acta inmatricular finca
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La ley de apoyo a los emprendedores. El concurso de persona física y el acuerdo extrajudicial de pagos
Con la Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de Apoyo a los emprendedores y su internacionalización,se quiere potenciar y fortalecer el tejido empresarial y profesional enEspaña, favoreciendo su desarrollo, crecimiento e internacionalización y, asimismo,fomentar la cultura emprendedora, abordando los problemas estructurales del entornoempresarial. A tal fin, crea la figura del emprendedor de...
... el juez si, efectuada la tasación de la finca, excede de 300.000 euros. En la subasta no se ... la Ley, será título necesario para inmatricular al Empresario de Responsabilidad Limitada el acta ... -
Modelo de expediente notarial para rectificar la descripción, superficie (mayor o menor cabida) o linderos de una finca
Modelo de expediente notarial para rectificar la descripción, superficie o linderos de una finca.
Contenido 1 Nota 2 ACTA REQUERIMIENTO INICIAL 3 EXPEDIENTE PARA LA RECTIFICAR LA CABIDA O LA ... las dudas por la falta de coincidencia entre la superficie a inmatricular y la que resulta de la certificación catastral no pueden impedir por sí ... -
La calificación registral en el Registro de la Propiedad digital y gráfico
La incorporación al Registro de la Propiedad de herramientas digitales y gráficas permite la descripción de las fincas registrales a través de bases gráficas a las que se pueden incorporar o asociar —sin causar un asiento registral— cualesquiera capas de información territorial. En el presente estudio se pretenden analizar las ventajas que en relación a la seguridad jurídica...
... o un técnico competente o de un acta notarial descriptiva en la que se acredite la ... urbanístico es la determinación de la finca registral afectada. Han sido tradicionales los ... acceso al Registro a quien quisiera inmatricular una finca que invade un espacio público asociado ... -
Inmatriculación de finca colindante con un barranco. Linderos en investigación. Legitimación del notario autorizante del acta de notoriedad. Motivación de la calificación
Resolución de 20 de diciembre de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de San Sebastián de la Gomera, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
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Inmatriculación de mitad indivisa cuya otra mitad figura inscrita. Descripción de la finca. Legitimación del notario autorizante del acta complementaria
Resolución de 13 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de León n.º 4 por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia complementada con un acta de notoriedad para la inmatriculación de una mitad indivisa de finca no inscrita,...
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Cuestión Vinculante nº V2695-11 de Dirección General de Tributos, Subdirección General de Impuestos Patrimoniales y Tasas y Precios Públicos, 11 de Noviembre de 2011
El consultante recibió por donación de su madre unos derechos de crédito sobre una edificación en construcción; dicha donación fue autoliquidada en su momento en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones. Al término de la construcción el promotor de las viviendas entregó la vivienda a la donante por lo que deberá realizarse un acta notarial complementaria de la escritura de donación anterior para
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Título inmatriculador: legitimación del notario autorizante del acta de notoriedad para recurrir
Resolución de 16 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Vélez-Málaga, don Manuel Nieto Cobo, contra la negativa del registrador de la propiedad de Vélez-Málaga número 2, a la inmatriculación de una finca.
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles. Publicadas durante el primer trimestre de 2014
... ón de una escritura de agrupación de finca ganancial con finca privativa por falta de ... Ciertamente, es posible inmatricular la nuda propiedad, y la ley no exige que el ... documentos aportados con posterioridad (un acta" de inmatriculación cerrada antes de la declaraci\xC3" ...
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Inmatriculación. Posible creación ad hoc de títulos. Necesidad de motivación de la calificación
Resolución de 7 de febrero de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Canjáyar, por la que se deniega la inmatriculación de una finca.
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Reflexiones sobre la rectificación de diferencias registrales y catastrales después de la Ley 2/2011, a la luz de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
Los problemas y consecuencias jurídicas derivadas de la errónea identificación de fincas registrales y de parcelas catastrales son frecuentes en la generalidad de los países. Las fincas suelen estar deficientemente identificadas en muchos casos, ya que la delimitación y linderos establecidos en el Registro no coinciden con los límites territoriales actuales consecuencia, en la mayoría de los...
... ón de la parcela catastral y de la finca registral, y cómo la reciente Ley 2/2011 ha ... de cabida que se acredite el exceso mediante Acta Notarial de Presencia o Notoriedad que incorpore ... escritura pública presentada para inmatricular una finca con una certificación catastral que ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... La primera inscripción de cada finca en el Registro de la Propiedad será de dominio y ... i) El acta de inscripción y la firma del Registrador, que ... de la finca que se pretende inmatricular, que atribuya el dominio sobre la misma al ...
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Nuevas técnicas de identificación de las fincas: su aplicación al deslinde
I. Introducción.–II. El deslinde: 1. Presupuestos. 2. Formas de deslinde; en especial, el practicado a propósito de la identificación gráfica de la finca registral. 3. Los criterios de decisión del Código civil.–III. A modo de conclusión
... que son los relativos a la situación de la finca registral, que es un aspecto que debe hacerse ... sin oposición se hará constar en un acta en la que se expresarán todas las circunstancias ... án si en el futuro decidieran inmatricular sus inmuebles en el Registro y solicitaran al ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de actas de la Comunidad de propietarios, el acta de la reunión de aquella donde se tomó el ... ÓN: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... En caso de existir dudas fundadas sobre la dentidad de la finca que se pretende inmatricular, lo procedente es acudir a lo establecido en los ...
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STSJ Castilla-La Mancha 109/2015, 23 de Febrero de 2015
IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ONEROSAS. Se consideran transmisiones patrimoniales a efectos de liquidación y pago del impuesto las actas de notoriedad, a menos que se acredite haber satisfecho el impuesto o la exención o no sujeción por la transmisión, cuyo título se supla con ellos y por los mismos bienes que sean objeto, salvo en cuanto a la prescripción cuyo plazo se computará...
... ública de 27 de diciembre de 2006 denominada acta para inmatriculación sobre un solar en el ... -No procede gravar la adquisición de la finca por los herederos en el Impuesto de Transmisiones ... -El acta de notoriedad otorgada para inmatricular la finca urbana heredara es un título ... -
Expediente notarial para la reanudación del tracto sucesivo
Modelo de expediente notarial para la reanudación del tracto sucesivo.-
... Adaptación del formulario: 2 Nota 3 ACTA REQUERIMIENTO INICIAL 4 EXPEDIENTE DE PARA LA REANUDACION DE TRACTO SUCESIVO DE FINCA 4.1 Inicio del procedimiento 4.2 ... gravar la finca que se pretende inmatricular, a aquel de quien procedan los bienes o sus ... -
Acta de notoriedad para la declaración de la mayor cabida de una finca. Dudas de identidad
Resolución de 25 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Eivissa n.º 4, por la que se suspende un acta de notoriedad para la declaración de la mayor cabida de una finca
... Es decir, habría que proceder a inmatricular dichos metros de exceso por la vía, por ejemplo, del doble título, y luego, en su caso, agrupar con la finca inscrita para que coincida con la ... -
Registro de la Propiedad
... que se trata es de una adquisición de la finca por todos y cada uno de los propietarios de las ... darla por buena, cuando se acredita mediante acta de notoriedad -como ya permitió la Resolución ... de que la finca que se pretende inmatricular lindara con un barranco que tuviera la ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007. Alcance del artículo 34 de la Ley Hipotecaria en relación con la venta de cosa ajena llevada a cabo por titular registral
1. Trascendencia de esta sentencia: fijación de doctrina sobre el artículo 34 de la Ley Hipotecaria - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales respecto al alcance del art. 34 LH - 3. Doble venta y venta de cosa ajena - 4. El problema de fondo: el papel del contrato en el proceso transmisivo - 5. El principio de fe pública registral y las adquisiciones a non domino - 5.1. El principio de fe...
... de ser dueño por haber transmitido la finca a otro que no inscribió su adquisición. Y ello ... segundo comprador quien procedió a inmatricular la finca mediante acta de notoriedad y el primero ... -
Liquidación de sociedad conyugal. Ley aplicable. Inmatriculación
Resolución de 9 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Bande, por la que se suspende la inscripción de una escritura de capitulaciones matrimoniales y liquidación parcial de la sociedad de gananciales.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón catastral descriptiva y gráfica de la finca, en términos totalmente coincidentes con la ... cuál sea la finca que se pretende inmatricular y, por tanto, su titular, el título o el medio ... usufructuaria, mediante certificación del acta del Registro Civil —aunque indudablemente no ...
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Artículo 5 Título Constitutivo
... destino que el primitivo dueño de toda la finca hiciera en la escritura de división horizontal y ... ído en el expediente de dominio para inmatricular la finca de que se trate, consiste ... en que no ... la operatividad de tal rectificación el acta notarial autorizada al amparo del art. 152 RH" ...
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Apuntes de «jurisprudencia registral» (sobre las resoluciones de la dirección general de los registros y del...
1. Inscripción de los expedientes de equidistribución y expropiación forzosa y de sus modificaciones: 1.1. Diferencia entre la alteración del destino urbanístico de un terreno y su propiedad: que un terreno pierda el carácter de vial no basta para inscribir la parte proporcional del mismo a favor del colindante: RDGRN 3-9-2004. 1.2. Cancelación de inscripciones derivadas de expropiación...
... finca y el justiprecio, con derecho a no restituir la ... la inscripción, por no acompañarse el acta" de ocupación y pago, el solicitante de inscripci\xC3" ... @@5.1. Imposibilidad de inmatricular a nombre del ayuntamiento terrenos sobrantes de ... -
Novedades introducidas por el Real Decreto-ley 8/2011, de 1 de julio, en materia urbanística: silencio administrativo, declaraciones de obra nueva, complejos inmobiliarios, disciplina urbanística y protección de los terceros en caso de demolición
La reforma introducida en el Derecho Urbanístico español por el Decreto-ley 8/2011 ha tenido una especial incidencia en las relaciones urbanismo-registro de la Propiedad. en estas páginas se analiza dicha reforma y se intenta proponer soluciones a los aspectos más polémicos que la aplicación de estas novedades legislativas ha generado en la práctica. además de los detalles técnicos de cada una de
... de porción o porciones concretas de la finca, la constitución de asociaciones o sociedades en ... en el momento de la firma de la escritura o acta notarial de terminación de obra el certificado ... Hoy en día no se puede inmatricular una finca sin aportar una certificación ... -
TEMA 23. Las fincas. Sus clases y requisitos hipotecarios para su descripción. Inmatriculación de fincas. Expediente de dominio. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad
@La finca como base del registro ... Si nos situaramos en ... que el único legitimado para inmatricular sea el propietario. Así, el art. 140 Rh permite ... úblico de su adquisición, complementado por acta de notoriedad cuando no se acredite de modo ...
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STSJ Galicia 201/2015, 15 de Abril de 2015
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Se constata la inclusión de un texto estándar en el que se recogen los coeficientes correctores aplicados, pero sin expresión tampoco de las razones concretas por las que los mismos se emplean, sin detallar la forma en que se han obtenido los valores aplicados, desconociéndose las...
... Actos Jurídicos documentados en relación a acta de notoriedad para inmatriculación de finca ... de notoriedad suple el titulo para inmatricular la # parte de la finca adquirida, completando la ...