servidumbre luces vistas terraza balcon
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SAP La Rioja 184/2007, 13 de Junio de 2007
SERVIDUMBRES
... de la actora no está gravada con servidumbre de luces y vistas a favor de la finca del ... ón y a cerrar con obra de fábrica la terraza de su propiedad en la zona de colindancia con la ... se abra por su propietario una ventana o balcón con vistas -rectas u oblicuas- sobre la finca del ... -
SAP A Coruña 43/2000, 9 de Febrero de 2000
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. De ahí que estemos en presencia tal caso de una servidumbre positiva, susceptible de prescripción adquisitiva, dada la carencia de titulo alguno que la constituya, pero la falta de descripción mas detallada de sus dimensiones y características nos impiden declarar que con la misma se hubiese adquirido servidumbre de luces y vistas alguna, hasta...
... la pretensión de inexistencia de servidumbre deluces y vistas no estimando en consecuencia la pretensión de cerrar la terraza de la edificación construida por el demandante." ... , otra, acción negatoria de servidumbre de luces y vistas ... La sentencia apelada estima ... -
SAP Navarra 102/2004, 12 de Mayo de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. ACCIÓN DE DEMOLICIÓN DE OBRAS NO CONSENTIDAS EN ELEMENTOS COMUNES . La carga de acreditar el plazo exigido para adquirir una servidumbre por prescripción extraordinaria, sin concurrir título, ""corresponde a quien pretende sostener dicha adquisición, esto es, a la parte que ejercitó la acción declaratoria de servidumbre, pues, como ha quedado manifestado con anterioridad,...
... Lorenzo a derribar el balcón que han construido en la fachada Oeste hasta el ... colocado por los demandados en la terraza de la casa de su propiedad, como del alero o ... ón la existencia de un derecho de servidumbre adquirido por prescripción extraordinaria o ... ón por usucapión de la servidumbre de luces y vistas ... b) En cuanto al hueco señalado ... -
SAP Alicante 86/2003, 20 de Febrero de 2003
Finca colindante. Servidumbre de luces y vistas. Interdicto de obra nueva. Suspensión
... tiene que respetarse a su favor la servidumbre de luces y vistas que como servidumbre legal ... su aplicación, de antiguo, al terrado, terraza o azotea que por su extensión y altura equivale a un balcón (SSAP. de Córdoba de 7 de abril de 1.992 y de ... -
SAP Granada 256/2007, 11 de Junio de 2007
Comunidad religiosa. Paso público. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Derechos
... , declarar la existencia de servidumbre de luces y vistas sobre las fincas propiedad de ... , como los huecos, ventanas, balcones y terraza, cuyo cierre constituye el objeto de la litis se ... -
SAP Huesca 69/2005, 9 de Marzo de 2005
SERVIDUMBRE DE DESAGUE. Tal posesión sobre el desagüe, vertiendo las aguas desde las terrazas, no puede asegurarse que fuera en concepto de dueño, de propietario de la franja en cuestión, pues muy bien podía obedecer al ejercicio de una servidumbre de desagüe, tal y como subsidiariamente se solicitó en la demanda que, en este concreto aspecto, sí que debe prosperar pues estamos ante una...
... podía obedecer al ejercicio de una servidumbre de desagüe, tal y como subsidiariamente se ... concierne a la pretendida servidumbre de luces y vistas. De entrada no parece de recibo la ... -
SAP Barcelona, 11 de Octubre de 2000
PROPIEDAD. INTIMIDAD. VECINDAD. El hecho de que los actores compraron su vivienda con el balcón ya construido y de que en la escritura de compraventa manifestaron frente al vendedor que conocían y aceptaban la situación de la finca, no puede suponer ninguna privación de sus derechos tendentes a impedir las perturbaciones ilegítimas de los vecinos, en la forma y por los plazos que resulten...
... ón del muro divisorio del patio terraza cuadrada de la Planta Baja de la entidad 16.- 2.- La construcción de un balcón y su acceso a la planta superior de la entidad ... pues ocupa un espacio del patio de luces, lo que no está permitido. El hueco debería ser ... actores al acentuar las posibilidades de vistas sobre la ventana colindante de J& vivienda ... y ventanas no deriva de ninguna servidumbre legal, sino del mismo derecho de propiedad, ... -
SAP Cuenca 54/2004, 4 de Marzo de 2004
NO SUSPENSIÓN DE CONDENA NI CONMUTACIÓN DE PENA DE ARRESTO DE FIN DE SEMANA. Las circunstancias nos demuestran la peligrosidad del sujeto; le debe un dinero al denunciante y cuando éste le va a pedir que se lo pague, reacciona violentamente esgrimiendo una hoz y agrediéndolo en el cuello y en la pierna. En primera instancia se dicta auto denegando la suspensión de la condena ni la conmutación de...
... , negatoria de servidumbres de luces y vistas y de paso y de responsabilidad ... no se encuentra sometida a ninguna servidumbre de paso ni a servidumbre alguna de luces y vistas ... -
SAP Ávila 412/2000, 29 de Noviembre de 2000
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. En el presente caso, la propiedad del actor, por tanto, no puede estar gravada con servidumbre de luces y vistas, pues en la colindancia entre las dos propiedades los demandados solamente tenían un trozo de terreno sin cubrir, que con posterioridad han cubierto con un tejado, lo cual no es un acto obstantivo, en principio, porque se ha realizado...
... sobre Acción Negatoria de Servidumbres de Luces y Vistas número 30/00 del Juzgado de Primera ... de Don Jose María está libre de la servidumbre" de luces y vistas, condenando a Don Federico y Do\xC3" ... en la propiedad de los demandados es una terraza, solana o patio, y que están cubriendo con ... preexistentes en su propiedad, con un balcón o voladizo que se adentra en el predio sirviente ... -
SAP Cuenca, 10 de Febrero de 2000
SERVIDUMBRE. MEDIANERÍA. No hay medianería cuando las edificaciones están unidas pero teniendo cada una su pared. La servidumbre de luces y vistas tiene el carácter de negativa caundo los huecos están abiertos en la pared propia del predio dominante en correspondencia con el cielo y suelo ajenos. Se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... medianería, una acción negatoria de servidumbre de luces y vistas y una acción reivindicatoria, ... la misma y haciendo esquina, existía una terraza que permitía vistas rectas y oblicuas sobre la ... -
SAP Baleares 370/2001, 13 de Julio de 2001
Demolición del habitáculo. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. Ventanas en la pared. Muro de cerramiento del edificio propiedad del demandado
... los legítimos derechos de medianería y vistas del demandante, consistentes en la apertura de ... San Roque, de Palma, sin que conste servidumbre que la grave, y el demandado es propietario de la ... A.-En la pared medianera que da al patio de luces existente en el edificio del n° NUM000 , se ... terraza-cubierta, al afectar a la servidumbre de vistas ... -
Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
... , en este caso cabe hablar de servidumbre privada de paso , o, cabe también, que pueda ... j) El tejado 124 y la terraza cubierta 125 , de todo o parte del edificio , ... d) Los patios de luces o ventilación central 136 , de estos patios creo ... los voladizos cuando tengan forma de balcón o mirador deben considerarse como ...
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STSJ Navarra 1/2004, 21 de Enero de 2004
Derecho de paso. Prueba de reconocimiento judicial. Recurso. Acción negatoria de servidumbre de luces y vistas
... de la ACCION NEGATORIA DE SERVIDUMBRES DE LUCES y VISTAS y de PASO ... I.- ANTECEDENTES DE ... al demandado a cerrar las ventanas, terraza y puerta, todas ellas de nueva construcción, ... , sobre los "signos exteriores" de la servidumbre, anteriores a la adquisición contraria de casa ... -
SAP Alicante 265/2003, 16 de Mayo de 2003
OBRAS DE PARCELACIÓN. DISTANCIA ENTRE CONSTRUCCIONES. INFRACCIÓN URBANÍSITCA. FALTA DE VULNERACIÓN DE DERECHOS PRIVADOS. JURISDICCIÓN. Si se trata de denunciar una infracción urbanística sin repercusión en la esfera del interés privado, debe acudirse a la jurisdicción contencioso-administrativa, ya que de admitirse que ante la inobservancia de las disposiciones de orden urbanístico relativas a...
... actor 1º) vulneran sus derechos reales de luces y vistas; 2º) no respetan la servidumbre legal ... -
Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... y acotado, sin ningún genero de servidumbre u otro derecho real limitado, y otros, los que ... en el Registro de la Propiedad, con vistas a la venta sobre plano de la cosa futura que ... cubierta, que era de teja curva, por una terraza que sólo pueden utilizar los ocupantes de la ... ; pues, en efecto, se trata de un «patio de luces» -en el sentido de las sentencias de esta Sala ... -
Derecho Civil-Derechos Reales
... que separa un local privativo del patio de luces del edificio para instalar un aparato de aire ... exclusivo que crean conveniente de la terraza existente encima de la cubierta ... CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRES DE LUCES Y VISTAS. (Sentencia de 7 de noviembre de 1995.) ... vecino ejercita acción negatoria de servidumbre de luces y vistas. El constructor reconviene ...
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SAP Lugo 65/2001, 21 de Febrero de 2001
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Al propósito, pese a la doctrina contradictoria que emana de los Tribunales, la Sala, asumiendo la corriente mayoritaria, arranca que es irrefutable que el art. 582 del Código Civil contempla la prohibición de los huecos dedicados a luces que discrepen de las peculiaridades que dimanan del anterior art. 581; por eso se reputa que tal oposición abarca absolutamente a
... Villalba, sobre acción declarativa servidumbre de luces y vistas. Es parte apelante los ... del demandante, a cerrar o tapiar el balcón de su casa, existente en su parte delantera, de ... correcto consumar el cierre del balcón o terraza del inmueble n° NUM000 , de la cotitularidad de ... -
Litewsky, Wieslaw: Rzymskie prawo prywatne, Wydawnictwo Naukowe PWN, Warszawa, 1998, 471 págs.
... 198, 221-222) y la servidumbre de paso (via, págs. 198, 221-222). Por lo que se ... describe en varias páginas las relativas a luces y vistas tales como la servitus luminum ...
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SAP Asturias 377/2005, 11 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. COSTAS. RECURRENTE. Las costas de la alzada deben ser impuestas a la parte recurrente con la desestimación de su recurso. Se desestima el recurso.
... , no está sujeta a gravamen de servidumbre de luces y vistas respecto a la finca propiedad ... , que los mismos no han abierto, ventana, balcón o voladizo sobre la finca de la actora, sino que ... puertas correderas y desmontables en una terraza preexistente respecto de la que la actora, en su ... -
SAP Girona 370/2001, 5 de Julio de 2001
PROPIEDAD. DERECHO DE VUELO. Descartada la posibilidad que el uso de la terraza provenga del título constitutivo de la comunidad de propietarios del edificio a que acabamos de referirnos, ya que ni siquiera pertenece a dicha comunidad, ni a ese inmueble, resta por examinar si existe algún título por el que se haya limitado el dominio de los recurrentes respecto al vuelo de su finca a favor de los
... permita usar la cubierta de su finca como terraza, por lo que solicitan, al igual que en la demanda ... en el piso existe más de una terraza o balcón, como resulta del dictamen pericial del ... , los demandados han querido ver en la servidumbre de luces y vistas que grava su piso la ... -
SAP Huesca 306/2006, 3 de Julio de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. PAREDES. HUECOS. REJAS. Es obligación del propietario colocar en todos los huecos y ventanas que se hallen a menos de dos metros del fundo lindero reja y red. Se estima el recurso.
... í, que "el precepto citado no prohibe las vistas sobre fundo ajeno, sino sólo previene que, ... es la condena a la realización en la terraza posterior del edificio de la demandada de una ... de vecindad en régimen normal de luces y vistas, al autorizarlos para la apertura de ... fundo vecino, que no constituye una servidumbre sino una regla de tolerancia y de buena vecindad ... -
SAP Granada 210/2000, 7 de Marzo de 2000
DERECHO DE PASO. En cuanto a la supresión del derecho del paso por el tejado, aceptada por la demandada hoy recurrente, no procede conocer de lo relativo a la pretendida mayor elevación y posibles daños, pues no se reconvino al respecto, y además la referida demandada ha ejercitado sus acciones al respecto, por lo que no es de recibo el motivo del recurso. En relación al recurso de la parte...
... 3º La existencia de servidumbre de luces y vistas a favor de la vivienda del ... ón, dejando libre la vista desde la terraza situada a la entrada de la casa propiedad del ... la plataforma no fuera ni ventana ni balcón, pues para ello sería necesario barandilla, la ... -
Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
... ó la adopción de medidas preventivas con vistas al vaciado ... ». La sentencia de 13 de febrero de ... las limitaciones legales en materia de luces y vistas, seguridad aérea, carreteras, el ... por la defectuosa construcción de la terraza «al no estar debidamente introducida o empotrada ...
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SAP Albacete, 19 de Mayo de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. No estimamos que el armario para objetos de limpieza colocado en el patio de luces comunitario de uso de la finca de los demandados suponga alteración alguna de elementos comunes o cause concreto perjuicio a la parte demandante. El armario tiene una anchura de 50 cm de fondo por 97 de ancho y 2 de alto aprox. Es de estructura ligera y no de obra, y no altera la configuración
... la configuración o estado exterior de la terraza de su propiedad mediante la colocación con ... Tampoco existe un derecho concreto de luces y vistas, cuyo concepto viene definido en los ... -
STSJ Castilla y León 160/2015, 30 de Enero de 2015
ADMINISTRACIÓN LOCAL. TASA POR UTILIZACIÓN PRIVATIVA O APROVECHAMIENTO ESPECIAL DEL DOMINIO PÚBLICO LOCAL. Es la carencia de ese razonable interés real, efectivo y práctico por parte del Ayuntamiento demandado lo que impide entender que la utilización intangible del espacio aéreo por las operadoras de telefonía móvil secuente a la circulación indiscriminada de las ondas radioeléctricas pueda de...
... clase de vías públicas locales, para dar luces, ventilación, acceso de personas o entrada de ...