venta piso mitad indivisa
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STS 440/2014, 28 de Octubre de 2014
COMPRAVENTA REALIZADA POR EL REPRESENTANTE LEGAL SIN LA PERTINENTE AUTORIZACIÓN JUDICIAL. PRINCIPIO DE CONSERVACIÓN DE LOS ACTOS Y NEGOCIOS JURÍDICOS. El allanamiento del ex marido de la actora no puede ser considerado como una causa obstativa al legítimo interés de esta parte en reclamar el cumplimiento del contrato en beneficio de la sociedad legal de gananciales, pues la actuación de éste se...
... B) Declare que una mitad indivisa de la propiedad del piso sito en C/ ... 2ª.- A aceptar la venta de su mitad indivisa o la compra de la de mis ... -
Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... ón con la reclamación por la esposa de la mitad de la cuota de julio de 2005 del préstamo ... bienes que tengan en comunidad ordinaria indivisa. Si hubiere diversos bienes en régimen de ... cónyuges en relación a la liquidación y venta de la vivienda conyugal en proinidiviso ... Lo ... en cuanto al requerimiento de venta del piso” ... Asimismo puede producirse un ...
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STS 686/2014, 25 de Noviembre de 2014
TESTAMENTO. NULIDAD POR VICIO DE LA VOLUNTAD. PRESUNCIONES. La prueba del vicio en el consentimiento del testador recae sobre la parte que lo alega: queda probado el dolo a partir de la valoración de los hechos probados en instancia. Aplicación de la doctrina en materia de valoración de la prueba de presunciones. Se desestiman el recurso de casación y el recurso extraordinario por infracción...
... la Propiedad n° 14 de Madrid sobre : a).- piso NUM004 , letra NUM001 , en la CALLE002 n° NUM004 ... llamada DIRECCION005 ; s) .- 11/4 parte indivisa de la vivienda en Barcience en la CALLE003 n° ... por su derecho legitimario perjudicado, la mitad en el tercio de legítima estricta y la cuarta ... 3) 50% del valor de venta del local comercial n° uno del edificio sito en ... -
STS 19/2012, 31 de Enero de 2012
DONACIÓN. COMPRAVENTA. No acierta esta Sala a comprender el fundamento de la pretendida infracción del art. 635 CC que prohíbe la donación de bienes futuros, cuando en el presente caso ha quedado probado que la única donación se refirió al dinero, que solo se donó cuando se pudo disponer de él. La sentencia recurrida considera que el recurrente ha ido contra sus propios actos partiendo de la base
... , el contrato de compraventa relativo a la mitad indivisa del piso NUM000 , puerta NUM001 de la ... al derecho a percibir el precio de la venta; c) subsidiariamente, que se condenara a la ... -
STS 587/2014, 3 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DE DIVISIÓN DE COSA COMÚN. DETERMINACIÓN REAL DE SU TITULARIDAD Y DISTRIBUCIÓN. No cabe duda, conforme a la prueba practicada y al propio reconocimiento de la demandada, acerca de la naturaleza ganancial del meritado fondo y de su transmisión mortis-causa por la que, realizándose previamente la correspondiente liquidación de la sociedad legal de gananciales, la distribución del mismo...
... 50% de la cantidad total que resulte de la venta de las participaciones por su valor liquidativo, en pago de su mitad de gananciales; más el 17% de la otra mitad, en ... la cantidad que resulte de 1/18 parte indivisa en nuda propiedad -de acuerdo con la disposición ... -
STS 288/2011, 13 de Julio de 2011
COMPRAVENTA. La sentencia recurrida hace una referencia a un testamento ológrafo del padre en el que se decía "En el reparto por igual a todos mis herederos no se tendrá en cuenta el piso de CALLE000 NUM000 que está a nombre de mi hija Mercedes y que queda como una mejora que recibe por haberse hecho cargo de mi vejez" y de ahí deduce que en comparación con el último testamento del causante,...
... 2) Declare que el piso sito en Madrid, CALLE000 , NUM000 , puesto a ... declarando: a) Que la participación indivisa de 12/32 avas partes de la finca La DIRECCION000 ... Fabio y D. Eduardo , la venta de la parte de D. Germán , haciéndose éstos ... El albacea adjudicó por mitad a D. Fabio y a sus hijos la doceava parte ... -
Derecho Civil
... , promocionan o publicitan con fines de venta de viviendas el cumplimiento de determinadas ... de Primera Instancia poco más de la mitad), pero sí la condena al abono de los intereses ... sobre el haber común la plena propiedad del piso ubicado en Bilbao, y al demandado, en pago de su ... que lo aportado por PL a K era la mitad indivisa de la titularidad sobre el complejo inmobiliario, ...
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SAP Córdoba 296/2003, 22 de Diciembre de 2003
TERCERO HIPOTECARIO. REQUISITOS. COPROPIEDAD: La condición de tercero hipotecario no reúne el actor, pues en la venta judicial de la que indirectamente trae causa la adquisición de la mitad indivisa del piso de autos no concurría el objeto de la misma, pues cuando ésta ""adquiere"" esa mitad indivisa del piso le consta que la vivienda está ocupada por terceros, como se recoge en la escritura...
... piso tipo NUM001 en planta NUM002 del edificio NUM003 ... división material del citado inmueble por mitad o subsidiariamente, para el caso de que esto ... reúne tal condición el actor, pues en la venta judicial de la que indirectamente trae causa la dquisición de la mitad indivisa del piso de autos no concurría el objeto de la ... -
La disposición mortis causa de bienes gananciales
... mitad de los bienes gananciales". El 1380, por su ... la liquidación del consorcio, la mitad indivisa de los indicados bienes se adjudique a la parte ... de una cantidad de dinero igual al valor del piso. Entendía el demandante apelado que estos ... referencia en el testamento a la posterior venta de las fincas y a que ésta se hizo en calidad de ...
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La liquidación de cargas posteriores
... ); o bien sea por convenio de realización o venta por persona o entidad especializada (art. 642.2 ... ón nació, limitándose a afectar el piso o local, cualquiera que sea el propietario ... situación de crisis familiar, o bien de la mitad indivisa embargada y realizada en subasta ... En ...
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STS 63/2018, 5 de Febrero de 2018
ENRIQUECIMIENTO INJUSTO. No se vulnera la subsidiariedad de la acción por enriquecimiento injusto, ya que es la que resulta procedente en el caso. El contrato celebrado conjuntamente por los litigantes para transmitir a tercero la propiedad del inmueble es perfectamente válido y en él se consignó que a cada una de las partes vendedoras correspondía un 50% de la propiedad, percibiendo en tal...
... n.º NUM009 y el piso sito en Valencia DIRECCION000 n.º NUM010, en la ... que han percibido, como consecuencia de la venta de la finca propiedad en su día de D. Celso, ... se hace constar que es propietaria de una mitad indivisa de la finca objeto de litis; el 18 de ... -
STS 858/2013, 19 de Noviembre de 2013
BLANQUEO DE CAPITALES. ROBO. TRÁFICO DE DROGAS. El tribunal valora las declaraciones de este recurrente, encargando la confección de los paquetes, y sus contradicciones para afirmar su participación en la sustracción de las sustancias tóxicas, determinando una tenencia de sustancia de la que racionalmente se infiere su venta, lo que aparece corroborado por el aumento patrimonial que se declara...
... debido a las ganancias obtenidas por la venta de la droga ... D. Heraclio y Dª Eloisa ... la CALLE001 nº NUM022 , escalera NUM006 , piso NUM009 , letra NUM023 de Sevilla, que adquirieron ... -
STS 257/2014, 1 de Abril de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. La infracción grave del deber de diligencia no está relacionada con ese elemento tendencial -la finalidad de ocultar o encubrir el origen ilícito de los bienes o de ayudar a las personas que hayan participado en las infracciones-, sino con el conocimiento del origen ilícito de los bienes que han sido objeto de transformación, en el presente caso, las importantes cantidades...
... inmueble sito en el EDIFICIO000 nº NUM002 , piso NUM002 NUM003 , de Poio Pontevedra (inscrito en ... , Finca nº NUM007 ), procediendo a su venta, en escritura pública, en fecha 7 de abril de ... de las costas procesales causadas, por mitad ... B) Como autora penalmente responsable de ... -
STS 487/2014, 9 de Junio de 2014
BLANQUEO DE CAPITALES. DELITO CONTINUADO. Los recurrentes sostienen que se aplica indebidamente la figura del delito continuado en el enjuiciamiento de los hechos por los que han sido condenados. Se incurriría en una contradicción si entendiéramos que el delito antecedente que preceda al de blanqueo ha de considerarse como un delito que incluye conceptos globales, de modo que los diferentes actos
... Cantidad que procedía de la venta que realizó el acusado de la finca sita en la ... Nazario Dionisio -al menos desde la segunda mitad del año 2002- existía una relación que no era ... ón por parte de Nazario Dionisio del piso de la AVENIDA000 de Marbella se hizo a través de ... -
STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... de fecha 24 de junio de 2002 adquirió la mitad del local industrial, finca 4844 en San ... a su hermano Candido Donato , mitad indivisa de la finca que en fecha 11 de junio de 2004 ... De hecho, acaecida la venta del pabellón y la maquinaria, con parte del ... en construcción, la vivienda sita en el piso NUM092 , puerta NUM109 del edificio DIRECCION007 ... -
Registro de la Propiedad
... de dinero y el bien (una participación indivisa de un inmueble) que se dice gravar finalmente con ... La rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal se debe ajustar a las ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE PARTICIPACIÓN INDIVISA DE FINCA ... Sobre la ... Además, figurando ya inmatriculada una mitad indivisa de la finca ha de respetarse en ...
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STS 198/2009, 18 de Marzo de 2009
RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS: venta en subasta judicial. determinación del dies a quo para el cómputo del plazo de caducidad Doctrina jurisprudencial. El derecho de retracto y el comienzo del plazo para el ejercicio de la acción correspondiente comienzan desde que se consuma la venta, lo que tiene lugar con el auto de adjudicaci
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... I.- Que Don * es titular de * parte indivisa y los señores *, son titulares, por iguales ... ; y la división económica, mediante la venta y el reparto del precio en proporción a la cuota ... de dos fincas de igual superficie; la mitad indivisa de A) sobre cada finca está gravada con ... dice el TS: « la acción de división del piso mantendrá el derecho del ex marido, titular de ... -
Efectos de la división de la cosa común
... por sentencia firme de la cosa objeto de la venta, podrá ejercitar contra el vendedor las acciones ... la cosa se siga considerando como una e indivisa respecto de él, sin que tenga que impugnar la ... de divorcio se adjudicó la vivienda por mitad a ambos cónyuges, a la vez que se le atribuía ... del Juzgado, por entender que en cuanto al piso común el legislador no establece ninguna ...
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Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... á en su compañía a las menores durante la mitad de sus vacaciones escolares, tomando como ... las hijas; 4) el demandado ha alquilado un piso y cuenta con la ayuda de su familia extensa; su ... ón de copropiedad pura, propiedad indivisa, sobre la que ambas partes ostentan sus plenos ... la parte que le correspondía tras la venta de la vivienda que tenía en copropiedad, por lo ...
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STS 627/2013, 17 de Octubre de 2013
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN. CONVENIO DE ADJUDICACIÓN. En el caso ahora enjuiciado la Audiencia ha considerado la existencia de tal convenio y el encargo efectuado a un agente de la propiedad inmobiliaria para que valorara la vivienda a fin de determinar la cantidad que había de entregar la adjudicataria a su condómino, siendo así que en la propia regulación del contrato de compraventa, y sobre
... no proceder voluntaria y comúnmente a la venta de la finca sita en Barcelona, C/ DIRECCION000 , ... dando lugar a la división de la finca del piso NUM001 NUM002 de la finca nº NUM000 DIRECCION000 ... de Barcelona, adjudicando a la esposa la mitad indivisa propiedad del actor por el precio de ... -
La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... que se encuentra situada encima de su piso y duda entre demandar a la comunidad de ... y arreglos de goteras corresponden por mitad a los dueños de los pisos a los que pertenecen y ... En las escrituras de venta se describe el objeto vendido con referencia al ... común del inmueble cuya propiedad indivisa pertenece a todos los copropietarios ... » ... -
Vigente
Código Civil
... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de ... ajena, o del Estado, y por casualidad, la mitad se aplicará al descubridor ... Si los ... En caso de enajenación de un piso o local, los dueños de los demás, por este solo ... á válido el pacto de conservar la cosa indivisa por tiempo determinado, que no exceda de diez ...
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Las controversias sobre adjudicaciones y pago de deudas en la liquidacion de la sociedad legal de gananciales: aspectos sustantivos del articulo 810 LEC
I. Controversias en torno a la propuesta de liquidacion - II. El avalúo de los bienes - 1. El problema de si corresponde a la fase de inventario o de liquidación incluible en la propuesta - 2. Momento temporal con referencia al cual ha de hacerse el avalúo - 3. Valoración de bienes sometidos a limitaciones económicas en su transmisión - 4. La valoración de la vivienda familiar - 5. La valoración...
... ón de la sociedad de gananciales, la venta sería plenamente válida sin perjuicio de las ... que la reclamación no será sólo por la mitad de su importe sino de su totalidad ... @@9 ... (pacto implícito de conservar la cosa indivisa durante plazo determinado -duración del derecho ... un derecho de adjudicación preferente de un piso en el que el cónyuge había ubicado ... -
Bibliografía
... “De nuevo sobre la venta con pacto al más viviente”, Revista Jurídica ...