compraventa donación simulación
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La prueba documental
1. Introducción - 2. La prueba documental - 2.1. Naturaleza jurídica - 2.2. Notas características - 2.3. Las nuevas fuentes de prueba y su acceso al proceso como prueba documental - 3. El documento - 3.1. Las diversas nociones de documento - 3.2. Elementos del documento - 3.3. Funciones del documento - 3.4. Tipología de documentos - 3.5. Diferencias entre documento e informe - 4. Tipología legal...
... unilaterales (testamento ológrafo, donación), bien bilaterales (contratos); fotografías; ... ón sostiene que el contrato de compraventa así formalizado en el extranjero no tiene valor ... , se ha considerado atípica la simulación de la firma de otro con su consentimiento (STS, ... -
Elementos del delito
... delito de estafa, la apariencia, la simulación de un inexistente propósito y voluntad de ... a lo largo del tracto de la citada compraventa. Sin embargo, olvida el recurrente que con tal ... , a su favor, escritura pública de donación pura y simple de la nuda propiedad de la vivienda ...
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STSJ La Rioja , 24 de Julio de 2002
"SIMULACIÓN EN DERECHO TRIBUTARIO. Se impugna resolución administrativa. Es la creación de una apariencia jurídica que sirve para encubrir la realidad -simulación absoluta-, bien para poner de relieve la existencia de una realidad distinta - simulación relativa- en la simulación existe una apariencia jurídica simulada para encubrir la verdadera realidad disimulada. En los supuestos de simulación...
... que se reconozca que la operación de compraventa por parte de la familia Mariano de 59.083 ... que se dan los requisitos de una simulación" negocial, pues argumenta que la verdadera intenci\xC3" ... e. compraventa que encubre una donación) se debe optar por proceder a la verdadera ... -
STS 942/2018, 5 de Junio de 2018
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES. LIQUIDACIÓN. VALOR CATASTRAL. El valor real no arroja un guarismo exacto, único y necesario, sino una franja admisible entre un máximo y un mínimo. Así sucede cuando se acepta el valor declarado por el administrado; también cuando se acude al dictamen de peritos de la Administración; o, en fin, si se emplean otros medios de comprobación legalmente...
... ón, en escritura pública de compraventa, de una vivienda y sus anejos en Seseña ... satisfecho, lo que daría lugar a una simulación relativa cuya existencia no puede ser, desde ... -
Sentencias.
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho de la Persona. 3. Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho de Familia. 6. Derecho de Sucesiones.-II. Derecho Procesal.
... Responsabilidad civil ... 15. Compraventa. Causa.- La causa no puede ser confundida con el ... (G. G. C.) ... 30. Simulación. Donación de inmuebles disimulada bajo ... -
STS 684/2007, 20 de Junio de 2007
DONACIÓN. FRAUDE. Cuando el causante quiere favorecer a alguien con una donación en perjuicio de sus legitimarios, encubriendo bajo la apariencia de un contrato oneroso o disimulado una donación, ésta no puede tener eficacia por fundarse en una causa ilícita conforme establece el artículo 1275 del Código civil. Se estima la casación.
... de la demandante, los contratos de compraventa por los cuales la fallecida Dña. Eva simula ... también nulos de pleno derechos por simulación los contratos de compraventa por los cuales la ... defraudar la legítima, por lo que la donación era nula al carecer de precio las ventas, que es ... -
Consideraciones previas
... simulación de la causa por su estrecha vinculación con la ... nuestro estudio en las operaciones de compraventa, si bien ha de precisarse que los inmuebles no ...
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... 53: «1. Aparte de la acción de simulación que podrá ejercitar, si procediere todo arrendatario o inquilino, podrá ... el contrato y después por cualquier título (herencia, donación, venta, etc.) se desmembra el dominio y una persona adquiere la nuda ... -
STS 1202/2007, 15 de Noviembre de 2007
DONACION. Validez. No acreditada la falta de animus donandi, ni la simulación.PRESUNCIONES. Doctrina jurisprudencial. No se empleó en la instancia: no cabe en casación alegar su inaplicación, cuando se ha empleado la prueba directa.
... de 21 de marzo de 1967 en la que hacen donación de una finca rústica a sus dos hijos, pro ... pública, doña Angelina adquiere por compraventa la mitad indivisa de la finca urbana objeto de la ... la misma, por haberse realizado con simulación, ante la ausencia de verdadera causa donandi" ... -
La liquidación de cargas posteriores
... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certificado ... se ha declarado la inexistencia por simulación de la relación arrendaticia 201 ... 2) Cuando ... í ocurre en otros muchos casos como la donación con reserva de la facultad de disponer, ...
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Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... , quienes tienen otras vías para defender sus derechos si hay simulación de un contrato privado para perjudicarles o cualquier actuación en fraude ... de la propiedad de Chiva n.º 2 a inscribir una escritura de donación ... ↑ RESOLUCIÓN de 17 de noviembre de 2003, de la ... -
Capítulo XI
La sucesion forzosa - A) Teoría de la libertad de testar - B) Teoría de las legítimas - Sistema del Codigo Civil - A) Hijos y descendientes - 1. No existe preferencia entre los descendientes matrimoniales y no matrimoniales a efectos de legítima - 2. Supuesto de hijo indigno o desheredado - B) Padres y ascendientes - C) Conyuge viudo - Naturaleza de la legitima - A) En su aspecto funcional - 1....
... libertad de disponer por testamento o donación. Constituyen una pars debita que el causante ... el problema planteado fuese el de una simulación rela-1444 ... tiva, por tratar de agraviarse a la legítima mediante compraventa que encubre una donación inoficiosa, la facultad ... -
Sentencias
... ejercita acción de nulidad de la compraventa otorgada en documento privado de 15 de diciembre ... Esto determina la total simulación del negocio concluido, cuya nulidad por tal causa ... (A.S.C.) ... 24. Donación condicionada de acciones .–No aparece ...
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Las parejas de hecho
8.1. La situación anterior a la eclosión legislativa - 8.2. La explosión legislativa - 8.3. Modelos y regímenes - 8.4. Las parejas extra leges - 8.5. Recapitulación crítica
... diciembre de 2005, entendió que la compraventa por mitad de un solar sobre el que se edificó ... ó que se trataba de un caso de simulación relativa y que la compraventa, formalizada en ritura pública, encubría una donación válida, por lo que la propiedad de la vivienda ... -
STS 504/2005, 28 de Junio de 2005
BIENES GANANCIALES. USUFRUCTO. En la liquidación de la sociedad de gananciales que existió entre el demandadoy la recurrente únicamente debía computarse el valor de la nuda propiedad de la casa en 1987, fecha en que se produjo su pérdida para dicha comunidad, pues conservaba ésta el usufructo de dicho bien de acuerdo con lo que publica el Registro de la Propiedad. Se desestima la demanda. Se
... se declare: "1º Que la escritura de compraventa, otorgada por los esposos don Pedro y doña ... , cuando en realidad fué una donación, pura y simple, encubierta, efectuada a favor de ... se declarase la nulidad por simulación: A) De las escrituras públicas referentes a la ... -
STS, 22 de Marzo de 1993
DONACION. RESERVA DE DISPOSICION. En definitiva, partiendo de esta validez demostrar la previa ineficacia del contrato de la escritura de donación, anteriormente verificada entre las partes y que ha sido objeto del motivo anterior así como su contemplación por parte de la Sala, por lo que el decaimiento de la tesis del motivo proviene, no de que la compraventa careciese de los requisitos exigidos
... MATERIA: Donación. Reserva de la facultad de disponer. Acción ... La nulidad de la compraventa proviene por cuanto la vendedora que la efectúa ... de 1969, así como, la nulidad (por simulación) de la compraventa de 27 de marzo de 1973 y con ... -
Incidencia de la ancianidad en el tráfico jurídico negocial
... sobre una demanda de nulidad de una donación realizada por una anciana enferma de 93 años. El ... también declara la nulidad de la compraventa de una finca realizada por la apoderada en virtud ... f. Nulidad del contrato por simulación ... También apuntamos en la introducción ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... de ésta antes del momento de la donación permite deducir per se la intención del ... el carácter obligacional de la compraventa en nuestro Código Civil y la posibilidad de que ... solicitando la nulidad de éstos por simulación absoluta, con las can- ... celaciones registrales ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal
... individualmente en general y en la compraventa de viviendas, en particular.– La normativa de ... (L. Z. G.) ... 16. Donación de bienes muebles. forma.– Las dos formas que, ... y su mujer transmiten mediante una simulación de compraventa la tercera parte indivisa de uno ... -
Sentencia del Tribunal Supremo de 26 de febrero 2007
... se decretase la citada nulidad de la compraventa, con los efectos registrales inherentes a la ... la que se declare la existencia de una donación disimulada bajo el contrato de compraventa en la ... para su eficacia y válida en cuanto simulación relativa, y, consiguientemente, se absuelva a mi ...
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La consecuencia de la infracción de la prohibición de asistencia financiera
En la sentencia del Tribunal Supremo de 2 de julio de 2012 se califica la infracción de la normativa de asistencia financiera como contrato prohibido a la luz de la interpretación del artículo 6.3 del Código Civil en consonancia con el parecer de la mayoría doctrinal, aunque la posterior sentencia del Tribunal Supremo de 9 de diciembre de 2012, parece contradecir a la anterior, lo que hace...
... la validez y exigibilidad de la compraventa, sin que ello comprometiera las estrategias ... civil que tuviera origen en la simulación negocial (de existir) o en la causa ilícita de ... Y lo cierto es que esta donación sería aún más reprobable que muchos de los ... -
SAP Orense 419/2011, 29 de Noviembre de 2011
COMPRAVENTA. SIMULACIÓN CONTRACTUAL. ACCIÓN DE NULIDAD. En el ámbito de la compraventa, la simulación absoluta aparece cuando no ha habido precio, a menos que pueda aceptarse la existencia de otra figura negocial, con pleno cumplimiento de sus requisitos, en cuyo caso estaríamos ante una simulación relativa. Así se refleja la existencia de dos clases de simulación en relación a la falsedad o...
... declarar y declaro la nulidad por simulación absoluta de contrato privado de compraventa de 16 ... , la compraventa, y otro disimulado, la donación, pero para que éste surta plena eficacia no ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... del patrimonio familiar adquirido por donación o sucesión hereditaria 5 ... Como una y ... ): la Audiencia resolvió i) que la compraventa otorgada sin el consentimiento conjunto de ... tienen acción para impugnarlo por simulación, ejercicio abusivo del derecho o fraude, ... -
Legados, revocación tácita y entrega del objeto: enajenación forzosa mediante ampliación de capital y renuncia preventiva al derecho de suscripción preferente
Sabido es que el régimen común aplicable a los legados está contenido en los artículos 858 a 891 del Código Civil, integrados en el Libro III, Título III «De las sucesiones», Capítulo II «De la herencia», Sección décima «De las mandas y legados»
... en favor de los legatarios por la donación posterior a los mismos de las cosas legadas, los ... del bien legado, encubierta mediante compraventa simulada, determina la revocación del legado, ... bienes; ni cabe hablar de simulación en la constitución de la sociedad que, además, ... -
STS 550/2012, 27 de Septiembre de 2012
PROCESO CIVIL. INDEFENSION. Como declara entre otras las sentencias de esta Sala de 14 de Julio de 2010, rec 1914/2006 , y 29 de noviembre de 2010, rec. 361/2007 , para que una denegación de prueba adquiera relevancia constitucional infringiendo el derecho a la defensa que consagra el artículo 24 de la Constitución Española , que pueda operar en el campo de la legalidad ordinaria es preciso que...
... mediante escritura pública de compraventa reseñados en el Hecho Tercero de la 1ª a la ... demandado, declarar la nulidad de dicha donación, debiendo Don Severino devolver dicho importe, ... actor no acredita la donación ni la simulación, que al demandante le habría correspondido ...