vicios ocultos aliud pro alio

COMPRAVENTA. CUMPLIMIENTO. REALIZACIÓN DE OBRAS NECESARIAS. La sentencia impugnada tras la valoración de la prueba practicada llega a la conclusión de que estamos en presencia de un contrato mercantil de suministro de mercancías, en el que no se ha realizado una prestación distinta o de pleno incumplimiento por inhabilidad, pues no se ha producido un incumplimiento absoluto, pues el producto...

• Tomo XIX, Artículos 1445 a 1541 del Código Civil

Sumario: I. Encuadramiento sistemático.-II. Presupuestos de aplicación: A) Finca vendida. B) Existencia de una carga o servidumbre no aparente. C) Sin mencionarlo la escritura. D) La carga o gravamen han de ser importantes.-III. Efectos: A) La acción de rescisión. B) La acción de indemnización.

RECLAMACIÓN DE RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Resulta indiscutida la debida instalación de tuberías por la parte demandada en relación a las condiciones concretas del agua de Burgos y que han determinado la producción del daño cuya reparación es el objeto de este proceso, deben desestimarse los motivos de recurso inicialmente indicados, sin que en ningún caso pueda ser apreciada la vulneración del...

RECLAMACIÓN DE PRECIO DE COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Los compradores-demandados no son en modo alguno técnicos que por razón de su profesión, pudieran haber conocido el vicio oculto determinante de la avería en el motor, ya que no son en modo alguno técnicos, y el alcance de su obligación de mantenimiento por el uso de la maquinaria, no puede implicar la exigencia de un conocimiento técnico...

"COMPRAVENTA. RESOLUCION. El ""thema decidendi"" se centra sobre la problemática del ""aliud pro alio"", bien entendido que la acción por defectos ocultos ha caducado al haber transcurrido el tiempo de 6 meses marcado por la ley para el ejercicio de la presente acción. Al figurar en el contrato de compraventa la siguiente cláusula ""La parte compradora manifiesta conocer el mal estado actual de...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La subida de los índices de referencia del mercado hipotecario repercutió negativamente sobre los deudores con préstamos hipotecarios a tipo de interés variable. Su pago supuso un mayor esfuerzo económico para el deudor. No obstante, aunque actualmente los tipos de interés han disminuido, la elevada tasa de desempleo se ha revelado como una de las principales causas del incremento de los impagos.

CONTRATO. OBJETO INIDÓNEO. RESOLUCIÓN. Se impugna sentencia que condena al pago de cantidad por resolución de contrato. El objeto inidóneo equivale a la entrega de cosa distinta a la pactada o aliud pro alio, lo cual constituye un incumplimiento total por parte del vendedor y permite acudir a la acción resolutoria. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada.

ACCIÓN DE RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Es claro que, con independencia del motivo de oposición a la demanda, la parte actora no está ejercitando ninguna de las acciones a que se refieren los artículos 1484 y siguientes del Código Civil, sino una acción de resolución contractual que fundamente en el incumplimiento por el vendedor de su obligación de la entrega pactada. Si bien la Jurisprudencia ha...

ARRENDAMIENTO DE OBRA. INHABILIDAD DE LA COSA ENTREGADA. La jurisprudencia ha entendido que se está en presencia de entrega de cosa diversa o aliud pro alio cuando existe pleno incumplimiento por inhabilidad del objeto y consiguiente insatisfacción del comprador, al ser el objeto impropio para el fina al que se destina, lo que le permite acudir a la protección dispensada por los artículos 1124 y...

COMPRAVENTA. VICIOS OCULTOS. Las siete piezas colocadas son una cosa completamente diferente al objeto que la compraventa establecía, una encimera corrida, y por lo tanto un incumplimiento contractual absoluto en que se entrega algo distinto de lo pactado que habilita el ejercicio de las acciones derivadas de la doctrina del ""aliud pro alio"" de los artículos 1.101 y 1.124 del C.C .Ni siquiera...

COMPREVENTA. CONCURSO. INMUEBLE. ANUNCIO INEXACTO. Las alegaciones efectuadas por la recurrente para contradecir dicha fundamentación no tienen la más mínima consistencia, y algunas incluso resultan ingenuas si se tiene en cuenta el carácter de empresa dedicada a la construcción de la sociedad compradora. Aparte de la irrelevancia de las alusiones acerca de que tuvo sólo 7 u 8 días para conocer [a

COMPRAVENTA DE VEHÍCULO. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. Sólo el devenir anterior de las múltiples reparaciones realizadas hasta la fecha en un producto que presenta una serie de averías inusual para tratarse de un vehículo nuevo es suficiente para estimar que la única solución es la resolución contractual, aún a pesar de que finalmente no se produzcan nuevas averías. Se desestima el recurso de apelación.

• Estudios sobre consumo

I. Antecedentes legislativos. II. Caracteres generales. III. Objeto y contenido. A) Sujeto obligado. B) Sujeto protegido. C) Bienes de consumo. D) La falta de conformidad. E) Derechos del consumidor. F) Plazo para el ejercicio de los derechos. G) Las cláusulas de exclusión y limitación de los derechos. H) Las garantías comerciales. IV. La futura incorporación de

• Revista de la Facultad de Ciencias Sociales y Jurídicas

El ruido y su necesidad de combatirlo, constituye una preocupación constante de las sociedades modernas. España es un país especialmente ruidoso, de ahí la preocupación en las últimas décadas por actuar jurídicamente, tanto desde un punto de vista preventivo, como represivo, frente a la contaminación acústica. Varias son las v&i

• Anuario de Derecho Civil

Este trabajo analiza el régimen jurídico de la resolución por incumplimiento en la Propuesta de modernización del Derecho de obligaciones y contratos elaborada por la Comisión General de Codificación. Se compara la Propuesta con la Convención de Viena de Compraventa internacional de Mercaderías, los Principios UNIDROIT sobre los contratos comerciales internacionales, los Principios de derecho...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de diciembre de 2009, trata la cuestión de la causa subjetiva o motivos incorporados a la causa del contrato en un contrato de compraventa de la totalidad de acciones de una sociedad anónima, cuyo activo principal era un hotel con aluminosis. En este trabajo se lleva a cabo una valoración de los argumentos de dicha sentencia en relación con la referida...

COMPRAVENTA DE PERRO DE CAZA. INUTILIDAD. Debe hablarse de un aliud pro alio o entrega de cosadistinta, que no es hábil para el fin al que estaba destinada pues el perro adquirido por el demandante para la caza resulta que no es apto para la caza, por lo que se produce una insatisfacción total y absoluta del comprador que hace inaplicable el plazo del artículo 1496 y que legitima a aquel para...

COMPRAVENTA. FALTA DE PAGO. ENTREGA DE LA COSA. Así dice la STS de 28 enero 1992 que: ""los arts. 1484 y 1490 CC , como reguladora de las acciones redhibitorias y quantiminoris, integradas en el art. 1486, resultan inaplicables en aquellos supuestos en que la demanda no se dirija a obtener las reparaciones provenientes de los vicios ocultos, sino las derivadas por defectuoso cumplimiento al...

INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. El caso, remite a un supuesto típico de ""aliud pro alio"", donde el objeto materia del contrato, los cables objeto de la compraventa han resultado diversos de los solicitados e ineficaces para la finalidad de la contratación, por entrega de cosa diversa de la que fuera objeto de contratación, y de aplicación lo prevenido en los arts. 1124 y 1101 del Código Civil. En...

COMPRAVENTA. La jurisprudencia actual, ha entendido aplicable el régimen del incumplimiento o cumplimiento defectuoso de los contratos a aquellos defectos en la cosa que se traduzcan en una inidoneidad, inhabilidad o ineptitud del objeto para cumplir la finalidad del contrato, bien porque se entrega una cosa distinta a la que se pactó, bien porque el vicio o defecto de la cosa constituya una...

• Tomo XIX, Artículos 1445 a 1541 del Código Civil

I. Indicación general.-II. La responsabilidad por vicios ocultos es autónoma y tiene su fundamento en la Ley.-III. Funcionamiento de la garantía por vicios ocultos.- IV. Tratamiento sistemático.-V. Incidencia del artículo 11 de la Ley de 19 julio 1984.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

En este trabajo se analiza el régimen jurídico del estatuto del consumidor y de las garantías de que dispone en la venta de bienes de consumo, en particular la garantía comercial, atendiendo tanto al Derecho de la Unión Europea como al Derecho interno nacional. This paper analyses the framework of the consumer's statute and its guarantees in the sale of consumer goods, particularly commercial

• Tomo XXXVII - Vol.2º. Leyes 253 a 345 de la Compilación o Fuero Nuevo de Navarra

I. Indicaciones generales.-II. Apartados: Apartado 1. Apartado 2. Apartado 3. Apartado 4. Apartado 5. Apartado 6.

Contrato de suministro. Responsabilidad del suministrador por incumplimiento. Valoración dictamen pericial

• Práctico Contratos Civiles