alegaciones pgou

COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. Los procedimientos de deslinde no son fáciles de tramitar y dada la gran cantidad de afectados y la existencia de múltiples informes obligan a una tramitación compleja. Pero también es cierto que dadas las repercusiones que la mera existencia puede tener sobre los establecimientos y el tráfico jurídico privado y mercantil...

URBANISMO. La información requerida no aporta ningún elemento determinante para resolver la cuestión de fondo, esto es, si procedería o no la aprobación del Estudio de Detalle presentado por la entidad recurrente, desde el momento en que ambas partes reconocen y admiten en sus escritos de demanda y de contestación que el municipio de Benaoján carece de instrumento de planeamiento alguno, esto es,

Urbanismo. Aprobación definitiva de la revisión del Plan General de Ordenación Urbana de Alcorcón, Distrito Norte. Infracción de las reglas del procedimiento de elaboración de disposiciones de carácter general: alteración del procedimiento legalmente establecido. Recurrente: CLUB ATLÉTICO DE MADRID, S.A.D. y COMISIÓN GESTORA DEL ÁMBITO "CIUDAD NORTE".

En el momento de solicitud de la reversión los bienes expropiados continuaban afectos al uso que motivó la expropiación y por tanto no cabe admitir que se incurra en las infracción alguna al ordenamiento jurídico.

EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Si en el caso de autos se asigna a los terrenos una categoría del suelo a efectos de su valoración que no se corresponde con su realidad, como es la existencia de un arbolado procedente de la situación básica de tales terrenos, es indudable que no puede valorarse ese arbolado que es contrario con aquella situación. Y el argumento es válido aun cuando precisamente haya...

Inicio de expropiación por ministerio de la Ley de fincas en APE 17.04 del PGOU de Madrid

CESIÓN DE CRÉDITO. La cesión de contrato es una figura compleja y que requiere la existencia de una relación obligatoria con prestaciones recíprocas que se encuentran todavía pendientes de ejecución. La cesión de crédito consiste en la transmisión de la titularidad por el anterior al nuevo acreedor, siendo sujetos de la misma el cedente y el cesionario de modo que el deudor cedido no es parte en...

Se confirma la resolución que no autoriza las instalaciones de cableado y de cualquier otra a ejecutar en las fachadas de los inmuebles por vulnerar el artículo 21.3 de la Ley 16/1985, y el artículo 7.28d el Plan General de Ordenación Urbana de Almería.

ORDENACIÓN URBANA. No cabe afirmar que la valoración de la prueba llevada a cabo Sala de instancia sea irracional o arbitraria, ni que se haya realizado con vulneración de las reglas de la sana crítica ni infringiendo las normas que regulan el valor probatorio de los documentos públicos y privados. Se estima la casación.

• Revista Catalana de Dret Ambiental

URBANISMO. MODIFICACIÓN DE PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. Lo contemplado en la modificación puntual es planta baja más dos alturas, sin incluir ático. Y curiosamente la comunidad recurrente, colindante con el área afectada, tiene autorizada una altura de planta baja más dos, más ático. La edificabilidad autorizada por la modificación puntual revierte en una menor altura que la ya consolidada...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. La Sala de instancia ha considerado, pues, a la vista de los elementos objetivos derivados de la prueba pericial practicada en las actuaciones, que el Estudio de Detalle impugnado rompe y desfigura la perspectiva propia del paisaje, y sabido es que ésta Sala tiene reiteradamente declarado que la formación de la convicción sobre los hechos en presencia para resolver...

URBANISMO. RECONOCIMIENTO DEL DERECHO DE EDIFICACIÓN. DERECHO A LA INDEMNIZACIÓN AUN EN SUELO NO URBANIZABLE POR SUPRESIÓN DEL DERECHO DE EDIFICACIÓN LEGALMENTE RECONOCIDO. Nada impide, que la normativa de planeamiento, sin infracción del principio de jerarquía normativa, persiga exactamente el objetivo contrario, es decir, el establecimiento a sus efectos propios y meramente urbanísticos de un...

Expropiación Forzosa. Proyecto "Autovía de Acceso Norte a Sevilla. Tramo: Sevilla- Intersección con la SE-118". Fecha de valoración de los bienes expropiados. Valoración conforme a los criterios fijados en la Ley 8/2007. Con la nueva ley no es posible aplicar la doctrina sobre sistemas generales destinados a crear ciudad para valorar como urbanizable un suelo que "de facto" no esté urbanizado. Se

ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. DEMANDA DE ERROR JUDICIAL. La anulación en vía administrativa o por el orden jurisdiccional administrativo de los actos o disposiciones administrativas no presupone derecho a la indemnización, pero si la resolución o disposición impugnada lo fuese por razón de su fondo o forma, el derecho a reclamar prescribirá en el plazo de un año desde la fecha en que la sentencia...

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. CAMBIO DE CATEGORIZACIÓN DE SUELO URBANO NO CONSOLIDADO. El elemento decisorio en orden a la categorización del suelo urbano como consolidado es si los terrenos están consolidados o no por la urbanización y si la propiedad ha cumplido los deberes previos para su posterior edificación, lo que tampoco acontecía, pues el acuerdo de concesión de licencia señalaba que los

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. El derecho a la tutela judicial efectiva aunque no garantiza el acierto judicial en la interpretación y aplicación del derecho, si exige, sin embargo, que la respuesta judicial a las pretensiones planteadas por las partes esté motivada con un razonamiento congruente fundado en derecho para evidenciar que el fallo de la resolución no es un simple y arbitrario acto de...

Expropiación. Sector PAU 5 PGOU de Móstoles

URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. EDIFICABILIDAD DE INSTALACIONES HOTELERAS. El ejercicio de la acción pública en el ámbito urbanístico está sujeto a los límites generales o comunes que nuestro ordenamiento jurídico impone al ejercicio de cualquier derecho, cuales son las exigencias de la buena fe y la proscripción del abuso del derecho. Pero no es menos cierto que la extralimitación ha de quedar...

COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO. ENTREGA DE LA COSA. Los riesgos de la entrega no los puede soportar la parte compradora. Era obligación esencial de la vendedora entregar el inmueble con todos sus elementos esenciales y en condiciones de ser usado y disfrutado plenamente. Aunque en su incumplimiento no haya habido voluntad dolosa, lo cierto es que objetivamente no puede entregar la cosa...

El delito de prevaricación dista del de nulidad por el elemento de arbitrariedad tanto en su faz objetiva como subjetiva. La ley aplicable al delito es la vigente al momento de ejecutarse el hecho por ser más favorables al imputado.

ORDENACIÓN URBANA. DISCRECIONALIDAD ADMINISTRATIVA. El sector de la Rápita contara con Plan Parcial aprobado, desde 1989, y la antecesora de la recurrente, de la que trae causa, hubiera formulado una alternativa técnica de Programa de Actuación Integrada para el desarrollo del ámbito, en ningún momento le fue atribuida la condición de urbanizadora, circunstancia esta última consignada...

MEDIO AMBIENTE. No ha quedado acreditada la consideración del terreno como agrícola de producción de cultivos de hortalizas, sandias o cereales o cualquier otro cultivo, de regadío o de secano, en fecha anterior a su transformación en campo de golf con césped y plantas ornamentales y que los terrenos, tal y como considera la administración autonómica eran terrenos seminaturales, es decir terrenos

DESLINDE DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. IMPUGNACIÓN. URBANISMO. ACTOS PROPIOS. La previa clasificación del suelo e incluso la intervención estatal en dicha actuación a través de los informes previstos en el artículo 117, no puede vincular la posterior actuación estatal en materia de deslinde, ya que la naturaleza demanial de los terrenos es absolutamente distinta y diferente del

• Urbanismo, obra pública y medio ambiente. 100 resoluciones judiciales contra la Administración Pública. Volumen II