cerramiento terraza propiedad horizontal
8554 resultados para cerramiento terraza propiedad horizontal
-
STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... »La propiedad de casas por pisos, regulada por ley 49/1960, de ... Como vemos, la propiedad horizontal es una especie singular en la que coexiste la ... la construcción litigiosa que hizo cerramiento completo de buena parte del mismo privado desde ... este juzgador que la instalación de la terraza, los toldos y la pérgola, suponen una invasión ... -
Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... parte de un edificio en régimen de propiedad horizontal requiere la previa autorización ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... -
Registro de la propiedad
... sus edificios en régimen de propiedad horizontal y cualesquiera otros actos análogos realizados ... , materializándolo a través de su cerramiento perimetral. Pero tampoco la ausencia de ...
-
STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.
... cerramiento de la pérgola de la planta solarium del ... , es ilegal, contrario a la Ley de Propiedad Horizontal y a los propios Estatutos que rigen la ... cerramiento de la pérgola del solarium (terraza), no deben ser derribadas, y que se declare que ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ediicios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ... por el exterior del ediicio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ...
-
STS 622/2015, 5 de Noviembre de 2015
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. FUNCIONES PRESIDENTE. El presidente de la comunidad de propietarios ejerce la representación de la misma en juicio y fuera de él, pero no significa que esté legitimado para cualquier actuación por el mero hecho de ostentar el cargo de presidente ya que no puede suplir o corregir la voluntad de la comunidad expresada en las juntas ordinarias o extraordinaria. Se estima...
... en inmueble sometido a régimen de propiedad horizontal. Ha sido parte recurrida la demandante ... comunes afectados, restituyendo la terraza a su estado originario, esto es, eliminando el ... , la ventana de techo para acotar el cerramiento efectuado y los postes metálicos instalados en ... -
Delitos contra la propiedad
... ordinario del sistema de cerramiento, aun cuando no se ocasionen desperfectos ... ubicadas en edificio en propiedad horizontal, donde el acceso a las mismas, no se realizaba ...
-
STS 594/2014, 30 de Octubre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN DE LOS COMUNEROS. En caso de ocupación de un elemento común por parte de uno de los propietarios, el Tribunal Supremo reconoce a cualquiera de los comuneros el poder comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad, siempre que actúe en beneficio de ésta. Se desestiman el recurso de casación y el recurso extraordinario de infracción procesal.
... ón con el artículo 13.3 de la Ley de Propiedad Horizontal , y vulneración de la jurisprudencia ... ía procedido a eliminar la pared de cerramiento incorporando la terraza a las habitaciones ... -
Las responsabilidades decenal, trienal y anual previstas en la LOE
... con la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal (LPH), con el objeto de evitar que los ...
-
Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad, ... 10º.- El cerramiento de terrazas de terrazas y balcones requiere ...
-
STS 909/2021, 22 de Diciembre de 2021
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. JUNTA DE PROPIETARIOS. INTERÉS DE LA COMUNIDAD. Se ordena a una propietaria reponer el muro de cierre de la vivienda que demolió por alteración de elementos comunes sin autorización de la Junta de Propietarios. El Alto tribunal reitera que cualquiera de los comuneros puede comparecer en juicio y ejercitar acciones que competan a la comunidad,
... que la misma actora ha efectuado cerramiento de su fachada, siéndole de aplicación por tanto ... a reponer el muro que separaba su terraza de la habitación contigua a su estado anterior, ... ículos 13.3 (anterior 12) de la Ley de Propiedad Horizontal en relación con el art. 7.3 de la ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... instalación eléctrica del piso NUM004 propiedad de los demandados siempre había discurrido por ... fundamentaba en el carácter común de la terraza parcialmente cubierta por la demandada, sino en ... 7 Ley de Propiedad Horizontal permite al propietario de cada piso modificar los ... el material de que estaba hecho el cerramiento -antes era de hierro inservible por el deterioro ... -
Artículo 12
... realizadas para la reparación de la terraza aneja a vivienda que formaba parte de la cubierta ... en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, no se consideran contrarias a ... Cerramiento de zona común ... «La segunda de dichas ...
-
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
... se han abierto en la pared de cerramiento del local, que constituye el contorno exterior ... al objeto de que pudiera ser usado como terraza de bar o restaurante. Con fecha de 3 de marzo de ... , y se basa para ello en la Ley de Propiedad Horizontal. El artículo 7 de la LPH establece ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... de propiedad horizontal es el referido a las reparaciones de la terraza del ático 1 ... Se trata de un elemento que sirve de protección frente a ... , indica que la comunidad debe abonar la reconstrucción del cerramiento de la terraza, consolidado hace más de veinte años y cuya retirada es ... -
SAP Alicante 38/2011, 1 de Febrero de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CERRAMIENTO DE TERRAZA. Entiende el apelante que el informe pericial que acoge la juzgadora de instancia no goza de la objetividad necesaria, pues no recoge la naturaleza de los elementos afectados por la obra. Aún siendo ello cierto, aquel informe iba dirigido fundamentalmente a evidenciar la existencia de numerosas obras en la Comunidad de...
... la vivienda nº NUM001 consistente en cerramiento de la terraza superior con supresión de la ... reconoce la parte recurrente, la Ley de Propiedad Horizontal exige el acuerdo unánime de todos los ... -
STS 573/2013, 2 de Octubre de 2013
RÉGIMEN DE COPROPIEDAD. MODIFICACIÓN A LUGARES COMUNES. Ninguna norma imperativa de la Ley de Propiedad Horizontal impide que los Estatutos puedan autorizar a un copropietario a llevar a cabo determinadas actuaciones dirigidas a facilitar el uso exclusivo, que deriva de la propia naturaleza del mismo, siempre que no afecten ni alteren otros elementos comunes como la estructura del edificio.
... para la total y efectiva retirada del cerramiento (cancela), autorizado en el acuerdo ahora ... del Tribunal Supremo sobre Propiedad Horizontal. TERCERO.- Infracción por la ... -
STS 174/2011, 17 de Marzo de 2011
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD. Se reclama contra la sentencia que mantuvo la condena referida a la obligación de uno de los demandados de proceder al cierre del hueco para la colocación de una puerta que, sin autorización de la comunidad de propietarios había abierto en el descansillo de la planta de una de las comunidades actoras, al...
... de los artcs 7.1 y 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, acción dirigida a obtener la ... C/ CALLE000 , elemento que constituye una terraza que pertenece sólo a esta comunidad al igual que ... , es evidente que ha de proceder al cerramiento" de la puerta abierta, para volver al elemento com\xC3" ... -
Responsabilidad por los daños resultantes de cosas caídas o arrojadas desde edificios
... los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal a los efectos de determinar a quién ...
-
STS 164/2014, 4 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES. Se discute si un repintado distinto de la fachada constituye una alteración de los elementos comunes. Una interpretación sistemática de los artículos 7 y 11 LPH lleva a la conclusión de que es necesaria la autorización de la comunidad de propietarios no solo para alterar la estructura o la seguridad del edificio, sino que basta con que la...
... una demanda de juicio ordinario sobre propiedad horizontal interpuesta por la comunidad de ... -
Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... por objeto un edificio en régimen de propiedad horizontal se establecen en el art. 155 RH ... también es consecuencia del indicado cerramiento del cuarto por la que se impidió que con rapidez ... Filtraciones procedentes de una terraza de uso privativo ... «Tratándose de ... -
El régimen de la propiedad urbana tras la Ley 8/2013
... privativos de regímenes de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario privado, cualquiera ... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ...
-
Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... no es la única que ha efectuado el cerramiento, por lo que no sería de recibo la demolición de ... exterior individual en equivalencia a la terraza de los pisos altos o, en definitiva, conseguir un ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... fábrica del edificio, incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la ... de conservación del edificio en propiedad horizontal". (SAP de Asturias de 20 de noviembre ... y propietario por filtraciones desde la terraza a otro propietario". (SAP de Valladolid de 20 de ...
-
Espacios para la investigación y la transferencia: una apuesta de la Universidad de Salamanca en el siglo XXI
En lo que va de siglo, la adaptación al Espacio Europeo de Educación Superior no solo ha supuesto cambios en la docencia de las universidades, sino también un impulso para la investigación y la transferencia de conocimientos a la sociedad, acompañado de la creación de espacios específicos para su desarrollo. La centenaria Universidad de Salamanca, tradicionalmente unida a la ciudad, además de...
... de los más de ochenta edificios de su propiedad distribuidos en distintas localidades (Salamanca, ... ía, orientado al este, se abre una terraza en la que los elementos arquitectónicos enmarcan ... Fernando Sinaga asesoró en el cerramiento de este volumen que fue objeto de un especial ...