nulidad subasta
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... hubieran publicado los anuncios de subasta del bien o ... derecho embargado, estas actuaciones y procedimientos de ... 4.º Haberse declarado por resolución judicial firme la nulidad ... del convenio aprobado por el juez ... 5.º Haberse declarado por ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de una sociedad, por título de declaración judicial firme de nulidad de transmisión fraudulenta. Ahora se pretende modificar la constancia ... ón inicial de hipoteca se hizo constar un valor de tasación para subasta, que después fue objeto de una significativa ... 128 LA NOTARIA ...
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Registro de la propiedad
... presente recurso es determinar si puede o no inscribir un acta de subasta pública de una finca que no está inscrita. Corresponde al registrador, ... judicialmente en un proceso de crisis matrimonial: separación, nulidad o divorcio ... Resolución de 5-5-2016 ... (BOE 6-6-2016 ) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de un convenio regulador aprobado en un proceso de separación, nulidad y divorcio (cfr. Arts. 769 y sigs. De la Ley de Enjuiciamiento Civil), ... poco antes de la hora fijada para la celebración de la tercera subasta, que curiosamente iba a tener lugar pocos días antes de la entrada en ...
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STS, 24 de Mayo de 2011
ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. FUNCIONAMIENTO ANORMAL. RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL. No se aprecia relación de causalidad entre el anormal funcionamiento de la Administración de Justicia que se denuncia y los daños que se reclaman, pues los defectos formales que determinaron la nulidad de la subasta no le privaron de la posesión de los locales sino que, antes al contrario, le abrieron la posibilidad...
... - Por la hoy recurrente se instó la nulidad de pleno derecho del referido Auto, mediante juicio declarativo de menor ... al haberse omitido en el edicto sacando los bienes a tercera subasta la descripción y precio de los mismos. En consecuencia, la sentencia ... -
Ni la responsabilidad patrimonial universal ni la fianza impiden la dación en pago o la limitación de la responsabilidad al precio del piso hipotecado (Comentario de la SJM núm. 10 de Barcelona de 7 de diciembre de 2016)
El Juez anula las condiciones generales de responsabilidad patrimonial universal del deudor y de fianza de un tercero, por la aplicación al caso de la doctrina jurisprudencial de la transparencia real, según la que el banco está sujeto a obligaciones legales de información previa que debe cumplir en los tratos preliminares, para que el adherente medio, tenga una posibilidad real de conocer la...
... de 30 de diciembre de 2016, la inscripción de la Sentencia sobre nulidad de estas condiciones generales, una vez firme, en el RCGC. Solo por eso, ... está en que hay una estipulación con un valor de tasación para subasta del piso hipotecado. El banco impone esa cláusula en el contrato porque ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... , que hoy se han visto ampliadas con la posible apreciación de la nulidad de las cláusulas abusivas (intereses moratorios, cláusulas suelo, ... Si consecuencia de la subasta hay sobrante se destina al pago de las deudas posteriores que pueda tener ...
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Sentencias
... la Sr.ª Ana, no constituye una grave infracción que provoque la nulidad del proceso. La audiencia de estos dos facultativos no resultaba ... esposa y a la hija común: Prevalece la ejecución hipotecaria con subasta seguida de adjudicación y desahucio por precario: Doctrina ...
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STS 483/2016, 14 de Julio de 2016
PRÉSTAMO CON GARANTÍA HIPOTECARIA. CLÁUSULAS ABUSIVAS. Se declara que el interés en pedir la nulidad de esta cláusula sólo se justifica porque vaya a impedir o haya impedido impugnar y, en su caso, suspender la ejecución por la existencia de cláusulas abusivas que no sean sólo la que permite la venta extrajudicial. No cabe apreciar abusividad real por parte de la entidad bancaria puesto que en la
... S.A., para que se dictase sentencia: «por la que: 1.- Declare la nulidad de la estipulación que establece, en el contrato del que se deriva la ... que se tasan las fincas hipotecadas para que sirvan de tipo en la subasta serán los mismos que han quedado señalados en la cláusula anterior ... -
Otros aspectos de la venta judicial
... ía hipotecaria constará el valor tasado del bien para su venta en subasta al ser uno de los requisitos imprescindibles de la ejecución hipotecaria ... • La sanción por su incumplimiento es la nulidad absoluta ... 249 Vid., el apartado 2 del capítulo II en cuanto al ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... en el crédito hipotecario, especialmente la declaración de nulidad de una clausula suelo y su posible subsanación permitiendo el recalculo ... en que los interesados tasan el bien, para que sirva de tipo en la subasta; que en la citada escritura conste un domicilio, que fijará el deudor, ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... el demandado de ejecución podrá también oponerse alegando la nulidad del despacho de ejecución, por no contener la sentencia o laudo arbitral, ... @VII. La subasta hipotecaria ... Artículo 681. Procedimiento para exigir el pago de ...
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Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... nulidad y en los ... podrá designar como entidad especializada para la subasta" al Colegio de \xEE" ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el ar tícu lo ... adquirente del bien tenga o no lugar la adquisición en pública subasta, debe soportar tal derecho de uso. En consecuencia, con esta forma de ... -
STS, 21 de Julio de 2011
RESPONSABILIDAD PATRIMONIAL DEL ESTADO POR ANORMAL FUNCIONAMIENTO DE LA ADMINISTRACIÓN DE JUSTICIA. ERROR JUDICIAL. La parte actora imputa la responsabilidad por el funcionamiento anormal de la Administración de Justicia al Auto de 29 de julio de 2004 del Juzgado de lo Social número 12 de Madrid , por el que se dejó sin efecto la adjudicación del inmueble que había obtenido en la subasta. Una...
... de ejecución nº 42/02, anunció la enajenación por subasta pública del bien inmueble finca NUM000 , del término municipal de ... anunciar y celebrar una subasta en condiciones que determinan su nulidad supone un funcionamiento anormal de la Administración de Justicia ... El ... -
STS 324/2004, 6 de Mayo de 2004
Petición de nulidad de escrituras públicas de compraventa y de nulidad y cancelación de inscripciones registrales. Inexistencia de cosa juzgada. Valoración probatoria. Tipificación de la doble venta. Tercero hipotecario. Inscripción de venta judicial. Acto adquisitivo válido. Nulidad fuera del procedimiento de la subasta.
... acciones declarativas de dominio, reinvindicatoria, de nulidad de contrato y de cancelación de asiento registral, seguidos con el ... órgano jurisdiccional, el 24 de septiembre de 1987, en tercera subasta, y por 64.644 pesetas, se adjudicó el piso a doña Esther, que lo cedió ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... una defensa legal a ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al verdadero titular que no ... La regulación de la tercería de dominio y de las acciones de nulidad de la hipoteca ... Pretendemos describir y analizar el sistema procesal ... -
Ejecución hipotecaria. No puede basarse en una tasación para subasta no inscrita
Resolución de 24 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 23, por la que se suspende la inscripción de la modificación del valor de subasta para la ejecución hipotecaria, cuando dicha ejecución ya se ha producido.
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... una empresa constructora que, en el ejercicio de una acción de nulidad de una cláusula suelo, después de salir vencedora en primera instancia y ... enriquecimiento experimentado por el adjudicatario, en pública subasta, de las pertenencias, obras de elevación, nueva construcción, ... -
La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... pondrán de manifiesto: entre otras, la posible apreciación de la nulidad de las cláusulas de oficio o a instancia de parte; la inexistencia de un ... ejecutada en caso de insuficiencia solutoria del producto de la subasta del bien ejecutado como consecuencia de la ausencia de un trámite de ... -
STS 571/2008, 23 de Junio de 2008
COMPRAVENTA JUDICIAL. NULIDAD. EFECTOS. Cuando se decreta la nulidad de la compraventa judicial, es procedente, a tenor de lo dispuesto en el artículo 1303 del Código Civil, la restitución recíproca de las cosas que han sido materia del contrato, con sus frutos, y el precio con sus intereses, para conseguir así que las partes afectadas vuelvan a tener la situación personal y patrimonial anterior
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Jurisprudencia seleccionada diciembre 2021
... RENUNCIA AL EJERCICIO DE ACCIONES. VALIDEZ DE LA NOVACIÓN. NULIDAD DE CLÁUSULA SUELO. Se declara la nulidad de la cláusula de renuncia a ... a nombre de su anterior titular, fue embargada y adjudicada en subasta pública. El Alto Tribunal considera que la acción no ha sido ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... ón judicial del uso de la vivienda familiar en los procesos de nulidad, separación o divorcio, prescindiendo, así, de la protección del hogar ... ejecuciones de hipotecas y de embargos y en las enajenaciones en subasta derivadas de procedimientos de disolución de comunidad ordinaria (por ... -
Código Penal
... ón de un derecho fundamental que fuera determinante de su nulidad" ... Circular de la FGE 3/2010, de 23 de diciembre, sobre régimen ... y subastas públicas : El delito de manipulación de concurso o subasta pública tipificado en el art. 262.1 CP, es un delito de pura actividad, ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues, de lo contrario, se estaría ... 2. Si se alegase que la infracción entraña nulidad de actuaciones o el Tribunal lo estimase así, se estará a lo dispuesto ...