actio dividundo

• La división de la cosa común en el Código Civil

TESTAMENTO. INTERPRETACION. Así, siguiendo lo que dispone el artículo 675 del Código civil y desarrolla la jurisprudencia, el primer criterio de interpretación del testamento es el gramatical; el segundo es la interpretación subjetiva que busca la verdadera voluntad del testador cuando quiebra el primer criterio; el tercero, criterio de la duda, en cuyo caso se observará lo que aparezca más...

• Derecho de Familia

• Anuario de Derecho Civil

I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones –II. Derecho Mercantil.–III. Derecho Procesal

RECURSO DE APELACIÓN. COPROPIEDAD. DIVISIÓN. La actio conmuni dividundo representa un derecho indiscutible e incondicional para cualquier copropietario. Se estima el recurso.

BIENES REALES. La infracción del principio de los actos propios no consta que fuera alegada en la primera instancia ni en la apelación, sino que aparece por primera vez en este recurso, y por ello no puede ser examinada por tratarse de una cuestión nueva en casación, tal como se ha razonado al examinar el motivo tercero . Se estimación del recurso de casación del abogado del estado.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

El derecho de uso de la vivienda familiar por su peculiar naturaleza y contenido en el que confluyen elementos patrimoniales y también del Derecho de Familia produce unos efectos especiales. Entre ellos, consideramos que es un derecho que debe ser oponible erga omnes,y por tanto conocido por todos, pues debe afectarle sobre todo a terceros adquirentes de la vivienda ...

• El derecho de familia ante la crisis económica. La liquidación de la sociedad legal de gananciales

I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...

DIVISION DE LA COMUNIDAD SOBRE BIEN INMUEBLE. Ningún copropietario estará obligado a permanecer en la comunidad. Cada uno de ellos podrá pedir en cualquier momento que se divida la cosa común. Se ejercita con ello la ""actio communi dividundo"", acción que obedece no sólo a criterios de política legislativa en relación con estados de propiedad que se conceptúan poco ventajosos, sino también a que

• La división de la cosa común en el Código Civil

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

Partición hereditaria En la práctica, el tema de reparto de herencias puede plantear múltiples conflictos familiares de no ponerse de acuerdo los interesados en la herencia. En este trabajo se ofrecen algunas consideraciones sobre la situación indivisa de la herencia tendentes a conseguir una partición coherente y apropiada según los preceptos legales. Se acompaña la cita y estudio de algunas...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...

• La división de la cosa común en el Código Civil

• Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal. Después de la Reforma de 2011

I. No procedencia de la acción de división - II. Procedencia de la acción de división

• Contratos y Formularios vLex

Escrito de contestación a la demanda de división de la cosa común en base a los artículos 400 y siguientes del Código Civil. Oposición basada en la condición de vivienda familiar del inmueble objeto de litigio cuyo derecho de uso fue atribuido al demandado en el procedimiento de divorcio.

"ACCION DE DIVISION DE COSA COMUN. La jurisprudencia reiterada la que declara que la ""actio communi dividundo"" representa un derecho indiscutible e incondicional para cualquier copropietario y es de tal naturaleza que su ejercicio no está sometido a circunstancia obstativa alguna, salvo el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo no superior a diez años, pero claro está que su procedencia

DIVISIÓN E INDIVISIÓN DE LA COSA. La indivisibilidad de la cosa no excluye la división, ya que ésta puede ser material, adjudicándose cada parte una porción de la misma o económica mediante la venta y reparto del precio, lo que prevé tanto el artículo 404 como el 1062. Se estima la casación.

COMPRAVENTA. Si el juez "a quo" expresó profusamente a lo largo del primer fundamento de derecho, las razones por las que, tanto la normativa de viviendas de protección oficial, como la estipulación sexta del contrato, no privaban al comunero de la posibilidad de entablar la acción de división de cosa común, no puede ahora el demandado plantear de nuevo este tema por la vía de recurso, ya que en...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.

COMUNIDAD DE BIENES. DIVISION DE COSA COMUN. Es evidente que la aplicación de estos preceptos a ultranza llevaría a conseguir el logro de la actio comumni dividundo, pero es el caso que según los hechos probados como declara la Sentencia, suponen que las fincas de autos están sujetas a un Plan de Ordenación Urbanística que se ejercita conforme al sistema de compensación y ello, incide de una...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Introducción: A) Origen y localización. B) Supuesto y caracteres.- II. Naturaleza jurídica: A) Diversas figuras posibles: a) Arrendamiento o aparcería, b) Usufructo o uso. c) Censo enfitéutico. d) Derecho de superficie, e) Comunidad, f) Sociedad, g) Servidumbre, h) Propiedad especial.-B) La figura de la propiedad pro diviso: a) En la doctrina, b) En la legislación, c) En la jurisprudencia: a')

COMUNERO. HERENCIA VACANTE. COMUNIDAD HEREDITARIA. INDIVISIÓN. La "actio conmuni dividundo" en caso alguno puede ceder ante la "actio familia erciscundae" que correspondería a lo que se supone una situación diferente, y que se deriva lógicamente de una distinta titularidad sobre la cosa común, como es en el presente caso una mitad para la parte demandada y la otra para la comunidad hereditaria.

DIVISION DE COSA COMUN. Por cuanto antecede resultará plenamente prosperable la ""actio communi dividundo"" si bien, no acreditada la indivisibilidad o que de llevarse a cabo la misma se originara un desmerecimiento excesivo de la cosa, (ello ni tan siquiera ha sido alegado) y dado el tenor de los arts. 400 a 404 del CC, deberá procederse en orden inverso a lo solicitado en la demanda, puesto que

• La prohibición testamentaria de dividir la Herencia en el Código Civil

A) La comunidad germánica o en mano común. B) La comunidad romana o por cuotas. 2. El modelo de comunidad de bienes del artículo 392 del Código civil. 3. La comunidad hereditaria en el Código civil. a) La herencia como universitas iuris. b) Naturaleza jurídica. c) Modos de adquisición de la herencia. d) El objeto de la comunidad. e) Sujetos incluidos y excluidos de la comunidad.

• La división de la cosa común en el Código Civil