terrazas comunitarias uso privativo
797 resultados para terrazas comunitarias uso privativo
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La salvaguarda de la biodiversidad en las especies naturales protegidas
... ”); o un bien patrimonial público (no privativo) administrado por el Estado; o un estricto bien ... trasponen y adaptan las Directivas Comunitarias sobre el tema ... De ahí derivan las ...
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STS 666/2013, 31 de Octubre de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. MODIFICACIÓN DE COSAS COMUNES. ABUSO DE DERECHO. Hay abuso del derecho cuando, a la vista de las circunstancias, se aprecia la inexistencia de justa causa o de finalidad que no puede considerarse legítima, sin que el que acciona obtenga beneficio alguno y perjudique a otro propietario, lo que no ocurren en el presente caso.
... , calificó la terraza como elemento privativo del titular del piso que, al mismo tiempo, ... de numerosas obras (ampliación de terrazas, sustitución o eliminación de las persianas de ... - Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento sobre el uso del dominio público radioeléctrico. (Real Decreto 123/2017, de 24 de febrero)
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... lo que no afectaría al uso de garajes o terrazas. Además, en un edificio dividido en régimen de ...
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La reparación de las terrazas de los áticos en el Régimen de Propiedad Horizontal
Desde una perspectiva esencialmente práctica, son evidentes los problemas que plantea la reparación de la terraza del ático para la comunidad de propietarios. Suele ser frecuente que este elemento común tenga atribuido su uso exclusivo al propietario del ático que tiene acceso directo a la terraza. Los tipos posibles de reparaciones y la forma de proceder al pago de los gastos que las mismas...
... estas terrazas que compatibilizan su carácter común con un uso privativo. No siempre es fácil determinar la naturaleza del deterioro y establecer ... En las terrazas comunitarias existe una barandilla y esa barandilla ha de ser repuesta por la comunidad ... -
STS 785/2011, 27 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Audiencia Provincial no considera que se hubiera aprobado un acuerdo que prohibiera cerramientos como el realizado por el demandado, como sí concluye la parte recurrente, sino otros de mayor envergadura llevados a cabo por los propietarios de los últimos pisos del edificio que habían ejecutado obras que afectaba a techos y tabiques y un importante aumento del espacio...
... cerramientos y cubrimientos de sus terrazas de uso privativo con la consiguiente afectación ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... ha tenido lugar sobre elemento privativo y no común, por reputar como tal la carpintería ... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... -
Disputas vecinales y métodos alternativos de resolución de conflicto durante el primer estado de alarma por COVID-19 en el Área Metropolitana de Barcelona
Este artículo sitúa el foco de interés en los conflictos vecinales durante la crisis de la COVID-19, especialmente durante el periodo de confinamiento total llevado a cabo entre los meses de marzo y abril de 2020 y centrado en los municipios del Área Metropolitana de Barcelona. Los objetivos de la investigación tienen dos grandes pilares: por un lado, conocer el estado de las relaciones vecinales
... , por ejemplo, los horarios de las terrazas de los bares, los horarios en los que no se debe ... -
Artículo 10 Actuaciones obligatorias y necesidad de autorización administrativa
... , incluyendo el cerramiento de las terrazas y la modificación de la envolvente para mejorar ... según se trate de elemento común o privativo ... "Responsabilidad del propietario por ...
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Articulo 10
I. Obligación de la comunidad de realizar las obras de sostenimiento y conservación del inmueble y sus servicios - A) Consideraciones generales - B) Responsabilidad de la comunidad y decenal por defectos constructivos - II. Obligación de la comunidad de realizar obras de accesibilidad - III. Oposición o demora injustificada a la ejecución de ordenes dictadas por autoridad competente - IV....
... según se trate de elemento común o privativo ... Tubería en zona común ... «La ... por los propietarios en los balcones y terrazas del edificio, fuera de proyecto, han producido ... -
STS 330/2011, 18 de Mayo de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. APERTURA DE HUECOS. ELEMENTOS COMUNES. Se reclama contra la sentencia que estima la demanda de la comunidad de propietarios contra los propietarios de un local situado en los bajos del edificio que había realizado obras consistentes en la apertura de diferentes huecos en la fachada interior del edificio sin haber obtenido el...
... son titulares cada uno con carácter privativo del 50% del pleno dominio del local comercial ... ón que la fachada dé a otras zonas comunitarias o a la calle. Que la fachada es un elemento ... -
STS 80/2024, 23 de Enero de 2024
PROPIEDAD HORIZONTAL. TERRAZA DE USO PRIVATIVO. FILTRACIONES DE AGUA. Se condena a una comunidad de propietarios de un edificio a abonar a un vecino el coste de la reparación de la tela asfáltica de aislamiento de la cubierta del edificio que origina filtraciones de agua. El hecho de que los daños que se causaron se deban al mal estado de la tela asfáltica, que asegura la impermeabilización del...
... de Getxo se encuentra dividida en cuatro terrazas anexas a las cuatro viviendas de la cuarta y ... pueda verse desafectado, pasando a ser privativo, lo que, en este caso, se deducía de la ... -
Obras comunitarias
Mantenimiento de elementos comunes - Afectación a elementos privativos. Servidumbres - La ocupación de parte del local para la instalación del ascensor - Obras comunitarias que afectan a los derechos privativos - Sobreelevación, subedificación y edificación - Recopilación de jurisprudencia
... el mismo sentido pero con la condena al propietario del elemento privativo se pronuncia la SAP de Barcelona, Secc. 1ª de 28 de abril de 2009. En ... ísticas del edificio y la ubicación y superficie de esas terrazas, pues su coste resultaba más económico, permitía ahorrar horas de ... -
STS 970/2011, 9 de Enero de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. REALIZACIÓN DE OBRAS. AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso y confirmó la de instancia que desestimó una demanda por la que varios copropietarios de un edificio sometido al régimen de propiedad horizontal solicitaron que se declarase la ilegalidad de las obras llevadas a cabo por una copropietaria consistentes...
... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... las obras realizadas como elemento privativo. Se decía en la demanda que existía otra ... -
STS, 20 de Marzo de 2013
En la modificación que plantea construir un campo de golf de titularidad municipal como dotación pública, en un Suelo No Urbanizable de Especial Protección Agropecuaria que implica una ruptura de la vinculación funcional del terreno con el medio rural; la ausencia de Evaluación Ambiental Estratégica, no puede considerarse sustituida por el Informe de Análisis Ambiental .
... ocio y recreo y comerciales para el uso privativo de los usuarios del complejo, además de accesos ... conservación de los alfisoles sobre las terrazas fluviales de la finca, por su elevado potencial ... presente Directiva y de otras normas comunitarias ... Desde tal perspectiva hemos de analizar el ... -
Estatutos de un edificio en régimen de propiedad Horizontal
Modelo de unos estatutos aplicables en especial cuando hay locales en planta baja y aparcamientos en sótanos.
... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... , incluso aquéllos que fueren de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conducciones ... materia de las frecuentes piscinas comunitarias, podemos citar la Sentencia nº 67/2006 de TS, ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... edificaciones, como lo es cerramiento de terrazas y balcones exteriores; por lo que tenemos que, si ... ándole a realizar obras en el elemento privativo, pero negándole capacidad para ello cuando se ... regulada por las normas comunitarias a fin de mantener, en todo caso, la uniformidad ... -
STS 204/2012, 27 de Marzo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA DEL PRESIDENTE. Para que el presidente pueda actuar en sede judicial en representación de la comunidad, se requiere acuerdo previo de la junta de propietarios que lo autorice expresamente para ello, salvo que actúe en calidad de copropietario o los estatutos dispongan expresamente lo contrario.
... y doctrina jurisprudencial, que las terrazas o cubiertas gozan del carácter de elemento ... para atribuirle carácter de elemento privativo (como anejo de algún piso o local), es evidente ... -
Vigente
Decreto Foral Legislativo por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo. (Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio)
... pública, equipamientos y dotaciones comunitarias adecuadamente distribuidas en el conjunto de los ... í como las superficies comunes de uso privativo, tales como vestíbulos, descansillos, ... el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ... b.2) La instalación de ...
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Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
... , con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... , incluso aquéllos que fueren de uso privativo; los ascensores y las instalaciones, conduc- ... a sus relaciones de convivencia comunitarias, al afectar el régimen de comunidad, en el que ...
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Artículo 12
... y aun si admitiéramos el carácter privativo de dicha terraza, no puede obviarse la realidad ...
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El matrimonio en forma religiosa y el matrimonio de los grupos ideológicos o filosóficos en el ordenamiento jurídico irlandés
En este trabajo se estudia el sistema matrimonial irlandés en lo referente tanto a la eficacia civil de las distintas formas religiosas de celebración marital como, asimismo, en lo tocante a la eficacia civil de las formas conyugales propias de los llamados grupos seculares, una novedosa posibilidad esta última introducida en el sistema irlandés en el año 2012 y que, en gran medida, equipara...
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STS 423/2011, 20 de Junio de 2011
OBRAS DE CERRAMIENTO. En el caso examinado no puede apreciarse, de acuerdo con los hechos que declara probados la sentencia de apelación que exista un abuso de derecho por parte de la comunidad de propietarios en la adopción del acuerdo de demandar a la recurrente. Son circunstancias que configuran el abuso de derecho, las subjetivas, de intención de perjudicar o de falta de interés serio y...
... ón de garajes, cobertizos, trasteros y terrazas, sin contienda judicial alguna. Finalmente, se ... el principio de igualdad en obras comunitarias está contenida por ejemplo en la SAP Málaga SAP ... de una terraza, elemento común de uso privativo que afecta a un elemento común como es la ... -
Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... conveniente dentro de las relaciones comunitarias. El propietario que se proponga realizar obras en ... del ático, a pesar de ser de uso privativo de la entidad y ello por cuanto afectaría a la ... , «con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o ... - La reforma del sistema matrimonial operada por la Civil Registration Act 2004 y por la Civil Registration (Amendment) Act 2012