alegaciones pgou

COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. Efectivamente es cierto que el artículo 78 del TRLS76 se refiere al suelo urbano en los municipios con Plan General de Ordenación Urbana, y que es el artículo 81 de esa Ley el que determinaba la clasificación del suelo en los municipios que "carecieren" de ese Plan General, estableciendo en su número 2 que constituirán ese

URBANISMO. CLASIFICACIÓN DE SUELO. VINCULACIÓN DE PLAN DE ORDENACIÓN DE RECURSOS NATURALES. Los instrumentos de ordenación territorial o física existentes que resulten contradictorios con los Planes de ordenación de los recursos naturales deberán adaptarse a éstos. Entre tanto dicha adaptación no tenga lugar, las determinaciones de los Planes de ordenación de los recursos naturales se aplicarán,...

Aprobación de Plan General por silencio administrativo. Procede, tras la evolución normativa y doctrina jurisprudencial, con el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley de Suelo. La norma estatal se remite para la concreción del silencio a la legislación urbanística, que es autonómica.

SUELO NO URBANIZABLE. Se intentan cuestionar, en esta vía extraordinaria de casación, hechos probados en la Sentencia, que aprecia que los terrenos en cuestión no constituyen un sistema general destinado a servir al conjunto urbano, sino terrenos de suelo no urbanizable de especial protección de propiedad privada. Se trata, en definitiva, de bienes patrimoniales privados que no comportan -según...

Denegación de la aprobación definitiva de la Modificación Puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997, en relación con las parcelas calificadas de servicio de infraestructura-telefonía. Recurrente: COMUNIDAD DE MADRID.

Expropiación Forzosa. Proyecto "Variante de la Carretera M-305 en Aranjuez (Norte) Clave 2-N-136" en el término municipal de Colmenar de Oreja. Alcance la vinculación a la hoja de aprecio. La vinculación a la hoja de aprecio afecta al valor del suelo incluyendo el incremento por expectativas urbanísticas. Sistema general supramunicipal que no crea ciudad. Deméritos sufridos por expropiación...

URBANISMO. VALORACIÓN PROBATORIA. AUSENCIA DE CARACTERÍSTICAS DE SUELO URBANO. ADECUADA CALIFICACIÓN COMO SUELO NO URBANIZABLE COSTERO. La mera existencia en una parcela de los servicios urbanísticos exigidos en el artículo 78 de la Ley del Suelo no es suficiente para su clasificación como suelo urbano si aquélla no se encuentra enclavada en la malla urbana. Se trata así de evitar el crecimiento...

Retasación

PLANEAMIENTO URBANÍSTICO. Los actos de trámite simples, entendiendo por tales los llamados actos o proveídos interlocutorios o de mero impulso de un procedimiento, no pueden ser objeto de una impugnación autónoma e independiente del acto definitivo o final, que actúa como una especie de acto resumen, frente al que se deben dirigir todas las impugnaciones. Son impugnables no obstante los actos de...

• Observatorio de Políticas Ambientales

COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. La sentencia no incurre en falta de motivación porque no explique o motive en base a qué circunstancias llega a la conclusión de que el Ayuntamiento conocía la existencia del procedimiento de deslinde, pues era obvio que lo conocía, al menos desde que en fecha 1 de septiembre de 1993, en que la Administración del Estado...

Casación ha lugar porque la Sala de instancia debió enjuiciar la conformidad o no a derecho del convenio urbanístico determinante de la permuta llevada a cabo para posibilitar la modificación del Plan General de Ordenación Urbana, y porque denegó parte de las pruebas interesadas por la asociación demandante tendentes a acreditar la disconformidad a derecho del derribo de las dos naves del recinto

• Observatorio de Políticas Ambientales

Durante 2019 se han aprobado la ley vasca de sostenibilidad energética y unas nuevas directrices de ordenación territorial. La polémica sobre el grado de protección que debe dispensarse al lobo ha sido también objeto de debate administrativo y de controversia judicial

MEDIO AMBIENTE. AUTORIZACIÓN AMBIENTAL. DENEGACIÓN DE PRUEBA. RESOLUCIONES PREVIAS. PRINCIPIO DE COOPERACIÓN ADMINISTRATIVA. PRINCIPIO DE INDEROGABILIDAD. La licencia con que contaba era municipal y, en el momento de la revisión la autorización, correspondía, en su caso, a la Administración autonómica. La actividad desarrollada por la recurrida era la misma y preexistente que, por tanto, se venía

EXPROPIACIÓN FORZOSA. NULIDAD DEL PROCEDIMIENTO POR FALTA DE INFORMACIÓN PÚBLICA. Cuando ha existido una demora en la tramitación del expediente de justiprecio, el retraso no puede perjudicar al expropiado, de manera que en el caso de que el valor de los bienes o derechos ocupados fuese superior en el momento de la efectiva iniciación del expediente de justiprecio habría que estar a éste y en el...

Urbanismo. Aprobación definitiva de la Revisión-Adaptación del PGOU de Málaga. Inexistencia de valoración arbitraria de la prueba. Improcedencia de clasificar los terrenos controvertidos como suelo urbano. Idoneídad del planeamiento urbanístico para clasificar como suelo no urbanizable especialmente protegido terrenos en presencia de valores dignos de protección e improcedencia de la...

URBANISMO. CALIFICACIÓN DEL SUELO. Esa sentencia desestima la alegación formulada en la demanda de falta de motivación en la clasificación de los terrenos litigiosos como suelo rústico de protección agropecuaria por el contenido de la Orden de la Consellería de Política Territorial, Obras Publicas y Transportes de 30 de octubre de 2006, que figura como antecedente "integrador y explicativo" del...

RECURSO DE CASACIÓN. SENTENCIA. INCONGRUENCIA. La sentencia incurre en incongruencia omisiva cuando Tribunal prescinde en absoluto de las alegaciones de las partes. Se estima el recurso.

PROCEDIMIENTO EXPROPIATORIO. RETASACIÓN. Resulta evidente que se ha producido una alteración tanto de la clasificación como de la edificabilidad atribuida al suelo que repercute sobre el justiprecio, al incrementar su valor. Con independencia de la edificabilidad que finalmente se atribuya y que resultará del periodo probatorio que desde este momentos dejamos interesado, la alteración de la...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se ha producido una alteración tanto de la clasificación como de la edificabilidad atribuida al suelo que repercute sobre el justiprecio, al incrementar su valor. Con independencia de la edificabilidad que finalmente se atribuya y que resultará del periodo probatorio que desde este momentos dejamos interesado, la alteración de la clasificación como suelo...

MODIFICACIÓN DEL PGOU DE SALAMANCA. DESTINO DEL PATRIMONIO MUNICIPAL DEL SUELO: INTERÉS SOCIAL DE LOS MERCADOS CENTRALES MAYORISTAS DE ARTÍCULOS ALIMENTICIOS POR SOCIEDAD DE ECONOMÍA MIXTA. RETROACCIÓN DE ACTUACIONES.

INNECESARIEDAD DE EVALUACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Partiendo de la base de que la valoración de la prueba por el Tribunal de instancia queda excluida del análisis casacional, la revisión de esa valoración en casación únicamente procederá cuando la irracionalidad o arbitrariedad de la valoración efectuada por la Sala de instancia se revele patente o manifiesta, siendo...

EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Bastará la revisión de los soportes gráficos obrantes en el informe del perito judicial, así como lo que informa en relación con la descripción física de la finca expropiada, para concluir en que, a la fecha de inicio del expediente de justiprecio, contaba con los requisitos físicos precisos para ser tenido el terreno como urbano, en los términos prevenidos por...

Expropiación forzosa. Recurso contencioso administrativo contra resolución. Justiprecio. Derecho de reversión de los terrenos

EXPROPIACIÓN FORZOSA. RETASACIÓN. Se incorpora al valor de retasación las plusvalías o incremento del valor de mercado de las viviendas que se benefician de su cercanía y accesibilidad al aeropuerto y termina solicitando que, si se confirma la sentencia, se tengan en cuenta las cantidades que ya han sido abonadas en pago del justiprecio, pues, la retasación constituye una nueva valoración...