prescripcion adquisitiva elemento comun propiedad horizontal
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Conceptos
... 97 Eab) ... - prescripción de sanciones: las leves, a los tres meses; las ... entre condueños: para división de cosa común: imprescriptibles (art. 1965 CC) ... - ... - inscripciones en Registro de la Propiedad: cancelación: de las mismas de arrendamientos ... - prescripción adquisitiva (art. 1930 § 1° CC) ... - bienes ... , en todo o en parte, el valor del elemento patrimonial que resulte de las normas del ... 1967 2a CC) ... PROPIEDAD HORIZONTAL ... - junta de propietarios: reunión por ...
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SAP Burgos 285/2007, 10 de Julio de 2007
" RETRACTO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ANTE VENTA DEL INMUEBLE. Si bien respecto de la acción ejercitada por varios arrendatarios cuyos contratos de arrendamiento se rigen por el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 pudiera, en principio, parecer aplicable el art?culo 47 de dicho cuerpo legal, que confiere el derecho de retracto al inquilino o arrendatario en los casos de...
... NUM006, inscrita en el Registro de la Propiedad de Miranda de Ebro como finca nº NUM007, que ... restablecimiento de la división horizontal del edificio de Parque Antonio Machado 1, o de ... tendente a burlar esa preferencia adquisitiva, proceder reprobable que según repetida doctrina ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... obra nueva; uso abusivo del derecho de propiedad", utilizando la vía interdictal contra una invasi\xC3" ... razonable es que el interdicto era mero elemento de presión para la obtención de determinada ... 3. Cómputo del plazo de prescripción de la acción civil en los supuestos de ... , procedentes de una cuenta corriente común, así como un inmueble también de propiedad de ... sirve de base para la prescripción adquisitiva" ... La sentencia ahora impugnada, ... que establece la Ley de Propiedad Horizontal, en citados preceptos, a saber, el artículo ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... común en la que solicita la disolución de la comunidad ... , SA, sobre acción reivindicatoría de propiedad y marca. El Juzgado estimó parcialmente la ... base y finalidad del negocio- de aquel elemento sobre el que recae el error) ... Doctrina ... Requisitos. Prescripción: plazo y cómputo del mismo.-La responsabilidad ... no estar debidamente protegido el eje horizontal de la máquina; la arrendataria estuvo ... ítulos nobiliarios por prescripción adquisitiva extraordinaria.-En relación con este tema se ha ... -
SAP Baleares 253/2010, 23 de Junio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Hay dos grupos de elementos comunes: de un lado aquellos que lo son por su naturaleza o esencia, y de otro lado los que lo son por destino o accesorios. Del primer grupo forman parte aquellos elementos comunes cuya desafectación no cabe pues sería imposible la pervivencia de la propiedad horizontal del edificio, ya que al convertir en privativo uno de...
... que se inscriba en el Registro de la Propiedad del Edificio B como parte determinada ... nueva y constitución de Propiedad Horizontal en los siguientes términos: ... "un edificio A ... , será también de copropiedad y uso común la totalidad de terreno destinado a jardín ... se refuerza por la inclusión del elemento en cuestión en el listado legal de elementos ... de acudir al instituto de la prescripción adquisitiva, se ha acreditado en autos el ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... heredero abintestato del causante, padre común de ambos. El demandante solicita que se declare a ... en tal criterio, por consiguiente, el elemento final de la valoración para dirimir en estos ... así como la usucapión adquisitiva del título en la línea de don A., de la que ... fiduciante transmite al fiduciario la propiedad formal del objeto o bien sobre el que recae el ... al dejar transcurrir el plazo de prescripción de la reclamación contra FOGASA, pues su ... los Estatutos o a la Ley de Propiedad Horizontal.- Respecto a los acuerdos contrarios a la Ley o a ... -
La acción negatoria de servidumbres
... los medios procesales en defensa de la propiedad inmueble y de los intereses del propietario del ... el inmueble, podría adquirirse por prescripción, si en el tiempo requerido no hubiese persona ... de la misma acción en el régimen común fundada en el artículo 590 de Código civil, o ... , pero nunca por prescripción adquisitiva, salvo que se trate de posesión inmemorial ... Horizontal 8/1999 (antes art. 7.3), el artículo 45 de la ...
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Derecho Civil-Derechos reales
... a , inciso final LH ... @PROPIEDAD HORIZONTAL: URBANIZACIÓN. SUELO NO EDIFICADO: EMENTO COMÚN ACCIDENTAL. DESAFECCIÓN. (SENTENCIA DE 26 DE ... parcela residual viene a considerarse elemento común del conjunto, pese a que el solar ... necesarias para originar prescripción ordinaria, de nada servirá el Registro. En el ... que darían lugar a la prescripción adquisitiva por el titular registral de los bienes que ...
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Información bibliográfica
... POR EL COLEGIO DE REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD, MERCANTILES Y BIENES MUEBLES DE ESPAÑA ... V.: Comentarios a la Ley de Propiedad Horizontal después de la reforma de 6 de abril de 1999 y de ... ÁNDEZ, F.: La suspensión de la prescripción en el Código Civil español: Estudio crítico de ... , dado un caso particular, forma el elemento intelectual de la práctica y distingue su noble ... Concluye que la característica común de los sistemas de inscripción es elemento ... ón retroactiva de la modalidad adquisitiva que nos ocupa, en tanto que del -inciso primero ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Pero no es cierta la concurrencia del elemento de veracidad; la Constitución protege, como ... común (STS de 7 de abril de 2001). (STS de 16 de ... ón de ambos hijos, transmitió la propiedad de una finca de su hijo a su hija; finca que, en ... Prescripción: dies a quo. -El plazo de prescripción de la ... adquisitiva. El hecho de que un vendedor no sea propietario ... -A pesar que la Ley de propiedad horizontal de 1960 no contiene explícitamente cuáles son ... -
Versión original
LEY 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto.
... de una vivienda, un local u otro elemento de un edificio en construcción y ... su titularidad, ya sea del derecho de propiedad o de los otros derechos patrimoniales, según su ... someterse a un régimen de propiedad horizontal, las partes pueden establecer la situación de ... un mismo asunto o asuntos de interés común, cada uno de los mandantes puede exigir por su ... Artículo 623-18. Prescripción ... Las pretensiones por gastos y por obras y ... Artículo 623-27. Preferencia adquisitiva del arrendatario ... 1. El arrendatario tiene el ...
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SAP Málaga 36/2008, 28 de Enero de 2008
URBANIZACION. DESAFECCION DE ELEMENTO COMUN. TITULO CONSTITUTIVO. En definitiva, aún admitiendo la posibilidad de que los actores acudan a la vía judicial para declaración de su derecho, sin interesar un acto concreto de la Comunidad, ciertamente, ni ha transcurrido el tiempo necesario para usucapión extraordinaria, ni se cumplen en la demanda los requisitos necesarios en orden a la...
... , a no poder ser declarada una propiedad sin cumplir las previsiones exigidas en el ... " o compensa, a los actores, con la zona común (aparcamientos) estaba hecha la escritura de sión horizontal, rectificada por otra de 3/12/1981 y otra de ... 6) Vulneración de las normas sobre prescripción adquisitiva, al no ser de aplicación el articulo ... Civil , y para el supuesto de que un elemento común pudiera adquirirse por usucapión ( que se ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... la aplicación de las normas, este elemento de interpretación y dulcificación del Derecho ... Prescripción de la acción: cómputo del plazo cuando existió ... un transformador ubicado en una caseta (propiedad de una compañía hidroeléctrica) que estaba en ... Naturaleza jurídica de la propiedad horizontal.- El Tribunal Supremo señala que la propiedad rizontal no es un tipo común de comunidad de bienes, es decir, una copropiedad ... Prescripción adquisitiva de bienes muebles.- A este respecto, señala el ... -
Fe pública registral en invasión tabular parcial de finca no inmatriculada
Fe pública registral Es comúnmente admitido que la cabida registral, como dato de hecho que es, nunca puede quedar bajo el amparo de la fe pública registral. Sin embargo, los autores opinan que sí puede estarlo al menos en una ocasión: cuando una finca invade tabularmente otra colindante no inmatriculada, entre las dos no hay linderos objetivos, pero sí
... ningún tipo, con otra finca inculta (propiedad, se supone, de otro u otros vecinos). La finca X ... segregado de ella normalmente o por prescripción, sin inscribir, o por la confusión que los ... por hitos, mojones, o cualquier otro elemento objetivo, natural o artificial 44 ... Los linderos ... un edificio en régimen de propiedad horizontal) siempre está delimitado por sus paredes, que ... a su dueño en invasor tabular del pasillo común, pero eso no impidió que el TS, revocando la ... el plazo legal de prescripción adquisitiva. Decir lo contrario sería vaciar de contenido la ... -
SAP Pontevedra 395/2011, 14 de Julio de 2011
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La posesión en concepto de dueño es, sin dudar, la más típica expresión de la posesión civil ejercida con la intención de haber la cosa o derecho como propio, y la posesión se disfruta en concepto de dueño cuando el poseedor realiza actos inequívocamente dominicales, siempre que tal posesión haya sido adquirida en tal concepto. Se desestima la apelación.
... no es establecer una "plazo de prescripción de las acciones" distinto del C. Civil -que es lo ... escritura de obrar nueva y división horizontal en fecha 26 de abril de 1990 en la que no se han ... ello no implica per se que se mutara la propiedad que le correspondía privativamente en ... Comunidad, es un local afecto al servicio común de la misma en la que tiene instalada la antena ... , lo que redunda en su condición de elemento común. Tampoco esta es una cuestión nueva, pero ... CUARTO.- De la prescripción adquisitiva o usucapión.- A juicio de la parte apelante la ... -
SAP Baleares 239/2011, 29 de Junio de 2011
PRESCRIPCION DE ACCIONES. Conforme viene declarando reiteradamente el Tribunal Supremo siendo la prescripción una institución no fundada en principios de estricta justicia sino en los de abandono o dejadez en el ejercicio del propio derecho y en el de la seguridad jurídica; esta construcción finalista de la prescripción, verdadera "alma mater" o "pienza angular" de la misma, tiene su razón de ser
... 2) Excepción de prescripción de la acción entablada ... 3) Que la demanda no ... 1) Excepción de prescripción adquisitiva del derecho por parte de los demandados de tener ... ón de unas obras que afectan a un elemento común, máxime si se trata -como es el caso-de ... de declaración de obra y división de propiedad horizontal se otorgó el 29 de noviembre de 1989 ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... 3. La interrupción de la prescripción. -En virtud del artículo 1973 CC, la ... en tal criterio, por consiguiente, el elemento final de la valoración para dirimir en estos ... úa una serie de ellas en ciertas fincas propiedad de un señor, lo que produce un crédito a su ... úblicas y del Procedimiento Administrativo Común. (STS de 26 de febrero de 2001; no ha lugar.) ... Prescripción adquisitiva ordinaria de bienes inmuebles en Cataluña. -En ... demandada, en régimen de propiedad horizontal y en fase de construcción, se afirma tiene una ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
1. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-I1. Derecho Mercantil. 111. Derecho Procesal.
... constituida sobre un buque pesquero propiedad de esta última. La hipoteca fue ejecutada ... Instancia rechazó la excepción de prescripción de la acción y estimó parcialmente la demanda ... ítulos nobiliarios: la prescripción adquisitiva del título.-El TS afirma que una persona que no ... que las deudas cruzadas tengan un origen común. La compensación es de apreciación exclusiva ... y la figura del promotor colectivo.-El elemento que nos permite delimitar jurídicamente la ... (c. J. D.) ... 61. Propiedad horizontal. Realización de obras en elemento común sin ... -
Derechos Reales
... , aunque no anotado en el Registro de la Propiedad Mobiliaria y a las hipotecas debidamente ... ón, más el plazo necesario para la prescripción. Ya que dicha iniciación de plazo sólo hubiera ... contar el plazo de la prescripción adquisitiva ... @OPCION: PLAZO DE EJERCICIO ... @PROPIEDAD HORIZONTAL: FUENTES LEGALES.-CAMBIO DE DESTINO Y OBRAS EN ... , de una distinta titularidad sobre la cosa común, como es en el caso examinado una mitad para su ... ello tenga que destinarse parte de un elemento común, como es el portal, para el acceso ...
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SAP Pontevedra 206/2007, 23 de Marzo de 2007
POSESIÓN. La posesión en concepto de dueño, como requisito esencial básico, tanto de la usucapión ordinaria como de la extraordinaria, no es un concepto puramente subjetivo o intencional, ya que el poseedor por mera tenencia o por título personal, reconociendo el dominio en otra persona, no puede adquirir por prescripción, aunque quiera dejar de poseer en un concepto y pasar al «animus domini» y,
... n 5 de la escritura pblica de divisin horizontal) del edificio NUM000 - NUM001 de la DIRECCION000 ... o como tal descrita en la escritura de propiedad horizontal. Pero ello en modo alguno estorba al ... , esta modalidad de prescripcin adquisitiva requiere que la posesin haya sido en concepto de ... de dueo, sino que se requiere un elemento causal o precedente objetivo que revele que el ... -
El sujeto beneficiario de protección registral
Capítulo I: acercamiento inicial: a) Planteamiento de la cuestión; b) Presentación inicial de los artículos 32, 33 y 34; c) Presentación de sus dificultades interpretativas; d) Propósito del estudio.-Capítulo II: identificación de las cuestiones implicadas: a) Relaciones conflictivas entre los tres artículos; b) Identificación de las tres cuestiones que subyacen en los artículos 32, 33 y 34 lh.-Ca
... básicos del Registro de la Propiedad" ... En nuestro sistema registral, la fijaci\xC3" ... , porque frente a la general prescripción de este artículo 33 prevalece la regla del 34", ... que en la declaración de propiedad horizontal eran comunes pero que en el Registro aparecen ... - «A los efectos de la prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, será justo ... y la traditio, requiere que el primer elemento -el título- sea perfectamente válido y eficaz ... -
Artículo 32
ARTÍCULO 32 Los títulos de dominio o de otros derechos reales sobre bienes inmuebles, que no estén debidamente inscritos o anotados en el Registro de la Propiedad, no perjudican a tercero.
... de protección del tercero, sino como elemento definitorio del tercero hipotecario, y ello ... delimitar el objeto del Registro de la Propiedad en el artículo 1 de la Ley Hipotecaria y en el ... el artículo 5 de la Ley de Propiedad Horizontal, al establecer que «el estatuto privativo (de la ... Este requisito es común a todos los terceros hipotecarios que contempla ... aparentes cuando exista prescripción adquisitiva de las mismas que es el artículo 36, ... -
SAP Las Palmas 101/2008, 20 de Febrero de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS INCONSENTIDAS. En consecuencia, las obras realizadas en el año 2001-2002 se efectuaron sobre un elemento común contraviniendo lo dispuesto en el artículo 11 (actualmente artículo 12) de la Ley de Propiedad Horizontal, alterando la estructura del edificio y sin cumplir los requisitos de la adopción del acuerdo por unanimidad a que se refería el...
... han adquirido por usucapión la propiedad exclusiva de la terraza-azotea y el derecho de ... la adquisición de la propiedad por prescripción ordinaria y extraordinaria, de la que hacemos un ... en este supuesto: en la prescripción adquisitiva ordinaria del dominio, los requisitos exigidos, ... de 1987, de constitución en propiedad horizontal del edificio en cuestión, resulta que dicho ... terraza-azotea tenga la calificación de elemento común (porque así resulta del artículo 396 del ... -
Capítulo III
I. Consideraciones previas.-II. Referencias históricas: 1. Del Derecho romano a la codificación. 2. La codificación: A) Los Proyectos de 1836 y de 1851. B) Las Bases del Código civil y el Proyecto de Libro IV.-III. Ubicación sistemática de la prescripción en el Código civil. La prescripción adquisitiva y extintiva como instituciones esencialmente diferentes.- IV. Fundamento y valoración crítica...
... -decía Summer-Maine hablando de la prescripción- que los modernos hayan aceptado con mayor ... la prescripción extintiva como a la adquisitiva. Advertirá por ello el lector que algunas ... usucapio al modo de adquisición de la propiedad sobre fundos de tierra en virtud de una posesión ... la búsqueda de la certeza del derecho, elemento consustancial a la legislación postclásica 16 ... , sobre el que los autores del Derecho común no han cesado de polemizar en cuanto a su ... Juntas de Propietarios en la Propiedad Horizontal (art. 16, 4. a , de la L. P. H.) 456 , de ... -
Artículo 348 y 349
I. La idea de propiedad privada en el sistema del Código civil: 1. La ideología «liberal» que subyace en el precepto del artículo 348 del Código civil. 2. La definición de la propiedad. 3. Caracteres de la propiedad: a) Unidad; b) Perpetuidad; c) Exclusividad; d) Ilimitación de facultades.-II. Los rasgos fundamentales de la «nueva» propiedad. Los diversos estatutos de la propiedad en nuestro...
I. LA IDEA DE PROPIEDAD PRIVADA EN EL SISTEMA DEL CÓDIGO CIVIL ... del Código civil, que establece la prescripción de las acciones reales sobre bienes inmuebles en ... á influida por una línea de pensamiento común, y por la formulación de la Constitución de ... En tal caso, si el elemento estructural esencial radica en el interés del ... Véase V. L. Montes, La propiedad horizontal como colectividad organizada (Anotaciones a la ... Código civil, para la prescripción adquisitiva extraordinaria del dominio y derechos reales ...