servidumbre luces vistas terraza balcon
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Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... , censo enfitéutico y vitalicio, servidumbre, vuelo, opción, tanteo y retracto, incluidos los ... ARTÍCULO 546-10. Luces, vistas y ventanas ... 1. Nadie puede tener ... agudo, la distancia mínima entre el balcón y la línea de unión de ambas paredes debe ser ...
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Obras privativas
Obras en el piso o local - Limitaciones por afectar a elementos comunes y por alterar la seguridad del edificio - Obras que comporten el cambio de destino de la vivienda o local - Prescripción de las infracciones por obras que afecten a elementos comunes - La imposición de servidumbres a la Comunidad de Propietarios - Recopilación de jurisprudencia
... a) la cobertura de parte de la terraza mediante una pérgola de madera. Entiende la Sala ... a la Comunidad de Propietarios una servidumbre que permita al propietario ejecutar dicha obra ... su inicio las labores de cerramiento balcón de la vivienda de la demandada y su plasmación ... por la actora a través del patio de luces ... -
Inmuebles 2011
... los gastos, si existe algún tipo de servidumbre, o bien qué tipo de obras podemos o no realizar ... , cocina … cuartos de baño y terraza ... A la vivienda antes descrita le ... Las servidumbres de luces implican la existencia de huecos para que pase la ... necesarias relativas a servidumbres de vistas, que son de 2 metros, salvo que las viviendas ...
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Cubiertas y terrazas
... a la transformación del terrado en terraza, creemos que no es posible adoptar un acuerdo en ... en que le impiden totalmente el derecho de vistas del mismo sobre la fachada del edificio y en ... , no es posible estimar que existe una servidumbre sobre el edificio en orden a la instalación de ... dientes tuberías por un patio interior de luces, no es válido por infringir el n.º 1 del ... Cooperativa Limitada de Viviendas Balcón de Taliarte, que las terrazas ubicadas dentro del ...
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Servidumbre y relaciones de vecindad
... , como pudieran ser, por ejemplo, las de vistas y luces sobre un patio o jardín de propiedad sin ... La reserva del derecho de balcón al vender o arrendar un piso, por ejemplo, no ... énsese, por ejemplo, en el paso por una terraza de uso privativo para hacer reparaciones en la ...
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Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... , de una puerta o de los hierros de un balcón, con un color que contraste y sea distinto del de ... en el muro que separa el patio de luces del edificio el local de que las demandadas son ... cambio de pavimento se ha he-cho en una terraza de uso individual no puede decirse que se ... si este derecho es una verdadera servidumbre o tiene una naturaleza personal. Si se hubiere ... Y vistas las pruebas obrantes en autos, en especial el ...
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Evolución histórica: Pacta sunt servanda versus rebus sic stantibus
... en su día la constitución de una servidumbre sobre dichos fundos, obligándose los dueños ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... pública las diligencias de prueba y las vistas de los pleitos. Es más, dichos diarios íntimos ... por subcontratista al derrumbarse un balcón no apuntalado: responsabilidad eventual del ... 94. Constitución de servidumbre de paso esporádico y sin vía permanente ex ... -
STSJ Navarra 22/2008, 1 de Diciembre de 2008
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Ciertamente, a tenor del artículo 547 del Código civil, de aplicación supletoria, "la forma de prestar la servidumbre puede prescribirse como la servidumbre misma y de la misma manera". Una modificación material de los signos aparentes que representara una sensible acentuación de las limitaciones e incomodidades soportados por el predio vecino, y
... de apelación civil nº 27/07 sobre servidumbre de luces y vistas, procedentes del Juzgado de ... solar, sobre el rellano de una pequeña terraza sita en la planta primera, una pared que, desde ... como consecuencia del cierre de un balcón que había en ese mismo lugar y que disponía de ... -
STS 514/2007, 5 de Junio de 2007
DELITO DE FALSO TESTIMONIO. No se ha demostrado pues que el acusado faltase a la verdad porque existen abundantes y cualificadas opiniones contradictorias, como tampoco que el error en la fotografía fuese trascendente o determinante para el informe, porque de hecho era una cuestión que todos conocían y sobre la que ni siquiera se molestaron en preguntar.Se absuelve al acusado. Se desestima...
... de las quejas, el no respetar la servidumbre de vistas y una probable invasión del solar sin ... solicitante no respeta la servidumbre de luces y vistas establecidas por el artículo 582 del gente Código Civil dado que el balcón del edificio colindante no se retira los 60 m ... tampoco es lo mismo un balcón que una terraza cubierta, determinadas fotografías obrantes en ... -
SAP Baleares 57/2001, 22 de Enero de 2001
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La apertura de ventanas y la terraza refringen, en este supuesto, lo prevenido en los artículos 581, 582, 583 y concurrentes del Código Civil, protectores de la intimidad del hogar y de la vida privada del colindante. El terrado por su extensión y altura equivale a balcón desde el que se domina fácilmente la casa inmediata, y la parte demandante ha probado que su...
... los demandados no tienen derecho de servidumbre de luces y vistas sobre la finca deldemandante ... la propiedad del actor y a eliminar la terraza azotea existente en su edificio ... Y que ... por su extensión y altura equivale a balcón desde el que se domina fácilmente la casa ... -
SAP Murcia 265/2006, 13 de Junio de 2006
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Debe señalarse, en primer lugar, que la escalera está construida completamente sobre la finca de la demandada, de tal manera que no puede calificarse, en modo alguno, como balcón o voladizo semejante sobre la finca de los actores, siendo su destino el de poder acceder a la terraza superior y, desde luego, dicha escalera no invade el vuelo de la finca de los...
... es una acción negatoria de servidumbre. Es más, hubo que esperar a la fase de ... , lo que tratándose de servidumbre de luces" y vistas y puesto que tiene la consideración jur\xC3" ... puede calificarse, en modo alguno, como balcón o voladizo semejante sobre la finca de los ... su destino el de poder acceder a la terraza superior y, desde luego, dicha escalera no invade ... -
Vigente
Ley reguladora de las Haciendas Locales (Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo)
... clase de vías públicas locales, para dar luces, ventilación, acceso de personas o entrada de ... ón y transmisión de derechos de servidumbre ... b) Las transmisiones de bienes que se ...
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Artículos 581 a 585
I. Consideración general y antecedentes.-II. Los huecos de tolerancia.- III. El empleo de material traslúcido en la construcción de paredes.-IV. Distancias legales para la apertura de ventanas.-V. Apertura de huecos cuando se trata de edificios separados por una vía pública.-VI. La servidumbre de luces y vistas adquirida por cualquier título.
... limitaciones derivadas de los huecos para luces y vistas tuvieron un carácter excepcional: en ... ún precepto en el que se concrete la servidumbre de luces y vistas: para algún comentarista, se ... por su extensión y altura equivale a un balcón de grandes dimensiones», y «la terraza con ... -
Inmuebles
... los gastos, si existe algún tipo de servidumbre, o bien qué tipo de obras podemos o no realizar ... cuartos de baño y terraza ... A la vivienda antes descrita le ... Las servidumbres de luces implican la existencia de huecos para que pase la ... necesarias relativas a servidumbres de vistas, que son de 2 metros, salvo que las viviendas ...
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Recintos, instalaciones, conducciones, canalizaciones, calefacción, aire acondicionado y prevención de incendios
... 2) ¿Cabría hablar de una servidumbre recíproca de calefacción entre los distintos ... una caldera de calefacción en el balcón del piso o local? Estamos de acuerdo con la ... en el muro que separa el patio de luces" del edificio y el local consistente en la ejecuci\xC3" ... desde el bajo del edi ficio hasta la terraza común con la finalidad de instalar en el bajo un ... , en relación con estas obras, aun pre vistas estatutariamente, que no pueden sin más alterar ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... piso, que sólo sea el titular de la terraza que está en la azotea puede ejercitar un derecho ... cómo un tercero excava bajo su suelo con vistas a edificar bajo el mismo cualquier dependencia ... vuelo y subsuelo pueda constituir una servidumbre sobre el mismo. Y es que si bien el artículo 530 ... -
El régimen jurídico de las construcciones existentes e ilegales en el derecho urbanístico francés
La eliminación de las construcciones existentes e ilegales siempre ha constituido uno de los objetivos del derecho urbanístico. Si el derecho español tiene una eficacia indiscutible de momento, su homólogo francés se queda totalmente estéril. Sin embargo, en la hora de la profusión de leyes autonómicas en España, el estudio del...
... de obtener una licencia para construir con vistas a edificar una construcción para uso de vivienda ... una norma urbanística o una servidumbre de utilidad pública si la jurisdicción ... se lo hubiera permitido, agregándole una terraza sobrealzada a la que accede la escalera objeto de ... -
STSJ Aragón 1/2008, 23 de Enero de 2008
DERECHOS REALES. DERECHO DE PROPIEDAD. LUCES Y VISTAS. CONSTRUCCIÓN. ABUSO DE DERECHO. DERECHO A LA INTIMIDAD. Se reclama contra las sentencias desestimatorias de recurso de apelación y de demanda sobre reconocimiento de derecho de propiedad. En este caso, las circunstancias ya reseñadas conducen a estimar que la actuación de los demandados, levantando el muro que cubre la ventana de la casa de...
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Propiedad en las legislaciones forales y territoriales
... 5.- Luces y vistas 5.1. Régimen normal de luces y vistas ... tiene constituida a su favor una servidumbre de luces y de vistas, el propietario o ... agudo, la distancia mínima entre el balcón y la línea de unión de ambas paredes debe ser ... colindantes ubicadas a distinto nivel o terraza se entiende, salvo prueba en contrario, que ...
- Elementos estructurales, fachadas y muros
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STSJ Navarra 23/2012, 12 de Septiembre de 2012
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La jurisprudencia ha venido declarando con reiteración que la omisión en la escritura pública de una servidumbre como carga de la finca a que el acto o negocio documentado se contrae, e incluso la genérica indicación en ella de hallarse la finca en cuestión "libre de cargas", a la que equivale o es equiparable la remisión al contenido del Registro que ninguna...
... ón civil nº 285/07 ) sobre servidumbres de luces y vistas, procedentes del Juzgado de Primera ... balcón. En la actualidad, la vivienda de cinco alturas ... , se ha agravado ostensiblemente la servidumbre de luces que la antigua casa de los demandados ... -
Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... el caso del sótano o del patio interior de luces), y accidentales (que son elementos comunes si de ... ordinario como montacargas, o de una terraza para recreo de los alumnos del colegio. No será ... se priva al dueño del piso superior de vistas a la calle (Sen-tencia de 25-9-1896); ... Pero el derecho real de servidumbre no podrá ser impuesto por el propietario de un ...
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La protección interdictal frente al incumplimiento de las normas sobre vistas
... » y la de la sección, «de la servidumbre de luces y vistas». Ciertamente, el artículo ... otra palabra, como construir, pues un balcón no es algo que se abra en un muro. De igual modo, ...
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La construcción extralimitada: revisión jurisprudencial.
I. Introducción. Referencia al articulo 361 del Código civil.-II. Creación jurisprudencial. Requisitos.-III. Consecuencias. Resarcimiento.
... correspondiente, le sea concedida una servidumbre destinada al mantenimiento de la situación ... abiertos huecos, voladizos y terrazas para luces y vistas, así como accesos al edificio y locales ...