arrendamiento financiero inmobiliario
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Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... las reclamaciones contra el sector financiero de forma más concentrada y menos caótica que ... la Ley de Contratos de Crédito Inmobiliario 28 , en adelante LCCI) en la normativa de los ... producen los bienes, el coste del arrendamiento del inmueble donde se instala el despacho de ... -
Medidas de protección de la vivienda habitual de personas naturales insolventes: de la reestructuración de la deuda hipotecaria al mecanismo de la segunda oportunidad
... ón, teniendo como resultado el boom inmobiliario sobre el que tantos ríos de tinta se ha escrito ... de solución para el problema financiero" es necesario buscar medidas adicionales de soluci\xC3" ... Los créditos por contratos de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado ...
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Registro Mercantil y Bienes Muebles
... normalizado para el contrato de arrendamiento financiero, ello no excluye la intervención ...
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STS, 14 de Diciembre de 2012
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. IVA. Tendrán la consideración de operaciones de arrendamiento financiero aquellos contratos que tengan por objeto exclusivo la cesión del uso de bienes muebles o inmuebles, adquiridos para dicha finalidad según las especificaciones del futuro usuario, a cambio de una contraprestación. Se desestima la casación.
... compra inherente a un contrato de arrendamiento, por empresas dedicadas habitualmente a realizar operaciones de arrendamiento financiero ... A los efectos de lo dispuesto en el ... -
Cataluña. Los decretos-leyes de la comunidad autónoma de Cataluña en materia financiera y tributaria
... financiero. El alcance del precepto se analizará con más ... í tener un impacto sobre el mercado inmobiliario tras el freno producido por el estallido de la ... ) en relación con los contratos de arrendamiento de 50, 10 y 39 trenes, respectivamente, a la ...
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Las curias y otras élites municipales de la ciudad bajoimperial
... a todo, fue precisamente ese poderío financiero lo que hizo posible no sólo el confort de los ... ándolos a ciertas personas en arrendamiento perpetuo, tal y como muestra C.Th.10.3.5, según ... ÓN Y EXPLOTACIÓN DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO MUNICIPAL ... Tras examinar la particular ...
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SAP Málaga 54/2008, 31 de Enero de 2008
DESAHUCIO. Pues bien de lo expuesto con anterioridad, resulta claro que la existencia del contrato de arrendamiento se omitió al realizar el contrato de compraventa, y que también resulta acreditado del contrato de arrendamiento financiero inmobiliario, que el mismo cedía el uso única y exclusivamente a la entidad Dacabe, y que cualquier otra cesión tenía que ser autorizada por el Banco de...
... formalizan un contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de una nave ... S.L., un contrato de arrendamiento financiero inmobiliario, haciéndose constar en la primera ... -
STS 503/2016, 8 de Junio de 2016
CONFLICTO COLECTIVO. SUCESIÓN DE EMPRESAS. La sucesión de empresa requiere la entrega efectiva del total conjunto operante de los elementos esenciales que permite la continuidad de la actividad empresarial. No puede apreciarse la sucesión cuando lo que se transmite no es la empresa en su totalidad ni un conjunto organizativo, sino unos elementos patrimoniales aislados. Se desestima la casación.
... Reestructuración de Crédito Inmobiliario y Recuperaciones, así como la Dirección de ... fueron abonados por Lindorff sin apoyo financiero del Banco de Sabadell. En la Cláusula 7 del ... que el título sea un contrato de arrendamiento, pues para ser empresario no es necesario ser ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 22 de diciembre de 2022 (994/2022)
... en relaciones de asesoramiento financiero o prestación de servicios de inversión ... carácter principal, median-te su arrendamiento ... La constitución de las REIS formaba parte ... ) tenían conocimientos en el negocio inmobiliario y no podían ignorar los riesgos de esa ...
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STS 419/2015, 20 de Julio de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO. Delimitado el ámbito del acuerdo de voluntad de las partes, la buena fe, como fuente objetiva de integración normativa del contrato, sanciona, entre otros extremos, todos aquellos comportamientos que en el desenvolvimiento contractual resulten contrarios a los deberes de lealtad y corrección debida respecto de la palabra dada y de la confianza que...
... ón e integración de un contrato de arrendamiento financiero sobre bien inmueble, principalmente ... la naturaleza jurídica del leasing inmobiliario. En esta argumentación, que no es otra que ... -
Perspectiva europea en materia de vivienda social. Consideraciones desde la lucha contra la pobreza y la exclusión social
La situación actual de la vivienda social no puede ser entendida sin tener en cuenta una serie de elementos de análisis que se retroalimentan y que van desde un estudio de las políticas en materia de vivienda pública hasta una reflexión sobre el papel que, la vivienda social, posee en la lucha contra la pobreza y la exclusión social. Por estas razones, el presente capítulo hace una aproximación a
... ón de un parque de viviendas de arrendamiento gestionado don fondos públicos para atender a la ... ón pública, el avance del mercado financiero o el incremento de desigualdades en el acceso a ... ciudades, los precios del mercado inmobiliario (que en la última década, han experimentado un ... -
Evolución de la zona franca como instrumento fiscal de política económica
... Catedrática de Derecho Financiero y Tributario ... Universidad de Vigo ... , para atraer capital al sector inmobiliario. En resumen, los sistemas iscales han venido ... Zonas de Libre Cambio, en la que el arrendamiento de servicios, la inanciación del comercio ...
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Cuadro comparativo de las novedades de la Ley 26/2014, de 27 de noviembre, de modificación de la Ley 35/2006, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas
Cuadro comparativo elaborado por la Agencia Tributaria donde se presentan las principales novedades introducidas por la nueva Ley 26/2014, de 27 de noviembre, por la que se modifica la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
... ón 1.ª Rendimientos del capital inmobiliario Artículo 22. Rendimientos íntegros del capital ... ellos, todos los que se deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... á por diferencia entre el valor actual financiero actuarial de la renta y el valor de adquisición ... -
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los ...
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Cuadro comparativo entre el RDL 20/2020 y la Ley 19/2021
... refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, ... CAPÍTULO IX. Régimen de control financiero de la prestación ... Artículo 37. Control de ...
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Derecho Civil
... de denegación de prórroga del arrendamiento de la vivienda por causa de necesidad para sí ... de la escritura pública en el mercado financiero)», en AAMN , núm. 56, 2016, pp. 747 ss ... @Derechos reales. Derecho inmobiliario registral ... Alba Fernández, Manuel: ...
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Moratoria no hipotecaria ante la crisis del covid-19: análisis del real decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al covid-19
... no queden excluidos del sistema financiero al no poder hacer frente temporalmente a sus ... á el correspondiente contrato de arrendamiento; f) Declaración responsable del deudor o ... 5/2019, de 5 de marzo, de crédito inmobiliario” ... Atendiendo a lo expuesto, entendemos que ...
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La curatela de la persona con discapacidad
... ? revista Crítica de Derecho Inmobiliario , 780, 2227-2268; 2233. En otro trabajo, la ... de tracto sucesivo (v.gr, un arrendamiento). La función de asistencia del curador incluirá ...
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Capítulo I. Singularidades de la doble naturaleza jurídica del aprovechamiento por turno compartido de bienes inmuebles de uso turístico o vacacional: derecho real restringido y figura contractual compleja. Sus efectos en el ámbito de la protección jurídica del consumidor
... arrendamiento de temporada, al que resultarán aplicables el ... , en el edificio y en el conjunto inmobiliario), puesto que repercute en los demás propietarios ...
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Capítulo segundo. El inicio del cómputo del plazo de prescipción de los derechos de la administración: un estudio particular
... ÑANA GARCÍA-QUINTANA, C.: Derecho Financiero y Tributario , Escuela de Inspección Financiera ... para las entidades dedicadas al arrendamiento de vivienda, el régimen de consolidación fiscal ... No resultan extrañas en el ámbito inmobiliario" las operaciones de permuta de suelo por edificaci\xC3" ...
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Derecho civil
... tribunales lo que es un instrumento financiero complejo? No lo saben», en ACM , núm. 4, ... vivienda como impulso del mercado inmobiliario"», en ACM , núm. 2, 2016, pp. 29 ss ... Guti\xC3" ...
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El marco normativo europeo ante la despoblación: hacia una fiscalidad diferenciada
... Profesora de Derecho Financiero y Tributario ... Universidad de Extremadura ... fiscalmente deducibles los de arrendamiento que genere el denominado «estudiante ...
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Registro de la Propiedad
... Por tanto, siendo claro que el arrendamiento concertado por el titular del usufructo es un ...
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Sobre el autor
... revista jurídica “ El Consultor Inmobiliario” y del Anuario de la UEX, entre otras. Abogado ... civil, mercantil, administrativo y financiero y tributario ... Ha dirigido cinco tesis ...
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La reducción de la base imponible por adquisiciones mortis causa de empresas individuales o negocios profesionales. A propósito de la STS de 2 de junio de 2021
... Profesora Ayudante Doctora de Derecho Financiero y Tributario Universidad de Alicante ... ón de un patrimonio mobiliario o inmobiliario; (ii) que la participación del sujeto pasivo sea ... a una entidad en régimen de arrendamiento con opción de compra. Es decir, el causante de ...