contrato anticrético
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Artículos 1.962 y 1.963
I. Consideraciones generales. Usucapión del derecho y prescripción extintiva de la acción.-II. La excepción de los casos de extravío y venta pública y los de hurto y robo del artículo 1.962 in fine.-III. Comenzaré por la prescripción de la acción reivindicatoría. Panorama de las acciones a que alcanzan los artículos y a las que no.-IV. La prescripción de la acción reivindicatoría: 1. Conclusión a
... por caso- se puede reclamar la cosa por la acción personal del contrato extinto (arts. 1.561 y 1.766), pero también por acción reivindicatoría; ... Por lo que toca en particular al ius retentionis del acreedor anticrético, establecido en el artículo 1.883 con poco afortunada fórmula, no hay ... -
Los efectos del concurso sobre acreedores, los contratos pendientes y los actos perjudiciales para la masa en el Proyecto de Ley Concursal de julio de 2002.
... restitución de las cantidades satisfechas o las cosas objeto del contrato), su estudio debería abordarse al tratar de la conformación de la masa ...
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Artículo 1.881
... la anticresis en el Derecho romano no tuvo la consideración de contrato o institución autónomos, sino que se trataba como un simple pacto que, ... por el Derecho canónico, inclinado a ver en el pacto anticrético el encubrimiento de un acuerdo usuario, y, de otra, por la existencia de ...
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Artículo 1.883
I. Significación de las dos disposiciones contenidas en el artículo.-II. La readquisición del inmueble por el deudor.-III. Posesión anticrética y derecho de retención.-IV. La renuncia del acreedor a la posesión de la ñnca y sus consecuencias.
... para el constituyente del gravamen y para el acreedor anticrético. En principio, es claro que la norma impone al deudor, de forma expresa y ... -
Las causas de preferencia crediticia tras la Ley Concursal.
I. Introducción.-II. Las causas de preferencia: 1. La igualdad de los acreedores y la ley del dividendo. 2. El privilegio. 3. La confusión entre privilegio y derecho real de garantía.-III. ¿Un tertium genus?: la preferencia concedida a los créditos por cuotas de arrendamiento financiero o plazos de compraventa y al financiados- IV. La clasificación de créditos en la ley concursal y su prelación: 1
... ón concursal (o el propio concursado) instara la resolución del contrato, el arrendador mantiene la propiedad y cobra las cuotas vencidas con ... -
Artículo 129
I. El derecho real de hipoteca. Su formación histórica.-II. Caracteres principales del procedimiento judicial sumario de ejecución de hipoteca (remisión).- III. La constitucionalidad del procedimiento judicial sumario: 1. El artículo 131 de la Ley Hipotecaria ante el Tribunal Constitucional por la vía del recurso de amparo. 2. Inconstitucionalidad de la ley y/o de sus actos de aplicación. 3....
... hay una relación jurídica estable, basada no sólo en el contrato, sino también en la legalidad imperativa externa que en aquel momento ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ... -
Artículo 131, reglas 7.a a 16.a
I. Concepto y naturaleza jurídica de la subasta.-II. La subasta como medio de realización del valor de la finca hipotecada.-III. La reforma de la regulación de la subasta en el procedimiento judicial sumario de 1986.-IV. Actos preparatorios de la subasta: 1. El equilibrio entre la rogación y la oficialidad en el impulso de la subasta. Necesidad de solicitud inicial. 2. Los anuncios de la subasta...
... ía el desconocimiento de las acciones y obligaciones nacidas del contrato» ... Ciertamente la adjudicación por el tipo al acreedor de la ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ... -
Artículo 131, regla 2.a
I. Iniciación del procedimiento mediante demanda: 1. La demanda como acto procesal. 2. Sujetos y objeto de la demanda: A) Las partes procesales. B) El objeto de la demanda. 3. Intervención preceptiva de Abogado y Procurador.-II. Contenido de la demanda: 1. Determinación de la «certeza, subsistencia y exigibilidad del crédito»: A) El supuesto de las hipotecas de vencimiento único y de interés fijo.
... del Código civil en base a ser ello una consecuencia lógica del contrato, conforme al artículo 1.257 del mismo Código civil al sancionar que ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ... -
Concepto, elementos y efectos de la accesión
... , el acreedor pignoraticio, el arrendatario, el acreedor anticrético o el simple poseedor de buena fe no propietario»(36) ... La misma ... de proveedores, ha de regirse, en orden a esos materiales, por el contrato que con ellos tenga, normalmente un contrato de compraventa. El proveedor, ...
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Artículo 132
I. El principio general de la no suspensión del procedimiento judicial sumario: 1. El fundamento de este principio y su constitucionalidad. 2. Aplicación del principio de no suspensión a los casos de muerte del deudor o tercer poseedor, declaración de quiebra o concurso de cualquiera de ellos y a los incidentes de nulidad: A) La muerte del deudor o del tercer poseedor. B) Suspensión de pagos,...
... acreedores concurrentes- está sustraída a las posibilidades de contrato entre deudor y uno de sus acreedores» ... Es decir, se trata de un ... ón interina de la finca hipotecada en base al pacto anticrético de la escritura de constitución ... Sin embargo, ahora hemos de ... -
Artículo 1.972
I. Consideraciones generales.-II. La acción de rendición de cuentas.-III. La acción para exigir el resultado de las cuentas.
... artículo 1.972 es aplicable a todos los supuestos en que, por contrato, o por ministerio de la ley, deban rendirse esas cuentas. El precepto, ... establecidos por la Ley de Propiedad Horizontal, el acreedor anticrético, al cultivador de la tierra en régimen de aparcería, el Procurador de ... -
Pau Pedrón, Antonio: La protección del Arrendamiento Urbano, Civitas, Madrid, 1995.
... anticrético y el hipotecario a quienes se hubiese transmitido la administración o ...
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El leasing inmobiliario en Uruguay y su trascendencia registral (Ley 16072 de 9-10-1989)
I Denominación.-II. Concepto.-III. Modalidades que puede asumir la contratacion de "leasing".-iv naturaleza jurídica.-v. Etapa prenegocial y negocial.-vi. Caracterizacion del contrato.-VII. Es traslativo de la utilizacion del bien.-vih elementos especificos del contrato de "leasing" inmobiliario - a) entidad -leasing -b) el precio -c) la opción de compra.-d) la opción de prórroga de plazo -e) el...
... acorde en mantener el término leasing para designar el contrato que regula la Ley uruguaya 16072 de 9-10-1989 ... Leasing es una ... anticrético, art. 2.349 CC, cesión de bienes del concursado, art. 2.373 CC). Los ... -
Artículo 1730
I. Antecedentes necesarios del derecho de retención del mandatario.-II. Ámbito y significado en el contrato de mandato.-III. Carácter real o personal del derecho de retención.-IV. Presupuestos para su eficacia: 1. Posesión del mandatario. 2. El crédito. 3. La llamada «conexidad» entre esos elementos.-V. Titularidad del derecho de retención.-VI. El objeto del derecho de retención ex mandato: 1....
... de retención, si bien alusivas sólo de forma indirecta al contrato de mandato, es aquel -30, 70 pr. D.-, si servus Titii furtus mihi fecerit ... de 16 noviembre 1904, 31 enero 1956 y 18 mayo 1967; acreedor anticrético=acreedor pignoraticio -arts. 1.866 y 1.856 del Código civil-; marido ... -
Los negocios jurídicos sobre el aprovechamiento urbanístico. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del notariado el día 3 de diciembre de 1990
... LA COMPRAVENTA DEL APROVECHAMIENTO URBANÍSTICO ... Es el contrato contemplado por la Ley de un modo principal. Aquí incluimos los acuerdos ... , DERECHO DEL HEREDERO FIDUCIARIO, DERECHOS DEL ACREEDOR ANTICRETICO y DERECHO DEL RESERVISTA. No pretendo, líbreme Dios, equiparar estas ...
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Ley 1/1973 de 1 de marzo, por la que se aprueba la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra.
... de servicios que, en la medida en que no queda regulada como contrato de trabajo, se somete a las reglas del mandato (Ley quinientos sesenta y ... Pacto anticrético ... Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la ...
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Artículo 1.882
... bien, aun cuando la obligación que se impone al acreedor anticrético no pese sobre su patrimonio, tiene verdadero carácter de tal y de ello ...
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El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... ándose como depositario al que, en rigor y según el mismo contrato, es verdadero propietario de la cosa pignorada ... » ... No es, ... ; pero en todo caso debe prevenirse la presencia de un pacto anticrético ... 3.° Las rentas vencidas y no satisfechas al tiempo de exigirse ... -
Reglamento del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (R.D. de 29 de mayo de 1995) (B. O.E. de 22 de junio) (Vigor: 13 de Julio)
... Calificación del Acto o Contrato ... Se mantiene la regla general anterior: el impuesto se exigirá ... TRIBUTACIÓN DÉ LA SUBROGACIÓN DEL ACREEDOR ANTICRÉTICO, PRIGNORATICIO O ANTICRÉTICO (art. 13) ... Se sigue considerando ...
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Vigente
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de Navarra (Decreto Foral Legislativo 129/1999, de 26 de abril)
... á con arreglo a la verdadera naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación que las partes le hayan ... ón en los derechos del acreedor prendario, hipotecario o anticrético se considerará como transmisión de derechos y tributará por el tipo ...
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Artículo 1.867
I. La obligación de custodia del acreedor pignoraticio o del tercero.-II. Su responsabilidad por incumplimiento de la misma.-III. El derecho de reembolso por los gastos de conservación.
... , que si se contempla la propia posición de aquél derivada del contrato de prenda. Por lo demás, la obligación del acreedor pignoraticio, cuya ... como, por el contrario, se le impone expresamente al acreedor anticrético en el artículo 1.882. Creo, en suma, que, como criterio general, sólo ... -
Artículos 326 a 328
I. Introducción.-II. Configuración jurídica. Origen. Diferencia con figuras afines: 1. Configuración jurídica de la compraventa a carta de gracia. 2. Origen. 3. La compraventa a carta de gracia y el pacto de retroventa: A) El retracto convencional como derecho real. B) Naturaleza del derecho de luir y quitar. C) La valoración del retracto y del derecho de luir y quitar. D) El diferente plazo para
... 4 manifiesta que la carta de gracia, que en principio era un contrato hijo de la previsión, se ha desnaturalizado por la imperfección de las ... supone un derecho real en cosa ajena, y el acreedor anticrético es el titular de dicho derecho. En cambio, el comprador a carta de gracia ... -
Garantías reales sobre películas cinematográficas.
I. Introducción.-II. Derecho comparado europeo: a) Italia. b) Francia. c) Bélgica. d) Inglaterra. e) Alemania Federal. f) Holanda. g) Suecia. h) Suiza. i) Comunidad Europea (C. E. E.).-III. Derecho español: 1. Situación anterior a 1970.-2. Estudios y trabajos previos a la normativa vigente.- 3. El Decreto 3837/1970: A) Hipoteca mobiliaria de película cinematográfica: 1) Objeto de la garantía. 2)...
... que para la válida constitución de la prenda se requiere que al contrato se le dé la debida publicidad mediante su inscripción en el Registro ... Este pacto anticrético, transmisión de frutos al acreedor, puede añadirse tanto a la prenda ... -
Artículo 1.886
I. Significado de la aplicación a la anticresis de las normas a que remite el precepto.-II. Algunas consideraciones sobre la concreta aplicación de cada una de ellas.
... y que, como observa Albaladejo, no permite al acreedor anticrético percibir los frutos de la cosa en lo sucesivo(2) ni aplicarlos al pago de ... -
El derecho de retención sobre bienes muebles en el ordenamiento civil de Cataluña: situación actual y perspectivas de reforma
... - Efecto anticrético (hacer suyos los frutos de la cosa para reducir el crédito) ... - ...