precontrato alquiler
880 resultados para precontrato alquiler
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Derecho Digital
... y del Consejo, de 12 de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los derechos de autor en el ámbito ... someter las obras aún no creadas ni acabadas a una suerte de precontrato de edición, en la medida en que el autor quede vinculado de manera ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
...ón de la vivienda, fundamentalmente, puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 . Recientemente, al redactar estas líneas, han visto ... venta no se ha consumado; es decir, debe existir una oferta, precontrato u opción de compra de la finca entre el arrendador y un tercero, o ... -
Revistas españolas
...1, 2020, pp. 25-67. . Bosch Capdevila, Esteve: «Precontrato de opción y derecho real de opción», en RDC , vol. 7, núm. 4, 2020, ...
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STS 549/2018, 18 de Mayo de 2018
TRANSPORTISTA. DESPIDO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. La fórmula de pago de la contraprestación que la empresa abona a la cooperativa es idéntica en ambos casos, en función de un determinado precio por kilómetro recorrido. De la misma forma que el sistema mediante el que la cooperativa reembolsa a la empresa el pago del alquiler de los vehículos y de los gastos asociados, para liquidar posteriormente...
...En fecha 1-6-13 había firmado "Precontrato de arrendamiento no financiero de larga duración de vehículo sin ...ón y mantenimiento del camión, e igualmente el importe del alquiler mensual del mismo, aplicándole posteriormente la correspondiente ... -
STS 214/2014, 15 de Abril de 2014
COMPRAVENTA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se discute la abusividad de una cláusula que faculta al vendedor a resolver el contrato y retener las cantidades pagas por el comprador si éste no comparece al otorgamiento de la escritura. Las pérdidas que sufrió la promotora, así como los gastos de comunidad y el préstamo hipotecario de la vivienda hasta que se vendió a un tercero...
... no va a serle entregada, hasta la necesidad de pagar el alquiler de una vivienda mientras se consigue adquirir otra si no se tiene vivienda ... -
Derecho Civil
...: «Una perspectiva comparada en torno a la exigibilidad del precontrato y la responsabilidad frente a su incumplimiento», en RCDI, núm. 743, ...3, 2014, pp. 21 ss. - «vientres de alquiler, más cerca de su reconocimiento legal en Europa: comentario a la STEDH de ...
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Comentario de las sentencias del Tribunal Supremo de 15 de abril y 21 de abril de 2014 (2388/2014 y 2389/2014)
Las Sentencias de la Sala Primera del Tribunal Supremo tienen por objeto analizar el posible carácter abusivo de las cláusulas que permiten al vendedor predisponente retener todas las cantidades entregadas a cuenta del precio por el comprador ante la resolución por incumplimiento de la obligación del pago del precio pendiente. Ambas resuelven su validez, atendiendo, principalmente, a que la...
... nalmente no va a serle entregada, hasta la necesidad de pagar el alquiler de una vivienda mientras se consigue adquirir otra si no se tiene vivienda ... -
Los grupos de contratos en la adquisición de viviendas y los préstamos solicitados para su financiación en el Derecho francés
Este trabajo analiza la vinculación contractual entre los préstamos con garantía hipotecaria y la compraventa de vivienda regulada en el Derecho francés. En nuestro país no existe ninguna figura similar, mientras que, por su parte, Francia es el país que más ha desarrollado esta teoría. El estudio de las soluciones y problemas devienen fundamentales para entender el funcionamiento de la figura de
...Y el alquiler de viviendas -la sexta-. El Capítulo II finaliza con las secciones ...Es decir, acepta celebrar al tiempo. . el precontrato y, de modo anticipado, la venta futura. Por su parte, el comprador acepta ... -
Derecho Civil
...- «En torno a la naturaleza jurídica del precontrato», en RCDI, núm. 742, 2014, pp. 353-382. Berrocal Lanzarot, Ana ... junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas», en Actualidad Civil , núm. 7-8, 2013. - «Análisis de ...
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Reflexiones en torno al modus operandi de la franquicia en el deporte
Nuestra reflexión va encaminada a mostrar otros modelos de negocio deportivos, revestidos jurídicamente con los contratos de “franquicia” y sus distintas modalidades, y con un éxito basado en el binomio deporte-rentabilidad que quizás deberíamos plantearnos en un futuro no muy lejano, no ya con dicho modelo en su vertiente más pura, pero si al menos con alguna fórmula jurídica híbrida entre la...
... cerrado americano, en 2006 el Real Madrid firmó un precontrato con la NBA para adquirir una de las cuatro franquicias ... -
SAP Santa Cruz de Tenerife 192/2006, 31 de Mayo de 2006
JUICIO DE DESAHUCIO. Aún en el caso de la existencia de unos tratos preliminares o conversaciones informales (que ni siquiera pueden catalogarse de precontrato) en orden a la posibilidad (puramente hipotética) de un futuro alquiler o arrendamiento del que no se habría concretado ninguna de sus condiciones (ni esenciales ni naturales ni accidentales), la cesión operada en el marco de las ...
... previas" para la formalización de un futuro "contrato de alquiler". Ciertamente, no existe constancia de ningún contrato de arrendamiento ...) que se ocupa de una relación que califica de precontrato. Pues bien, todas esas resoluciones concluyen en que los tratos ... -
STS 213/2014, 21 de Abril de 2014
CONTRATOS. CLÁUSULA PENAL. MODERACIÓN. El recurrente alega que el órgano de instancia debió moderar la pena que resultaba de la cláusula penal porque era desproporcionada. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte la obligación para cuyo incumplimiento total se estableció la pena. Su finalidad no reside en resolver si se debe rebajar una pena por resultar excesivamente elevada,...
... no va a serle entregada, hasta la necesidad de pagar el alquiler de una vivienda mientras se consigue adquirir otra si no se tiene vivienda ... -
Elementos de la hipoteca flotante
...(como puede ocurrir con la apertura de crédito o con cualquier precontrato), o bien tal relación jurídica implique deberes respecto del posible ...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social). Estas iniciativas, incluso costeadas con fondos públicos (por ...
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STS 228/2013, 22 de Marzo de 2013
MALVERSACIÓN DE CAUDALES PÚBLICOS. PRINCIPIO ACUSATORIO. Sostiene la recurrente que las conclusiones definitivas de la acusación no son sustancialmente idénticos a los contenidos en la sentencia, al incluirse en ésta la disposición por la recurrente de la suma cobrada en el cheque disminuyendo así su solvencia. Las disposiciones patrimoniales que se recogen en el factum no han sido cuestionadas...
... , capital social 3.600 euros, objeto social la compra, venta y alquiler de toda clase de muebles relacionados con la actividad agrícola, forestal ...Los acusados, cumpliendo un precontrato de compraventa de la vivienda de su propiedad sita en NUM102 Chemin ... -
II. El contrato de opción de compra
... exige la capacidad para celebrar el contrato definitivo en el precontrato o promesa de contrato, aunque no exige la capacidad especifica para el ... arriendo, porque la mujer cobraba y hacía propias las rentas del alquiler, pero no extiende esa ratificación a la opción de compra. Considera que ...
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Inmuebles 2011
...Por ello, hay que asegurarse a la hora de firmar el precontrato de que en el mismo figura este seguro o aval. Por su parte, el promotor ... puede seguir disfrutando de la vivienda durante un año si el alquiler era anual, un mes si era mensual o un día si era diario. Sin embargo, el ...
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STS 638/2014, 24 de Noviembre de 2014
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO. CLÁUSULA PENAL. Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las partes que se derivan del contrato. Se desestima la casación.
... no va a serle entregada, hasta la necesidad de pagar el alquiler de una vivienda mientras se consigue adquirir otra si no se tiene vivienda ... -
Versión original
Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas de orden social.
...ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. El título II, «Otras medidas de orden social», se estructura en ... formalizado la compra del inmueble o inmuebles pero existe un precontrato con garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
...Maniobra abortada. Solución justa. (G. G. C.) . 15. Precontrato.– El precontrato constituye la primera fase del iter contractus . La ... en la que solicita la resolución de los contratos de traspaso y alquiler, y estima parcialmente la reconvención presentada por don R. respecto al ... -
Vigente
Ley de Apoyo a los Emprendedores y su Internacionalización (Ley 14/2013, de 27 de septiembre)
... formalizado la compra del inmueble o inmuebles pero existe un precontrato con garantía en su cumplimiento por medio de arras u otro medio admitido ...Servicios de gestión administrativa. Agrupación 85. Alquiler de bienes muebles. Grupo 854. Alquiler de automóviles sin conductor. ...
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Figuras afines
A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.
... de opción de compra, que participa de la naturaleza de todo precontrato y se rige por el principio de la autonomía de la voluntad conforme al ... el arrendador hubiese recibido del arrendatario en concepto de alquiler. El silencio por parte del arrendatario se considera como renuncia, tales ... -
Sentencias
...Obligación de poner en vigor el precontrato bilateral.– La promesa bilateral de vender y comprar es difícilmente ... euros), quien debe abonar por su parte los 530 euros mensuales de alquiler de otra vivienda para su uso. Todo ello impide hablar de un auténtico ...
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En particular la posición jurídica del corredor como contratante
1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...
... en la compra de la finca, que pueden ser las propias de un precontrato o las de un contrato de compraventa cuando aquél actúa en virtud de un .... @4. La sociedad pública de alquiler y los APIS . @@4.1. La sociedad pública de alquiler en general. @@@4.1.1 ... -
STS 635/2009, 15 de Junio de 2009
Estafa. Usurpación. Delito de falsedad en documento mercantil a las penas. Continuidad
...Leon , suscribieron precontrato privado de compraventa de la vivienda antes reseñada en el que no consta ...Vidal para utilizar el suyo en el alquiler del vehículo matrícula 7858-CBV que llevó a cabo el día 07-05- 04 en ... -
STS 556/2006, 31 de Mayo de 2006
RED TERRORISTA. ORGANIZACIÓN Y RECLUTAMIENTO DE PERSONAS. LEGALIDAD DE LA INTERVENCIÓN DE TELÉFONOS PARA ESCUCHAS. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. La validez constitucional de las intervenciones telefónicas y a la defectuosa incorporación a la causa de las grabaciones, su imposible valoración como medio de prueba y su legitimidad como medio de...
..., porque esta zona es más importante que otra, y posiblemente el alquiler del terreno, que tiene una superficie de 20.000 metros cuadrados, costará ...ó en una ocasión para decirle que un amigo suyo necesitaba un precontrato...