servidumbre predial rustica
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Pactos de garantía a favor del vendedor
2.1.-Introducción. 2.2.-Pactum reservati dominii. 2.2.1.-Compraventa con pacto de precario. 2.2.2.-Compraventa con pacto de reserva de arrendamiento. 2.2.3.-¿Puede admitirse en Derecho Romano la existencia de un antecedente del pacto de leasing?. 2.2.3.1.-Planteamiento de la cuestión. 2.2.3.2.-Acerca de Gai.3,146. 2.2.3.3.-Breve consideración sobre la naturaleza jurídica
... favor se encuentra constituida una servidumbre predial rústica, ya sea de senda, paso de ganado ... -
Servidumbre de aguas
Descenso natural de las aguas -Jurisprudencia -Uso público en interés general -Cauces riberas y márgenes -Jurisprudencia -Acceso al dominio público de los cauces -Camino de sirga -Estribo de presa -Saca de aguas y abrevadero -Jurisprudencia -Acueducto -Tenencia de un predio -Disposición del agua -Lugar más conveniente y menos oneroso -Indemnización -Lugares exentos -Jurisprudencia -Facultad...
... se cumple en el caso de autos, puesto que la zona dejó de ser rústica en cuanto el Ayuntamiento consintió la Urbanización y en tal calidad fue ...Toda servidumbre de acueducto es de naturaleza predial, no personal en cuanto presupone necesariamente la existencia de un predio ... -
Comentario al Artículo 564 del Código Civil
Generalidades. Requisitos de constitución. Finca enclavada entre otras. Finca urbana o rústica. Indemnización previa. Extinción del paso por reunión de fincas.
@Generalidades. Esta servidumbre es, seguramente, la más frecuente a juzgar por ... que dan fundamento a este servicio predial son la de pasar a través de una heredad ajena ...8 mar 1922). @Finca urbana o rústica. Esta expresión legal que se encuentra en el ... -
La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... posesión inmemorial; luego regula la servidumbre de paso –art. 234–, la medianería –art. ... abolorio a los inmuebles de naturaleza rústica y los edificios destinados a vivienda que se ... -
Registro de la Propiedad
..., como no sería posible inscribir una servidumbre constituida sobre finca no inscrita aunque el ... que podría encubrir una servidumbre predial, un derecho de aprovechamiento atípico, o ...Así, difiere la naturaleza rústica, según el Registro, o urbana, según el ...
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Las responsabilidades derivadas del proceso edificatorio a lo largo de la Historia III
... que ver con el urbanismo como la servidumbre de acueductos, y otras. Es natural que se ocupen ... b. Servidumbre predial urbana de luces. c. Servidumbre de dejar caer ... se encuentra junto a la mítica cabaña rústica, base de toda forma arquitectónica. En el ...
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Servidumbre y relaciones de vecindad
...En un artículo publicado en la revista Administración Rústica y Urbana (n.º 19 de oc tubre de 1975, p. 3), Juan José Fuentes Lastres, ... se trata la servidumbre establecida de hecho, de una servidumbre predial, que recae sobre un elemento común del pretendido inmueble sirviente, que ...
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Derecho de Aguas. Malos usos y contaminación en el Derecho andalusí
I. La regulación del uso del agua en el derecho Andalusí. II. El agua en sus diversas manifestaciones según el derecho andalusí. III. Regulación del uso de las aguas conforme a su utilidad en el derecho andalusí. 3.1 El fin utilitarista del Derecho andalusí en materia de aguas. 3.1.1 El agua, recurso de la naturaleza para la purificación del creyente. 3.1.2 Uso del agua para el sustento y buen...
... cuerpo, -cuerpo que es obra de Dios, servidumbre del alma y recipiente que la guarda- tanto por ... -como es escaso de la servidumbre predial rústica-. La denuncia comporta la petición al ... -
Bibiliografía
...DE, La renuncia y el abandono en la servidumbre, Valencia, 1999. ÁNGEL YÁGÜEZ, R. de, ...ón de la titularidad de la servidumbre predial de paso, Madrid, 2000. CABO VILLAVERDE, M., «El ...
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Sentencias comentadas
I. Hechos.-II. Itinerario procesal y motivos del recurso de casación.- III. Fundamentos jurídicos relevantes.-IV. Tendencia expansiva del daño moral resarcible: 1. Consideraciones generales. 2. Orientación jurisprudencial y especial alusión a las inmisiones sonoras en viviendas.-V. La acumulación de preceptos heterogéneos en las pretensiones de las partes y en las resoluciones judiciales sobre...
... para poder edificar una vivienda en zona rústica se traduzca automáticamente en un coste, carente ... una acción real negatoria de servidumbre 11 , que no parece exigir la concurrencia de un ... con la constitución de una servidumbre predial, que gravaría las fincas de los litigantes ... -
Caracterización de la servidumbre de paso
I.1. El carácter discontinuo de la servidumbre de paso - I.1.a. El concepto de servidumbre discontinua - I.1.b.la trascendencia de la calificación de la servidumbre de paso como discontinua - I.2.a.la posible existencia de servidumbres de paso aparentes y no aparentes -I.2.b.la trascendencia de la calificación de una servidumbre como «no aparente» -I.2.b.a. En relación con su tutela...
... constituye nuestro objeto específico de atención: la servidumbre predial de paso. Acaso sea el destino o la finalidad propia de la servidumbre de ...La «servidumbre rústica general o común» a la que aludía el mentado autor es la que en la ... -
La condición de la persona
... nuntiatio y la denegación en la servidumbre negativa. En la denuncia de obra nueva se ... sobre todo por Catón (C???, de re rustica...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
...ón de participación indivisa de finca rústica en Andalucía, donde, si bien es cierto que no ...El derecho podría encubrir una servidumbre predial, una vinculación ob rem entre el ...
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STS, 1 de Abril de 2014
ORDENACIÓN URBANA. La categoría de suelo urbano así recogida en la legislación autonómica debe ser sustituida por la de suelo urbanizado, siempre y cuando el correspondiente terreno reúna las características que el artículo 12.3 del TRLS apunta, lo que significa que el suelo urbanizado será el que se encuentre integrado en la malla urbana y que cuente con las dotaciones y servicios que prevea la...
... deben ser tratadas como una misma unidad predial para ser clasificadas como se hizo con la ... y zonas húmedas y la zona de servidumbre, suelo en el que también se habrán de incluir ... que la restante fue clasificada como rústica de protección de infraestructuras, con la que no ... -
Origen, concepto y características del derecho de usufructo
I.-1. Origen. I.-2. Concepto. I.-3. Características. A) Derecho real. B) Derecho sobre cosa ajena. 1.- Hipoteca de usufructo: ¿usufructo en cosa propia?. 2.- Usufructo y patrimonios separados. C) Temporalidad. D) Obligación de conservar la forma y sustancia. 1.- Interpretación literal o gramatical. 2.- El contexto. 3.- Antecedentes históricos y legislativos. 4.- Realidad social del tiempo en que...
..., el usufructo era calificado como servidumbre personal, pero lo cierto es que, como pone de ... en torno a la propiedad inmueble rústica, tutelada en especial con la publicación de la ... -
Servidumbre de medianería
Generalidades -Jurisprudencia -Presunción de medianería -Jurisprudencia -Signos favorables -Jurisprudencia -Signos desfavorables -Jurisprudencia -Uso de medianera -Jurisprudencia -Adquisición en la mayor elevación -Jurisprudencia -Plantación de árboles -Jurisprudencia -Árboles en setos vivos medianeros -Jurisprudencia -Construcción de cloacas, acueductos, etc. -Jurisprudencia -Obligaciones de...
... del Código Civil, ya se le catalogue como una propia servidumbre predial, ya como una mera limitación de dominio, ya como una imposición derivada ... -
Cuestiones comunes a toda usucapión de la servidumbre predial de paso
IV.1. Elementos personales en la usucapión de la titularidad de la servidumbre de paso - IV.2. Requisitos relativos a la posesión. Preliminares. - IV.2.a. la posesión de la servidumbre de paso (remisión) - IV.2.b. la posesión pública - IV.2.c. la posesión pacífica - IV.2.d. la posesión ininterrumpida - IV.2.e. la posesión en...
...ejercitando la acción negatoria de servidumbre rústica antes de que transcurrieran los treinta años que le asigna el artículo 1963 del C.C..» . . 188 En este sentido expresamente, DÍEZ-PICAZO, L.: ... -
Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión sin justo
III.1. Régimen del código civil. La llamada «prescripción inmemo-rial» -III.1.a. introducción -II.1.b. la ley 15, título XXXI de la partida iii -III.1.b.a. contenido -III.1.b.b. concepto y naturaleza jurídica de la llamada «prescripción inmemorial» -III.1.c. la aplicación de la partida iii, xxxi, 15 tras la entrada en vigor del c.c. -III.2. Régimen del derecho civil...
... a peculiaridades propias de la conformación de la propiedad rústica en este territorio 70 . . Ya a mediados de siglo, en la «Ponencia sobre ... medio siglo más tarde, LUCAS FERNÁNDEZ ( La servidumbre predial de paso en el Derecho civil común español , op. cit. , pág. 121). . ... -
La usucapión liberatoria a favor de la herencia yacente
I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r
...ón del fundus o rivus afectado por la servidumbre; sobre la misma se producía una situación de ..., que giraba en torno a una economía rústica y primitiva de pastores y ganaderos; en cambio, ... donde encuentra su origen la servidumbre predial urbana. En la época clásica, la inclusión de ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... La usucapión de la titularidad de la servidumbre predial de paso, Madrid, 2000, pp. 116 y 119; ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... vuelo y subsuelo pueda constituir una servidumbre sobre el mismo. Y es que si bien el artículo 530 ... de subsuelo la considera como servidumbre predial de carácter perpetuo basándose en el numerus ... tanto de naturaleza urbana como incluso rústica, ya que podría darse el supuesto en ... -
Clasificación de las viae
1. La clásica dualidad viae publicae-viae privatae -1.1. Iter, actus y via -1.2. Viae publicae-viae privatae -1.3. Algunas opiniones doctrinales en relación a los criterios determinantes para configurar la vía como pública o privada: La propiedad del suelo y el uso -2. La introducción de una nueva categoría: las viae vicinales -3. La concepción de los agrimensores en torno a las viae -4. La...
... aparece el sentido facultativo, como servidumbre - ius eundi, ius agendi, ius eundi agendi -, ya ... los pasajes gravados con una servidumbre predial de paso -de derecho privado- 337 . . 3. Vías ... res sunt praedia in Italico solo, tam rustica, qualis est fundus, quam urbana, qualis domus: ... -
El derecho real de servidumbre y su contenido (desde la perspectiva de la legislación de Cataluña)
... caracteres rígidos, como corresponde a su estrecha vinculación predial. La servidumbre de paso (arts. 18-21) se adapta a las reglas tradicionales ..., porque se estima que «tiene una connotación exclusivamente rústica, lo que debe evitarse en una ley que regula una materia que, como las ...
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Adquisición de la servidumbre de paso por usucapión ordinaria: El artículo 1957 del c.c.
II.1. El artículo 691 del code civil, el artículo 630 del codice ci-vile de 1865 y el artículo 539 del c.c. -II.2. El artículo 1957 del c.c.: la usucapión ordinaria o decenal de la servidumbre de paso -II.2.a. la cuestión en la doctrina francesa -II.2.b. la cuestión en la doctrina italiana -II.2.c. la cuestión en la doctrina española: los argumentos utilizados de acuerdo con el derecho...
... político-legislativo, fundada en la protección de la propiedad rústica y, en particular, de la propiedad sin limitaciones del fundo sirviente 3 ...En efecto, puesto que gravar el fundo con una servidumbre predial implica la alteración de la cosa común en el sentido del artículo 397 ... -
Pignus servitutis D.20.1.12
...ásico dar en prenda ningún tipo de servidumbre, mientras que en la legislación justinianea sí ... típica de la propia servidumbre predial?. - ¿O debe entenderse en el sentido, tan ... significaría un ejemplo de servidumbre rústica predial constituida como persona. VI. Otro ...