contrato anticrético
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Posibles precedentes del pignus in causa iudicati captum
... Sin embargo fue habitual acompañar el contrato con pactos que reforzaban la posición del acreedor ... Uno de los ... Otros pactos ... frecuentes eran el anticrético, por el que el pignorante renunciaba a los frutos de la cosa en pago de ...
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Explicación general de la regulación catalana
1. Naturaleza - 2. Características - 3. Presupuestos - A) La posesión de buena fe de cosa ajena - B) La concurrencia de algunas de las obligaciones que pueden originar un derecho de retención - 4. Constitución - 5. Efectos - 6. Extinción - 7. Referencia a la regulación del derecho de retención de cosas de poco valor
... ísticas del derecho de retención el denominado efecto anticrético. Esta propiedad supone la imputación de los frutos del bien dado en ... ón contractual previa entre las partes, que típicamente será un contrato de obra o servicio. Pero para la constitución del derecho de retención ... -
Las garantías del derecho de crédito y la reforma del Código Civil del Perú de 1984.
I. Explicación previa.-II. Una necesaria precisión terminológica.-III. Arras: A) Las arras en el código civil de 1984; b) Las arras confirmatorias; c) Las arras penales; d) Las arras de retractación.-IV. Fianza: a) deuda y responsabilidad; b) Concepto de fianza. ¿Pago por tercero? C) ¿Garantía personal o real? D) ¿Debe proceder la subrogación en la fianza?-V. La pena obligacional: a) Denominación;
... obligaciones, las arras, el derecho de retención, el contrato anticrético. La ley reconoce además a ciertos créditos determinadas ... -
Tema 54. Derechos reales de garantía
Derechos reales de garantía: Sus clases y conceptos diferenciales. Constitución y contenido del derecho real de prenda. La prenda irregular. Reglas del Código Civil relativas a la anticresis
... → pues éstas, normalmente, se constituyen en el contrato donde se contiene la obligación cuyo cumplimiento tratan de garantizar ... utilizada en la práctica, salvo en su forma de pacto anticrético" incorporado a los préstamos hipotecarios, son las siguientes: ... \xE2\x80" ... -
Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... 7 y 15 LHMPSD) ... * En general, como todo contrato de garantía, el de hipoteca mobiliaria o prenda sin desplazamiento está ... 47.4ª LHMPSD) ... → Y, en su caso, el pacto anticrético (que contempla el art. 49 LHMPSD), si se hubiere estipulado ... * ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria en garantía de precio aplazado
Modelo de compraventa de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca sobre la misma finca.
... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma ... La LEY 471 (nueva redacción) admite el pacto anticrético, es decir, tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la ... -
Hipoteca en las legislaciones forales y territoriales
... y, especialmente, la existencia de un pacto de resolución del contrato por impago de las pensiones. 4. Puede pactarse, en caso de venta de la ... la citada LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril) admite el pacto anticrético, es decir, tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la ...
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Prenda en las legislaciones forales y territoriales
... /2004, 22 de Noviembre de 2004, [j 1] aunque se declare nulo el contrato" de garantía, subsiste la obligación principal del que dimana esta garant\xC3" ... LEY 471 (nueva redacción) Pacto anticrético Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis ...
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... excluidas de colación las transmisiones a título oneroso por contrato válido y eficaz, pero si el precio fuere inferior al normal de mercado y ... usufructuario, arrendatario, poseedor de buena fe, acreedor anticretico, enfiteuta, etc ... Caracteres de los frutos a) Separabilidad, que ...
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Teoría general de las garantías reales
En absoluta evolución al amparo de los fenómenos sociales y económicos de nuestra época, el Derecho de garantías se encuentra en estas páginas con la dogmática que hace a las de carácter real, aquellas en las que un bien se afecta en previsión especial de que no cumpla el obligado. Las alternativas son diversas, y no corresponde al legislador, y menos al intérprete, acotarlas; más bien cifrar a...
... gr., por mediar contrato de seguro). Elementalmente, se trata de una garantía otorgada por tercero ... referiría un derecho de retención y no pignoraticio o anticrético, en tanto la segunda obligación no fuera cumplida. Con todo, se trataría ... -
Vigente
Ley de Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra (Ley 1/1973, de 1 de marzo)
... Así, pues, se prescinde de la categoría del «cuasi contrato» y, en su lugar, se trata del enriquecimiento sin causa ( Capítulo IV ) ... Pacto anticrético. Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis o ...
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La obligación de guarda
... La guarda es el objeto del contrato de depósito (482), su causa (483) la obligación principal nacida de ... del uso de la cosa por el depositario, por vía del pacto anticrético, acaso esté favorablemente solucionado ... (646). En contra ...
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Posesión en las legislaciones forales y territoriales
... Al regular la prenda: Ley 471. Pacto anticrético. Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis ... El contrato queda perfeccionado desde su celebración, pero el efecto de transmisión ...
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Escritura de reconocimiento del derecho de retención sobre inmuebles
Modelo de escritura por la que se reconoce y regula un derecho de retención sobre bienes inmuebles. Estudio de la normativa legal en Cataluña.
... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma ... En tal caso se encontraría el acreedor pignoraticio o anticrético, y en especial el heredero fiduciario, de acuerdo con el Art. 426-45 ... -
Artículo 133
... 2. El pacto anticrético en la escritura de constitución de la hipoteca ... La ... en un caso en el que se discutía la inscribilidad o no de un contrato de arrendamiento otorgado por el deudor una vez iniciado el procedimiento ...
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Conflicto entre preferencias concursales y singulares, Crédito salarial versus hipoteca.
Crédito salarial. A raíz de la Resolución de la Dirección General de Registros y Notariado se pretende abordar el siempre complejo problema que se suscita entre causas de preferencia negocial y causas de preferencia legales, sea en sede de ejecución singular, sea en sede de ejecución colectiva. Problema que en el ámbito extraconcursal se agudiza y máxime si carecemos de un elenco de privilegios...
... El caso de un acreedor anticrético que concurre con un acreedor hipotecario inmobiliario que además tiene ... , Mobiliario o Inmobiliario, dado que simple y llanamente el contrato de arrendamiento financiero o leasing es un contrato oponible a terceros, ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... ón de título de adquisición, junto con la sucesión, el contrato, la ocupación, la accesión y la usucapión. A pesar de ello, las ...
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Vigente
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados de Navarra (Decreto Foral Legislativo 129/1999, de 26 de abril)
... á con arreglo a la verdadera naturaleza jurídica del acto o contrato liquidable, cualquiera que sea la denominación que las partes le hayan ... ón en los derechos del acreedor prendario, hipotecario o anticrético se considerará como transmisión de derechos y tributará por el tipo ...
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Sobre el análisis económico en materia de Derechos Reales: apreciaciones básicas desde el sistema Argentino
PROPIEDAD - ANÁLISIS ECONÓMICO DEL DERECHO En aparente novedoso enfoque, llega al Derecho de cosas, como a tantas otras ramas jurídicas, toda una corriente doctrinal que valora las implicaciones económicas de las normas del sistema, sobre todo, en lo que toca al ámbito inmobiliario. Sin embargo, se trata de algo que late tras cada uno de los derechos reales en su fundamento genético como bien ha
... una puerta de entrada idiosincrásica e inútil, que es el «contrato real de alcance dispositivo (los derechos reales son reales en Alemania ... pactar un usufructo con función de garantía y contenido anticrético (arts. 561.3.2 c]; 561.16.1 d]). Mas si esto es así, también cabrá ... -
STSJ Comunidad Valenciana 3487/2014, 6 de Octubre de 2014
IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. La constitución de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis, en garantía de un préstamo, tributarán exclusivamente por el concepto de préstamo, cuando la constitución de la garantía sea simultánea con la concesión del préstamo o en el otorgamiento de éste estuviese prevista la posterior constitución de la garantía. Se estima el...
... Pues bien la anticresis como contrato de garantía, accesorio por tanto, puede pactarse juntamente con el ... nos conduce a estimar el recurso entablado pues el pacto anticretico suscrito no es constituye un supuesto de liquidación por AJD ... CUARTO.- ... -
SAP Barcelona 296/2005, 9 de Mayo de 2005
"SIMULACIÓN. La relación de hechos conduce a la necesaria convicción de que entre los codemandados estructuraron una concatenación de negocios jurídicos con planes de futuro, que adolecen de ineficacia ""ipso iure"". Ha de examinarse la figura jurídica utilizada por las partes para encubrir al auténtico propósito negocial. El contrato suscripto constituye el inicio de la trama negocial...
... A).- Declarar la nulidad por simulacin relativa del contrato de prstamo garantizado con derecho real de anticresis sobre la finca de ... -
La comunidad de uso entre usufructuario de cuota y un único propietario en el Código civil, el BGB y el Codi civil de Catalunya. Una aproximación
Cuando el objeto del derecho de usufructo no es una cosa, sino una cuota indivisa de la misma, se genera una comunidad de uso entre propietario y usufructuario. Los gastos y cargas se distribuyen entre ambos mediante la aplicación por analogía de las normas sobre comunidad de bienes combinadas con las del usufructo. Este artículo analiza los problemas que comporta adaptar las
... el usufructuario ordinario puede ceder su uso a otro mediante un contrato que durará lo mismo que el usufructo, artículo 480 CC, parece que el ... El cual a diferencia del previsto en el Código Civil no es «anticrético», cfr. Beluche Rincón, I., pp. 216 ss ... Rivero Hernández, ... -
Vigente
Ley por la que se regulan las Medidas Fiscales y Administrativas del Nuevo Sistema de Financiación de las Comunidades Autónomas de Régimen Común y Ciudades con Estatuto de Autonomía (Ley 21/2001, de 27 de diciembre)
... figuran a continuación en función de la naturaleza del acto o contrato documentado y de los bienes a que se refiera: ... 1ª Cuando el acto ... ón en los derechos del acreedor prendario, hipotecario o anticrético se considerará como transmisión de derechos y tributará por el tipo ...
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Artículo 131, regla 6.a
6.a Transcurrido el término de diez días desde el requerimiento de pago, practicado en cualquiera de las formas indicadas en las reglas anteriores, el actor podrá pedir que se le confiera la administración o posesión interina de la finca, si así se hubiese pactado en la escritura de constitución de la hipoteca o tuviere reconocido expresamente ese derecho por alguna Ley. El acreedor percibirá en...
... 2. El pacto anticrético en la escritura de constitución de la hipoteca ... La ... en un caso en el que se discutía la inscribilidad o no de un contrato de arrendamiento otorgado por el deudor una vez iniciado el procedimiento ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... , fundamentalmente, cuando la renuncia es simultánea al contrato y forma parte del mismo mediante una cláusula estereotipada ... Como se ... Pacto anticrético. Tanto en la prenda como en la hipoteca, se puede pactar la anticresis o ...