resolución compraventa vivienda retraso entrega
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Control judicial de condiciones generales en contratos bancarios. Una visión jurisprudencial
... derogue o modifique expresamente, una resolución del TJUE surte efectos similares. Y así ha ... por otras cláusulas relativas a la entrega del préstamo, de forma que un consumidor pueda ... de préstamo para la adquisición de vivienda habitual, de manera que no pueden ser superiores ... á a la cobertura del daño por el retraso en función del tiempo transcurrido hasta el pago ... de un contrato de inanciación de compraventa de bienes muebles a plazos, se estableció que la ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... los gastos del acta notarial de la entrega del dinero del préstamo, una vez cumplida la ... la vivienda en España, de una manera regulada y con unos ... ó en las Cortes con varios meses de retraso, a principios del otoño de 1872, ya que lo ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ... que no permita esperar a la resolución gubernativa sin graves riesgos para los intereses ...
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STS 87/2014, 18 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia más reciente viene interpretando la norma general en materia de resolución de obligaciones recíprocas en el sentido de entender que el incumplimiento que constituye su presupuesto ha de ser grave o sustancial, lo que no exige una tenaz y persistente resistencia renuente al cumplimiento, pero sí que su conducta origine la frustración del...
... al cumplimiento del contrato de compraventa de fecha 7 de junio de 2006 y, por ende, a pagar ... resuelto el contrato de compraventa de vivienda suscrito por las partes el 7 junio 2006. B) Como ... 10, S.L, debo acordar y acuerdo la resolución del contrato de fecha 7 de junio de 2006, ... parte vendedora, con respecto al plazo de entrega ... El contrato, de fecha 7 junio 2006, es ... consideran -según la recurrente- que el retraso no representa auténtico incumplimiento ... -
STS 416/2016, 20 de Junio de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. PACTO RESOLUTORIO EXPRESO. Los compradores estaban facultados para iniciar la acción de resolución, aún cuando hubiesen suspendido los pagos, dado que ello fue consecuencia de la suspensión provisional de la obra, y del enorme retraso en la evolución de las obras que razonablemente les hacía dudar de su terminación en el plazo pactado, como así fue, por todo lo cual...
... , en ejercicio de una acción de resolución contractual de contrato de compraventa de bien ... haberse superado ampliamente la fecha de entrega objeto de los mismos sin que se haya procedido a ... irrogados a esta parte por el grave retraso sufrido en la realización de la obra ya que a ... en fecha de 7 de abril de 2007 sobre la vivienda sita en Godella, C/ DIRECCION000 n.º NUM000 , y ... -
STS 152/2018, 2 de Abril de 2018
APROPIACIÓN INDEBIDA. El delito de apropiación indebida se caracteriza, por la transformación que el sujeto activo hace convirtiendo el título inicialmente legítimo y lícito en titularidad ilegítima cuando se rompe dolosamente el fundamento de la confianza que determinó la entrega del dinero o efectos. Se estima parcialmente la casación.
... incumplimiento de contrato privado de compraventa de 24 de julio de 1998 ... La citada Mercantil ... necesarias para su substanciación y resolución, formándose el correspondiente rollo y ... la consumación, de la existencia de una entrega de dinero, u otro bien, en calidad de depósito, ... la cancelación de un gravamen sobre una vivienda), STS 592/2015, de 5 de octubre , (apropiación ... cada caso si efectivamente ha existido un retraso en la tramitación de la causa que no aparezca ... -
Guía de Protección de la Abogacía Española ante la COVID-19
... , así como de los embalajes antes de su entrega a repartidores y cliente s. Es necesario ... Secretario de Estado de Justicia, en resolución de fecha 14 de marzo de 2020, por la que se ... de consumidores vulnerables en su vivienda habitual y en los términos recogidos en el ... ntratos sin penalización , como compraventa de bienes o de prestación de servicios, ... (en España se percibió con retraso") y desplegando sus efectos a lo largo de varios a\xC3" ...
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El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... El control del capital a devolver: la resolución por incumplimiento y el vencimiento anticipado ... , para cuya perfección se requiere la entrega de la cosa prestada, y unilateral, generador de ... muebles, regula, los contratos de compraventa a plazos de bienes muebles corporales no ... artículo 576 de la LEC si se produce un retraso en el pago una vez que el préstamo ha sido ... hipotecarios para la adquisición de la vivienda habitual hipotecada un límite a los intereses de ... -
Seguros
... Transporte marítimo. Compraventa CiF: Las condiciones de la compraventa no ... entrega al tercero. Por otro lado, los perjuicios ... El Tribunal ad quem mantiene la resolución en relación a los hechos probados en primera ... relación con los intereses de demora por retraso en el cumplimiento de la obligación de pago. Se ...
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STS 85/2014, 20 de Febrero de 2014
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. En base a lo declarado debemos concluir que no se ha frustrado el contrato de compraventa por la falta parcial de entrega de los servicios e instalaciones comprometidas mediante publicidad, dado que no constaba un plazo concreto de ejecución de los servicios, cuyo desarrollo se advirtió que era progresivo y por fases, no probándose el abandono de las obras, sino todo lo...
... - Declare la improcedencia de la resolución contractual operada extrajudicialmente por las ... Cláusula Primera de los contratos de compraventa es nula al dejar el cumplimiento de los contratos ... Civil , que el plazo previsto para la entrega de los inmuebles de autos era, como máximo, ... vivienda número Jardín NUM016 , NUM017 del complejo ... 2. Reconoce el retraso en la entrega, pero no que fuese esencial ... -
STS 649/2019, 20 de Diciembre de 2019
ROBO CON VIOLENCIA. CÁMARAS DE VIDEOVIGILANCIA. VALIDEZ. Las pruebas utilizadas en la investigación policial fueron las grabaciones de las cámaras de grabación existentes en la joyería y otros adyacentes que tomaron imágenes de los condenados en las inmediaciones del comercio para preparar el atraco. La existencia de cámaras de videovigilancia instaladas en el entorno seguro de comercios o...
... Notifíquese esta resolución a las partes, a las que se hará saber que contra ... íricos desde que se recogieron hasta su entrega en la sede policial; ... 4.- Falta de ... 6.- Mero retraso en la remisión al laboratorio de la sustancia ... nombre, vendido en el establecimiento compraventa de oro denominado Esther Liria Naranjo Ortega, ... ás, acordada la entrada y registro en la vivienda de los acusados, se encuentra tanto una camisa ... -
STS 620/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... por los contratos privados de compraventa de 28 de abril de 2003 y, en su virtud, se ... las cantidades entregadas a cuenta de la vivienda ... b) La cantidad de veintitrés mil ... demanda aduciendo, en síntesis, que el retraso en la entrega de la obra (el plazo máximo ... ón), además de breve, no amparaba la resolución instada al no ser imputable a la constructora ... -
El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... un juez local hasta llegar a su resolución final, pudiendo averiguar con la exposición de ... Entre los expedientes con origen en un retraso en el dictamen de las sentencias y siguiendo un ... el Ayuntamiento de Escalona le exigió la entrega del dinero, llegando a agredir físicamente al ... en dicha localidad el domicilio o vivienda de ambos fun-[006]cionarios, agregando el último ... ía, sobre rescisión de contratos de compraventa que se tramita en este juzgado contra Doña ...
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STS 782/2013, 23 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por el recurrente que no se ha incumplido el contrato porque, aunque el garaje adolezca de defectos en la construcción, puede permitir la entrada y salida de vehículos. La resolución del contrato no puede inferirse de un desajuste del programa de prestación. Es necesario valorar si las deficiencias observadas determinan la
... ha incumplido con sus obligaciones de entrega de la vivienda, y su correspondiente garaje, ... resueltos los contratos privados de compraventa suscritos entre las partes en fechas 20 de ... /2009 a que este rollo se contrae, resolución que revocamos y en su lugar dictamos otra por la ... obligacional en los supuestos de retraso y determinabilidad del plazo de entrega ( STS de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 30 de mayo de 2016 (352/2016)
... Asunto: La sentencia trata de la resolución del contrato de préstamo con garantía ... promoción de un ediicio con vistas a la entrega de los apartamentos comprometidos a los ... para permitir a la prestataria pagar con retraso determinadas cuotas, pero también a poner ... ón: donación, arrendamientos, compraventa, préstamo, contrato de obra, renta vitalicia, ...
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Vinculación contractual y facultad de desistimiento
... , en la medida en que técnicamente esta entrega ni es ni debería ser presupuesto de la facultad ... de aquella ineficacia (así, nulidad, resolución, rescisión..), tal régimen podría llegar a ... relativo a una normativa común de compraventa europea (COM [2011] 635 final) incorporan un ... un contrato de compraventa de una vivienda de protección oficial haciendo conscientemente ... a pesar de que, por pacto, se excluyó el retraso como causa resolutiva). En parecidos términos, y ...
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Procreación, salud sexual y reproductiva
... Por otro lado, la Resolución 59/280, NNUU (8 marzo 2005), con el título ... la alimentación, el vestido, la vivienda, la asistencia médica y los servicios sociales ... positivo del derecho a procrear (retraso de la primofecundidad, control de natalidad y ... 3) Según las condiciones de entrega del niño. Puede acordarse que la gestante ... que el óvulo (donación o compraventa)” ( Informe …: 2017: 8). De ello resultan ...
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Seguros
... 2.1. resolución de la Dirección general de seguros y fondos de ... 952.2 CCo, el mismo día de la entrega o en las 24 horas siguientes a ella ... 304 ... ón del precio íntegro del precio de compraventa ( J. D. C. ) ... sentencia de la audiencia ... que el deterioro fue motivado por el retraso de la transportista en la recogida de la uva, lo ...
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STS 501/2015, 15 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO. Siendo el incumplimiento esencial, la consecuencia jurídica es la de facultar al comprador para la resolución del contrato, de acuerdo con la ley 57/1968 y art. 1124 del C. Civil, sin perjuicio de que en el propio contrato de compraventa, se prevé que el comprador podrá resolver el contrato por ausencia de seguro o aval que garanticen las cantidades...
... - Se declare resuelto el contrato de compraventa suscrito entre ambas partes el 16 de Diciembre ... de exención de responsabilidad por el retraso en la entrega de las viviendas debido a la ... , S.L., no habiendo lugar a la resolución del contrato de compraventa suscrito entre ambas ... del retraso padecido en la entrega de la vivienda y las plazas de garaje objeto del contrato de ... -
STS, 5 de Mayo de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA EN EJECUCIÓN. LEY 57/1968. REQUERIMIENTO RESOLUTORIO DEL COMPRADOR CUANDO LA OBRA ESTABA TERMINADA.
... Agapito en relación al contrato de compraventa objeto del presente proceso ... b).- Condene a ... escritura pública de compraventa de la vivienda objeto del presente procedimiento a su favor, ... en el interés correspondiente desde su entrega ... c).- Se condene a la demandante reconvenida ... por los motivos fundamentados en esta resolución ... SEGUNDO .- Interpuesto recurso de ... resolverse el contrato de compraventa por retraso en la entrega de la obra, dado que la obra debió ... -
Determinación de la competencia judicial internacional
... de procesos o, cuando entienda que la resolución del primer proceso sea necesaria para resolver el ... información que debe diferenciarse de la entrega física del bien 92 ... Por tanto, la compraventa ... datos de los cuales se deriven que la vivienda que se pretende arrendar es ilegal de forma ...
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Áreas de la gestión de los fondos públicos en las que se produce mayor despilfarro
... de que se trate pueda subsanar su error o retraso y conseguir el cobro de las cantidades que se le ... forma directa, en ejecución de una resolución jurisdic- ... Carlos Cubillo Rodríguez ... públicas o privadas, “ siempre que la entrega se realice sin contraprestación directa de los ... contraprestaciones del propietario, compraventa de inmuebles, permuta de inmuebles, alquileres de ... del derecho constitucional a una vivienda digna ... - Porque las actuaciones ...
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STS 615/2013, 4 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. El previo incumplimiento de la parte vendedora abocó a la compradora a una situación de incertidumbre y de fundado temor de frustración de las legítimas expectativas que tenían al contratar -ratificada por la no obtención de dicha licencia durante todo este tiempo, que ni siquiera palia su obtención tardía e incompleta- que justifica que...
... «1. Declare la resolución del contrato de compraventa de fecha 2 de octubre ... , en lo que ahora interesa: 1) el breve retraso en la expedición del certificado de final de ... és de la fecha límite pactada para la entrega- no amparaba la resolución instada, ni era ... presente litigio, los compradores de una vivienda y su garaje anejo demandaron a la entidad ... -
STS 518/2013, 23 de Julio de 2013
COMPRAVENTA. PRECIO. RESOLUCIÓN. La publicidad de la promoción con intención de atraer a los compradores no se limitó a la urbanización de los terrenos sobre los que se construyeron los edificios, sino que incorporó un contenido informativo y ofreció una visión distinta del conjunto urbanístico que comprendía dicho ámbito... concurriendo una publicidad prenegocial ciertamente engañosa... La...
... en relación al contrato de compraventa objeto del presente proceso ... b).- Condene a ... escritura pública de compraventa de la vivienda objeto del presente procedimiento a su favor, ... 5) El plazo de entrega de los inmuebles, salvo caso fortuito o fuerza ... que la demandada compareciera dada la resolución contractual que le había comunicado antes. Esta ... el presente caso, no estamos ante un mero retraso sino ante una paralización del atractivo entorno ... -
STS 69/2010, 18 de Febrero de 2010
CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. INDEMNIZACIÓN. Se establece que en la compraventa de cosa futura, en que se identifica la finca vendida por sus caracteres y dimensiones, si no se cumple, se aplicará el artículo 1124 ó 1101 del Código civil y, por ello, puede exigirse el cumplimiento o la indemnización o, incluso en su caso, si procede, la resolución. Se estima en parte el recurso de...
... ón anterior, la Compañía Mercantil VIVIENDA JARDIN, S.A. debe dar cumplimiento al contrato de ... aquella de la escritura pública de compraventa a la que se refiere y en los términos expuesto ... y devengando hasta la efectiva entrega de la vivienda Iitigiosa. 7°. Que se declare el ... que mi representada no ha incurrido en retraso alguno en la construcción de la vivienda que le ... de 2001 y, como fecha final, la de la resolución judicial que ponga fin al procedimiento. 7°) Se ... -
STS 452/2013, 10 de Julio de 2013
INTERPRETACION DE LOS CONTRATOS. Debe aplicarse el art. 1281.1º del Código Civil cuando los términos del objeto del contrato son claros, y no puede apoyarse en documentos unilaterales creados por una de las partes, no admitidas por la otra. No cabe confundir la valoración de la prueba documental, siendo el primer aspecto procesal y el segundo sustantivo, y por tanto propio del recurso de casación.
... , con solicitud subsidiaria de Resolución Contractual por incumplimiento contractual, ... recibidas por el contrato privado de compraventa, más una cantidad igual en concepto de ... que concretó y determinó el tipo de vivienda que pretendía realizar, como así lo hizo al ... ón, por el que RESIDENCIAL TALAMANCA hace entrega a la vendedora de un borrador de contrato firmado ... , se realiza con más de dos años de retraso al previsto en el mismo. Y un año más tarde, ...