accion deterioro o devastacion
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Tema 36. La hipoteca, Características. Responsabilidad personal y real de la hipoteca. Requisitos relativos al hipotecante. Hipoteca de bienes litigiosos. Hipoteca unilateral. El rango. Principio de prioridad. Posposición del rango. Hipoteca naval. Hipoteca inversa
... separarse sin quebranto de la materia o deterioro del objeto ... Los frutos cualquiera que sea la ... manera que el acreedor puede ejercitar su acción contra cualquiera de ellas por la totalidad del ... contra el poseedor la acción de devastación, para impedir que la finca disminuya de valor ...
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Resolución de 4 de julio de 2000 (B.O.E. de 25 de agosto de 2000)
1.° En caso de pago anticipado por parte del deudor, la entidad acreedora no puede determinar unilateralmente qué cantidad es la adeudada. 2.° El art. 114 LH permite garantizar hasta cinco años de intereses ordinarios y hasta cinco años de intereses de demora, o unos u otros. 3.° Cabe extender la garantía hipotecaria a aquellos gastos extrajudiciales que, debidamente identificados, estén en
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... én la denominada por la doctrina 192 acción de devastación ... que el art. 117 LH ... concepto jurídico indeterminado del "deterioro temido" que el acreedor dispone de otros medios ... -
Artículo 480
I. Consideraciones generales.-II. Intereses en juego: 1. Nuda propiedad. 2. Titular del disfrute. 3. Adquirentes.-III. Ámbito de aplicación.-IV. Tipos de aprovechamiento: 1. Disfrute directo. 2. Disfrute indirecto.-V. La facultad de dar en arrendamiento: 1. Relación entre los artículos 473 y 480 del Código civil. 2. Límites de la facultad de arrendar.-VI. Arrendamientos sujetos al régimen común.-V
... 498 del Código civil, a efectos de una acción de nulidad frente a convenios que no respeten el ... del derecho; salva rerum substantia (deterioro originado por el arrendatario) ... Por lo ... para la propiedad, acción de devastación por deterioro jurídico, artículo 117 de la L ... -
Artículo 109
I. Aproximación al concepto de extensión objetiva de la hipoteca.-II. Fundamento de la extensión objetiva.-III. Clases.-IV. Alcance de la extensión objetiva.- V. Exégesis del artículo 109 de la Ley Hipotecaria: 1. Las accesiones naturales. 2. Las mejoras: A) El concepto de mejora en el artículo 109 de la Ley Hipotecaria. B) Interpretación sistemática del término mejora. C) Fundamento de la...
... y es que el término «extensión», como acción y efecto de extender, tiene una multiplicidad de ... «sin quebranto de la materia o deterioro del objeto». El propio precepto comentado, el ... , que regula la llamada acción de devastación, y protege el mantenimiento de dicho valor, o ... -
Artículo 1.546
I. Crítica general.-II. Quién puede ser arrendador. Titularidades jurídicas legitimadoras.-III. Qué titularidades legitiman para arrendar: 1. Propiedad pura. 2. Propiedad sometida a condición suspensiva o resolutoria. 3. Propiedad del comprador con pacto de retroventa. 4. Propiedad enfítéutica. 5. Propiedad superfi-ciaria. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y a la...
... concede al acreedor la llamada acción de devastación, conducente a la adopción de idas que permitan corregir el deterioro o disminución del valor de la finca hipotecada ... -
Resolución de 20 de julio de 2000 (B.O.E. de 25 de agosto de 2000)
RESOLUCIÓN de 20 de julio de 2000, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Jesús María Alcalde Barrio, en nombre y representación de la Caja de Ahorros de Asturias, frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de Pravia, don Juan Ignacio de los Mozos Touya, a inscribir determinados pactos de una escritura de préstamo con...
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Resolución de 10 de julio de 2000 (B.O.E. de 25 de agosto de 2000)
RESOLUCIÓN de 10 de julio de 2000, de la Dirección General de los Registros y del Notario, en el recurso gubernativo interpuesto por don Jesús María Alcalde Barrio, en nombre y representación de la Caja de Ahorros de Asturias, frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de Pravia, don Juan Ignacio de los Mozos Touya, a inscribir determinados pactos de una escritura de préstamo con...
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Resolución de 6 de julio de 2000 (B.O.E. de 25 de agosto de 2000)
RESOLUCIÓN de 6 de julio de 2000, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por don Jesús María Alcalde Barrio, en nombre y representación de la Caja de Ahorros de Asturias frente a la negativa del Registrador de la Propiedad de Pravia, don Juan Ignacio de los Mozos Touya, a inscribir determinados pactos de una escritura de préstamo con...
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Normas especiales para los distintos contratos administrativos típicos o nominados
... la concesión hipotecada sufriera grave deterioro por causa imputable al concesionario , el ... (sin perjuicio del posible ejercicio de la acción de devastación: art. 117 Ley Hipotecaria. ? ...
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El estado del medio ambiente: Los desajustes entre sociedad y medio ambiente
1. ¿a qué llamamos problemas socioambientales? - 2. Los principales problemas socioambientales globales - 3. Los problemas socioambientales locales y cotidianos - Guía bibliográfica
... casos, de prever los efectos de la acción del ser humano sobre el medio ambiente” ... El crecimiento de la población y el deterioro del medio ambiente ... La población mundial ... pesqueras ha conducido a la devastación de los caladeros. Aunque el número de especies ... -
Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... , presupuestos para el ejercicio de la acción hipotecaria, etc.). El elevado número de ... de la obligación produzca el deterioro de la hipoteca) ... - y han de ser ... devastación (arts. 117 LH y 219, 2º RH). Además de esta ... -
La ejecución hipotecaria extingue los arrendamientos constituidos con posterioridad a ella (crítica de la Sentencia de 23 de febrero de 1991)
... ón de valor de la cosa hipotecada (acción de devastación) y existe sujeción en el sentido ... , como por ejemplo, si hay algún deterioro o desmerecimiento iniciado por el dueño, el ...
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Pedro José Pidal: Política, Historia y Derecho (1837-1865)
Pedro José pidal (1800-1865), el hombre que encarnó a mediados del siglo xixel espíritu de moderación política frente a los extremos carlistas y progresistas, militares y forenses, mantuvo con su labor prudente y humanista el mensaje jovellanista de unir razón e historia. de esa unión nació un concepto moderado de la política que acepta los principios de libertad y orden, monarquía y cortes,...
... a parís en 1841 (donde, además de su acción política en el entorno de la reina madre ... eficaces con el fin de contener su devastación y pérdida. ante todo, con una instrucción anexa ... pidal, conocido el problema ... del deterioro de los buques correos, resolvió que había ... -
Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... la relación propietario-poseedor en la acción de reivindicación. No todas las normas que ... expresadas en cuanto a pérdida y deterioro de la cosa 35 ... 3. INVALIDEZ DEL ... remisión del 1.123, o la acción de devastación del 117 L.H. para la amenaza de daños, ... -
Efervescencia morbosa
Regulación y violencia - La enfermedad de las infinitas aspiraciones - Suicidio y homicidio - Efervescencia colectiva - Socialismo, comunismo y efervescencia morbosa - Durkheim y Mauss - El cambio social en Parsons y Merton - Fuerza legítima e ilegítima
... , haciendo previsible el efecto de la acción; sin embargo, violar la norma que prohíbe matar ... , centrándose en la gran devastación" sufrida en la Primera Guerra Mundial. Se estudiar\xC3" ... estudioso consiste en describir este deterioro y ofrecer una nueva posibilidad para la ... -
Hipotecas flotantes
Hipoteca flotante La hipoteca flotante permite garantizar una o más obligaciones, presentes y/o futuras, incluso sin conexión causal entre ellas, en favor de entidades financieras, sin individualizar la responsabilidad máxima hipotecaria atribuida a cada obligación. Respecto de las futuras, basta con que se incluya la referencia en la escritura a los actos jurídicos básicos de los que deriven...
... el deudor personal, el crédito de éste (acción de reintegro o de enriquecimiento) contra el ... , para el ejercicio de la acción de devastación). Pero comporta la desventaja de la necesidad de ... ón (falta de licitación suficiente, deterioro del mercado, etc.). Además, la responsabilidad ... -
La extinción de la fianza como sanción al comportamiento del acreedor (Estudio del artículo 1.852 del Código Civil)
I. El interés del acreedor en la subsistencia de las garantías del crédito y el derecho de subrogación del fiador.-II. El alcance del -hecho del acreedor- como determinante de la sanción del articulo 1.852: 2.1. Los problemas del concepto -hecho del acreedor- en el artículo 1.852. A) ¿mera relación de causalidad o criterio de imputación subjetiva?; b) grado de culpa del acreedor y deber de...
... gr. prescripción de la acción contra el deudor, condonación total o parcial) ... ) ¿el no ejercicio de la acción de devastación frente al perjuicio causado por el propio deudor ... En el caso antes señalado de deterioro de la finca hipotecada por parte del ... -
Deuda ecológica vs responsabilidad social corporativa: las empresas transnacionales ante la crisis socio-ecológica
El presente artículo pretende contraponer dos conceptos utilizados por distintos agentes sociales para enfrentar la crisis socio-ecológica. Desde hace varias décadas, el mundo empresarial -más en concreto, las empresas transnacionales- y los movimientos sociales -ecologistas y feministas, indígenas y campesinos, sindicalistas e internacionalistas- se enfrentan dialécticamente y en campañas y...
... , siempre han existido los proclives a la acción social y los amantes del negocio y de la ... paradigma que consiga acabar con el deterioro del planeta ... La deuda ecológica es por ... ) para interrumpir las acciones de devastación y contaminación hoy mismo. Pediremos a los ... -
Artículo 509
I. Consideraciones generales.-II. Delimitación del supuesto de hecho.-III. Párrafo 1.°: Posición jurídica del usufructuario durante la fase de seguridad: 1. Medidas conservatorias. 2. Pago hecho por el usufructuario.-IV. Párrafo 2.°: Caso de impago: 1. Notificación del procedimiento. 2. Responsabilidad del nudo propietario.-V. Interpretación extensiva: supuestos no previstos.-VI. Supuestos...
... cuenta al respecto con la llamada acción de devastación para hacer frente a los ... - o reparador -daño causado- ante un deterioro actual (acción u omisión). En tal sentido, pese ... -
La tutela ambiental en el derecho salvadoreño
Abreviaturas y siglas.- introducción.- 1. La preocupación del deterioro ambiental a nivel mundial.-1.1. Inicios de la contaminación ambiental.- 1.2. Orígenes del Derecho ambiental.-2. Desarrollo del Derecho Ambiental.-2.1. Fases del Derecho Internacional Ambiental. 2.2. Evolución del Derecho Ambiental Salvadoreño.-3. El medio ambiente como objeto del Derecho Ambiental.-3.1. Noción Conceptual.- 3.2
... @1. La preocupación del deterioro ambiental a nivel mundial ... @@1.1 Inicios ... cierto grado de preocupación por la devastación ambiental, pero la perspectiva desde la cual se ... del 31 de julio de 1973, un programa de acción sobre el tema en cuestión 22 , ... En este ... -
La gestión del patrimonio público y de los servicios públicos. La concesión como sistema (V). Gestión patrimonial. El contrato de concesión de obra publica
... la concesión hipotecada sufriera grave deterioro por causa imputable al concesionario, el acreedor ... sin perjuicio del posible ejercicio de la acción de devastación prevista en el art. 117 de la Ley ...
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Artículos 149 a 152
I. Consideraciones preliminares.-II. La relación entre el crédito y la hipoteca.-III. La eficacia de la transmisión de créditos hipotecarios entre las partes: el requisito de escritura pública: 1. La validez del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 2. La eficacia del contrato de cesión de créditos hipotecarios. 3. El valor de la escritura pública en la transmisión de un crédito...
... condición previa para el ejercicio de la acción correspondiente derivada del contrato mismo. El ... de ahí las denominadas acciones de devastación atribuidas al acreedor por el artículo 117 de la ... H.) y podrá ejercitarla en caso de deterioro de los bienes, puesto que el artículo 117 de la ... -
Resolución de 2 de septiembre de 2005
... las acciones típicamente hipotecarias (acción de devastación y ejecutiva) ... Dicho de ... la del apartado «c») evidencia el deterioro del valor del bien dado en garantía y/o de los ...
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Artículo 41
I. Precedentes del precepto.-II. La acción real registral: su naturaleza: 1. Autonomía de la acción del artículo 41 de la Ley Hipotecaria respecto de las acciones reales procedentes de los derechos inscritos. 2. Caracterización jurídica de la acción real registral.-III. Naturaleza del proceso del artículo 41: 1. Se trata de un verdadero proceso. 2. Calificación jurídica del proceso del...
... como cualquier otro, al interdicto o a la acción reivindicatoría, por los trámites señalados en ... ón del perturbador demandado, no sufran deterioro o menoscabo en perjuicio del titular registral ... ) sostiene, empero, que la acción de devastación podría ejercitarse por la vía del artículo 41, ...