codigo civil articulo 396 fachada
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Demanda de juicio ordinario por obras en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios, contra un copropietario que ha realizado obras en los elementos comunes del inmueble. Art. 17.6 Ley Propiedad Horizontal y art. 396 del Código Civil.
... por su Presidente, en virtud del artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. El ... IV.- FONDO: El artículo 396 del Código Civil señala que son elementos ... -
STS 501/2011, 27 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ABUSO DE DERECHO. La doctrina del abuso de Derecho, en palabras de la STS de 1 de febrero de 2006 (RC nº. 1820/2000 ) se sustenta en la existencia de unos límites de orden moral, teleológico y social que pesan sobre el ejercicio de los derechos, y como institución de equidad, exige para poder ser apreciada, una actuación aparentemente correcta que, no obstante, representa en
... la Ley de Propiedad Horizontal así como el 396 del Código Civil por la cual se pretende obtener ... , pertenencias y servicios comunes (artículo 3 de la Ley de Propiedad Horizontal )". En el ... -
STS 1270/2007, 26 de Noviembre de 2007
RÉGIMEN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Constituye por tanto un hecho incólume en casación que elementos afectados por las obras tienen un carácter que excede de la finalidad de mero ornato o decoración, que les atribuye la parte recurrente, y sobre esa base fáctica, aunque la retirada de los antepechos de los huecos no afecta a la seguridad del edificio, consideró el tribunal de instancia que sí...
... 7, 11 y (16-1) de la LPH y 7 del C.Civil y de la jurisprudencia, aplicables a la ... ón de los ventanales-escaparates de la fachada por puertas, con supresión de las soleras de ... , al amparo del ordinal 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil denuncia ... ón por esta Sala, el siguiente artículo 396 del CC a título de regla general; Ley 49/1960 ; ... ículos 7, 11 y 16.1 de la L.P.H., y 7 del Código Civil y de la jurisprudencia aplicables. En su ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... 396 del Código Civil): El suelo, vuelo, ... Modelo de estatutos de comunidad ARTÍCULO 1º .- Los departamentos en que se ha dividido ... ón en un elemento común, cual es la fachada del edificio, de modo que, conforme a lo ... -
STS 1029/2006, 25 de Octubre de 2006
DELITO CONTRA LA ORDENACIÓN DEL TERRITORIO. PREVARICACIÓN URBANÍSTICA. Se denuncia delito contra la ordenación del territorio. El carácter de acusación popular que ostenta los recurrentes no se ajusta en su plenitud a la actitud procesal mostrada. Los recurrentes no son titulares de intereses difusos o actúan en beneficio de la colectividad o ciudadanía. De ser así habrían impugnado los ocho...
... DE "EL ESCORIAL" de la responsabilidad civil subsidiaria, y a FIATC, MUTUA DE SEGUROS Y ... de la parte restante de dicha finca, con fachada a la c/ DIRECCION003 ... , Zona 03-Grado 4 "RU 3" ... 396 Código Civil ". La inscripción se efectuó en ... la ordenación del territorio del artículo 319 del Código Penal por el que han vertido ... -
STS 150/2012, 28 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVIDUMBRE. Este motivo sí debe ser estimado porque la propia sentencia recurrida, valorando la prueba pericial, admite que las servidumbres de paso, tal y como aparecen constituidas, implicarían "sustituir parte del actual forjado por otro, bajando un poco el techo de la finca 4413" , lo que afectaría a la estructura y debería contar con la aprobación de la comunidad de...
... , y de conformidad con lo previsto en el artículo 8 de la Ley de Propiedad Horizontal , para ... 17 de la Ley de Propiedad Horizontal y 395 y 396 CC , así como de la doctrina del Tribunal ... con sus escaleras de acceso, nueva fachada y derribo de entreplanta, dicho local quedó ... Código Civil y normas reguladoras del consentimiento ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... 553-36 del Libro Quinto del Código Civil de Catalunya, según el cual, los ... Para el Tribunal Supremo, el concepto de fachada, que el art. 396 CC incluye entre los elementos ... Este autor consideró ya en un artículo publicado en octubre de 2001 14 que las ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... 396 CC. Asimismo operarán como elementos ... propiedad horizontal que, al amparo del artículo 12 LPH decide ceder a un tercero, sea o no ... regulación de los Derechos Reales por el Código Civil de ... Cataluña 1015 , al hablar de ... edificio, introduciendo variaciones en la fachada ni debiliten la resistencia de la finca dañando ... -
Estatutos de la Comunidad de Propietarios
Modelo de Estatutos de una Comunidad de Propietarios, en el cual se contemplan los requisitos mínimos que deben contener, conforme a lo dispuesto en la Ley sobre Propiedad Horizontal (en adelante L.P.H.). Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce importantes modificaciones en la Ley de Propiedad Horizontal vigente.
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Artículo 1
I. Regulación de la propiedad horizontal - A) Consideraciones generales - B) Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal - 1º.- Posiciones doctrinales - 2º.- Doctrina de los Tribunales - C) Régimen jurídico de la propiedad horizontal - II. Locales
... 396 CC, que se denomina horizontal. A efectos de esta ... , por lo demás, la jurisprudencia civil, que, asimismo, ha declarado que cada ... /2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a derechos reales, ... la obra de impermebeabilización de la fachada, según acuerdo válidamente adoptado por la ... -
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... Por consiguiente, la normativa civil y registral, incluso urbanística, aplicable a ... de propiedad», como define el artículo 3 LPH al derecho exclusivo de cada uno de los ... por unanimidad por aplicación del Código Civil (art. 397). Desde el punto de vista del ... 3 LPH y 396" del CC), no dos propiedades yuxtapuestas sino un \xC3" ... diciembre de 1993); la reparación de una fachada para evitar desprendimientos (STS de 10 de marzo ... -
Circular 1/2011, relativa a la responsabilidad penal de las personas jurídicas conforme a la reforma del Código Penal efectuada por Ley Orgánica número 5/2010
I. Introducción.–II. Las personas jurídicas responsables penales. Los entes colectivos sin responsabilidad penal: II.1 Entes colectivos dotados de personalidad jurídica. II.2 Exclusiones: Personas jurídicas de Derecho público. II.3 Régimen de atribución de la responsabilidad de las personas jurídicas en caso de transformación, fusión, absorción y escisión. II.4 Algunos supuestos de...
... la tradicional insuficiencia de la acción civil para restablecer el orden subvertido por medio ... corporativos con las previsiones del artículo 31 del Código Penal. Como es sabido, con la ... la existencia de sociedades pantalla o de fachada, caracterizadas por la ausencia de verdadera ... , según establecen los artículos 396 y 400 de la LECrim ... En caso de ser ... -
La acción de enriquecimiento injustificado por intromisión en los derechos al honor, a la intimidad y a la propia imagen
I. Planteamiento. II. El Derecho del enriquecimiento en Derecho español: aproximación. III. Fundamento dogmático: 3.1 El fundamento dogmático de la condictio por intromisión: el contenido de atribución de los derechos y posiciones jurídicas subjetivos. 3.2 El contenido de atribución de los derechos de la personalidad incorporal: 3.2.1 La protección del honor, la intimidad y la propia imagen
... español de la protección jurídico-civil del honor, la intimidad y la propia imagen en la ... Codice Civile de 1942 reconoció en el artículo 2.041 una cláusula general de arricchimento ... ón del Enriquecimiento sem causa en el Código Civil Português de 1966 (arts. 473-482) ... Milano 16-V-1989 396 : indemnización de 200.000.000 liras / ... titular de un hotel, consciente de que la fachada del edificio en el que se encuentran sus ... -
STS 356/2006, 7 de Abril de 2006
"PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS DE LA COMUNIDAD. la sentencia recurrida resuelve la cuestión en sentido desfavorable a la recurrente, puesto que interpreta que la derrama acordada y, en general, el acuerdo comunitario adoptado no prejuzga la inclusión de los elementos discutidos en el ámbito de contribución a cargo de la comunidad, ya que no se establece un presupuesto...
... de las obras de restauración de la fachada que se van a acometer en el edificio. Al mismo ... »Igualmente señala en su artículo 16 los requisitos de convocatoria y quorums que ... Artículo 523 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... , por el que apreciándose la concurrencia ... y el artículo 396 del Código Civil ... y jurisprudencia ... -
STS 1013/2004, 14 de Octubre de 2004
CESE DE ACTIVIDAD EN LOCAL. DEMOLICIÓN DE CONSTRUCCIÓN ADICIONAL. RETIRO DE CARTEL LUMINOSO. El demandante ejercita un derecho que le asiste desde la redacción de los estatutos por el promotor y que en ningún caso puede considerarse excesivo, ya que se limita a la prohibición de la actividad desarrollada en el local de negocio, sin que ello implique prohibición distinta, pues puede desarrollar...
... de aire acondicionado instalados en la fachada del edificio, y terraza lateral, respectivamente, ... primero: Al amparo del número 4 del artículo 1692 de la Ley de EnjuiciamientoCivil, por ... artículo1 692 de la Ley deEnjuiciamiento Civil, por infracción de las normas del ordenamiento ... ógica que impone el artículo 3 del Código Civil, entiende la prohibición de desarrollar ... disposición transitoria 1ª y del artículo 396, párrafo último, del Código Civil, no ... -
STS 669/2009, 15 de Octubre de 2009
PROPIEDAD. HIPOTECA. MALA FE. ACCIÓN REIVINDICATORIA. El motivo ha de prosperar pues la correcta interpretación de lo previsto en los artículos señalados conduce a dicha conclusión y así el poseedor de buena fe hace suyos los frutos percibidos por razón de la buena fe posesoria, pero el que siga o no haciéndolos suyos, tras la interrupción de la posesión por su citación judicial, dependerá del...
... en los apartados 2º y 4º del artículo 469.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil : 1.- ... por infracción del artículo 1233 del Código Civil (hoy derogado); 5 .- Error de derecho en ... Ley 8/1999 ), así como de los artículos 396 Y 397 del Código Civil , en relación con el ... cada uno de los indicados edificios, "la fachada de su entrada mira al sur por donde linda con ... -
Las responsabilidades exigidas y exigibles a los aparejadores, arquitectos técnicos e ingenieros de la edificación en la actualidad
... de la consideración de la responsabilidad civil, como sería el caso del suicida o de quien se ... del tiempo desde que se promulgó el Código Civil en 1889, conocer sus posibles lagunas y ... abundantes en el CC, que, salvo por el artículo 1.591, el sector se rigió durante un siglo y ... en cuanto a las modificaciones del proyecto 396 que puedan introducirse, tanto en la fase de ... cación de un elemento estructural de la fachada, si no lo fue por indicación de la Dirección ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1. Doctrina sobre el ... El artículo 7.1 de la Ley de Protección del Derecho al ... para que el adquiriente adecue la fachada de acuerdo con las necesidades estéticas ... del inmueble -así se desprende del artículo 396 CC y de la descripción en los estatutos de la ... en la Ley 25/2010, del Libro II del Código civil catalán ... Después de las SSTS de 29 ... -
Artículo 12
I. Obras que deben someterse al régimen establecido para la modificación del titulo constitutivo - II. Contenido del acuerdo modificativo
... reservados de acuerdo con el presente Código y con el título de constitución, sin necesidad ... 396 CC y de que, su uso exclusivo por uno de los ... , pues ello no priva a la jurisdicción civil de entender de la cuestión suscitada entre el ... de apoyaturas fijas en suelo y fachada y colocación de techo de uralita translúcida a ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Derecho de la Persona ... 1. Inexistencia ... de expresión, reconocida en el artículo 20 CE, tiene un campo de acción más amplio que ... imagen y en virtud del artículo 1902 del Código Civil. El Juzgado de Primera instancia y la ... ventanas abiertas indebidamente en la fachada principal y el resarcimiento de una serie de ... de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil corresponde al dueño de cada ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... @I.Derecho Civil ... @@1.Parte General ... 1 ... de las leyes consagrado en el artículo 9.3 CE concierne sólo a las sancionadoras no ... Código Civil admite la posibilidad de que el objeto del ... conformidad con lo dispuesto en el artículo 396 CC, los balcones del inmueble, las galerías y ... además de formar parte inseparable de su fachada hacen la función de muro delimitador de los ... -
STS 557/2006, 9 de Junio de 2006
PROPIDAD HORIZONTAL. Se estima la apelación. Se revoca la sentencia por la que se estimaba parcialmente la demanda y se condena en costas a la apelada. La actora apelada interpone recuso de casación. En el caso se ejercitó en tiempo, aunque, al no hacerlo en forma, se entendió por el Juzgado que era preciso subsanar unos defectos de la demanda, y verificado lo cual se tuvo por admitida la misma,
... ón de los miradores y de la pintura de la fachada de los pisos y balcones, de los que quedan ... ículos 3 y 4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... " ... 5. Practicado el requerimiento ... arts. 5, párrafo 3º y 9.5 de la LPH ... y 396, párrafo cuarto, del CC ... , por lo que se ... artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal ... , ha de ... admite interrupción (artículo 1.973 del Código Civil ... ), y cabe su estimación de oficio, ya ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... cómputo inicial a que se contrae el artículo 1969 del CC, pues el entender lo contrario tanto ... a su valor real o de mercado, pues el Código civil no exige que el precio del contrato sea ... éctrico que discurría por delante de la fachada de su casa, en los siguientes términos ... casos, resultará de aplicación el artículo 396 CC, en relación con los artículos 7-3.º, 11 y ... -
STS 106/2005, 23 de Febrero de 2005
REALIZACIÓN DE OBRAS INCONSENTIDAS. Las obras realizadas constituyen una alteración de elementos comunes de la edificación, para cuya realización se necesita un permiso adoptado por unanimidad de la junta de comuneros, actuación que no ha existido en el presente caso. Esto significa una infracción de los artículos 7 y 11 de la Ley de Propiedad Horizontal. En primera instancia se estima la demanda,
... 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil", toda vez que la sentencia objeto de esta Casaci\xC3" ... 396 y 397 del Código Civil" ... Segundo: " ... fundamenta la parte recurrente en el artículo 1692-4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, puesto ... en huecos haciendo dos nuevos en la fachada de la Plaza de Gante y otros dos en la calle ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... El artículo 546-14 del nuevo CC catalán al regular las ... declarativo ordinario ante la jurisdicción civil, o, ir a un proceso arbitral que culmine en un ... 12 LPH y 396 ... CC, con el art. 16.2 RH, al exigirse ... establecida en el artículo 396 del Código Civil, en el artículo 12 de la vigente Ley de ... de unos hierros que sobresalen de la fachada lateral del edificio colindante dan lugar a ...