chimenea servidumbre
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STS, 16 de Febrero de 2007
"RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DE LA ADMINISTRACIÓN. se ha producido un hecho imputable a la Administración que se concreta en la paralización de las obras durante diez años. Este es el único hecho imputable a la Administración del Estado, que viene configurado por el contenido del acto administrativo anulado; concurre una relación de causalidad entre el hecho imputable y el perjuicio padecido,...
... parcela de 55.000 metros cuadrados, sita en la zona denominada La Chimenea, al sur de la carretera nacional 340 Cádiz-Barcelona, en el término ... competencia para la tutela y control del uso de las zonas de servidumbre a las Comunidades Autónomas y no al Estado, quien, en definitiva, actuó ... -
SAP A Coruña 375/2001, 18 de Octubre de 2001
ACCIÓN CONFESORIA DE SERVIDUMBRE. La autorización concedida por la unanimidad de los copropietarios del inmueble, se ha ido otorgando a medida que cada uno de ellos adquiría su parte privativa, y firmaba la escritura de compra, aceptando la de obra nueva y división horizontal, como antecedente necesario, y los estatutos, incorporados a ella, por los que habría de regirse la comunidad. Los futuros
... DEBO DECLARAR Y DECLARO la existencia de un derecho real de servidumbre de humos y ventilación recogido en la regla cuarta de los Estatutos de la ... , demandada, cuyo ejercicio requiere la instalación de una chimenea a través de los patios comunes, cuyo uso y disfrute ha sido atribuido ... -
Fosos, patios y pozos
... que suministre agua potable, constituyéndose una verdadera servidumbre sobre él ... @@C) USO Y DISFRUTE ... Trátese de un elemento ... 4.467) que se ocupa de la colocación en el patio común de una chimenea para salida de humos de un restaurante. Y en los elementos comunes un ...
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SAP Asturias 200/2005, 1 de Junio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERÍA. DECLARACIÓN. La declaración de medianería no puede superar la realidad de la pared medianera, que se interrumpe donde termina el punto de entronque de ambos edificios. Se desestima el recurso.
... como un tercero, y en cuanto a la acción negatoria de servidumbre su necesaria estimación al haberse colocado la chimenea en pared ... -
Sentencias
... las grietas en los muros interiores, el parquet, el alicatado, la chimenea del salón, la chimenea del calentador, el aislamiento acústico, y, en el ... ías del artículo 17.1, cuando se trata de creación de una servidumbre de acceso a un ascensor de nueva creación en un edificio en el que se ha ...
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La adquisición voluntaria de servidumbre en beneficio del fundo indiviso
1. El poder de adquisición como presupuesto de eficacia del negocio adquisitivo de la servidumbre. 2. El régimen jurídico de la adquisición voluntaria de servidumbre en los supuestos de condominio. 2.1. El tratamiento de la cuestión en el derecho histórico. 2.1.1. El derecho romano y la doctrina de los intérpretes del ius commune. 2.1.2. El «traité des servitudes ou services fonciers» de j.-m....
... Según éste último: «La construcción de una chimenea, la apertura de un hueco en la pared medianera y la instalación de una escalera de paso ejecutadas por uno solo de los condueños para servicio de ... -
Limitaciones al poder de representación orgánica del presidente derivadas de la existencia de otros órganos
... de una comunidad de propietarios para la instalación de una chimenea, siendo gratuita, personal y sin respaldo comunitario ... configura una esión en precario» ... El pacto generador de la servidumbre para la instalación de la chimenea tenía que contar para su virtualidad ...
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Cubiertas y terrazas
... a la posibilidad de horadar el tejado para dar salida a una chimenea y con-ducción análoga, estimamos que tan sólo debe llegarse a la ... de cargas y gravámenes, no es posible estimar que existe una servidumbre sobre el edificio en orden a la instalación de un letrero luminoso, ...
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SAP Baleares 395/2006, 26 de Septiembre de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS. Esta prohibido al propietario realizar obras que alteren la estructura del inmueble o de alguno de sus elementos comunes o afecten a su configuración, sin haber obtenido para ello la autorización de la Junta de Propietarios, alcanzada por unanimidad de sus miembros. Se estima el recurso.
... , Y, "NEW BUSINESS TEAM, S.L.", a retirar la instalación de la chimenea de salida de humos que desde el local de planta baja transcurre adosada al ... ha declarado que el acto generador de la pretendida servidumbre habría de contar, para su virtualidad contractual, con quien únicamente ... -
Real Decreto 9/2008, de 11 de enero, por el que se modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, aprobado por el Real Decreto 849/1986, de 11 de abril.
... cauce, la regulación de las zonas que lo protegen, la zona de servidumbre y la zona de policía, y la regulación de las zonas inundables. En todos ...
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SAP Asturias 280/2003, 30 de Abril de 2003
ACUERDO ADOPTADO POR JUNTA EXTRAORDINARIA DE PROPIETARIOS. UNANIMIDAD O SIMPLE MAYORÍA. NULIDAD. RETIRADA DE CHIMENEA INSTALADA. La innecesariedad de la unanimidad viene dada por la previsión estatutaria que autorizaba al propietario a ejecutar la obra siendo suficiente, una vez convocada Junta, una mayoría simple. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación.
... NUM000 con fecha 21-12-99 ordenando la retirada de la parte de chimenea instalada hasta la fecha ... En citada Junta extraordinaria, se acordó ... ha declarado que el pacto generador de la pretendida servidumbre tenía que constar para su virtualidad contractual con quien únicamente ... -
Artículo 17, Norma 1ª, párrafo 1º. Acuerdos sobre aprobación del título constitutivo o de los estatutos
... de los 30 días el acuerdo relativo a la construcción de una chimenea que desde el piso del demandado ascendía por una pared de patio interior ... 5.710) ... 3. Constitución de servidumbre de paso entre dos garajes sitos en los sótanos de dos casas colindantes ...
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SAP Asturias 286/2007, 5 de Julio de 2007
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. MODIFICACIÓN. ELEMENTOS COMUNES. AUTORIZACIÓN. Se interpone recurso de apelación contra sentencia de instancia que desestima la demanda. Se alza la apelante Doña Lorenza, actuando en beneficio de la comunidad de propietarios del edificio sito en la PLAZA000 nº NUM000 de Oviedo, contra la Sentencia de fecha 29 noviembre 2006 dictada por el Juzgado de Primera Instancia nº
... , alegando como motivos de su recurso que la instalación de la chimenea en el patio comunitario exige el permiso de la comunidad de propietarios, ... una alteración de los elementos comunes, creando además una servidumbre que grava el derecho de los restantes comuneros, que requiere la ... -
Ley 372
I. Orientación general: Sistemática.-II. Interpretación.-III. Alcance de la distinción entre cuota y cosa en común: 1. Cesión de cuota: el derecho de retracto. 2. Defensa judicia1. 3. Constitución de derechos reales.-IV. Objeto.-V. Régimen.-VI. Eficacia de los actos dispositivos: 1. Regla genera1. 2. Actos dispositivos sobre la cosa.-VII. Actos unilaterales.-VIII. La frontera entre los actos de...
... De modo que si el copropietario constituyente de la servidumbre llega a ser propietario de la cosa entera, o de la parte gravada por aquel ... ños para servicio de otra finca suya o la construción de una chimenea, al constituirse servidumbre y aunque se realice en favor del condueño ... -
SAP Baleares 239/2011, 29 de Junio de 2011
PRESCRIPCION DE ACCIONES. Conforme viene declarando reiteradamente el Tribunal Supremo siendo la prescripción una institución no fundada en principios de estricta justicia sino en los de abandono o dejadez en el ejercicio del propio derecho y en el de la seguridad jurídica; esta construcción finalista de la prescripción, verdadera "alma mater" o "pienza angular" de la misma, tiene su razón de ser
... a la azotea del edificio con el fin exclusivo de adecuar la chimenea de la evacuación de humos a la normativa vigente ... Con expresa ... uso exclusivo de la azotea del edificio y no está gravada con servidumbre de salida de humos ... 4) Tanto el shunt de ventilación como la ... -
Actividades molestas, insalubres o peligrosas
Actividades ruidosas . Actividades prohibidas . Privación del piso o local, resolución del contrato de arriendo e indemnización por daños . Recopilación de jurisprudencia .
... para instalar un bar, no autorizó la colocación de una chimenea" (acta de la junta de 17 de febrero de 1992). No se observa en esta actuaci\xC3" ... -
SAP Madrid 203/2012, 23 de Abril de 2012
Obras de adecuación de la chimenea. Uso de los elementos comunes. Acción declarativa. Propietario en régimen de propiedad horizontal
... en la cubierta del edificio, consistentes en la elevación de la chimenea del local existente de chapa galvanizada y que discurre por el interior de ... pero es elemento común ya que no consta como privativo o como servidumbre en el título constitutivo de 1995, en los estatutos, en el Registro de la ... -
SAP Barcelona 181/2006, 5 de Abril de 2006
ACCIÓN NEGATORIA DE SEVIDUMBRE. LITISCONSORCIO PASIVO: En el caso presente los cambios solicitados por la Comunidad actora van a afectar y comprometer no sólo el uso y disfrute que, como arrendataria, le corresponde a la demandada, sino también los derechos dominicales de la propietaria de carácter inmanente y que se traducen o manifiestan en el momento actual en su faceta de arrendadora pues...
... : "FALLO: Que estimando la acción subsidiaria negatoria de servidumbre ejercitada en esta demanda por LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS VIA ... y en la conexión de la conducción de evacuación de humos a la chimenea comunitaria ... Efectivamente se advirtió poco después de iniciado el ... -
Artículo 18
... denegando al titular de unos bajos la instalación de una chimenea en el patio ... La de 19 de julio de 1994 (R 2.023/91) que aplica ... de propietarios, con la pretensión de que se constituyese una servidumbre" de paso a favor del titular del local, que quiere cambiar su destino dedic\xC3" ...
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STS 415/1992, 28 de Abril de 1992
ELIMINACIÓN DE OBRAS, ALTERACIONES Y MODIFICACIONES. La expresada servidumbre sólo vincula a la planta sótano al paso necesario de personas, elementos y materiales necesarios para las eventuales operaciones de mantenimiento, reparación o reforma, pero no autoriza a uno de los propietarios a ocupar, en beneficio propio, elementos comunes del edificio. En primera instancia se desestima demanda. Se
... , en sentido vertical y hasta rebasar la altura del mismo, una chimenea de tubo metálico, de unos veinticinco centímetros de diámetro, para ... en propiedad horizontal expresa que "se establece una servidumbre de la planta sótano con relación a las instalaciones generales ... -
SAP Córdoba 144/2005, 24 de Junio de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. La colocación de una chimenea a través de uno de los patios de luces que forzosamente lleva aparejada la apertura del local, supone una modificación del título constitutivo de la comunidad y una alteración de la estructura y configuración del edificio que requiere del requisito del acuerdo unánime de todos los propietarios. Los muros y los patios aparecen expresamente...
... argumentos, entre los que destaca el de que la colocación de una chimenea a través de uno de los patios de luces que forzosamente lleva aparejada ... cumplimiento, gravando al resto de los propietarios con una servidumbre, y además constituye una agregación injustificada que, por cuanto se ha ... -
Artículo 12
... del que sobreeleva, porque supondría la constitución de una servidumbre y el uso exclusivo de algo que es común, y para cuya constitución se ... de hueco en uno de los muros de cierre para la inserción de una chimenea. La Sentencia Tribunal Supremo de 1-12-1977 (Ar. 4.965) entiende que ...
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Responsabilidad civil medioambiental. Acción civil (A Civil Action). 1998. Dir. Steven Zaillian
Ocho familias de Wobum, Massachusetts, emprenden un proceso judicial contra dos poderosas corporaciones, a las que acusan de haber contaminado el agua del pueblo con residuos químicos que han causado la muerte por leucemia a sus hijos. Un abogado especializado en lesiones, Jan Schlichtmann, se hace cargo del caso, llegando hasta el punto de financiarlo de su propio bolsillo.
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Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... dad privada, la comunidad ordinaria o la sociedad civil y la servidumbre ... Por nuestra parte, siempre creímos que el complejo ...
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SAP Zaragoza 350/2003, 5 de Junio de 2003
VICIOS CONSTRUCTIVOS. RUINA. PRUEBA: En el caso de autos, aún cuando el defecto constructivo denunciado revista en principio los caracteres de ""Ruina"", no se ha practicado la prueba conveniente para apreciar el origen de ese defecto, y por lo mismo el profesional interviniente en el proceso constructivo que deba ser considerado responsable del mismo. Por lo que, ante a falta de aquella prueba,...
... al arrendatario de otro local contiguo por la ejecución de una chimenea exterior adosada a su muro, estableciéndose al efecto una servidumbre que ...