planos fincas rusticas
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Registro de la Propiedad
... actas de una comunidad de propietarios de fincas rústicas que es suspendida por la registra-dora ... del Registro, como se ha visto, ni de los planos aportados ni del certificado de la comunidad que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... intervención alguna de los titulares de fincas colindantes. Concurre en el presente caso la ... documentalmente, con referencia a planos, ortofotografías o a documentos sobre el origen ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... de un edificio preexistente, constituyan fincas independientes, previa la correspondiente ... la posibilidad de segregaciones por planos perpendiculares a un eje vertical, en un sistema ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
...RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN PARCELARIA. ... de cada porción afectada reflejadas en planos adjuntos. Y tras ello, dichas actas, en esencia, ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... CIÓN DE FINCAS (ART. 203 LH). 5. LA INMATRICULACIÓN POR DOBLE ... esta regla los planos expedidos conformes a la normativa específica, ... (1.ª) y situación de fincas rústicas (2.ª) y urbanas (3.ª) requieren un profundo ... -
Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... en esa época casi la mitad de las fincas existentes en España y, de las inscritas, casi ... hipoteca sobre 12.112 fincas (7.830 rústicas y 4.282 urbanas), llegando el saldo del capital ...
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La transmisión de aprovechamiento urbanístico en las actuaciones sistemáticas
En el presente comentario se analiza el tratamiento dado en la resolución de 13 de abril de 2016 a la posible transmisión del aprovechamiento urbanístico cuando se plantea respecto de suelos integrados en ámbitos sujetos a procesos reparcelatorios o actuaciones sistemáticas, supuesto en el cual se considera que no cabe decantarse por una aceptación abierta sino, más exactamente, tan solo en...
... la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el ... plan, que registralmente son aun fincas rústicas sin que conste en el Registro su aportación, ... -
Sentencias
... A la escritura de permuta se anexaron unos planos y memorias extraños al proyecto inicial del ... de un contrato de compraventa sobre unas fincas rústicas vendidas a la mercantil R, el 13 de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de los eventuales derechos de titulares de fincas colindantes, siempre que estas se vean afectadas ... precisión en la calificación, incluyendo planos identificativos de la situación de las fincas ... de segregación o división de fincas rústicas, sancionando la nulidad de aquellos que se ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con ...21) determina sobre los planos catastrales la línea de delimitación ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... también entorpecen la producción de las fincas, su venta o la venta de las viviendas afectadas o ... -
La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
... empresario, dedicado al arrendamiento de fincas urbanas con destino a servir de vivienda ...
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Registro de la Propiedad
... de Santa Margarita, y por tanto las fincas y amarres a que se refiere este expediente ...
- Capítulo II. Evolución en la valoración de las fincas rústicas y tributación de su transmisión
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... de muebles y frutos con separación de las fincas a que se hallan unidos o en que estén pendientes ... material para referirse a las fincas rústicas y urbanas, y distinguir a las fincas propiamente ... -
Sentencias
... reportaje sobre la temporada playera con planos generales que no permitan identificar a las per-. ...Leocadia eran propietarios de dos fincas registrales en un polígono de Burgos. El 19 de ... transmisión, calificados como «fincas rústicas», recibían como contraprestación de cualquier ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... que el propietario de los terrenos, fincas NUM000 y NUM001 del polígono NUM002 (fincas ... , y a sus cónyuges) de las fincas rústicas registrales números NUM003 y NUM004 , inscritas ... -
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... caso, el otorgante del arrendamiento (fincas rústicas con opción a compra), fue el marido, ... -
Capítulo IV. Control registral de legalidad centrado en la protección del dominio público y del medio ambiente
... que permitan su coordinación con las fincas registrales y la incorporación a éstas de la .... . Centrados en las fincas rústicas, y partiendo de un ejemplo en el que se presente ... este punto concreto, pues la referencia a planos topográficos debe entenderse hecha hoy, para ...
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Doble inmatriculación en concentración parcelaria. Acreditación de antigüedad de una obra nueva antigua
Resolución de 13 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de descripción de una finca y de la declaración de una obra nueva sobre la misma.
... como finca de reemplazo a otra de las fincas registrales incluidas en el inventario de la ... de la edificación; 3) según los planos de concentración parcelaria, la finca que se ...En el caso de las fincas rústicas, la regulación de la concentración parcelaria ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia relacionando la totalidad de las fincas, pues de la presentada resulta suficientemente la ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
...EVOLUCIÓN DEL SISTEMA DESCRIPTIVO DE LAS FINCAS HASTA LA LEY . 13/2015: A) Individualización ... que puedan existir distintas parcelas rústicas y urbanas, aunque pertenezcan a un mismo ... -
Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... Mejoras permanentes en fincas rústicas 158,0 . Ayuda a la propiedad urbana ... proyecto completo (memoria, presupuesto y planos) de la mejora a realizar en la finca. Se ...
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La importancia del título sucesorio para la continuidad de la empresa familiar
La sucesión ordenada y eficiente de la empresa familiar en aras a procurar su continuidad y conservación es un objetivo de política económica que requiere de una planificación detallada, en la que concurren normas sucesorias, estatutarias, económico-matrimoniales, fiscales, etc. En sede sucesoria, en derecho común, el objetivo se ve dificultado por la prohibición del testamento mancomunado y de...
...ículo 821 CC, que literalmente, referido a fincas, parece extensible a cualquier bien de carácter ...ón de la adjudicación de unas fincas rústicas, concluyó que al no constituir propiamente una ... -
El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... . Vicente Laso Baeza . fincas de resultado. c) Procedimientos registrales ... de las fincas resultantes derivada de los planos que reflejen dichas alteraciones dando ...