compra venta participaciones sociales clausula resolutoria
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Capítulo XXVII
La comunidad hereditaria: su naturaleza - A) Comunidad romana especial - B) Comunidad germánica - C) Institución hibrida - D) Categoria jurídica intermedia - E) Unidad patrimonial - F) Posición de Vallet de Goytisolo - Fuentes de la comunidad hereditaria - Objeto de la comunidad - Derechos de los partícipes - A) Derechos de los coherederos sobre la herencia indivisa (facultades de uso de las...
... dinero relicto; el dinero procedente de la venta de bienes de la herencia o las acciones para ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... , en cuanto a las restantes participaciones" indivisas sobre los bienes a él adjudicados; y s\xC3" ... , aceptó no obstante como válida una cláusula que ordenaba la indivisión, «mien-tras viva mi ... el instituido bajo condición resolutoria. El nudo propietario o el usufructuario podrán ... aras de concretas ventajas económicas y sociales el disfavor con que era contemplada la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... iniciales instar la resolución de la venta efectuada por quien aprovechó su condición de ... Nulidad de la cláusula que exime de manera indiscriminada a la entidad ... para ejercitar la facultad resolutoria ... Cláusulas que exigen el consentimiento ... La compra que prevalece, si hay mala fe, produce la ... cuidadosamente atendiendo a razones sociales de cada momento histórico, y de ahí que no ... -
Régimen de acceso, uso y transmisión de la vivienda protegida de Aragón
... un alojamiento digno a las clases sociales más desfavorecidas; objetivo que en todas las ... del 40 por 100 del precio máximo total de venta de la vivienda objeto de la actuación protegida, ... los contratos de compraventa de VPA una cláusula con condición resolutoria respecto al ... propiedad o arrendamiento con opción de compra continuará plenamente activa ... No haber ... social, las cuotas sociales y las participaciones en otras actividades de la entidad. El sobrecoste ...
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Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.
I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -
... ítica, sistemas económicos, políticas sociales y relaciones familiares ... En la ... La compra de la vivienda para uso propio además de servir ... de lo que ya se debía, y, por tanto, a la venta del bien en ausencia de una garantía contra ... hace mediante abono en cuenta especial (cláusula 1ª b) del Anexo II de la OM de 5 de mayo de ... de emisión de cédulas, bonos y participaciones hipotecarias, como así se ha ocurrido en algunos ... además, puede sujetarse a condición resolutoria el incumplimiento o impago de la misma. C) ... -
El contrato para persona por designar
§ 3. Origen, desarrollo y función económica de esta modalidad contractual - 5. La aparición de la figura - 6. La inicial apreciación doctrinal del modus operandi del contrato - 7. Evolución posterior y aceptación normativa actual - 8. Las proyecciones económicas de esta suerte de contratación - 9. La asimilación o confusión de la figura con el contrato a favor de tercero - § 4. La conformación...
... después de la conclusión del contrato de venta y antes de la entrega de la cosa vendida. Ello ... Por eso, la cláusula "para sí o para persona por designar", que nunca ... utilización de la figura de la opción de compra 58 ... El contrato pro persona nominanda ... la designación se harían depender, resolutoria 126 o suspensivamente, los efectos del contrato, ... de venta de la totalidad de las participaciones sociales de una entidad mercantil, que a su vez ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... la contraprestación con condición resolutoria u otra garantía real, se inscribirán estas ... á inscribible el contrato de opción de compra o el pacto o estipulación expresa que lo ... la Propiedad hasta que llegue el caso de su venta o redención a favor de los particulares, aunque ... de distribución, número de participaciones o fracciones en que se divida el caudal; las ... de los fiduciarios, se hará constar la cláusula de sustitución ... Cuando los bienes pasen ... , abogados, procuradores, graduados sociales, auditores de cuentas, gestores administrativos, ...
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Pactos de atribución particular post mortem. Ámbito del artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil
El Tribunal Supremo mantiene una doctrina según la cual los pactos de atribución de un bien particular, existente en el patrimonio del otorgante, para ser efectiva después de su muerte no infringen la prohibición de contratar sobre la herencia futura que impone el artículo 1271, ap. 2.º, del Código civil, porque para que esto se produzca es necesario que el objeto del contrato sea una...
... ás es habitual referirse a los pactos sociales. El supuesto más recurrido es el artículo 1704 ... el Alto Tribunal: «lo concertado en la cláusula discutida no fue la distribución entre sus ... por lo que es una condición resolutoria legal; y que «no cabe alegar que aquellos ven ... siguiente eslabón sería establecer si la venta por parte de las hermanas P. A. de “la ... a un pacto sobre los derechos (participaciones) que pudieran ostentar los herederos sobre un ... , retroactivamente, desde el día de la compra; el automatismo se refleja registralmente en que ... -
Los memoranda of understanding
I. Noción de memorandum of understanding - A. Aproximación jurisprudencial - B. Postura doctrinal - C. Estudio de Derecho comparado - 1. Derecho inglés - 2. Ordenamiento estadounidense - D. Ideas sobre la definición de memorandum of understanding - II. Efectos de los memoranda of understanding - A. Derecho español - B. Análisis de Derecho comparado - 1. Ordenamiento inglés - 2. Derecho...
... sociedad concedería una opción de compra stricto sensu a la segunda sociedad sobre sus ... , es significativa la facultad resolutoria establecida en la cláusula final, porque daba ... a los contratos de garantía y a los de venta u otro tipo de disposición sobre bienes ... -
SAP Cádiz 56/2016, 7 de Marzo de 2016
DELITO DE PREVARICACIÓN. La conducta desleal del funcionario se orienta tanto hacia la producción de menoscabo a la corrección de los procesos de gestión de recursos públicosinfringiendo el deber de funcionamiento conforme al principio de economía y eficiencia en los procesos de gasto público-, como en la causación de un perjuicio patrimonial al ente público, sin que sea necesario para la...
... folio nº3 -suprime el párrafo "dicha venta ... ", folio nº 8 ... -"según la tasación de ... pertinentes para culminar la operación de compra de dicho inmueble y para la realización y ... án garantizados mediante condición resolutoria en caso de impago ... -Diseño y Construcciones ... vendió en mes de junio y se quitó la cláusula. En octubre la comunidad de vecinos estaba por la ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... aplazado evitando la resolución de la venta y la pérdida del inmueble-, entre otros fallos, ... 1101 CC es compatible con la acción resolutoria en las obligaciones recíprocas ex artículo ... de los destinados a regular el contrato de compra y venta, me refiero al artículo 1445 CC, el ... gr., en el caso de violar la cláusula que prohiba la competencia o la reapertura de un ... consecuencias médicas, psicológicas y sociales de la prosecución del embarazo o de la ... -
STS 204/2004, 18 de Marzo de 2004
CONTRATO DE CONCESIÓN. RESOLUCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Se pretende cobrar indemnización por daños y perjuicios derivados de la resolución del contrato de concesión mercantil. Cabe tener presente que cualquiera de las partes podía rescindir el contrato preavisando a la otra con 12 meses de anticipación, hasta se prevé la posibilidad de resolverlo por la empresa concedente sin necesidad de preaviso
... causa, tacharon de nula y abusiva la cláusula 19ª de los respectivos contratos en la cual se ... o en la distribución de las cargas sociales, según el anexo C del presente contrato; ... e) ... su escrito de demanda, se referían a la compra de PEGASO por IVECO, a la caída del mercado de ... del preaviso o de la declaración resolutoria (SSTS 28-2-89 y 21-12-92), parece dar por sentado ... concesionario al no cubrir los objetivos de venta marcados y anunciar incluso el cierre de sus ... -
Alternativas a la subasta judicial: A) convenio de realización, judicialmente aprobado; B) realización por entidad o persona especializada
3. A. Convenio de realización, judicialmente aprobado -3. A.1. Introducción -3. A.2. Solicitud -3. A.3. Comparecencia y aprobación -3. A.4. Crítica en torno a la Resolución de la Dirección de los Registros y del Notariado de 19 de septiembre de 2003: cancelación de cargas posteriores en el convenio de realización -3. A.5. Incumplimiento -3. A.5.1. Destino de la cantidad consignada en función del...
... ón gira con un fin primordial que es la venta del bien a un tercero sin necesidad de subasta y ... Análisis de la estipulación de la cláusula de reserva a favor de persona a designar por el ... Es decir, no es un especialista en la compra y venta de inmuebles (en sentido estricto a pesar ... profesiones que inciden sobre intereses sociales de menor entidad -cual es, sin duda, el caso del ... constar inequívocamente la función resolutoria que contiene. En este sentido la STS de 24 de ... -
STS, 5 de Marzo de 2009
Venta de acciones de "La Cruz del Campo, S.A." Interpretación de los negocios jurídicos conforme a la intención de las partes. Negocio indirecto, mandato y fiducia. Desestimación del recurso de casaci
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Escritura de adquisición inter vivos del usufructo por compra en el derecho catalán
Modelo de escritura de adquisición del derecho de usufructo por compra. Normas catalanas.
... En resumen, en la venta de un no promotor (de cualquier entidad o ... La admisión de la donación con cláusula de reversión , sea a plazo o sujeta a condición ... - Si es de participaciones en fondos de inversión : a) Mientras se ... - Si está sujeto a condición resolutoria y, antes de cumplirse muere el usufructuario, el ... -
Escritura de compraventa de finca a favor de un no residente en España
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... Normas generales de la compraventa 3.2 VENTA A FAVOR DE NO RESIDENTE 3.3 Requisitos a ... Don * VENDE en este acto a Don * quien COMPRA Y ADQUIERE la finca antes descrita, al corriente ... la doble imposición internacional con cláusula de intercambio de información o un acuerdo de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... notoriedad en determinados círculos sociales, es preciso considerar que la protección del ... Don l. Aconsejó a doña E. La venta de las acciones de la sociedad. Dicha operación ... Interpretación del contrato.- la cláusula que se limita a constatar la entrega de la ... que el recurrente no ejerció acción resolutoria alguna por lo que no podía pretender que el ... de 1998 la totalidad de las participaciones en que se dividía su capital social a d. J.P ... ón impuesta al abogado de adquirir por compra bienes litigiosos; b) la nulidad de la venta de ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... 82-2), y privativos, los adquiridos "por compra, permuta, dación en pago, venta, transacción y ... , en proporción a sus respectivas participaciones ... Por su parte, los bienes "adquiridos ... ón por ejercicio de la acción resolutoria, rescisoria o de nulidad; a los derechos de ... la posición de la familia y a los usos sociales" (ley 86-5 in fine) y disponer por actos mortis ... En todo caso, merced a la cláusula general del artículo 84.1-6), han de ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... la enajenación del derecho en caso de venta o cesión de la misma, el ejercicio del derecho ... 1255 CC, las partes acuerden una cláusula" de exclusión expresa de todo tipo de indemnizaci\xC3" ... base, que deben conocer al efectuar su compra, todas las cargas, limitaciones y gravámenes que ... edificio a la distribución de participaciones, todo lo cual se oponía al art. 397 CC. A tenor ... estado sometido a una condición resolutoria expresa en el título constitutivo del derecho ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento
El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...
... í podemos encontrar derechos de opción de compra legales. Así la ley de arrendamientos rústicos ... La opción personal será una promesa de venta del art. 1451 CC a las que las partes habrán ... de las partes, manifestada en una cláusula clara y terminante», doctrina que igualmente se ... de venta sujeta a condición resolutoria (art. 177.6 RH), y que ahora encuentra una ... , antes, había adquirido unas participaciones en la comunidad y en relación con la ... -
ESTATUTS NORMALS DE SOCIETAT LIMITADA: diverses opcions d'administració
Model d'estatuts de societat limitada, en el qual estan previstos tots els sistemes d'administració. Comentari sobre els punts més importants que s'han de tenir en compte. =
... d'octubre de 2013 [j 1] ) la següent clàusula: «1. La junta general serà convocada ... es necesario reproducir en los estatutos sociales reglas fundamentales idénticas a las legales ... una mayor diferenciación de las participaciones, distinguiendo numeraciones específicas para ... que rebutja com a objecte: l'activitat de "compra i venda al major i detall ( ... ) respecte de tota ... las técnicas comerciales tendentes a la venta de un producto en detrimento del específico de ... «la de que no se considera como causa resolutoria del contrato de arrendamiento (se trata de ... -
Régimen jurídico de los bienes privativos confesados
El presente trabajo pretende abordar la rica problemática que resulta del régimen legal de los bienes privativos confesados, es decir, aquellos cuya privaticidad resulta de la sola manifestación de su consorte, examinando para ello los artículos 1324 del Código Civil y su desarrollo hipotecario (principalmente el art. 95 del RH), que contiene una regulación sustantiva que difiere, en algunos...
... a nombre de la esposa, es inscribible la venta hecha por la esposa con licencia del marido ... de capitulaciones matrimoniales una cláusula del siguiente o parecido tenor: «se ... (la privaticidad del precio pagado para la compra), dado que la acreditación de la privaticidad ... Las acciones o participaciones adquiridas tendrán carácter privativo ex ... en todo caso) o de las participaciones sociales (no sería necesario el consentimiento del ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... , pues al margen de la taxativa cláusula" 15ª, antes transcrita, no existe ninguna previsi\xC3" ... 21-2-91, el fundamento de tal causa resolutoria «radica en el derecho indiscutible que tiene el ... de tienda para venta" al público y oficina de citado local, según la \xC3" ... de la circulación de palets y carritos de compra por el supermercado, o de los frigoríficos y ... litigioso, y que se liquiden las participaciones, comisiones y rentas que correspondan a los ... contrario se desconocería las razones sociales que tuvo el legislador cuando se promulgó la Ley ... -
Medidas de control de legalidad como prevención del incumplimiento en la construcción: En particular el control de las cláusulas abusivas en la contratación inmobiliaria
Cláusulas abusivas Este trabajo aborda el estudio de las condiciones generales abusivas en la contratación inmobiliaria, así como las vías para combatirlas. Nuestro Ordenamiento Jurídico ofrece varios remedios contra ellas, como son las acciones colectivas y por supuesto las acciones generales individuales de nulidad contractual. Pero también ofrece la colaboración de Notarios y Registradores de
... @@1. Concepto de cláusula abusiva en la contratación con consumidores ... ordenamiento jurídico en la promoción y venta de viviendas (por ejemplo, los exigidos en el ... exigir una hipoteca, una condición resolutoria y una letra de cambio, todo en garantía de la ... elevar a público el documento privado de compra en tanto no se pague enteramente el precio del ... -
Vigente
Ley de Contratos de Aprovechamiento por Turno de Bienes de Uso Turístico, de Adquisición de Productos Vacacionales de Larga Duración, de Reventa y de Intercambio y Normas Tributarias (Ley 4/2012, de 6 de julio)
... no actúa como intermediario, sino que compra un derecho de aprovechamiento por turno o de un ... revende a un consumidor, el contrato es de venta de este derecho o producto y está comprendido, ... , el propietario tendrá una facultad resolutoria en el caso de que el adquirente titular del ... No obstante, mediante cláusula penal podrá pactarse la pérdida en todo o en ...