Arrendamientos rústicos precarios

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Evolución histórica de las atribuciones preferentes: a. Introducción. B. Breve referencia a la evolución del derecho francés en materia de atribuciones preferentes: a) la reforma francesa de 1938: a') el marco económico y social, b') el contenido jurídico de estas normas, b) la ley francesa de 19 de diciembre de 1961: a') cuestiones que se suscitan, b') cuestiones de contenido, c) la...

• Impacto del comercio electronico en el Derecho de la contratacion

I. Planteamiento general.II. Orientaciones comparadas.III. Prueba del documento electrónico en derecho español.1. La regla general de admisión como medio de prueba.2. Forma de la prueba y otros aspectos procesales.IV. Valor jurídico de los documentos electrónicos.1. Debate dogmático en torno a la interpretación de la normativa y estado de la cuestión.2. Valoración y propuestas.2.1. Sistema de...

"DESAHUCIO POR PRECARIO. El concepto de precario ""es aplicable al disfrute o simple tenencia de una cosa sin título y sin pago o merced, por voluntad de su poseedor o sin ella, pues si bien es cierto que la oposición del propietario pone término, naturalmente a su tolerancia, la resistencia contraria del tenedor u ocupante no puede mejorar su posición ni enervar la acción del dueño para hacer

• Tomo VI, Artículos 430 a 466 del Código Civil

I. Noción general del gasto.-II. Gastos necesarios: 1. En especial, los gastos civiles. 2. De conservación ordinaria y extraordinaria. 3. Criterios del abono: A) Al poseedor de buena fe. B) Al poseedor de mala fe.-III. Gastos útiles: 1. Caracterización. 2. Mejoras del status jurídico. 3. Opción en el abono: A) Calificación de la indemnización. B) Momento de la estimación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

1. Introducción.-2. Evolución legislativa.-3. Concepto de empresa agraria.-4. Requisitos y clasificación.-5. Agricultor profesional, agricultor prioritario y agricultor a titulo principal.-6. Explotaciones asociativas. obras citadas.

FINCAS RÚSTICAS. TUTELA SUMARIA. En el juicio sumario posesorio, se trata de proteger el hecho de la posesión. No se acredita sobre la titularidad del contrato de arrendamiento rústico. Convenido constante matrimonio, en virtud del principio de la gestión y administración conjunta de los bienes gananciales, el contrato de arrendamiento ha de reputarse ganancial. Se trata de un supuesto de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. El que se hiciera referencia a acuerdos verbales, no implica que se refirieran al nacimiento de un nuevo contrato, que la actora niega, y que además bien pudo ser el de 1978, una vez renunciado el precedente, y de ahí que aparezca correcta la consideración del Jugador del mero cambio de la persona del arrendatario, y ello independientemente de si se daban...

• BOE. Boletín Oficial del Estado

SALARIO. RETRIBUCION EN ESPECIE. VIVIENDA. DESALOJO. EMPLEADO DEL RENFE. Estos supuestos, no concurren en el demandado que no percibe pensión de RENFE y puesto que no se ha producido novación alguna está claro que el demandado debe desalojar la vivienda desprendiéndose de todo ello que la sentencia recurrida es plenamente acorde con el ordenamiento jurídico y, en consecuencia, no vulnera la...

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho civil. 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7 Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5....

• Tomo XXXV - Vol. 1º. Leyes 1 a 10 de la Compilación o Fuero Nuevo de Navarra

I. Introducción.-II. El principio «pactos rompen leyes»: 1. Idea general. 2. La proyección europea: A) Inglaterra y Escocia: «pactum legem vincit». B) Zona de habla francesa: «Covenances vaint loi». C) Zona de habla alemana: «Gedinge bricht Landrecht». D) Zona de habla italiana: «patti rompono leggi». 3. La formulación en la Península Ibérica: A) Indicación general. B) Cataluña: «statur...

RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN DE DESAHUCIO. JUICIO DECLARATIVO. El mero hecho de que el demandado afirme la existencia de complejidad o de una relación jurídica con la cosa objeto del precario que implica duda, no es suficiente para remitir a las partes al juicio declarativo. Se estima el recurso.

"POSESIÓN. El Código Civil establece una presunción de ""buena fe"" posesoria en favor de quien la adquirió con ese carácter, dotándole así de cierta estabilidad con independencia de estados subjetivos, que no alcanza proyección externa, de manera que quien alega la ""mala fe"" sobrevenida debe probarla de forma plena, cumplida y manifiestamente, sin lugar a dudas, a través de actos que así...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. INDEMNIZACIÓN DE ARRENDATARIO. Para el Ayuntamiento era público y notorio que el recurrente era cultivador de la finca a expropiar, por lo que se debió dirigir a él al menos como cultivador directo y personal, como ocupante de la finca expropiada, por lo que relevante ha de ser el alegato que se hace por éste, que ya se trasladó a la administración, de indefensión vinculada...

• La litispendencia

RECURSO DE APELACIÓN. PRECARIO. DEFINICIÓN. Al precario se lo define como ocupación sin título o título nulo, o su ocupación meramente tolerada y sin contraprestación. Se estima el recurso.

• Tomo XXX, Artículos 277 a final de la Compilación de Cataluña

I. Introducción.-II. Configuración jurídica. Origen. Diferencia con figuras afines: 1. Configuración jurídica de la compraventa a carta de gracia. 2. Origen. 3. La compraventa a carta de gracia y el pacto de retroventa: A) El retracto convencional como derecho real. B) Naturaleza del derecho de luir y quitar. C) La valoración del retracto y del derecho de luir y quitar. D) El diferente plazo para

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• La Notaría - Boletín (desde 1995)

• Actualidad Jurídica (Uría Menéndez)

DESAHUCIO POR FINALIZACION DEL PLAZO. Lo único acreditado es que en septiembre de 1992 se concertó contrato verbal entre actora y demandado, sin estipularse plazo alguno de duración, por lo que el juzgador de instancia con buen criterio acude al art. 1.577 del Código Civil para determinar el plazo de duración del contrato, que puesto en relación con el art. 1.566 del mismo Cuerpo Legal, el...