arrendamiento rustico muerte arrendador
1937 resultados para arrendamiento rustico muerte arrendador
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Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... La Ley de 12-07-1984, sobre el arrendamiento como medio de acceso a la propiedad inmobiliaria ... ultimada, parece justo entender que la muerte prematura del optante da lugar a la ... ; su calificación (mueble o inmueble; rústico, urbano, urbanizable, etc.); el valor de cambio ... al legislador a tratar mejor al arrendador usufructuario o superficiario. Quizá, en este ...
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SAP Girona 136/2007, 21 de Marzo de 2007
ACCIÓN DE RETRACTO ARRENDATICIO URBANO. DESESTIMACIÓN. Ejercitada por los actores la acción de retracto arrendaticio urbano respecto a la finca arrendada que se describe en el hecho primero de la demanda y en los antecedentes del contrato de arrendamiento de 1 de julio de 1981 que se acompaña con la demanda, que se dice sustituido por el de 20 de noviembre de 1987, se opuso por la parte demandada
... por extincin del derecho del arrendador y por adquisicin del objeto arrendado por , el contrato de arrendamiento suscrito el 1 de julio de 1981, modificado el 20 ... Laura, quedando a la muerte de la usufructuaria las fincas completamente ... -
La Junta General del Principado de Asturias contra la normativa sobre arrendamientos de 1785
I. La normativa sobre arrendamientos de 1785: la Real Orden de 6 de diciembre, de «Protección de los Colonos».-II. La oposición de la Junta General del Principado de Asturias a la normativa sobre arrendamientos de 1785 y la defensa de las costumbres de Asturias.
... de la misma sobre la normativa de arrendamiento de 1785. El ejemplar que se custodia en el ... , además de prohibir al propietario arrendador aumentar la renta para evitar, como hemos dicho, ... ándola por testamento, de manera que a su muerte se divide la llevanza entre varios hijos sin ... -
La exclusión del juicio posterior: requisitos
... acciones de nulidad de contrato de arrendamiento, por basarse una de ellas en la condición de ... había solicitado la condena del arrendador a efectuar determinadas obras de consolidación, ... nulidad de contrato de arrendamiento rústico; pero en este caso los demandantes son estos tres ... puede reclamar una indemnización por la muerte de una persona cuando dicha persona está en coma ...
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SAP Valencia 154/2005, 22 de Marzo de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. OBLIGACIÓN. NOVACIÓN. PRESUNCIÓN. La novación no se presume nunca y debe constar de forma expresa, por lo que jamás puede declararse en virtud de presunciones, por muy razonables que sean. Se desestima el recurso.
... de Valencia, sobre "Declaración de arrendamiento histórico valenciano", pendientes ante la misma ... y configuran el denominado Arrendamiento Rústico Histórico Valenciano, viene recogidos en la ... sumisión al trabajo agrícola hasta la muerte. La falta de cultivo de la finca, es decir, su ... -
Artículo 41
I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...
... , no inscribible (por ejemplo, un arrendamiento) que trajere causa del titular inscrito, porque ... del arrendatario y no el mediato del arrendador, lo que excluye las acciones reales de carácter ... porque, aunque tenga la propiedad desde la muerte del causante (cfr. art. 882 C. c), la posesión ... -
Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... ostentará el título a partir de la muerte del concesionario del título, careciendo ... (Ó. M. B.) ... 22. Arrendamiento de industria: concepto.-Existe contrato de ... de un contrato de arrendamiento rústico, sin necesidad de que así conste en la escritura ... el derecho a recuperar la finca del arrendador.-El TS afirma que a los arrendamientos rústicos ... -
SAP Murcia 129/2002, 16 de Mayo de 2002
ARRENDAMIENTO RÚSTICO HISTÓRICO. SUBROGACIÓN. NORMATIVA APLICABLE: En el arrendamiento objeto de la litis se han producido varias subrogaciones y el mismo estaba vigente a la entrada en vigor de la Ley 1192, de Arrendamientos Rústicos Históricos, que es de aplicación al referido contrato de arrendamiento en función de su antigüedad. La demandada estaba legitimada para subrogarse mortis causa en...
... , en síntesis, que el contrato de arrendamiento se extinguió a la muerte de Dª. Consuelo , ... 1/92 de 10 de febrero, amén de que el arrendador tampoco había procedido conforme lo dispuesto en ... -
SAP Guipúzcoa, 10 de Junio de 2002
Derecho de acceso a la propiedad de las fincas. Carácter de arrendatario del caserío. Arrendamiento rústico. Explotación agraria
... de una finca rústica objeto de un arrendamiento rústico de carácter histórico. Establece el ... de las fincas arrendadas, pagando al arrendador como precio de las mismas la cantidad resultante ... la sucesión en el arrendamiento por muerte del arrendatario. Entre las personas que pueden ... -
D) Estatuto jurídico de la mujer en la empresa agrícola española
... es titular de un contrato de arrendamiento rústico ... Nada impide que la empresaria ... el acuerdo de colaboración a la muerte del titular (art. 6.1.) ... Otra de las ... años), son obligatorias para el arrendador ...
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Comentario a la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias
I. La agricultura española ante la nueva Ley. II. Elementos fundamentales de la Ley. 1. El Agricultor profesional. 2. La Explotación Prioritaria. 3. Preferencias y Beneficios Fiscales. 4. Agricultores Jóvenes. 5. Unidades Mínimas de Cultivo. 6. Arrendamientos. III. Conclusión.
... tierra, tanto en propiedad como en arrendamiento ... - Mejorar la cualificación ... De este modo, el arrendador podrá recuperar la finca al término de ese ... á al valor de los bienes que quedaren a la muerte del testador, con deducción de las deudas y ... -
SAP Granada 162/2007, 13 de Abril de 2007
ARRENDAMIENTO. En la vista del juicio y ahora del recurso se desentiende del mismo y hace valer un contrato de 1984, que dados los términos en que se redacta al situar el plazo contractual inicial en dos años en lugar de seis parece ser respetuosa con aquella previsión y criterio legal de no prorrogarlo más de los 21 años. Tampoco esta es la opción que acoge el recurrente, sino que otorga al...
... 2006, por expiración del plazo del arrendamiento junto a sus prórrogas legales, el contrato ... extinción del contrato de arrendamiento rustico por expiración del plazo contractual, y de todas ... los legatarios, "ipso irure" y desde la muerte de la causante sin necesidad de partición ni ... años, ni aun con consentimiento del arrendador. En la vista del juicio y ahora del recurso se ... -
Artículo 137
Artículo 137 Las hipotecas son voluntarias o legales.
... de un leasing inmobiliario: «que el arrendador financiero goce de otra garantía para el cobro, ... por la compañía aseguradora, en caso de muerte o invalidez del asegurado deudor ... Otra ... álisis de hipoteca del derecho de arrendamiento ... El derecho de arrendamiento, mejor ... -
Arrendamiento de inmuebles
1. Conceptos preliminares.-2. Influencias que actúan sobre la legislación de arrendamientos.-3. Clases de arrendamientos.-4. Los sistemas jurídicos históricos del arrendamiento: Examen especial de los sistemas históricos romano, germánico y moderno.-5. Derecho comparado: Consideración especial de los Códigos civiles alemán e italiano y del Código federal suizo de obligaciones.-6. Naturaleza...
... , y en el 1.546 dice que se llama arrendador al que se obliga a ceder el uso de la cosa, ... obligaciones a los herederos en el caso de muerte y consagra el dogma de la autonomía de la ... Si se trata de un fundo rústico", la despedida debe de realizarse para la conclusi\xC3" ... -
Derecho Civil - Arrendamientos
... El arrendador reclama a los arrendatarios una cantidad por no ... pactos contenidos en el contrato de arrendamiento, según los cuales podrían labrar el terreno que ... preferido que lo hicieran sus hijos a la muerte de la madre, continuando desde entonces en la ... ón del contrato de arrendamiento rústico, formalizado por su madre usufructuaria, no ...
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Vigente
Ley de Vivienda de Canarias (Ley 2/2003, de 30 de enero)
... derivadas de los contratos de arrendamiento ... o) Cualquier otra función ejecutiva ... ARTÍCULO 110. Muerte de personas físicas o extinción de las personas ... B) Los suelos reclasificados como suelo rústico por los planes insulares en aplicación del ...
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El derecho de retención de inmuebles del usufructuario: el artículo 502 del Código civil
... de estos frutos consiste en dar en arrendamiento la finca, ya sea rústica o urbana, y cobrar la ... án al término del derecho del arrendador; es decir, se extinguirán con el término del ... (que, normalmente, suele ser el de la muerte del usufructuario). Por tanto, el nuevo ...
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Derecho Civil - Arrendamientos
... finca desde antes de la Ley de 1935 y a su muerte, en 1963, le sucedió su hijo, hermano de la ... y el Reglamento de 1959 por ser el arrendamiento anterior a la Ley de 1980, pero la disposición ... a uno de ellos no se admite el retracto rústico, pero sí el urbano respecto a la mitad de la ... que el recurrente sostiene que el arrendador incurre en abuso de derecho al pretender que, ...
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B) El estatuto jurídico del patrimonio mobiliario e inmobiliario de la empresa agrícola en europa
... jurídico: propiedad, venta, arrendamiento, hipoteca ... El informe noruego incide ... que existen entre un propietario-arrendador y un agricultor-arrendatario, ha preferido ... En caso de arrendamiento rústico, el arrendatario dispone igualmente de la ... ústicos, el arrendamiento se mantiene a la muerte del arrendatario en favor de sus herederos. Estos ...
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Derrogado
Real Decreto sobre asignación de derechos de régimen de pago básico de la Política Agrícola Común. (Real Decreto 1076/2014, de 19 de diciembre)
... venta o donación de los derechos al arrendador, comunicadas a la autoridad competente desde el ... 5. Toda transmisión definitiva o arrendamiento total o parcial de una explotación comunicada a ... competentes que acredite que la muerte o sacrificio del animal se ha debido a la ...
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Vigente
Ley de Reforma y desarrollo Agrario (Decreto 118/1973, de 12 de enero)
... ARTÍCULO 1 ... El suelo rústico deberá utilizarse en la forma que mejor ... ARTÍCULO 32 ... 1. Por muerte del concesionario se transmitirá la concesión ... tuvieran sus tierras en arrendamiento o aparcería que no puedan ser trasladados en las ... ón de las que correspondan cumplir al arrendador ... ARTÍCULO 149 ... 1. Cuando las ...
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Ley 4/2023, de 29 de marzo, que modifica la Ley 11/2019, de 11 de abril, de promoción y acceso a la vivienda de Extremadura, y por la que se crea el Impuesto sobre las viviendas vacías a los grandes tenedores, el Fondo de Garantía de Adquisición de Vivienda de Extremadura y el Mecanismo de garantía de alojamiento y realojamiento del menor y se modifican otras normas tributarias.
... en régimen de propiedad y no solo arrendamiento o subarrendamiento, puesto que la finalidad de la ... en las adquisiciones por causa de muerte ... 1. En las adquisiciones por causa de ... vinculados a la naturaleza del suelo rústico que, por su índole, superficie de implantación, ...
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Derecho civil extremeño: obligaciones y contratos
... contratos, como la compraventa o el arrendamiento, sobre los que, en principio, la Comunidad ... de vivienda prerredactado por el arrendador, que no incluye condiciones generales y se ofrece ... ) ocasionó un daño (por ejemplo, una muerte). Cuando se desconoce cuál de las conductas ... : «El arrendamiento de un predio rústico, cuando no se fija su duración, se entiende ...
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Ley 2/2020, de 15 de octubre, de medidas urgentes y extraordinarias para el impulso de la actividad económica y la simplificación administrativa en el ámbito de las administraciones públicas de las Illes Balears para paliar los efectos de la crisis ocasionada por la COVID-19.
... , sin que esta suspensión exima al arrendador de la obligación de depositar las fianzas ... son propietarias de un espacio en suelo rústico constituyen el único recurso para disfrutar de ... b) La renuncia ... c) La muerte del perceptor ... d) El traslado a otra ... La presentación de contratos de arrendamiento no constituirán causa exculpatoria suficiente si ...
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SAP Ciudad Real 153/2006, 22 de Mayo de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La resolución de los contratos de arrendamiento sobre las fincas se produce por fallecimiento de la usufructuaria arrendadora. Se estima el recurso.
... declarar extinto el contrato de arrendamiento de las fincas registrales números NUM000 ... Domingo , subrogándose, a su muerte, sus herederos en los mismos, encontrándose ... de 1992 «asegurar los intereses del arrendador que ha recibido una sentencia favorable, evitando ... diversos contratos de arrendamiento rústico con el padre del demandado; en dichos contratos ...