compraventa contrato resuelto
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en el segundo ... compradores por dicha opción, declaró resuelto el contrato y condenó a la promotora-vendedora a ... -
STS, 22 de Abril de 2013
RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. RESPONSABILIDAD DE LOS ABOGADOS POR FRUSTRACIÓN DE LAS ACCIONES JUDICIALES. ACTUACIÓN PROFESIONAL. PÉRDIDA DE OPORTUNIDAD.Debe responder por responsabilidad contractual, la abodaga que no aplicó los imprescindibles conocimientos jurídicos que hubieran evitado que el demandante perdiera su condición de acreedor de dominio.
... referencia a los deberes asumidos en el contrato, bien de manera explícita, bien por aplicación ... meses establecido en la escritura de compraventa del local para que se produjera la cancelación ... (menor cuantía 737/96) que declaró resuelto el contrato de compraventa y la obligación de ... -
STS 399/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...
... de la escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio en cumplimiento de lo pactado en contrato de 11 de septiembre de 2003. . »Todo ello sin ... que para acordar haber lugar a declarar resuelto un contrato es primordial que se frustre el fin ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... de legalidad de los delitos, ha resuelto declarar la absolución por el de abuso sexual. A ..., pero reconociendo expresamente en un contrato simultáneo la propiedad del hoy perjudicado y su ... reclamación contra la casa de compraventa que adquirió a un precio inferior al del mercado ...
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Sentencias
... al insulto.– La jurisprudencia ha resuelto los conflictos de tal clase, reconociendo que, si ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ...
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Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ...Modelode escrow inmobiliario . COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES . PARA EL ... de licencia ha vencido o ha quedado resuelto legalmente, este contrato se rescindirá ...
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STS 561/2016, 23 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE CONSTRUCCIÓN. NULIDAD. Carece de validez el contrato de compra de vivienda en construcción por parte del consumidor a una promotora en el que no se concreta plazo alguno para la terminación de la obra por parte de esta última, máxime si hubo para aquel primero un cumplimiento anticipado de su obligación de pagar el precio, satisfaciendo por adelantado parte del mismo,...
... »Se declare nulo el contrato privado de compraventa suscrito entre mis ...Pedro Enrique , a tener por resuelto el contrato de compraventa de 28 de agosto de ... -
STS 783/2013, 11 de Diciembre de 2013
CONTRATOS. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN. No fueron cumplidos los plazos que se habían pactado expresamente en el contrato de compraventa, que son el de finalización de las obras, el de la entrega de las llaves y el de resolución a instancia del comprador, por lo que corresponde la resolución del contrato.
... sentencia por la que A) Se declare bien resuelto el contrato de compraventa suscrito con fecha 11 ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... posibilidad de ulterior recurso sobre lo resuelto en relación con estas cuestiones nuevas (SSTS ...és en adquirir y que fue objeto del contrato. Y luego hace lo mismo al hablar de la ...ón, circulación, publicidad, compraventa, tenencia y uso de las armas de fuego simuladas ...
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El control específico sobre el contenido de los clausulados negociales predispuestos de carácter abusivo
El presente trabajo tiene por objeto realizar un profundo estudio del control específico sobre el contenido de las cláusulas que no han sido objeto de negociación individual y que causan al consumidor un perjuicio importante por tratarse de cláusulas abusivas. La legislación española sobre protección al consumidor ha tenido como eje principal de actuación la Directiva 93/13/CE sobre cláusulas...
... los que el profesional introduce en el contrato, de forma unilateral, cláusulas que a él le ...compraventa (en concreto, la empresa establecía una ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
...compraventa a que se refiere la presente Ley no estarán sujetos a formalidad alguna ... (con el ejercicio de acciones colectivas e individuales, tema no resuelto, en mi criterio, adecuadamente en la ley de enjuiciar, como en los ...
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
...1.- La nulidad de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el ... casación nº 1125/2012, recientemente resuelto por esta Sala en la sentencia nº 86/2014 de 26 ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio:. 1. Transcurso del plazo de ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ...Este asunto ya ha sido resuelto por esta Sala, en el sentido de que el uso de las ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... y de los términos esenciales de tal compraventa. No obstante lo anterior, y para el caso de que ...(iii) Que los árbitros han resuelto sobre cuestiones no sometidas a su decisión. . ...
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El concurso consecutivo
... . b) Escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... contratos en vigor (debe acompañarse contrato original o copia fehaciente del mismo): Se ...Otro problema no resuelto en la LC es la delimitación de los supuestos en ...
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STS 246/2014, 28 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA. DESPACHO PROFESIONAL. CONSUMIDORES Y USUARIOS. La compraventa de un despacho para el ejercicio de una actividad profesional de prestación de servicios queda excluida del ámbito de aplicación de la legislación especial de defensa de los consumidores, sin que resulte sujeta al control de contenido o de abusividad, debiéndose aplicar el régimen general del contrato por negociación. Se...
... a otorgar escritura pública de compraventa sobre el despacho profesional citado, ... en las condiciones descritas en el contrato, y abonando el resto del precio, es decir, la ... demanda origen de esta /itis, DECLARAMOS resuelto el contrato de compraventa de un despacho ... -
STS 429/2013, 11 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. La promotora, en lo que aquí interesa, se limitó a esgrimir como motivos de oposición en su contestación que la licencia se había solicitado y que debía tenerse por concedida por silencio administrativo positivo. De esta forma, aunque no se discute que las viviendas se concluyeron en plazo y que igualmente se solicitó licencia de primera ocupación antes de...
... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y .... »La acción de resolución de contrato", encuentra fundamento legal en el art. 1124 del C\xC3"... el recurso interpuesto y declarar resuelto los contratos de compraventa privados suscritos ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ...ículos 680 II y 1874 CC, el que debe ser resuelto utilizando el instrumental teórico que ... -
STS 247/2014, 3 de Abril de 2014
ESTAFA. ERROR EN LA VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Interpretación del artículo 849.2 LECrim. La naturaleza de otras pruebas, singularmente la documental, permite su valoración en fase de recurso, sin que sea precisa la reproducción del debate oral, por lo que la condena por el Tribunal Superior, basada en tal medio de prueba, sin celebración de vista pública, no infringiría aquél derecho. Se desestima...
...vendió mediante un contrato de compraventa con arras a la entidad ENGINERIA I ... AUTOJACRE S.L., desiste y da por resuelto dicho contrato de compraventa, conforme al PACTO ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
...ón sobre la validez o nulidad de una compraventa de inmueble celebrada en el año 2000 y que tuvo ...) en la que solicitaba la nulidad del contrato de compraventa de la inca registral n º 25988 ... distinta o contraria a como ya ha sido resuelto por sentencia irme.” En particular, el Juzgado ... -
Due diligence, empresa y medio ambiente
... en una práctica habitual en la compraventa de empresas y de acciones. En cualquier caso, y ...ón del bien o la resolución del contrato [..]. Los vicios ocultos son defectos de . . ..., tal tipo de aspectos podrían haberse resuelto de manera oportuna. Y precisamente porque hay ...
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STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... contemplada en la cláusula cuarta del contrato que unía a las partes. Por su imposibilidad de ...b) Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 5 de agosto ... -
STS 664/2017, 13 de Diciembre de 2017
NULIDAD COMPRAVENTA. FALTA DE OBJETO. COSA JUZGADA. Negada la nulidad del contrato por la sentencia dictada en el primer proceso y quedando subsistentes por ello las obligaciones generadas por el citado contrato, la consideración de la existencia de cosa juzgada implicaría que ya no resultaba posible exigir el cumplimiento y, en caso contrario, la resolución del referido contrato, lo que daría...
...«1°) La resolución del contrato de compraventa de 3 de marzo de de 2004 por ... y Doña Gracia, debo declarar y declaro resuelto el contrato compraventa de 3 de marzo de 2004 que ... -
El desistimiento ad nutum en el contrato de hospedaje
...104 TR, los cuales parecen estar pensados para un contrato de compraventa. Estamos ante plazos de ejercicio lógicos que tienen en cuenta la ...Cómo bien apunta ZORZI GALGANO se trata de un problema no resuelto legalmente, y que se deja al arbitrio del intérprete. Sin embargo, cómo ...
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Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... alegaba que: (i) los árbitros habían resuelto cuestiones no sometidas a su decisión al haberse ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...