los derivados del contrato de arrendamiento o de la situación de precario, pero cuando existen otros o son de tal naturaleza o tan especiales o tan complejas las relaciones que ligan a las partes que no es racionalmente posible apreciar su finalidad y trascendencia en el
... la demanda de juicio verbal de precario origen de los autos de que deriva el presente ... ínculos jurídicos que los derivados del contrato de arrendamiento o de la situación de precario, ... -
La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... la LEC, puede dar lugar a pensar que un contrato elevado a escritura pública en el que las partes ... @@4.1. Precario ... El derecho de los ocupantes a permanecer en ... del que dimana el estado posesorio -arrendamiento o propiedad-, o su inexistencia -situación de ...
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Elementos configuradores del contrato
... ón sigue siendo un contrato de alimentos y no un arrendamiento de servicios. Piénsese en el siguiente supuesto: jubilado que ingresa en ... personal, ni en una situación meramente posesoria, como el precario ... En esta línea pueden verse, entre otras, la STS 11-7-1997 (RJ ...
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Delimitación conceptual de la figura
@1. La regulación del contrato de alimentos. La ley 41/2003, de 18 de noviembre, ... de salud del alimentista no era tan precario a pesar de estar enfermo cuando se celebra el ... las partes —mandato, depósito, arrendamiento de servicios y obra…—, la valoración de la ...
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Demanda de desahucio por precario entre parientes
... contrato de compraventa / contrato … y así se acredita mediante la aportación ... con mi representado a fin de formalizar un contrato de arrendamiento para que de ese modo pudiera continuar ocupando el inmueble, todos los ...
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Custodia compartida y el derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis jurisprudencial
En la revista anterior analizamos, desde el punto de vista jurisprudencial, la concesión de la custodia compartida de los progenitores, sus razonamientos y su motivación judicial que se concretan como esenciales en la conclusión adoptada siempre teniendo en cuenta el interés superior del menor
... con un inmueble, en propiedad o en arrendamiento, en las proximidades de la vivienda familiar) ... a un tercero que la ha cedido en precario a un cónyuge para que la ocupara con su familia ... ón de «negocio jurídico», pues el contrato no es otra cosa más que un negocio jurídico ... -
SAP Granada 54/2000, 1 de Febrero de 2000
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Los actores Dª Paloma . Dª Frida , D. Plácido , Dª Blanca , Dª María Luisa , D. Pedro Miguel , D. Inocencio y d. Luis Manuel inican la presente demanda de desahucio por precario contra D. Carlos Alberto, quien alega la existencia de un contrato de arrendamiento. Entendemos que ante tal carencia probatoria acerca de la relación jurídica que...
... de declarar y declaro la inexistencia de contrato de arrendamiento rústico del demandado sobre las ... ídos por el demandado en situación de precario, debiendo haber devuelto a los actores la ... -
SAP Madrid, 19 de Julio de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. DESAHUCIO. PROCEDENCIA. El juicio de desahucio sólo puede utilizarse cuando entre las partes no existen más vínculos jurídicos que los derivados del contrato de arrendamiento o de la situación de precario. Se estima el recurso.
... de Juicio Verbal sobre resolución de contrato de arrendamiento de local, procedentes del ... de arrendamiento o de la situación de precario, de modo que cuando existen otros o son de tal ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... @@1. Parte general ... 1. Contrato de arrendamiento de servicios y obra ... matrimonial: Vivienda familiar cedida en precario y no en comodato: procede el desahucio aunque se ... -
STS 737/2008, 5 de Noviembre de 2008
Estafa
... penales, en fecha 31-1-2003, otorg un contrato privado de promesa de compraventa con Jos de la ... , derivado de un contrato de arrendamiento, cuando saba que tal contrato no exista y que a sido demandado en un juicio por precario por la propietaria de la finca.- En el momento de ... -
Efectos de la división de la cosa común
... conocido, podrá pedir la rescisión del contrato, a no ser que prefiera la indemnización ... la misma tuviera el derecho de arrendamiento 940 de dicho inmueble en copropiedad ... En ... que los cónyuges ocupan la vivienda en precario. Esta circunstancia la trató el Tribunal Supremo ...
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SAP Barcelona, 4 de Mayo de 2001
ACCIÓN DE DESAHUCIO. COMPLEJIDAD. PROCEDIMIENTO: El juicio de desahucio salo puede estilizarse cuando entre las partes no existen más vínculos jurídicos que los derivados del contrato de arrendamiento, o de la situación de precario, pero cuando existen otros o son de tal naturaleza o tan especiales o tan complejas las relaciones que ligan a las partes que no es racionalmente posible apreciar su...
... Provincial, los presentes autos de Precario, número 239/1999 seguidos por el Juzgado Primera ... vínculos que los derivados del arrendamiento o la ocupación en precario sin relación con ... ínculos jurídicos que los derivados del contrato de arrendamiento, o de la situación de precario, ... -
Proyeccion procesal del precario
... ón posesoria de precario como algo distinto a la derivada del contrato de arrendamiento. El precario supone una situación posesoria que, a pesar ...
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SAP Barcelona 741/2016, 30 de Diciembre de 2016
ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Las administraciones públicas deben garantizar en cualquier caso el adecuado realojamiento de las personas y unidades familiares en situación de riesgo de exclusión residencial que estén en proceso de ser desahuciadas de su vivienda habitual, para poder hacer efectivo el desahucio. Se desestima la apelación.
... y declaro haber lugar al desahucio por precario de Estibaliz, Carmelo y de los IGNORADOS ... -
Ámbito del juicio verbal
... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... una finca rústica o urbana, cedida en precario , por el dueño, usufructuario o cualquier otra ... sumario, sobre el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero , de arrendamiento de ...
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Sentencias
... realidad, induciéndola «a celebrar un contrato que, sin ellas, no habría celebrado», en ... lo que se suscribió un contrato de arrendamiento de servicios por 18 meses durante los que los ... 16. precario" y comodato en relación con la vivienda: Distinci\xC3" ...
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STS 820/2009, 18 de Diciembre de 2009
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. VENCIMIENTO DEL PLAZO. Se necesita examinar cuál es la intención de las partes, a fin de determinar si lo realmente querido por el arrendador y el arrendatario es someterse, en cuanto a su duración, al sistema de prórroga forzosa. Se desestima el recurso de apelación. Se desestima el recurso por infracción procesal y el recurso de casación.
... que une a las partes, relativa al arrendamiento de los locales sitos en la calle Albarracín, 50 ... ocupa la demandante, está regida por el contrato de 15 de enero de 1964, con las modificaciones ... que la actora reconvenida ocupa en precario los pisos 1º y 2º derecha, condenando a dicha ... - Solicitud de lanzamiento de ocupante en situación de precario