prescripcion adquisitiva elemento comun propiedad horizontal
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Introducción Histórico-Dogmática a la idea de subrogación real
Introduccion. I. Cuestiones terminologicas. II. Historia de la idea de subrogacion real en la literatura juridica europea. 2.1.- La subrogación real en los Derechos de la Antiguedad. 2.2.- El «principio de subrogación real» en el Derecho Comfin. 2.2.1.- Las escuelas medievales. 2.2.2.- Los autores de la Edad Moderna. 2.3.- El ataque de la Pandectistica del siglo xtx al «principio de subrogación».
... en tomo a dos ejes fundamentales: uno horizontal, referido al ambito temporal, en que se revisan ... juridico en que la transmisión de la propiedad, en caso de venta, se vincule al pago efectivo ... de subrogación real» en el derecho comun ... @@@2.2.1 Las escuelas medievales ... , sino en la medida en que servia como elemento de distinción característico de las ... de las partes, o por disponerlo una prescripcion legal especial 86 ... Mas tarde matiza su posición ... derechos tales como la prescripción adquisitiva, la sucesión o la transmision negocia1 252 ... - Convenio Colectivo de Puertos del Estado y Autoridades Portuarias, Normativa Estatal
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SAP Castellón 368/2002, 4 de Diciembre de 2002
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. BUENA FE CONTRACTUAL. EXISTENCIA DE TITULARIDAD DE PROPIEDAD. Concurre el requisito consistente en la buena fe que se presumirse, y asimismo no consta faltara en las demandadas o en alguno de los anteriores propietarios. Con arreglo a lo dispuesto por el Código Civil, puede afirmarse que quien adquirió el local estaba en la creencia razonable de que la incorporación al
... de acceso a la planta de sótano, es un elemento común del inmueble y por tanto no es propiedad ... inscripción de obra nueva y propiedad horizontal de fecha 2 febrero de 1983, con arreglo a la ... incorporado, por lo que operó la prescripción adquisitiva ó usucapión que también invocan ... -
Fundamentos de Derecho civil, de José Puig Brutau.
... por cuotas o romana y comunidad en mano común o germánica, recoge los derechos reales ... referida concretamente al derecho de propiedad es la copropiedad o condominio. El concepto de ... importancia, concierne a la propiedad horizontal ... Tras una idea general referida a las ... vivos o en última voluntad y por prescripción.» ... Cuando habla del contenido del ... ; b) por usucapión o prescripción adquisitiva, y c) por destinación del padre de familia, en ...
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Derecho civil-Derechos reales
... @PROPIEDAD HORIZONTAL INSTALACIONES EXIGIDAS POR ORDENANZAS ... @COMUNIDAD DE BIENES: DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. (Sentencia de 30 DE JUNIO DE 1993.) ... 241,3.º RH) no es un «elemento accesorio» del negocio jurídico, sino un ... de la conciliación se contrae a la prescripción extintiva, tal y como establece el artículo ... , inexcusable en la prescripción adquisitiva, por disponerlo así el artículo 1.947 CC (SS ...
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Artículos 572 a 574
I. Consideraciones generales: signos favorables y signos contrarios a la presunción de medianería.-II. Los signos favorables.-III. Los signos contrarios.
... de la medianería o que demuestre la propiedad exclusiva de la pared, cerca, vallado, seto vivo ... prueba sobre la condición jurídica del elemento intermedio o divisorio, entre en juego otra serie ... y 1.959 del Código, que regulan la prescripción adquisitiva» l y que la presunción legal de ... ón jurídica del muro divisorio, es común" la opinión de que los signos exteriores caracter\xC3" ... la pared en toda su extensión horizontal hasta el punto de mayor altura de la expresada ... -
Título III
I. Unas reflexiones previas: En general. La perspectiva diacrónica: Mi planteamiento inicial en 1981: Consideraciones generales: A) La dimensión fáctica. B) La dimensión valorativa. C) La dimensión normativa. Los planteamientos tradicionales: J. Sáez Martínez. I. Macabich Llobet. La perspectiva sincrónica: Consideraciones previas. Dimensiones: A) Fáctica. B) Normativa. C) Valorativa.-II. El...
... vano se trataría de buscar en el Derecho común positivo, entre las servidumbres de paso, alguna ... Se trata de un derecho desglosado de la propiedad del suelo, impersonal y abstracto, sobre el que ... estas sendas por ninguna clase de prescripción, ni aun la inmemorial, porque este derecho es ... lo mismo para la usucapión adquisitiva que para la extintiva, y siendo también ... los vemos adosados a la fachada, como elemento sumamente decorativo, otras apartados, en unión ... de casas por pisos [propiedad horizontal] ... Es bien sabido que en aquellos lugares ... -
Artículos 409 a 411
I. Consideración general.-II. Caracteres del derecho a los aprovechamientos especiales.-III. Formas de adquisición del derecho a los aprovechamientos especiales de aguas públicas.-IV. La concesión: 1. Aspectos generales. 2. Requisitos. 3. Límites de los derechos y obligaciones en los aprovechamientos de aguas públicas obtenidos por concesión. 4. La inscripción de los derechos a aprovechamientos...
... , que el disfrute de un aprovechamiento común no constituye un derecho subjetivo como los que ... Pero este derecho será de propiedad cuando, según la S. T. S. de 24 junio 1968, el ... al referirme a la concesión y a la prescripción, en lugar de los artículos 69 y 70, en los que ... aprovechamiento hidráulico produce un elemento de inseguridad, y que incluso la prescripción es ... Bodelón dice que la prescripción adquisitiva tiene por objeto un derecho real administrativo, ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... divisibilidad o indivisibilidad de la cosa común son conceptos valorativos deducibles de hechos, ... a su tiempo en el Registro de la Propiedad su correspondiente título adquisitivo, ya que al ... @PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO EXCLUSIVO DE USO SOBRE ELEMENTOS ... principal son obras que alteran un elemento común y su realización lícita hubiera exigido ... probar el título suficiente o la prescripción justificativa de su adquisición legal ... frente a él la prescripción adquisitiva consumada anteriormente por concurrir el supuesto ...
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La finca como objeto de derecho real
I. La finca como base del Registro de la Propiedad. - II El Concepto registral de finca de generalidades - III. La finca en sentido material. - IV. Evolución histórica del concepto material de finca. La noción de finca funcional - V. La finca funcional en el derecho español: 1. Código Civil y Ley Hipotecaria; 2. Leyes especiales relativas al Régimen de la Propiedad Rústica; 3 La Ley...
... @I.-La finca, base del registro de la propiedad ... El Registro español de la Propiedad, a ... se lleve por fincas, por ser éstas el elemento duradero, naturalmente visible y tangible de la ... ón delimitada del espacio vertical u horizontal, perteneciente a un propietario o a varios ... 69 R. H.), o por prescripción adquisitiva (art. 69 R. H.), en cuyo caso deberá ... fundidos en la idea de su destino común ... Lacruz 67 subraya por su parte que ... -
SAP Barcelona 221/2006, 3 de Abril de 2006
DESAHUCIO. TÍTULO DE HERENCIA. PROPIETARIO. Se inicia acción de desahucio por parte del actor propietario del bien por título de herencia y el demandado reconviene alegando ser el dueño de la propiedad. No procede desestimar la reconvención también respecto al piso segundo del inmueble de autos y, consecuentemente, estimar la demanda dando lugar al desahucio interesado, lo que supone, con...
... la finca inscrita en el Registro de la Propiedad Nº 2 de Badalona, Tomo ... NUM003 ... Imanol ... por prescripción adquisitiva extraordinaria; debiendose modificar ... ón notarial de la finca en propiedad horizontal, formulándose asimismo los consiguientes ... sí, sino que es preciso, además, el elemento objetivo o causal (SS. 20 noviembre 1964 y 18 ... -
Artículo 1.254
I. Preliminar: A) Función del precepto. B) Sentido de las discusiones en torno al concepto de contrato.-II. El concepto de contrato en el Código civil: A) Concepto que se desprende del artículo 1.254. B) El artículo 1.254 en relación con el 1.261. C) El contrato como autorregulación de intereses. D) la situación jurídica contractual.-III. La estructura plurilateral del contrato: A) Significado de
... aquí que aunque la transmisión de la propiedad pueda ser un efecto de ciertos contratos (no ... prescripción adquisitiva. Lo que no quiere decir que entre ... elemento consensual (inseparable, obviamente, de la ... , donde la presencia de un interés común no puede negarse 45 , y ha sido reconocido por ... en el régimen de propiedad horizontal, etc ... Son casos todos estos en los que ... -
Atrtículo 1506
Sumario: I. Innecesariedad de la norma.-II. ¿Son los retractos causas de resolución de la venta?-III. La categoría de los derechos reales de adquisición en la doctrina española.- IV. Evolución histórica de los modernamente denominados derechos reales de adquisición: 1. Derecho alemán: A) Introducción. B) Concepto. C) Terminología. D. Origen. E) Caracteres. F) Clases. 2. Francia: Teoría de los...
... apenas si puede encontrarse alguna nota común entre el retracto legal y la venta con pacto de ... ciertos estados excepcionales de la propiedad; de la primera consideración nace el tanteo ... los menores ausentes por vía de prescripción, sin que después sean admitidos aunque aleguen ... Código civil, creó una preferencia adquisitiva en caso de que el propietario de un piso o parte ... segunda de la Ley de Propiedad Horizontal de 21 junio 1960, -en los actuales ... -
SAP Madrid, 4 de Marzo de 2002
RECURSO DE APELACIÓN. DERECHOS REALES. INSCRIPCIÓN REGISTRAL. A todos los efectos legales se presume que los derechos reales inscritos en el Registro existen y pertenecen a su titular en la forma determinada por el asiento respectivo. Se estima el recurso.
... segregación de las fincas actualmente propiedad de las Comunidades de Propietarios demandantes, ... de la acción la de la prescripción adquisitiva considerando que disponían de justo ... debemos declarar y declaramos como elemento común perteneciente a la Comunidad de ... -
Derechos Civil - Derechos Reales
@PROPIEDAD HORIZONTAL-CONTRIBUCIÓN A LOS GASTOS POR OBRAS ... de la cubierta o de cualquier otro elemento común ... Tal se desprende de las ... , el tiempo necesario para la prescripción, que comienza a contarse desde la fecha de la ... áculo para que opere la prescripción adquisitiva, pues para subsanar tales vicios o defectos ...
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Derecho Civil - Obligaciones y Contratos
... las partes fuera del deber genérico y común a todos los hombres del alterum non laedere, ... una suma periódica o una situación de propiedad horizontal; cabiendo listar entre esas relaciones ... indagar que concurre un específico elemento volitivo dirigido a vulnerar la obligación ... , no recoge la suspensión de la prescripción, y aunque no en el Código Civil, en otros ... para la usucapión o prescripción adquisitiva, cuya finalidad es antitética del objetivo de la ...
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LEY 22/2017, de 29 de diciembre, de presupuestos de la Generalitat para el ejercicio 2018. [2017/12223]
... ) El complemento de carrera profesional horizontal, de acuerdo con lo previsto en la disposición ... destinatarios como su menor capacidad adquisitiva, ... Debe decir: ... X. Dificultades de la ... nuclear con el objetivo de que sean de propiedad y gestión directa por la Conselleria de Sanidad ... de la Comunitat Valenciana la prescripción de ejercicio físico en atención primaria, tanto ... de Desarrollo Rural y Política Agraria Común ... Programa 542.20 Calidad, producción ...
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SAP Granada 317/2005, 22 de Abril de 2005
USUCAPION. REQUISITOS. JUSTO TITULO. Por otro lado, por justo título ha de entenderse el que legalmente baste para transmitir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate y en este concepto podrán comprenderse los contratos anulables, rescindibles, revocables o resolubles ( Sentencias del TS de 25 de junio de 1966 [RJ 1966\3550 ] y 5 de marzo de 1991 [RJ 1991\1718 ]), cuyos respectivos
... ítimos propietarios en virtud de prescripción adquisitiva ordinaria, del local comercial ... registral nº NUM001 del Registro de la Propiedad nº 7 de Granada ... Acuerdo la cancelación y ... parcial de la escritura de división horizontal de 20-12-89, en lo que se refiere al local nº 1 ... ", contenida ya antaño en el proceso Común, y que se centra aquí, como se acaba de ... , existiendo, en consecuencia, un elemento causal de carácter objetivo que evidencia la ... -
SAP Málaga 862/2005, 10 de Noviembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. SERVIDUMBRE. CONCEPTO. La servidumbre es una carga o gravamen impuesto sobre un inmueble en favor de otro y que obliga al propietario del fundo sirviente a sufrir de parte del dominante ciertos actos de uso, o de abstenerse, por su parte, de ejercer ciertos derechos inherentes a la propiedad. Se desestima el recurso.
... ciertos derechos inherentes a la propiedad. En concreto, la servidumbre de salida de humos ... en virtud de título o por la prescripción de 10 años entre presentes y 20 entre ausentes, ... ón hubiera sido impuesta por el dueño común de los dos; Cuarto: que persistiere en el ... nueva y constitución de propiedad horizontal de fecha 6 de Marzo de 1.991, se contiene la ... a salvo de la posible prescripción adquisitiva" (A. Prov Murcia Sección 2ª, 12-7-99 ... ); o ... levantó el tiro de la chimenea es un elemento común, que como tal ( ... artículo 9 de la Ley ... -
SAP Vizcaya 470/2005, 21 de Junio de 2005
Escritura pública de compraventa. Acción reivindicatoria. Prescripción adquisitiva. Título constitutivo de la propiedad horizontal
... E invocando la prescripción adquisitiva o usucapión el art. 1.959 del ... el planteamiento de esta cuestión, la propiedad del trastero reivindicado enlaza con el requisito ... /1.960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal , que establece que en el régimen de propiedad ... Al camarote, aunque no es elemento común, no se le asignó cuota de participacion, ... -
Resúmen de los trabajos publicados en la Revista sobre Hispanoamérica desde 1926
... y doctrina, relacionadas con la propiedad territorial, al "punzante análisis de una ... refiere en él al estudio amplio de este elemento circunstancial por el que las obligaciones ... Tomando como base los artículos del común Código Civil y las Leyes Hipotecarias de ambos ... de la inscripción frente a la prescripción están contenidos en el artículo 35 de la Ley ... No cabe la prescripción adquisitiva de ningún derecho en contra de los asientos del ... Tres conferencias sobre propiedad horizontal en torno a la Ley de Puerto Rico, por AGUSTÍN ...
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Derecho civil-Derecho reales
@PROPIEDAD HORIZONTALELEMENTOS COMUNES.Obras. Artículos 5, ... 11, y 16, 1°, de la Ley de Propiedad Horizontal, y 1.255 y 1.281 del Código Civil (Sentencia de ... de una entreplanta que carga sobre terreno común y afecta a cimentaciones, pilares, zapatas, etc., ... locales radicados en el sótano de un elemento común, cual es el subsuelo de dichos locales, ... de propietarios aduciendo la prescripción de la acción de impugnación, conforme al ... , «a los efectos de prescripción adquisitiva en favor del titular inscrito, será justo ...
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Derecho Civil-Parte General y Derechos Reales
... , ampliaba y mejoraba la bodega de su propiedad hasta que adquirió una notables proporciones y ... , que nos encontremos ante un depósito común con los efectos propios del mismo, como parece ... , para su tenencia en cuenta como elemento de juicio, para conseguir arteramente de esta ... @PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS DE LA JUNTA DE ... relativas a la adquisición por prescripción extraordinaria de la finca en cuestión, que ... ún a la prescripción extrictiva y adquisitiva en el Derecho común catalán anterior a la ...
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SAP Guipúzcoa 112/2011, 24 de Marzo de 2011
... donde se encuentra la vivienda de su propiedad, constituyen elementos comunes del mismo y pueden ... para determinar el carácter privativo o común de los elementos con conforman un edificio en gimen de propiedad horizontal y la naturaleza de los anejos unidos al elemento ... ícitamente la existencia de una prescripción adquisitiva, no se corresponde con el contenido ...
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Derecho Privado
Publicidad ilícita de bebidas alcohólicas en televisión: asociación marca-producto. Sentencia de 26 de julio de 1997 del Tribunal Supremo (Sala de lo civil). -Compraventa: vivienda sobre plano, resolución. Integración publicitario del contrato. Sentencia de 26 de junio de 1996 de la Audiencia Provincial de Murcia (Sección 1.a). -Resposabilidad...
... el fin de fomentar su contratación adquisitiva (incremento de ventas ) y es el anunciante a ... socialmente manifiesta y palmaria y en el común sentir de los consumidores se asocia ... escrituras de obra nueva y división horizontal, de escritura de constitución de hipoteca e ... capacitación en una escuela de vuelo propiedad de la demandada señora R., practicaba el vuelo ... CC, sometidas a breves plazos de prescripción ... El argumento defensivo que asimismo ...