contrato arrendamiento precario
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SAP Barcelona 471/2006, 27 de Septiembre de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INCOMPATIBILIDAD CON EXISTENCIA DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. Ejercitada acción de desahucio en precario, la sentencia que puso fin al procedimiento en la Instancia, concluye que debía accederse a la misma, frente a ella se interpone recurso de apelación. La propia resolución parte de la existencia de un contrato de...
... ) que procede dar lugar al desahucio por precario de la finca sita en C/ Amigó 38 piso 1º 2ª de ... accederse a la misma, ya que existiendo contrato de arrendamiento, sin embargo, entiende que ... -
Seguridad y Salud Laboral en España
... progresiva generalización del trabajo precario (materialmente temporal, excesivamente flexible y ... 3. Suspensión del contrato de trabajo por riesgo durante el embarazo. Si el ... a la de noción de propiedad, arrendamiento, leasing o concesión, se define como cualquier ...
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La propiedad de los animales de compañía
... nuestro ordenamiento jurídico el solo contrato no transmite la propiedad, por lo que se le ... alude a la cesión del derecho de uso en precario, de modo que se traspasa la posesión de una cosa ... voluntariamente a otro en comodato, arrendamiento, depósito o prenda, sólo tenía acción ...
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Los derechos de información de la representación de las personas trabajadoras: límites legales y mejora a través de la negociación colectiva
En este artículo se aborda la necesidad de promover y reforzar la información y consulta de la representación de las personas trabajadoras en las empresas. Necesidad que aumenta en situaciones de crisis empresarial. Y ello, con la suficiente antelación, de forma que se puedan acometer con garantías los procesos de cambio. Para ello se procede a un análisis de la legislación, así como de la...
... ón, promoción del trabajo autónomo o precario como las Empresas de Trabajo Temporal, procesos ... -
Introducción
... para resolver automáticamente el contrato e iniciar la vía ejecutiva en reclamación, sin ...
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Tratamiento de las formas contemporáneas de esclavitud en el derecho internacional
... de redistribución agraria y de arrendamiento de la tierra que se emprendieron en muchos ... en un país extranjero (pobreza, precario estatus administrativo), o bien las propias ...
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STS 253/2009, 13 de Abril de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. Según la doctrina de esta Sala (así, Sentencias de 2, 23 y 29 de octubre y 13, 14 y 30 de noviembre de 2008 ), la cuestión controvertida debe resolverse, ante todo, mediante la comprobación de si ha existido o no un contrato entre las partes, y particularmente, un contrato de comodato, caracterizado por la cesión gratuita de la cosa por un tiempo determinado o para un uso...
... demanda de juicio verbal de desahucio en precario, promovidos a instancia de Da. Rebeca contra Da ... , junto con su esposo, en virtud de contrato de compraventa de 7 de junio de 1993, de quien ... -
SAP Cádiz, 30 de Julio de 2003
JUICIO DE DESAHUCIO. El juicio de desahucio sólo puede utilizarse cuando entre las partes no existen más vínculos jurídicos que los derivados del contrato de arrendamiento o de la situación de precario, pero cuando existen otros o son de tal naturaleza o tan especiales o tan complejas las relaciones que ligan a las partes que no es racionalmente posible apreciar su finalidad y trascendencia...
... parcela y vivienda que viene ocupando en precario, inscrita en el Registro de la Propiedad nº de ... contrato de arrendamiento o de la situación de precario, ... -
STS 1913/2017, 5 de Diciembre de 2017
EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Cuando la expropiación afecta a bienes que están cedidos en su uso por vía del contrato de arrendamiento, estos se consideran extinguidos con la expropiación, porque el bien se adquiere libre de toda carga, gravamen o cualquier limitación de la propiedad, salvo que fuera compatible con el nuevo destino de los bienes a la causa pública. Se estima la casación.
... el particular del lucro cesante por arrendamiento de la finca NUM000 e indemnización por cese de ... daba por acreditada la existencia de un contrato de arrendamiento y sus efectos para el cálculo ... ón de uso que podría pensarse en un precario, pese a lo cual se reitera y confirma, no podemos ... -
STS 193/2013, 15 de Marzo de 2013
ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR A LA MADRE. CUSTODIA PREVIO AL ABANDONO. La asignación del uso responde a la necesidad de garantizar una vivienda segura a los menores y esto no se produce desde el momento en que podrían ser desalojados en cualquier momento por la exclusiva voluntad del tercero propietario mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que está legitimado...
... supone consagrar una situación de precario que les ha permitido convivir durante la ... está legitimado por la inexistencia de contrato con la ocupante. Ello perjudicaría a los ... -
SAP Cáceres 203/2016, 28 de Abril de 2016
ARRENDAMIENTO. ACCIÓN DE DESAHUCIO. PRECARIO. Este reconocimiento explícito determina, indefectiblemente, la estimación de la Demanda con respecto al indicado demandado, por cuanto que carece de título que legitime la ocupación de las parcelas que está aprovechando sin que mantenga ningún tipo de relación locativa, más allá de la mera tolerancia, y sin abonar ninguna renta o merced, por lo que,...
... de origen: JUICIO VERBAL (DESAHUCIO PRECARIO) 0000205 /2015 ... Recurrente: Loreto ... , como motivo de fondo, la existencia de contrato de arrendamiento que habilitaría la ocupación ... -
SAP A Coruña 189/2006, 24 de Abril de 2006
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO VERBAL DE ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO DE PELUQUERÍA. Lo fundamental en el presente caso son el conjunto de las siguientes circunstancias que llevan a presumir la existencia de un arrendamiento y no de un precario: si las partes entraron en contacto fue porque el demandante quería arrendar ese concreto local y la demandada tomarlo en arriendo para una concreta...
... ; versando los autos sobre DESAHUCIO POR PRECARIO ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Se ... ía demostrado el cuándo y cómo del contrato. Aquí debemos dejar claro que si bien es la ... (y, en ciertos casos, que no en el arrendamiento, ciertas formas o solemnidades), no en abstracto ... -
SAP Barcelona 544/2018, 19 de Julio de 2018
DESAHUCIO POR PRECARIO. TÍTULO DE POSESIÓN. La demandada no ha acreditado la existencia del contrato en el que pretende basar su derecho a poseer, máxime cuando ni siquiera ha interesado la celebración de una vista en aras a la proposición de prueba encaminada a acreditar los hechos en que basa su defensa. Incluso dando credibilidad a su relato, la demanda habría de ser desestimada, ya que...
... Materia: Juicio verbal precario ... Órgano de origen:Juzgado de Primera ... ón del inmueble tiene amparo en un contrato verbal de arrendamiento celebrado con quien se ... -
STS 69/2014, 13 de Febrero de 2014
DESAHUCIO POR PRECARIO. COMODATO. Vivienda propiedad del padre y ocupada por su hijo y su pareja de hecho. En caso de separación, el propietario puede ejercer la acción de desahucio contra la nuera, ya que ésta no tiene ningún título posesorio. Calificación de precario y no de comodato: no existió nunca contrato expreso o tácito. Se estima el recurso de casación.
... de juicio verbal de desahucio por precario contra Dª Ángela y alegando los hechos y ... instancia o bien, es un comodato, como contrato que no permitiría el desahucio, como ha sido ... -
Notas sobre las aportaciones del RD-Ley 28/2018, de 28 de diciembre, en el sistema pensiones y en la 'jubilación forzosa
... Terrestres, en materia de arrendamiento de vehículos con conductor ... RD-Ley 4/2018, ... reforma del mercado laboral (relativa al contrato de trabajo por tiempo indefinido de apoyo a ...
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STS 277/2018, 8 de Junio de 2018
Derecho a la tutela judicial efectiva por falta. Ley de contratos de las administraciones públicas. Delito de estafa. Recurso contra la sentencia
... social venía constituido por el arrendamiento de bienes inmuebles. Dicha sucesión tiene lugar ... actuaciones necesarias para realizar el contrato de patrocinio "con un equipo ciclista" ... hace caer todo el castillo levantado en precario equilibrio. En un proceso hay líneas diferentes ... -
Presupuestos considerados como necesarios para la existencia de la retención posesoria
... se confirmó la finalización del arrendamiento pactado y la condena a la ahora recurrente a ... el régimen de las mejoras en el contrato de arrendamiento en el artículo 1573 CC, que ... en Primera Instancia al desahucio por precario, y en la de Almería de 05/10/2001 147 donde el ...
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Vasconia Continental
... el incremento de la agricultura de arrendamiento compensó el lento retroceso de la aparcería. El ... lugar lo que es la aparcería o el contrato de aparcería agrícola, por la cual un ... de los teatros era el fuego»; el precario tejado, además, no ofrecía mucha protección ...
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STS 287/2008, 8 de Mayo de 2008
LITISCONSORCIO PASIVO NECESARIO. INEXISTENCIA. Interpretación del artículo 702 LEC. El recurrente ocupó en precario la finca después del fallecimiento, y desconoce que los condominios pueden usar la cosa común, pues el uso que se denuncia no se refiere a la totalidad la finca, sino a una parte de ella. Violación del artículo 523 LEC regulador de la condena en costas. Se estima recurso de casación.
... , declarando igualmente resueltos el contrato de arrendamiento celebrado el día 2 de agosto de ... í demandado a la ocupación a calidad de precario de la parte alta del torreón y las cuatro ... -
La formación histórica del concepto de propiedad pública. Un esbozo sobre el origen civilista del desahucio en el Derecho Administrativo
... una cosa dada en arriendo, aparcería o precario. De este modo, el desahucio viene a disipar ... haberse cumplido el término del arrendamiento, u por otra razón ... Desahuciado sería el ... ón, la responsabilidad patrimonial, el contrato), la construcción del dominio público –y ...
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STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... única actividad económica con el arrendamiento de una cafetería regentada en régimen de ... ía adquirido en el año 2000 mediante contrato privado a Don Alonso Victorio ... La finca ... su separación matrimonial residía en precario en una vivienda propiedad de Mauricio Pelayo , ... -
Escritura de precario
Modelo de escritura por la que se establece o reconoce la existencia de un precario. Puntos de interés.
... Tercera.- Dado el carácter gratuito de este contrato el dueño tiene derecho a reclamar la posesión de la finca en cualquier ... continuar poseyendo como precarista: ejemplo: acabado el arrendamiento, sin derecho a prórroga alguna, el arrendatario aún continua; el ... -
SAP Castellón 245/2005, 19 de Mayo de 2005
DESAHUCIO POR PRECARIO. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. SIMULACIÓN. Debe tenerse en cuenta que es raro que la simulación pueda acreditarse por prueba directa, siendo frecuente que se revele mediante la prueba de presunciones; como por ejemplo en el caso en que se deduce de forma clara en virtud de las circunstancias fácticas que el supuesto contrato de arrendamiento y el de subarrendamiento sean de...
... desestimando la demanda de desahucio por precario en su integridad, con imposición de las costas ... la simulación de los contratos de arrendamiento y subarrendamiento sobre la referida vivienda, de ... , el 24 de julio de 2001, firmó un contrato de precario con el Sr. Constantino , en el que ... -
SAP Palencia 34/2009, 5 de Febrero de 2009
DESAHUCIO POR PRECARIO. Cuando es la propia parte actora la que reconoce que Doña Carmela ocupó en vida de su marido la vivienda en virtud del contrato de arrendamiento; que después de fallecido éste último, satisfizo una renta, lo que supone bien que se subrogó en el contrato celebrado por su esposo, bien la celebración de un nuevo arrendamiento; cuando a consecuencia de ello lo que se sostiene...
... MANUEL ORTEGA ARTO, sobre desahucio por precario y siendo Magistrado Ponente el Ilmo. Sr. D ... en principio la razón de ello fue un contrato verbal de arrendamiento que su difunto esposo D ... -
El reto del trabajo
... digitales que intermedian en el arrendamiento de viviendas con fines turísticos referidas a la ... nos encontraríamos ante elementos en el contrato de transporte que constituirían servicios de la ...