usufructo proindiviso
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Notas sobre la herencia en Aragón
... ón y partición 2.8 Responsabilidad del heredero 2.9 El usufructo del consorte viudo 3 Interpellatio in iure 4 Reglas Especiales ... o del Juez cuando la partición se limite a adjudicar proindiviso a los herederos en la proporción en que lo sean todos los bienes ...
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Tema 29. Reanudación del tracto e inscripción registral de excesos de cabida. El tracto sucesivo. Expediente de liberación de cargas y gravámenes. Naturaleza, objeto y efectos
... vendieren o cedieren a un coheredero fincas adjudicadas proindiviso a los vendedores o cedentes”, si bien “la inscripción que se haga ... de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de usufructo se cancelarán a instancia del dueño del inmueble con sólo presentar el ...
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Bibliografía
... consideraciones sobre la conservación de la sustancia en el usufructo" en RDP, tomo XXXIII, 1949 ... BORREL Y SOLER, Antonio M., El ... ÁS, Joaquín, "Naturaleza y disposición de pisos y locales proindiviso en propiedad horizontal", en RCDI nº 482, 1971 ... - , ...
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Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... En cuanto a los supuestos de usufructo, la DGRN, en la Resolución de 21 de noviembre de 2002 (RA 3938), ... b) Si la finca perteneciese a varios titulares en proindiviso", los que reúnan la mayoría necesaria para realizar actos de administraci\xC3" ... -
Capítulo XXIX
... ía la exposición de las teorías sobre la naturaleza del usufructo, lo que está obviamente fuera de lugar. Prescindamos pues de exponer el ... de los coherederos en unión de otros bienes atribuidos en proindiviso; ya sea adjudicando la totalidad del caudal en proindivisión a favor de ...
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Resolución de 17 de mayo de 2002 (B.O.E. de 6 de julio de 2002)
El albacea contador partidor carece, por sí solo, en el régimen del Código Civil, de la facultad de capitalizar un derecho de usufructo universal para satisfacerlo mediante la entrega de un capital en efectivo al cónyuge viudo. Tal acuerdo requiere del consentimiento del legatario usufructuario y los herederos.
... 1. La capitalización del usufructo: ... El debate de argumentos entre notario y registrador versa acerca ... 482 CC); y en cuanto al inmueble, porque se trata de evitar un proindiviso indeseado, aplicando los artículos 404 y 1.062 CC, que son preceptos ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... , por un precio unitario, sin especificar las participaciones proindiviso en la cosa común de cada uno de los comuneros, no procede resolver el ... (A. M. M.) ... 79. Usufructo. Fianza (art. 491 CC): fijación de su cuantía en función del valor de ... -
SAP A Coruña 21/2018, 19 de Enero de 2018
SOCIEDAD DE GANANCIALES. LIQUIDACIÓN. La atribución judicial de permanencia a uno u otro cónyuge en la vivienda común, constituye un mero derecho de uso provisional sin alterar otros derechos que pueda tener sobre la vivienda cualquiera de los cónyuges y que se trata de una medida provisional consistente en la transitoria continuación en el uso de la vivienda familiar, establecida a favor de uno...
... a entender que la vivienda figuraba a nombre de los dos, en proindiviso privativo por iguales partes ... El informe pericial de "Insolnet" ... vivienda cualquiera de los cónyuges (propiedad, arrendamiento, usufructo, etc.) y que se trata de una medida provisional consistente en la ... -
Retracto convencional: generalidades
... costas del juicio ejecutivo, cuando se retrae la parte de cosa proindiviso" al adjudicarse al ejecutante ... 11) Por lo que respecta a la acci\xC3" ... 14) Por último, y en lo que al usufructo y subrogación se refiere, tenemos que, si el ...
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Tema 95: Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales
Disolución y liquidación de la sociedad de gananciales.- El régimen matrimonial de bienes en el derecho internacional privado y en el derecho interregional
... lo que no sucede cuando concurren los derechos de propiedad y de usufructo coincidentes en un mismo titular y sobre una misma cosa, donde se trata de ... en los mismos -pues un inmueble, por ej., podrá atribuirse en proindiviso) ... * Interpretando la frase “hasta donde alcance el caudal ... -
Resolución de 14 de diciembre de 2006(B.O.E. de 19 de enero de 2007)
Resolución de 14 de diciembre de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Notario de Madrid don Manuel de Torres y Francos contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Madrid, titular del Registro n.º 4, a inscribir una escritura de liquidación de sociedad conyugal, aceptación y partición de herencia.
... ón testamentaria que reconoce al cónyuge supérstite el usufructo universal conlleva la opción de los hijos de aceptar dicho gravamen o ... obviarse adjudicando a los interesados todos los bienes en proindiviso en la misma proporción en que lo están (RDGRN 27-11-1986, 27-1-1987, ... -
STS 1103/2000, 4 de Diciembre de 2000
INDIVISIÓN DE COSA COMÚN. SUBASTA PÚBLICA DE BIENES. Se confirma la sentencia de instancia que establecía la división del piso común, si bien dispone que no debe perjudicarse el derecho de la esposa a su uso. Ese es un derecho que debe quedar debidamente garantizado, cualquiera que sea el resultado de la ejecución de la sentencia recurrida. En primera instancia se estima parcialmente la demanda....
... finca descrita en el hecho primero de esta demanda, pertenece proindiviso al actor y demandada, por mitades e iguales partes.- B) Se declare la ... la proporción que a cada uno le corresponda, con renuncia al usufructo, que en su caso le pudiese corresponder.- E) Se impongan las costas a la ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
... de 27-5-68 1044 que permitió a un propietario hipotecar un usufructo sin comprender la nuda propiedad. Si ello lo extrapolamos a nuestra figura ... una finca perteneciente a un solo propietario o a varios, en proindiviso en situación de no haberse constituido todavía en régimen de propiedad ...
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Artículo 14
I. La asistencia a las juntas de propietarios: 1. Clases: A) Asistencia por represen-sentación voluntaria. B) Por representación legal. C) La asistencia en los casos de pisos en copropiedad. D) En los upuestos de usufructo (párrafo III). E) En los de uso y habitación. F) En los de arrendamiento. G) Otros supuestos especiales.-II. Temática de la intervención: 1. Caracterización general de la...
... D) En los supuestos de usufructo (párrafo III) ... Contempla el supuesto de que sobre algún piso o ... -
Comunidad ordinaria en las legislaciones forales y territoriales
... , nada infrecuentes, que se pueden producir en las comunidades proindiviso de dos comuneros o grupos de comuneros con cuotas idénticas, al 50%, ... especial por turnos, la medianería, la propiedad compartida, el usufructo en situaciones de cotitularidad, la comunidad en el censo, lo que se ...
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Derecho de accesión
En general -Jurisprudencia -Derecho a los frutos -Jurisprudencia -Bienes inmuebles -Jurisprudencia -Accesión invertida -Jurisprudencia -Aluvión y Avulsión -Cauces e islas --Jurisprudencia -Bienes muebles -Jurisprudencia -Confusión y conmixtión
... entre ambas una situación jurídica de condominio, pero no proindiviso, porque cada una es titular de una parte concreta y determinada; no es, ... -
Navarra: régimen de conquistas
... de titularidad privativa de ambos cónyuges, pertenecerá proindiviso a ambos en proporción a las respectivas aportaciones. c.-Si lo fuere ... Escritura de herencia testada a favor de hijos menores y usufructo al cónyuge en el derecho de Navarra ... Escritura de herencia testada a ...
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Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... este precepto las disposiciones de la vivienda en régimen de proindiviso o de sociedad de gananciales, donde se ha de contemplar la división o ... de un procedimiento de ejecución, o ya sea porque el usufructo del inmueble corresponde a persona ajena a la relación, en cualquiera de ... -
STS 1191/2007, 7 de Noviembre de 2007
DECLARACIÓN DE ELEMENTO COMÚN. Los principios de la buena fe y de los actos propios son complementarios de una resolución que tiene como fundamento determinante el hecho de que la descripción de la vivienda litigiosa en su título constitutivo es acorde con la situación actual en que se encuentra, careciendo el actor de derecho dominical alguno. Esta situación debe respetarse en la forma en que se
... , así como la nuda propiedad (las transmitentes se reservaban el usufructo vitalicio) de una casa al número 4 de dicha calle, finca que, a su vez, ... cuando la propiedad de una cosa o un derecho pertenece proindiviso a una persona puesto que no existe tal comunidad entre ambas propiedades ... -
Escritura de venta de Finca Rústica sin arrendatarios.
Modelo de venta de finca rústica libre de arrendatarios.
... real, pero no al titular de cualquier derecho real (por ejemplo, usufructo) que dispusiera de su derecho, ni a los actos de gravamen. Sí, e ... pleno dominio de una finca rústica a diversos compradores en proindiviso no es presupuesto suficiente para requerir una intervención ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de sociedad conyugal propiamente dicha, ni siquiera de un proindiviso producido durante el matrimonio en régimen de separación, dado que los ... Registro de Martorell, número 3 ... USUFRUCTO UNIVERSAL: EXTENSIÓN ... Tratándose de un testamento otorgado en ...
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Delimitación del supuesto de hecho del artículo 509 C.C.
A. Consideración preliminar. B. Sujetos intervinientes. C. Objeto.
... Entre las normas que regulan el derecho de usufructo, recoge el Código Civil un precepto que no se reproduce en los diferentes ... expresa, siempre que pertenezcan a un solo dueño o a varios proindiviso ... De lo transcrito se desprende que la finca hipotecada no tiene ... -
SAP Alicante 117/2014, 7 de Marzo de 2014
RÉGIMEN ECONÓMICO MATRIMONIAL. DISOLUCIÓN DE LA SOCIEDAD DE GANANCIALES. Nos encontramos con una comunidad sui generis, que genera, a su vez, una cierta situación de indefinición que se concreta a través de la correspondiente liquidación y que aconseja acudir a soluciones más prácticas en beneficio de los propios comuneros y por economía procesal evitándoles acudir a diferentes procedimientos...
... la mujer, demandante, sobre la vivienda, garaje y trastero, al usufructo ( artículos 528 ... , 500 y 504 del Código civil ), por lo que impugna ... de separación conyugal, a la comunidad postganancial, romana proindiviso contemplada en los artículos 392 y siguientes del Código civil que, por ... -
TEMA 25. Viviendas de VPO. Problemática contractual. ¿Qué régimen se aplica desde 1.978? Determinación del precio de una VPO. Requisitos para obtener las ayudas. Los planes trienales de vivienda. ¿Qué requisitos se deben cumplir para obtener las ayudas a la financiación de la compra? Costes notariales
... del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute (usufructo, por ejemplo) sobre alguna vivienda sujeta a promoción pública; ni lo ... en propiedad horizontal que tienen derecho de propiedad proindiviso ...
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Escritura de segregación y compraventa de finca rústica
Modelo de compraventa de finca rústica, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz: unidades mínimas de cultivo. Normas registrales y autonómicas.
... pleno dominio de una finca rústica a diversos compradores en proindiviso no es presupuesto suficiente para requerir una intervención ... sólo utiliza la expresión venta); después, si se enajenare el usufructo se da preferencia al nudo propietario y si se enajena el censo al ...