anular contrato compraventa
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STS 245/2016, 13 de Abril de 2016
CESIÓN DE SOLAR A CAMBIO DE OBRA. LIQUIDACIÓN DEL CONTRATO. RETRASO EN LA ENTREGA DE LA OBRA. OBLIGACIÓN DE INDEMNIZAR DAÑOS Y PERJUICIOS. Quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el cumplimiento de sus obligaciones incurrieren en dolo, negligencia o morosidad, y los que de cualquier modo contravinieren el tenor de aquéllas. De ahí que la indemnización por...
... la plena validez y perfección del contrato privado de permuta, celebrado en fecha 27 de ... efecto, pero ello no es suficiente para anular la sentencia impugnada por infracción procesal y ... -
STS 235/2016, 8 de Abril de 2016
CONTRATO DE COBERTURA DE TIPO DE INTERÉS. SWAP. NULIDAD. La omisión del test que debía recoger esta valoración, si bien no impide que en algún caso el cliente goce de este conocimiento y por lo tanto no haya padecido error al contratar, lleva a presumir en el cliente la falta del conocimiento suficiente sobre el producto contratado y sus riesgos asociados que vicia el consentimiento. Por eso la...
... , sobre declaración de nulidad del Contrato Marco de Operaciones Financieras y confirmación ... , considera que no se dan razones para anular el negocio por error en el consentimiento al ... -
La cláusula rebus sic stantibus. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo, del Pleno de la Sala Primera, de 17 de enero de 2013
El supuesto de imposibilidad de obtener financiación por parte de los compradores de inmuebles en la situación actual de crisis económica, respecto de aquellos contratos celebrados antes de la misma, se podrá considerar alteración extraordinaria de las circunstancias, capaz de originar una desproporción exorbitante entre las correspectivas prestaciones de las partes, cuando concurran en el caso...
... principio es consustancial a la idea de contrato e indispensable para el desarrollo de la ... saneamiento por vicios ocultos en la compraventa, o la revocación de las donaciones ... Pero ... categoría de error ni, por tanto, permite anular el contrato por este vicio del consentimiento» ... -
SAP Madrid 389/2013, 7 de Noviembre de 2013
CONTRATOS BANCARIOS Y FINANCIEROS. La existencia del contrato requiere consentimiento de los contratantes, y lo es pava obligarse a dar una cosa, hacer o prestar algún servicio, a cambio de que la otra parte, igualmente de una cosa o preste un servicio. Uno de los vicios del consentimiento del contrato, que determina su invalidez, sería que recaiga sobre la sustancia de la cosa o las condiciones...
... , que no existe causa de nulidad del contrato, atendida la experiencia del demandante en ... de consentimiento por error " ... procede anular el contrato de compraventa suscrito entre las ... -
STC 228/2005, 12 de Septiembre de 2005
Derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión. Incidente nulidad de actuaciones. Interés legítimo. Proceso civil de resolución de contrato de compraventa
... L., promovió demanda de resolución de contrato de compraventa de finca contra don José Miguel ... , al tener el pleito que se pretende anular por objeto "la resolución de un contrato de ... -
2.7. Evolución de la delincuencia organizada en la Unión Europea
... su control y, de lograrlo, no se consigue anular un grupo entero, sino pequeñas células ... Los ...
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La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... @@1. Niegan la validez del contrato ... Los autores que niegan la validez de la venta ... transcurso del plazo de caducidad, la compraventa podría llegar a ser válida e inatacable por ... del dueño, el comprador podría anular el contrato por dolo , pero será más práctico ...
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Mala fe, abuso de derecho y relaciones familiares
La mala fe se identifica con el dolo entendido este como acto consciente e intencional que requiere la voluntariedad y la antijuridicidad de la conducta. En derecho de familia, concretamente en cuestiones de infidelidad se entiende que la conducta del cónyuge infiel pese a la existencia de hijos fruto de dicha relación no es dolosa y no cabe aplicar el artículo 1902 del Código Civil. Aunque no se
... induciendo a otro a celebrar un contrato ... El artículo 1269 del Código Civil se ... d) Que sea grave si se trata de anular el contrato ... e) Que no haya sido causado ... a través de un posterior contrato de compraventa, propiciando directamente la resolución de la ... -
Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
... presentado y al margen de la descripción de la finca objeto del contrato, yo, el Notario, pongo la pertinente nota con fecha y mi firma. Valor: ... arrendatario ejercita el retracto, ya no va servir de nada intentar anular el arrendamiento por estar en causa de resolución». 4.- Se discute ... -
STS 338/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. DELITO SOCIETARIO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Al haber sido estimado en alguna medida la previa impugnación de hechos declarados probados a través de otro diverso cauce procesal, el debate por el que ahora examinamos concierne a la calificación que merecen los hechos tal como queden en definitiva establecidos. La doctrina que hemos expuesto sobre la diferenciación entre el...
... ÓN JUAN XXIII-9, S.L., suscribió un contrato de compraventa por el que adquirió para la ... Y que la junta decidió no anular dichos contratos. Es de resaltar que entre los ... -
Estudio jurisprudencial.Dolo in contrahendo. Análisis de la jurisprudencia
I. Introducción. - II. Índice de sentencias.- III. sentencias estimatorias - IV. sentencias desestimatorias.- V. Conclusiones
... concurrentes a la hora del contrato, omitiendo el maremágnum de las resoluciones en ... aumento de plazas de garaje y de la compraventa de una de ellas, por dolo del vendedor. remito al ... al que está adscrito el garaje pre- tende anular el contrato así como la nueva división ... -
La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... llevar a cabo todo un procedimiento para anular todo lo actuado y volver a fojas cero al ... inmuebles), y el de la Alcabalas (la compraventa, con independencia de la naturaleza mueble o ... que, fuera de Manila, es desconocido el contrato de hipoteca, supliéndose su falta con la venta ...
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Fiscalidad estatal
... de este se realice en el marco de un contrato de suministro a título oneroso; o el artículo ... ón jurídica de los contratos de compraventa desde el punto de vista fiscal: contratos ... La resolución estimatoria podrá anular total o parcialmente el acto impugnado por ...
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STS 1435/2016, 16 de Junio de 2016
IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES. El obligado tributario no presentó las declaraciones o documentos necesarios para que la Administración Tributaria pudiera practicar la liquidación, ni presentó la optativa autoliquidación, existiendo requerimiento previo de la Administración a la citación para la presente inspección para regularizar su situación tributaria. Se estima la casación.
... del IS y D por la mencionada compraventa de las participaciones de las mercantiles. El ... los meses previstos en la norma para anular los efectos interruptivos de la prescripción ... a la verdadera naturaleza del acto o contrato que sea causa de adquisición, cualquiera que sea ... -
Transmisión de finca por entidad quebrada antes del auto de declaración de quiebra pero en periodo de retroacción
Resolución de 30 de septiembre de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 5, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa.
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STS 455/2018, 26 de Abril de 2018
DESPIDO. Si resultare que no hay sucesión de empresa sería única y exclusivamente la empleadora la responsable de adoptar las medidas legales para la modificación sustancial de condiciones de trabajo, extinciones colectivas de sus trabajadores, pero estas medidas no tendrían que aparecer ligadas a la aprobación del plan de liquidación de los bienes de la masa activa ya que la adquirente sería por
... por la que se anulaba la extinción del contrato laboral del trabajador don Justo ; requiriendo a ... Justo y casar y anular la sentencia recurrida, manteniendo los ... empresa Vilablanc SL un contrato de compraventa de la autoescuela campus sección 4 de ... -
STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... , en garantía de la póliza de contrato mercantil de arrendamiento financiero -leasing- ... interior y exterior, distribución y compraventa al mayor y menor de toda clase de productos ... -
STS 692/2017, 20 de Diciembre de 2017
CONTRATO SWAP. ERROR CONSENTIMIENTO. COMPLEJIDAD DEL PRODUCTO. Alcance de la información. La obligación de la entidad no se limita a cerciorarse de que el cliente conoce en qué consiste el swap que contrata y los concretos riesgos asociados, sino que además debe evaluar que, en atención a su situación financiera, es lo que más le conviene. Se estima el recurso de casación.
... «1.- a) Se declare la anulación del contrato número NUM001 de gestión de riesgos financieros ... financiera- su función de reducir o anular el riesgo de tipo de interés de la deuda viva de ... -
STS 337/2022, 27 de Abril de 2022
NULIDAD SUSCRIPCIÓN DE ACCIONES. ERROR CONSENTIMIENTO. La carga probatoria relativa a haber proporcionado al cliente la información adecuada, transparente y veraz recae en la entidad emisora, por lo que la falta de veracidad del folleto propicia el error sustancial sobre el valor de las acciones que se adquieren. La venta de las acciones adquiridas en la OPS en un momento posterior no convalida...
... consiste, principalmente, en la "compraventa y arrendamiento de bienes inmuebles, así como la ... la cosa que constituye el objeto del contrato o sobre aquellas condiciones que principalmente ... 1144/2016 ... 2.º- Anular la expresada sentencia, que declaramos sin valor ... -
El cumplimiento del contrato celebrado en internet: especialidades
... tancias de la operación económica; como, por ejemplo, la compraventa de ropa a través de una página web implica que el vendedor deberá ... hay que considerar que el pago estuvo bien hecho y no da derecho a anular el cargo ... En los casos de suplantación del titular de la tarjeta ...
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STS 131/2017, 27 de Febrero de 2017
PERMUTA FINANCIERA. OBLIGACIÓN DE INFORMACIÓN. ERROR DE VICIO. El hecho de que se trate de una empresa con cierta relevancia en el tráfico mercantil, no exime de la obligación por parte de la entidad financiera de cumplir con los deberes de información. Los datos que toma en consideración la sentencia recurrida son insuficientes y no se adecuan a las exigencias legales necesarias para dar por...
... , se proceda a su anulación, el contrato denominado "Contrato Marco de Compensación ... 658/2013 ... 2.º- Casar y anular dicha sentencia y, en su lugar, estimar el ... -
STS 302/2017, 17 de Mayo de 2017
CONTRATO DE PERMUTA. OBLIGACIÓN DE INFORMACIÓN. La entidad financiera no cumplió con los deberes de información de los riesgos concretos que podrían derivarse del funcionamiento del producto financiero. Es la empresa quien tiene la obligación de facilitar la información que le impone dicha normativa legal. El incumplimiento del deber de información al cliente sobre los riesgos derivados de la...
... » 1.- LA NULIDAD DEL CONTRATO DE GESTIÓN DE RIESGOS FINANCIEROS n° ... Con lo que procede casar y anular la sentencia recurrida y, al asumir la instancia, ... -
STS 1531/2018, 23 de Octubre de 2018
Impuesto sobre actos jurídicos documentados: sujeto pasivo en las escrituras que documentan préstamos con garantía hipotecaria. La unidad tributaria que tal negocio complejo constituye obliga a determinar quién es el "adquirente", pues éste es el declarado por la ley sujeto pasivo del tributo. Se modifica la jurisprudencia anterior: el sujeto pasivo es el acreedor hipotecario, no el prestatario....
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... LA VIVIENDA DE RIVAS VACIAMADRID, S.A., y anular la liquidación que fue objeto de impugnación en ... relación a la formalización de una compraventa realizada por un empresario cuya actividad ... -
STS 579/2016, 30 de Septiembre de 2016
CONTRATO DE SWAP. ERROR. ACCIÓN DE ANULACIÓN. La información correcta sería un elemento determinante en la correcta prestación del consentimiento y se encuadraría entre los deberes precontractuales del banco frente a sus clientes minoristas. Destacan las recurrentes la necesidad de informar sobre el riesgo de liquidaciones mensuales negativas en caso de evolución bajista de los tipos de interés y
... 16 de Valencia, sobre nulidad de contrato y reclamación de cantidad. El recurso fue ... excusable y, por tanto, suficiente para anular el contrato ... 4.- Las demandantes han ... -
STS 361/2012, 18 de Junio de 2012
CAUSA DE PEDIR-CAMBIO DE DEMANDA-INCONGRUENCIA: Modificación de la demanda de retracto, al final del acto del juicio, calificando el retracto convencional como condición resolutoria expresa. Inadmisión por el juez, que desestimó la demanda de retracto por falta de consignación del precio, y admisión por el tribunal de apelación, que dejó de pronunciarse sobre la falta de consignación del precio y
... 2.- Declaramos resuelto el contrato de compraventa de 18 de noviembre de 2003, ... 3º.- ANULAR LA SENTENCIA RECURRIDA y reponer las actuaciones ...