compra venta bienes muebles
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Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... de algún ... -aparente (pensemos en un supuesto de doble venta) introducen determinadas reglas que modulan las ... de la propiedad, mercantil y bienes muebles de España ... 1.1. Estatuto personal del ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... lo dispuesto en el Código Civil: «la venta quita renta» , así el artículo 14.2: ... «Si ... convencional, de un derecho de opción de compra, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ... ón a non domino de la propiedad de los bienes muebles del artículo 464 del Código Civil (la ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
@Capítulo primero. Bienes comunes y privativos ... @@Artículo 210 ... bienes comunes a todos los bienes muebles (también créditos), si bien con notables ... con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA ... 275-297; Bayod López, Carmen: “La compra de bienes inmuebles anterior al matrimonio con ...
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Derecho de los bienes muebles. Financiación y garantías en la contratación mobiliaria» 2.ª edición, de Fernando García Solé y Fco. Javier Gómez Gálligo
... corto (seis meses), que facilitan de forma importante tanto la venta (así, el vendedor en muchas ocasiones subvenciona los intereses) como la compra. Concluyen en que determinados bienes y productos no se venderían en un ...
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La administración de la sociedad de gananciales en el Código Civil
... como régimen de administración de los bienes gananciales el de actuación conjunta de ambos ... , fondos de comercio, empresas comunes, muebles cuya enajenación requiera publicidad, ... resulta evidente que para inscribir la venta de un bien ganancial se precisa el consentimiento ... y los pactados con cláusula de opción de compra. Así la STS de 14 de noviembre de 2000 en la que ...
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De las defraudaciones
... de primera necesidad, viviendas u otros bienes de reconocida utilidad social ... 2º. Se ... que producen los fraudes en materia de compra-venta de viviendas. En virtud de la redacción ... serie de objetos que constituyen cosas muebles, y puesto que son buenos ejemplo y nada más que ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 27 de Mayo de 2019 (295/2019)
Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando que adquiere “para su sociedad de gananciales” pueden ser finalmente privativos en todo o en parte por demostrar el adquirente en un procedimiento de liquidación de gananciales que usó dinero privativo. El Tribunal Supremo considera que sí porque la atribución de ganancialidad definitiva solo puede hacerse con el...
... Asunto : Se discute acerca de si unos bienes adquiridos por uno de los cónyuges manifestando ... gananciales” añadida a la expresión “compra” no tiene consecuencias jurídicas, al menos en ... una autorización judicial promover la venta de un bien, porque la titularidad individual de ... de la propia presunción (como los bienes muebles que carecen de título conocido o los propios ... -
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... registral que viene a coincidir con el seguido en la legislación de venta de bienes muebles a plazo en cuanto toca a la definición de lo que se ... de la garantía real, venta en garantía fiduciaria o la de la compra bajo condición resolutoria), llegan a similar conclusión de la ... -
Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... 516 : todos los bienes son muebles o inmuebles 202 ... — Codice Civile del ... /44/CE, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo, art ... ículo 1445 CC-ESP, “por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ...
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La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... ño durante 6 o 30 años según se trate de bienes muebles o inmuebles; no es necesario ningún ... título, por ejemplo, el arrendatario compra a un tercero esa cosa), en ese mismo momento ... tal punto de vista; las transmisiones por venta que hizo el señor L. A los compradores serán ... -
Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... formas de propiedad colectiva con bienes pertenecientes a municipios y entidades menores, ... clase de frutos; servidumbres sobre cosas muebles; derecho a percibir una pensión sobre una cosa ... dominio y al de ciertas ventas especiales -venta a plazos o con reserva de dominio y pacto de ... En la compra-venta de una lata de guisantes son ... -
Registro bienes muebles. Inscripción de contrato de arrendamiento financiero. Cualidad del arrendador: debe ser entidad de crédito o efc.
Resolución de 28 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora mercantil y de bienes muebles de Cantabria en relación a un contrato de arrendamiento financiero.
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... el seno de un régimen de separación de bienes o régimen económico similar, en la que pueden ... ónyuge propietario único, como cuando la compra en subasta pública 22 ... El adquirente estará ... del propietario o propietarios exigen su venta en las mejores condiciones posibles para la ... -
Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... ENAJENACIÓN O GRAVAMEN DE DETERMINADOS BIENES. 3. DISPOSICIÓN A TÍTULO GRATUITO DE BIENES O ... decide formalizar ante notario una venta de un inmueble de su propiedad, podría realizar ... significado personal o familiar, bienes muebles de extraordinario valor, objetos preciosos y ... excepción de autorización judicial la compra con subrogación en el préstamo hipotecario o la ... -
Marco normativo actual de protección en la UE
... la UE (TFUE) y referido al movimiento de bienes culturales desde el punto de vista mercantil, el ... órico Español los inmuebles y objetos muebles de interés artístico, histórico, ... 3) 585 y a través de las ofertas de venta irrevocable (OVI) (art. 33) 586 , de las que ya ... ón de ejercitar el derecho preferente de compra de estos bienes enajenados de manera ilegal ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... del arrendador basándose en que ni los bienes personales, ni la organización coincidían con ... ) amplió su objeto a una serie de bienes muebles de gran importancia para el ejercicio de ... las sentencias determinan que, para que la venta judicial de bienes productivos pueda ser ... Recordemos que la rentabilidad de la compra de carteras que incluyen este tipo de créditos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón del remate o de la transmisión de los bienes o derechos realizados ya sea de forma separada, ... PROCEDIMIENTO DE VENTA EXTRAJUDICIAL: REQUERIMIENTO DE PAGO ... Siendo ... al superficiario un derecho de opción de compra que podrá ejercitar en cualquier momento dentro ... @Registro mercantil y Bienes Muebles ... por Ana DEL VALLE HERNÁNDEZ ... Resolución ...
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«La hipoteca mobiliaria sobre los derechos de propiedad industrial»
En este artículose examina la Ley de hipoteca mobiliariay prenda sin desplazamiento en lo relativo a la propiedad industrial. Enprimer lugar, se argumenta la importancia de los diferentes registros queintervienen en la vida de una hipoteca mobiliaria sobre propiedad industrialy se estudian las particularidades que presenta el objeto de la garantía real,incluidas las cuestiones de la valoración....
... ón para las empresas que carecen de otros bienes. Aunque la legislación española permite desde ... en la EUIPO, el Registro de Bienes Muebles y la Oficina Europea de Patentes. En el epígrafe ... potencial licenciatario, los efectos de la venta del producto patentado en la promoción o ... del coste a soportar para el desarrollo o compra del derecho, incluyendo su protección jurídica ... - Comentarios al artículo 569.28.2 del Código Civil de Cataluña sobre la cesión de créditos hipotecarios
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Registro de bienes muebles. Cancelación de reserva de dominio vs. Arrendamiento financiero
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de bienes muebles de Asturias, por la que se deniega la cancelación de una reserva de dominio.
... a nombre del arrendatario, en este caso con opción de compra. Si se cancelara el arrendamiento la propiedad del bien seguiría estando ... recurso alegando que se está en fase de liquidación, que la venta del bien ha sido debidamente autorizada por el juez del concurso y que el ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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La compraventa
... acuerdo con el art.1445 por el contrato de compra y venta uno de los contratantes se obliga a ... será mercantil la compraventa de cosas muebles para revenderlas, bien en la misma forma que se ... que desempeñen algún cargo tutelar, los bienes de la persona o personas que estén bajo su ...
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El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... una determinada empresa que comercializa bienes o servicios reales, distintos de la mera ... declarado en las diferentes operaciones de compra (determinado libremente por las reglas de la ... moneda de curso legal en efectivo por su venta. Desde luego, esto ya es un paso positivo, aunque ... -
El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... conquistados explicaría que los bienes se comunicaran desde el matrimonio, lo cual es ... ón realizado por uno de los cónyuges (una venta, concretamente) por referirse a un bien común y ... libertad es la institución de "llevar muebles por sitios" (ex artículo 215). Si bien es cierto ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... compra es un mecanismo de adquisición de bienes que carece de regulación en el Código civil ... de la garantía o ingresos derivados de la venta de la garantía al prestamista basten para ... la práctica, aunque siempre para bienes muebles, no para inmuebles 34 ... Esta situación divide a ...