agente urbanizador andalucia
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Tema 35. Actuaciones sistemáticas
Actuaciones sistemáticas: Sistemas de actuación; proyectos de equidistribución. Tramitación y efectos. Viviendas de Protección Pública: Especial referencia a su transmisión
... un programa y ejercer la función de agente urbanizador. 2º. Apoyar expresamente una de las ... de todos los terrenos afectados; y en Andalucía, los propietarios que estén dispuestos a asumir ... -
La ejecución del planeamiento en el Anteproyecto de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía
... ¨ La introducción del llamado del Agente urbanizador o concesionario de la ejecución, que aparece por ejemplo, ...
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El régimen jurídico de la sustitución de los deberes de entrega de terrenos en las actuaciones de transformación urbanística. La denominada monetarización
El trabajo analiza la regulación estatal y autonómica sobre las formas alternativas de cumplimiento del deber de entrega de terrenos lucrativos a los Ayuntamientos por los promotores de actuaciones de transformación urbanística y su concreción en la figura de la monetarización.. Palabras clave: Deberes urbanísticos. Participación de la...
... , de Ordenación Urbanística de Andalucía permite el cumplimiento alternativo del deber de ... la gestión a un tercero no propietario (agente urbanizador u otra denominación adoptada por la ... -
Información de actividades
Andalucía - Aragón - El marco preventivo del blanqueo de capitales - El marco represivo-penal del blanqueo de capitales - Madrid
@Andalucía ... El día 16 de junio de 2008 tuvo lugar ... agente encubierto ... - Concurso en el blanqueo ... - «El agente urbanizador y la introducción de la libertad de empresa en ... -
La hacienda valenciana. Composición y gestión
4.1. Principales ingresos que integran la Hacienda de la Generalitat Valenciana. 4.1.1. Análisis de los tributos cedidos y sus puntos de conexión con los tributos estatales. 4.1.1.1. Generalidades; los tributos cedidos y la asunción de competencias normativas. 4.1.1.2. El concepto «punto de conexión». 4.1.1.3. Criterios de sujeción tributaria y puntos de conexión: residencia y territorialidad. 4.1
... Comunidades Autónomas, como la de Andalucía (Ley General de Hacienda Pública de la Comunidad ... en las relaciones jurídicas entre el urbanizador y los propietarios de suelo. Nos referimos a las ... - Vigente Ley de Medidas para la Vivienda Protegida y el Suelo de Andalucía (Ley 13/2005, de 11 de noviembre)
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Algunas reflexiones sobre el «nuevo» derecho urbanístico en el proyecto de ley estatal del suelo: desarrollo urbanístico sostenible y protección penal
En el presente estudio se realiza un análisis aproximativo a las previsiones fundamentales del Proyecto estatal de Ley del Suelo, sobre la base de la necesaria implementación de los requerimientos derivados del proceso integral de sostenibilidad urbana. Desde esta perspectiva holística del medio urbano, inaplazable ya en su asunción positiva, se revisan diversas...
... Pero a la vez, dada su condición de agente gestor del poder público o concesionario de obra ... , de Ordenación Urbanística de Andalucía parece partir de esta idea clave de que el suelo ... cuestión de la figura del «agente urbanizador» puede verse, entre la numerosa bibliografía ... -
Introduccion a la reciente ley del suelo andaluza
I. Introduccion. II. Aspectos conflictivos. Condicionantes del modelo andaluz: a) criticas por ser una ley poco respetuosa con la autonomia municipal: 1. Las competencias. 2. Las relaciones. 3. La falta de modelo alternativo. B) el problema de la vivienda ¡protegida! C) otros retos. III. Planeamiento: a) caracterizacion del sistema. B) aspectos de interes: 1. La eliminación de la vieja...
... de los noventa no se ha producido en Andalucía ... La mayoría ... una figura propia y peculiar de agente urbanizador, diferenciado del propietario ... -
El Plan General de Ordenación Urbanística de Marbella: la superación del desgobierno organizado, normalización jurídica e integración en los planes de ordenación territorial
I. Integración metodológica del plan general de ordenación urbanística de Marbella.-II. Aportaciones materiales y procedimentales del plan general de ordenación urbanística de Marbella. 1. Integración del municipio de Marbella en el Sistema Urbano Metropolitano y la proyección de la previsión de infraestructuras, equipamientos y objetivos para el planeamiento municipal por el POT de Andalucía y...
... la aprobación de la Junta de Andalucía, mostró temporalmente su eficacia, consiguiendo ... prestaciones que demanda el proceso urbanizador en el conjunto del sistema intermunicipal ... -
STSJ Andalucía 657/2011, 14 de Marzo de 2011
MUNICIPIOS. ORDENANZAS. URBANISMO. La legislación urbanística establece, entre las obligaciones de los urbanizadores, la construcción de tales infraestructuras que corresponderá a los promotores de la urbanización, por lo que cuando no nos encontramos ante tal situación no se puede exigir tal obligación a los operadores de telecomunicaciones, en defecto de mandato legal explícito que imponga tal...
... se pretendiera imponer al margen del proceso de desarrollo urbanizador y de manera singularizada a determinadas empresas prestadoras de servicios ... -
Apuntes de «jurisprudencia registral» (IX)
Sistematización, resumen y comentario de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística (incluye resoluciones de la Dirección General comprendidas entre la de 3-1-2008 y la de 11-2-2009, ambas inclusive).
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Ley 7/2021, de 1 de diciembre, de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
... Artículo 94. Agente urbanizador ... Sección 3.ª Las obras de urbanización ...
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Las infracciones urbanísticas y sanciones en la ley de ordenación urbanística de andalucía 7/2002, de 17 de diciembre
1. Infracciones y sanciones: 1.1. Clases de infracciones. 1.2. Sanciones. 1.3. Bonificaciones. 1.4. Prescripción. 2. Reglas de aplicación: 2.1. Anulación del acto legitimante. 2.2. Compatibilidad de las sanciones. 2.3. Carácter independiente de las multas. 2.4. Infracciones concurrentes. 2.5. Infracciones conexas. 2.6. Infracción continuada. 2.7. Exclusión
... , el cual puede no coincidir con el promotor, constructor, urbanizador o técnico director; entendemos que esta figura tiene sentido dentro de ... -
Medio ambiente, urbanismo y edificación: de la política de la Unión Europea al código técnico de la edificación y a la nueva ley de suelo
Este trabajo describe y reflexiona sobre el debate de la inclusión de los valores ambientales y de sostenibilidad en el urbanismo y en la edificación. Para ello se analizan los documentos y normas de la Unión Europea en la materia, incluyendo los más recientes, como la Carta de Leipzig sobre las Ciudades Sostenibles, siguiendo con el planteamiento de la cuestión
... el mismo tejido; reducir el proceso urbanizador y sus impactos; aumentar la calidad urbana, en ... 1/2006; FOLCH, R., «El urbanismo, agente ambiental», Revista Derechos Ciudadanos, citada; ... Escuela Judicial (CGPJ)-Junta de Andalucía, Madrid, 2006; OBSERVATORIO DE LA SOSTENIBILIDAD ... -
Panorama del derecho urbanístico autonómico.
S U M A R I O I. INTRODUCCION. II. LEGISLACION URBANISTICA DE LAS COMUNIDADES AUTONOMAS. 1. ANDALUCIA. 2. ARAGON. 3. ASTURIAS (PRINCIPADO DE). 4. BALEARES (COMUNIDAD AUTONOMA DE LAS ISLAS). 5. CANARIAS. 6. CANTABRIA. 7. CASTILLA-LA MANCHA. 8. CASTILLA Y LEON. 9. CATALUÑA. 10. EXTREMADURA. 11. GALICIA. 12. MADRID (COMUNIDAD DE). 13. MURCIA (REGION DE).
... 1. ANDALUCIA ... Con carácter urgente y transitorio se ... ón, o indirectamente, por un urbanizador, propietario o no -aunque éste goza de una ... ón valenciana, introduce la figura del «agente urbanizador», que no es necesariamente el ... -
Urbanismo sostenible y clasificación del suelo legislación estatal y autonómica
La afirmación del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible en la nueva legislación estatal de suelo supone un cambio sustancial de perspectiva frente a la anterior Ley 6/1998, que estableció una presunción favorable al carácter urbanizable del suelo. Habida cuenta de que el citado principio está implícito en el artículo 45 de la Constitución, por exigencias de ese precepto la...
... , los más afectados por el proceso urbanizador ligado al turismo y la segunda residencia, para ... Lo mismo ocurre en Andalucía con una denominación más rebuscada: suelo no ... -
La regulación del mercado inmobiliario y la nueva ley de suelo de 2007
1. Introducción.2. Nuevas oportunidades de negocio para los emprendedores.(i) El derecho a urbanizar de los empresarios que no son propietarios.(ii) El derecho a la edificación de los empresarios que no son propietarios.(iii) La explotación por empresarios privados de activos del Patrimonio Público del Suelo3. Las sombras en el estatuto del propietario.(i) Planteamiento de la cuestión.(ii) La...
... los inversores privados asuman el papel de agente rehabilitador o edificador, ... por lo que ... Así sucede en Andalucía, la Comunidad Valenciana, Castilla y León, la ... las ofertas en las que el aspirante a urbanizador asuma la función propia de un concesionario de ... -
La evolución del derecho urbanístico en Castilla-La Mancha
I. Introducción. II. El urbanismo y la ordenación del territorio en Castilla-La Mancha antes de la LOTAU (1978-1998): 1. La fugaz fase preautonómica. La referencia estaturaria al urbanismo en el estatuto de autonomía manchego y su (infecundo) desarrollo legislativo. 2. La evolución del urbanismo manchego postestatutario antes de la STC 61/1997 (1983-1997). 3. La primera reacción legislativa...
... expresamente en la figura del «urbanizador privado» 27 ... La LOTAU responde a la ... , VENANCIO: Urbanismo y territorio en Andalucía. Régimen vigente tras la Ley 7/2002, de 17 de ... -
Tema 50. Coordinación del registro de la propiedad con la legislación urbanística. Actos y títulos urbanísticos inscribibles. Inscripción de las parcelaciones. La parcelación rústica. Parcelaciones urbanísticas. Instrumentos de equidistribución. Sistema de compensación. El sistema de cooperación. El sistema de expropiación. Efectos de los instrumentos de equidistribución. Aspectos notariales y registrales de los proyectos de equidistribución. Las anotaciones preventivas en el registro de la propiedad. La concentración parcelaria yel registro de la propiedad. Actos firmes de aprobación de expediente de ejecución del planeamiento. Los montes y el registro de la propiedad. La inmatriculación de fincas colindantes con los montes públicos
... (por ej., Cantabria, Andalucía, Extremadura, Cataluña y Galicia) ... Según ... ómicas, que han regulado la figura del “agente urbanizador”, seleccionado por la ...
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Los convenios urbanísticos en el estrado. ¿La inexistencia de una construcción sistemática por parte de los tribunales? Análisis de la jurisprudencia del tribunal Supremo y de las decisiones de los tribunales superiores de justicia (1999-2005)
Se analizan las decisiones de los diferentes Tribunales en materia de Convenios urbanísticos recaídas entre 1999 y 2005 con el fin de detectar si existe una construcción sistemática de los convenios urbanísticos en la jurisprudencia. Como resultado cabe señalar que se aprecia la práctica inaplicabilidad de las previsiones legales autonómicas que regulan la figura de los convenios, bien porque no...
... actuación urbanística (convenio con el Agente urbanizador para el desarrollo de un Programa de ... del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (Sala de Málaga) de 30 de septiembre de 2004 ... -
STSJ Comunidad Valenciana 104/2015, 9 de Febrero de 2015
ORDENACIÓN URBANA. Cuando fuera estrictamente necesario para preservar la viabilidad de la ordenación a establecer por el Plan en elaboración o tramitación, mediante Decreto del Consell de La Generalitat, dictado previa audiencia o a solicitud del Municipio afectado, y aunque éste ya hubiera agotado previamente los plazos de suspensión de licencias, se podrá suspender, total o parcialmente, la...
... y anula el programa, designación de agente urbanizador, proyecto de urbanización, ... Ley 1/1997-Andalucía; Ley 13/1997-Extremadura; Ley 1/1997-Cantabria) ... -
'Contrato Público, Contrato Administrativo y Jurisdicción Competente'
... entre el empresario constructor y el agente urbanizador; se trata de un contrato privado pero ... Supremo: La explotación del “Hotel Andalucía-Palace” de Sevilla”. R.A.P nº 28 (1959), ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5....
... 19 ss ... González Navarro, «Agente, distribuidor o franquiciado y competencia ... ón de la Comunidad Autónoma de Andalucía», RDU, núm. 241, 2009, pp. 103 ss ... atención a la figura del agente urbanizador», en RUE, núm. 16, 2007, pp. 57 ss ... -
STC 164/2001, 11 de Julio de 2001
RI 3004/98, 3144/98 y 3182/98 (acumulados). Promovidos por el Parlamento de Navarra; ochenta y cuatro Diputados de los Grupos Parlamentarios Socialista, Federal de Izquierda Unida y Mixto; y el Consejo de Gobierno de la Junta de Extremadura contra la Ley de las Cortes Generales 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del suelo y valoraciones. Competencias en materia de urbanismo y derecho de...
... y, en su caso, del empresario urbanizador ... Ciertamente resulta discutible la ... 6, sobre la Ley de Reforma Agraria de Andalucía, venimos afirmando que por Ley autonómica pueden ... -
Los patrimonios públicos de suelo en la ley 8/2007, de suelo
La Ley 8/2007 configura nuevamente la figura de los Patrimonios Públicos de Suelo (extendiendo su regulación no sólo a los constituidos por los Municipios, sino también a los de las restantes administraciones locales y autonómicas) como un instrumento que permite a los poderes públicos intervenir en un sector económico relevante. Las líneas fuerza de la regulación se articulan, de una parte,...
... ía, ya aprobados o en tramitación (Andalucía 13 , Cataluña 14 , Cana- rias 15 , Castilla-La ... ón, la urbanización -también el agente urbanizador, artículo 6- y el uso del suelo y el ...