Sentencias sobre Objeto del contrato

"CONTRATO DE COMPRAVENTA. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. INCUMPLIMIENTO DE LOS VENDEDORES. OTORGAMIENTO DE ESCRITURA PÚBLICA. Se hizo patente que los únicos que estaban interesando en el otorgamiento era los actores; por parte de los demandados se ha reconocido que se negaron a la elevación a escritura pública del contrato, de ello se colige la...

"CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. ENTREGA DE COSA DIVERSA. Los actores ejercitan acción de reclamación de cantidad fundada en el incumplimiento por parte de la demandada del contrato de compraventa de una vivienda estipulado con los mismos. Se está en presencia de entrega de cosa diversa o ""aliud pro alio"" cuando existe pleno incumplimiento por inhabilidad del...

COMPRAVENTA. DECLARACIîN DE DOMINIO. La sentencia de instancia declara el dominio de la actora en una cincuentava parte de la finca objeto de autos, condena a la demandada a otorgar la escritura de compraventa sobre el citado inmueble. No puede mantenerse que el contrato aportado por la actora fuese suscrito directa o indirectamente por la demandada, ni que Žsta recibiera el precio consignado en...

RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Todo ello revela una voluntad deliberadamente rebelde y obstativa al cumplimiento de tal obligación, frustrando por ello el normal fin del contrato para el vendedor. Por lo que es indudable que concurren los requisitos anteriormente señalados para el éxito de la acción resolutoria ejercitada en la demanda, por cuanto ningún incumplimiento puede imputarse a...

CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BUQUE. RESOLUCIîN POR INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. ENTREGA DE LA COSA VENDIDA. Se ejercita acci—n de resoluci—n de contrato de compraventa de un buque. Han de concurrir para que prospere la acci—n resolutoria por incumplimiento contractual, segœn reiterada jurisprudencia, que el demandado haya incumplido de forma grave las obligaciones que le incumb’an, estando...

Escritura pública de compraventa. Concentración parcelaria. Dominio sobre las fincas. Acción reivindicatoria

Bien inmueble. Deslinde y amojonamiento. Acción reivindicatoria. Propiedad por los linderos

ACCIÓN RESOLUTORIA DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. Establece el último párrafo del art. 129 RVPO que ""Las compraventas de viviendas independientes que se hayan calificado como de protección oficial serán elevadas a escritura pública a requerimiento de cualquiera de las partes contratantes formulado mediante acta notarial. El otorgamiento de la escritura habrá de realizarse dentro del plazo de los...

COMPRAVENTA. INHABILIDAD DEL OBJETO. INTERPRETACIÓN: La demanda no puede prosperar pues en ningún caso nos encontramos ante un defecto tan grave que comporte la inhabilidad del objeto vendido o la absoluta insatisfacción del comprador, no sólo por cuanto la corrosión de las viguetas no afectó a todo el inmueble, y no impidió a sus propietarios usarla destinándola al uso para el cual la...

Contrato de compraventa. Daños y perjuicios. Cantidad. Reparación de ruidos raros en motor

Condiciones abusivas de crédito. Contrato de préstamo. Nulidad de las cláusulas. Intereses moratorios

COMPRAVENTA. La realidad es, que al efectuarse la venta de la totalidad del piso, según el texto del documento privado aportado, tal inmueble, estaba en situación de copropiedad entre la madre y los hijos, por mitades indivisas y la venta de dicho bien común requería la unanimidad de todos los copartícipes y no existiendo la adecuada conformidad del consorcio, dicha demandante, por sí no podía...

CONTRATOS. FALTA DE UN ELEMENTO. CONSENTIMIENTO. En cuanto al consentimiento, poco se puede añadir a lo que se expone en la sentencia de instancia, ya que con independencia de que el esposo de la actora fuera drogodependiente, no existe constancia alguna de que el mismo fuera declarado incapaz para regir su persona y bienes, y el consentimiento de personas mayores de edad siempre se presume...

CONTRATO DE COMPRAVENTA. Al no existir la in definición en el objeto ni en el precio, ni acreditarse los requerimientos, tras la celebración del contrato de 3-7- 98 del comprador al vendedor ni la negativa de éste a otorgar escritura pública, y sólo mediando un requerimiento extemporáneo, al haberse interpuesto demanda solicitando la resolución del contrato, no cabe considerar existente u n...

RECURSO DE APELACIÓN. CONTRATO DE COMPRAVENTA. PERFECCIONAMIENTO. Frente a la Sentencia de 1ª. Instancia que estima la demanda condenando a la entidad demandada a otorgar contrato de compraventa conforme a las condiciones descritas en el contrato privado de reserva de 22 Noviembre de 2002 se alza el recurso de la demandada se trata pues de un contrato perfeccionado que permite a las partes...

Contrato privado de compraventa. Resolución. Vendedora en reclamación. Acción de responsabilidad contractual

RECURSO DE APELACIÓN. NOVACIÓN. DIFERENTES CLASES. La novación puede ser modificativa o impropia, la cual no implica extinción del vínculo jurídico preexistente, sino una simple alteración de su aspecto subjetivo o del objeto del mismo, como también extintiva, que determina la desaparición de la obligación primitiva. Se desestima el recurso.

Acción declarativa de dominio. Doble inmatriculación. Titular de la finca matriz. Escritura de compraventa

Acción rescisoria en fraude de acreedores. Fe pública registral. Contratos de compraventas. Nulidad de los negocios jurídicos

CONTRATOS. INTERPRETACIÓN. Se valora que el contrato habido entre los litigantes era de compraventa, no constituía un arrendamiento de obra con obligación del contratista de poner los materiales. En este negocio se prima el proceso productivo sobre el desplazamiento posesorio, y en aquél se atiende a la cosa como resultado y es prioritaria la obligación de entregar. En la compraventa la...

VALORES. TITULARIDAD DE LOS VALORES. DAÑO MORAL. INDEMNIZACIÓN. Resulta injustificada la negativa del banco a realizar la venta de valores por la actora, la cual como se designa en el testamento podía realizar y disponer de los mismos, tal y como se explicita en el testamento; recordando que la actora, con anterioridad junto con los demás herederos legitimados habían prestado consentimiento a la...

COMPRAVENTA. Como se ha entregado el todo de las acciones queda cumplida la obligación del vendedor. Pero si se quiere aceptar que lo vendido no son las acciones sino las fincas, como la compra sería en globo y se ha entregado la gran mayoría de ellas quedaría cumplida, igualmente, la obligación de entrega al concurrir la legitimidad del todo en general, pues como indicó la parte apelante en la...

ESCRITURA DE COMPRAVENTA. RECTIFICACIÓN REGISTRAL. La Ley Hipotecaria protege al tercero que, actuando de buena fe, adquiere a título oneroso un derecho del titular registral, e inscribe a su vez, aunque con posterioridad se anule el derecho del transmitente. La buena fe no puede interpretarse como un estado de conciencia o conducta, sino como cuestión de conocimiento de las circunstancias del...

RECURSO DE APELACIÓN. COMPRAVENTA. MERCANTIL. El contrato de compraventa mercantil se refiere a toda compraventa entre comerciantes, aún en el caso de que los bienes adquiridos reviertan en beneficio de la compradora o que se inviertan en bienes propios de la misma. Se desestima el recurso.

Arrendadores. Contrato para el caso de resolución. Compraventa mediante la entrega de la vivienda. Escritura publica