codigo civil articulo 396 fachada
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Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
...1 que modifica el contenido del art. 396 CC, hace una relación ad exemplian de lo que ..., explica que «los artículos del Código Civil dedicados al contrato de obra en que haya ... de autos, que existen defectos en la fachada norte, derivado de lo cual se producen ... -
Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... a la limitación del artículo 397 del Código civil, por lo que ninguno de los condueños ...én lo que decimos al ocuparnos del artículo 396, en la parte relativa a los elementos > > y >. ... supusieron una mejora estética de la fachada exterior del local en relación con el estado en ...
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VI. División de la cosa común y la propiedad horizontal
... el regulado en el párrafo segundo del artículo 401 del Código civil, conforme al que:. «si se ... anejos, en la forma prevista por el artículo 396 ». Este precepto fue introducido por la Ley de ...
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Los derechos socio-laborales en el derecho franquista: el cartismo social autoritario
... convierte en protagonista a la sociedad civil sobre el Estado (Gurvitch, el catolicismo ... la Dictadura de Primo-; y, sobre todo, el Código del Trabajo, que sí vio la luz en 1926, y que ... de ser un puro formalismo, que sirve de fachada a un poder político arbitrario. También ..., a tenor de lo que dispone el artículo 10 de la Ley de Sucesión en la Jefatura del . ... 396 . . De esta jerarquía normativa extraemos la ...
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Registro de la Propiedad
... lo dispuesto en el párrafo segundo del artículo 20 de la LH, la denegación de la inscripción ... el recurso ante el órgano jurisdiccional civil o ante este Centro Directivo, de modo que de ...ón previsto en el artículo 1006 del Código Civil no constituye, en ningún caso, una nueva ... horizontal que se configura en el artículo 396 del Código Civil parte de la comunidad de los ... destino y que las modificaciones en la fachada requieren consentimiento de la Comunidad, debe ...
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STS 463/2011, 28 de Junio de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La descripción del edificio y de sus partes contenida en los estatutos o en el título de propiedad constituye un elemento relevante en la labor interpretativa que debe llevarse a cabo para determinar el alcance de la aplicación a la realidad concreta de un determinado edificio en régimen de comunidad de los conceptos que la ley utiliza para acotar los elementos comunes...
... la altura del local del edificio con fachada a la CALLE000 , es el de almacén o depósito ... : infracción por inaplicación del artículo 218 del citado texto procesal. SEGUNDO.- Al ...465.3. y 494 de la Ley procesal civil. CUARTO .- Al amparo del art. 469 1º, 2º 3º y ...3 1º, 6-4º, 7-1º, 396 CC y art. 1.5-3º LPH y estatutos del inmueble en ...y 4.2. del Código Civil , en relación con el artículo 5, párrafo ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
...1 que modifica el contenido del art. 396 CC, hace una relación ad exemplian de lo que son ... urgente reparación de un elemento de la fachada, que es imperativa por su transfondo de ..., explica que «los artículos del Código Civil dedicados al contrato de obra en que haya ...
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STS 1073/2007, 5 de Octubre de 2007
ELIMINACIÓN DE OBRAS ILEGALES. El transcurso pacífico de tan largo periodo de tiempo, sin formular reclamación alguna, debe producir el efecto de tener por renunciado al derecho impugnatorio pues no otra cosa exige la seguridad de las relaciones contractuales, y del tráfico jurídico, la prohibición de ir contra los actos propios y las normas de la buena fe. Actúa contra la buena fe el que...
... de un aparato de aire acondicionado en la fachada, acordando que se condene a la demandada a que ... de lo dispuesto en el párrafo 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por ..., en relación con los artículos 394 y 396 del Código Civil . CUARTO: Admitido el recurso ... -
STS 719/2007, 15 de Junio de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. La ley de Propiedad Horizontal establece un órgano específico, la junta de propietarios, y exige, la adopción de los acuerdos necesarios, sometiéndolos al régimen de unanimidad o de mayoría, según se trata de acuerdos que afecten a la disposición o afectación de dichos elementos o a la simple administración, precisando, en el caso de desafectación de la...
... y dos centímetros y linda: al Norte, fachada zaguera de la casa que da los aires del patio ... articula al amparo de ordinal 4º del artículo 1.692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, por ...Cita como infringidos los artículos 396 del C.C. y 16 de la Ley de Propiedad ... criterio (los artículos 1952 y 1957 del Código Civil y el artículo 38 de la Ley Hipotecaria ). ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... elementos arquitectónicos, como lo es la fachada, por otro se prohíbe modificar el estado ...396 del Código Civil no es numerus clausus y si ... -
STS 1023/2007, 10 de Octubre de 2007
Propiedad horizontal. Elementos comunes. Fachada. Obras en local comercial para abrir un acceso a la calle. Modifican la fachada como elemento común, dado que afectan a un cerramiento configurador de la misma, como se desprende de la existencia de una servidumbre de paso con el local adyacente.
... dos grandes ventanales y una puerta en la fachada del edificio sito en PASEO000, n.º NUM000, ... común, según la enumeración del artículo 396 del Código Civil, y 1 de los Estatutos de la ... -
STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... obra consistente en sustituir parte de la fachada que da a la AVENIDA000 y a la calle Trafalgar por ...Tribunal Supremo, Civil, Sección 1, del 30 de abril de 2008 -. ... elementos de cierre que la conforman ( artículo 396 del CC ), no habiéndose solicitado ... así lo establece el artículo 396 del Código Civil (al mencionar entre ellos a las ... -
STS 15/2007, 18 de Enero de 2007
PROPIEDAD HORIZONTAL. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. Los balcones salientes del edificio son privativos en lo exclusivamente afectante a la superficie interior del balcón y a su uso ordinario, no así a lo que como tal elemento constructivo, constituye fachada del inmueble, cerramiento y sustentación del mismo, delimitadores perimetrales y revestimiento exterior... lo que confirma, como ineludible...
... en grado de apelación por la Sección Civil de la Audiencia Provincial de Salamanca, como ... declarativo ordinario de menor cuantía 396/98, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia ...397 del Código Civil junto con los arts. 5, 10, 11.1, 12 y 17.1. ... es contrario al mismo" pues "aunque el artículo 4º de los estatutos designe como elemento ... tal elemento constructivo, constituye fachada del inmueble, cerramiento y sustentación del ... -
Artículo 1 Objeto de la Ley
...396 CC, que se denomina horizontal. A efectos de esta ..., por lo demás, la jurisprudencia civil, que, asimismo, ha declarado que cada .../2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a derechos reales, ... la obra de impermebeabilización de la fachada, según acuerdo válidamente adoptado por la ...
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STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
... elementos comunes los que determina el artículo 396 del Código Civil y la Ley sobre Propiedad ... de agua de la planta piso; regata zócalo fachada. 2.- Contador de electricidad de la planta piso ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... de vuelo y subsuelo nos la dan el artículo 396 del CC 4 , el artículo 12 LPH, el nuevo TRLS ...En concreto, el Título II del Código Civil, denominado "De la Propiedad", encuadrado ... -
La resolución por incumplimiento en las obligaciones bilaterales
...1100, 1124 y 1308 del Código Civil. El primero, referido en su último ...Dice el mencionado artículo que La facultad de resolver las obligaciones se ... . 396/88) 190 , 17 junio 1988 (AC 847/88) 191 , 5 junio ...
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STS 423/2011, 20 de Junio de 2011
OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...
... e ilegales al amparo de los artículos 396 y 397 del Código Civil y 7.1 y 12.1 de la Ley de ... »EI artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal establece que ... que se refiere a la modificación de la fachada que se debate en segunda instancia, parece estar ... -
STS 196/2011, 17 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CHIMENEA PARA LA EVACUACIÓN DE HUMOS. PERJUICIO VISUAL O ESTÉTICO. El juez desestimó una demanda en la cual se interesaba por la parte demandante se autorizase la instalación de chimenea para la evacuación de humos y gases y de aparato de aire acondicionado, los cuales habrían de discurrir bien por el patio interior bien por un muro de cierre...
... relación con los artículos 6 , 7 , 394, y 396 del Código Civil y en las Leyes 17 y 22 del ...Ahora bien, el artículo 394 del Código Civil dice que; "Cada partícipe ... baja para realizar en las mismas, en la fachada exterior hasta el límite de la rasante del suelo ... -
Acoso u hostigamiento inmobiliario y responsabilidad civil: consecuencias de la nueva tipificación penal propia y la actual previsión de delitos o faltas contra las personas o el patrimonio
En los supuestos en que concursan diversas actuaciones entre vecinos de un inmueble realizadas con la deliberada intención de expulsar o lograr el abandono de las víctimas de estos actos de sus propias viviendas, el Derecho contempla varios tipos penales con los que evitar dichas conductas punibles. Téngase en cuenta que no faltan casos en que el conflicto subyacente ...
...1. Planteamiento: el artículo 18 versus el artículo 47 de la CE: de derecho a ... del «acoso inmobiliario» en nuestro código penal. 1. La inicial tipificación y la ... propietario, que no realizaba obras en la fachada ni en las zonas comunes que daban lugar a ... un delito de falsedad de los artículos 395 y 396 del Código Penal. La determinación concreta de ... -
STS 596/2011, 29 de Febrero de 2012
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. HUMEDADES. REPARACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Constituye un hecho indubitado que las humedades que sufre el local objeto de arrendamiento, propiedad del recurrente, y consecuencia de las mismas los daños y perjuicios reclamados en el presente procedimiento, provienen de un defecto constructivo de un elemento común, en concreto del muro-fachada exterior del...
... subsidiariamente, de lo establecido en el Código Civil en los artículos 1554 y siguientes, en creto, en lo dispuesto por el artículo 1554-3.º que impone el deber básico del ...396 del C.º Civil EDL 1889/1 y de la Ley de ... a un elemento común, concretamente a la fachada del edificio en el cual radica el local ... -
STS 732/2011, 10 de Octubre de 2011
Propiedad Horizontal. Instalación ex novo de un ascensor. Constitución de servidumbre en espacio privativo. No necesidad del consentimiento del propietario afectado. Necesidad de mantener la habitabilidad y funcionalidad del inmueble afectado.
... ascensor, instalación de plaqueta en la fachada y la exoneración al propietario del local ... no se puede perder de vista es que el artículo 217 de la LEC impone al juzgador el deber de ser ... 3.a) de la mencionada ley, por referencia al 396 del Código Civil, declara que al dueño de cada ... -
SAP Valladolid 72/2015, 7 de Abril de 2015
OBLIGACIONES Y CONTRATOS. DECLARACIÓN DE NULIDAD DE TÍTULO CONSTITUTIVO DE LAS COMUNIDADES. CANCELACIÓN DE LA INSCRIPCIÓN. El título constitutivo de la propiedad por pisos o locales describirá, además del inmueble en su conjunto, cada uno de aquéllos al que se asignará número correlativo. La descripción del inmueble habrá de expresar las circunstancias exigidas en la legislación hipotecaria y los
... a la Ley de Propiedad Horizontal y en su articulo 5 se nos indica lo que es necesario para la ...396, último pfo. CC y en el art. 5, penúltimo pfo. ...; en tercer lugar, por las normas del Código civil sobre copropiedad ( arts. 392 y ss. ), ... -
STS 1190/2007, 12 de Noviembre de 2007
Propiedad Horizontal. Instalación de una nueva chimenea en la fachada del edificio sin la autorización unánime de los comuneros.
... chimenea instalada por don Íñigo en la fachada del edificio señalado con el nº NUM002 - NUM003 ... los siguientes motivos, al amparo del artículo 1692.4 de la Ley de Enjuiciamiento Civil : 1º) ... de 1960, en relación con los artículos 396 y 397 del Código Civil y jurisprudencia ... -
SAP Alicante 110/2015, 6 de Mayo de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS INCONSENTIDAS. En atención a la realidad de las cosas, ha de diferenciarse las obras realizadas en las viviendas y las que se llevan a cabo en los locales comerciales; que, de no existir esa interpretación flexible, se dejaría en muchas ocasiones sin contenido económico el derecho del propietario del local de utilizarlo según su natural y permitido...
..., ha efectuado obras que afectan a la fachada, y en concreto procedió a retirar la ventana que ... 8/1999, de 6 de abril, prescribe en su artículo 7 que el propietario de cada piso o local podrá ... que tiene la fachada, según el artículo 396 del Código Civil . Ahora bien, siendo cierto que ...