ley urbanizadora valenciana
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Escritura de reparcelación voluntaria
Modelo de escritura en la cual los particulares de forma voluntaria formalizan por unanimidad una reparcelación.
... 6.- Empresa urbanizadora : Puede intervenir una empresa urbanizadora, la cual asumirá en todo o en ... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana afectante a tres fincas registrales resultantes de una reparcelación ... -
STS, 15 de Diciembre de 2005
Orden a la clasificación del suelo urbano. Competencias en la materia urbanística. Recurso contencioso administrativo. Licencias de obras
... ña Lourdes Cano Ochoa y asistida de Letrado y la GENERALIDAD VALENCIANA no personada en esta instancia; promovido contra la ... sentencia dictada ... en la malla urbana, por haber llegado a ellos la acción urbanizadora, dispongan de servicios urbanísticos (acceso rodado, abastecimiento de ... -
Ejecución del planeamiento
Capítulo I. Disposiciones generales. Artículo 118. Finalidad. Artículo 119. Competencia. Artículo 120. Sociedades urbanísticas. Artículo 121. Presupuesto de la ejecución. Artículo 122. Proyectos de urbanización. Artículo 123. Unidades de ejecución. Artículo 124. Procedimiento de delimitación. Capítulo II. Aprovechamiento urbanístico. Artículo 125. Aprovechamiento objetivo y subjetivo. Artículo 1
... Lo que antes era la concesión de obra urbanizadora es ahora el agente urbanizador. En 1999, el Libro Blanco del Sector ... obra urbanizadora"; la figura fue introducida por la Comunidad Valenciana, en 1994; también ha sido adoptada en Castilla-La Mancha, Aragón, ... -
La función inspectora en el ámbito urbanístico
... f) Comunidad Valenciana, artículos 256 y 257 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística ...
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Una tendencia novedosa en la investigación romanística: la acción urbanizadora de los romanos y su derecho urbanístico
... Análisis de la deducción por inversiones en instalaciones medioambientales, Revista Valenciana de Hacienda Pública, Palau 14, n. 30, 1997, pp. 68-87; Apuntes y breves propuestas sobre la fiscalidad ambiental en Andalucía, en la Rev ...
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STS, 5 de Diciembre de 2012
ORDENACIÓN URBANA. CLASIFICACIÓN URBANÍSTICA DE LOS TERRENOS. La sentencia de instancia ha negado las premisas fácticas en las que los demandantes sustentaban su pretensión, entre ellas, las que afirmaban que la parcela contaba con todos los servicios urbanísticos y que los terrenos estén insertos en el entramado urbano. Debemos partir, entonces, de unos hechos muy distintos, en realidad...
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana de 8 de octubre de 2010, dictada en el recurso contencioso- administrativo ... borde consolidado unido a la trama de la población, la obra urbanizadora necesaria para alcanzar esta condición no puede deducirse que sea mínima ... -
STS, 24 de Mayo de 2005
MEDIDA CAUTELAR DE SUSPENSIÓN. La actora no acredita el periculum in mora, ya que pendía una condición de cuyo cumplimiento depende la ejecución de la obra urbanizadora. No hay necesidad de adoptar una decisión con base en el fumus boni iuris, tanto porque los actores no alegan que la inaplicación de las normas les coloque en una situación perjudicial que pueda ser evitada con la medida cautelar,
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en la pieza separada de suspensión del recurso ... cuyo cumplimiento depende la ejecución material de la obra urbanizadora; y nada se nos dice acerca de que la condición ya se hubiera cumplido ... -
Derrogado
Ley de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana (Ley 5/2014, de 25 de julio)
... ese fin, bien en determinadas parcelas aisladas edificables o bien en los ámbitos correspondientes a aquellas unidades de ejecución urbanizadora localizadas en suelo urbano o en urbanizable o a aquellos complejos inmobiliarios que así se delimiten, en los términos establecidos en el plan de ...
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STS, 10 de Julio de 2014
Denegación ejecución sentencia sobre restitución de fincas. Carácter "sui generis" del Rº Casación contra los Autos dictados en ejecución de sentencia. Improcedencia de revisar la cuantía de la indemnización sustitutoria: justificación de los criterios de valoración de la prueba practicada. Determinación de los sujetos responsables: legitimidad de la formula de la responsabilidad mancomunada....
... de casación nº 3311/2012, interpuesto por la GENERALITAT VALENCIANA, representada y asistida por el Letrado de sus Servicios Jurídicos; por ... respecto de los locales de los que era propietaria la entidad urbanizadora ... c).- El coste de construcción para la deducción del valor residual ... -
STS, 1 de Abril de 2011
EXPROPIACION FORZOSA. UTILIDAD PUBLICA. Recordemos que es jurisprudencia constante de esta Sala que la nulidad de la declaración de utilidad pública arrastra consigo todo lo actuado posteriormente en el procedimiento expropiatorio. Véanse, entre otras muchas, las sentencias de esta Sala de 24 de julio de 2001 , 29 de octubre de 2002 o 16 de enero de 2003 , citadas en la de 10 de noviembre de 2010
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, en el recurso contencioso administrativo número 1511/03 , sobre ... Así lo denuncia la Urbanizadora Santo Domingo, S.L., en su motivo casacional único y las Sras. Vicenta ... -
Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... Excesos de cabida 3.1.5 Edificaciones 3.1.6 Empresa urbanizadora 3.1.7 Correspondencia entre fincas 3.1.8 Superficie aportada y ... 3.3.14 Navarra 3.3.15 La Rioja 3.3.16 Comunidad Valenciana 3.3.17 País Vasco 4 Doctrina Administrativa citada 5 ... -
Las reservas de suelo para viviendas de protección pública
... expresa a la obligatoriedad de las reservas en cada unidad urbanizadora" en suelo urbano no consolidado, en tales ámbitos habría de establecerse \xC2" ... [ ... ]» ... 19 Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística Valenciana, art. 262.1: «[ ... ] En las áreas residenciales prioritarias el ...
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La evolución de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea en la interrelación entre el derecho urbanístico y el derecho de la contratación pública: de la sentencia de 12 de julio de 2001 a la de 26 de mayo de 2011
En este trabajo se lleva a cabo el estudio de la evolución que ha venido experimentando la Jurisprudencia del TJUE desde su Sentencia de 12 de julio de 2001 a la de 26 de mayo de 2011, en relación al grado de intensidad con el que se debe de aplicar el Derecho comunitario de contratos públicos a la actividad urbanística, llegándose a la conclusión de que se ha pasado de una jurisprudencia que...
... LRAU Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat Valenciana, Reguladora de la Actividad Urbanística ... LUV Ley 16/2005, de 30 de ... @1. Introducción: el carácter público de la obra urbanizadora y su sujeción al régimen europeo de contratación pública ... La ... -
Escritura de constitución de Junta de compensación
Acta constitutiva de una Junta de Compensación. Normas urbanísticas según las legislaciones aplicables.-
... , como la vasca se habla de Junta de concertación , y en la valenciana de agente urbanizador. La normativa de las Juntas de Compensación ... de una reparcelación, adjudicar el dominio a la empresa urbanizadora sin el requisito general de pública subasta? La Resolución de 18 de ... -
Escritura en la que un Ayuntamiento vende un bien inmueble mediante subasta
Modelo de venta de un bien patrimonial de un Ayuntamiento. Las adquisiciones y enajenaciones de bienes municipales. Normativa estatal y autonómica. Subasta o concurso. Temas del IVA. Límites en la calificación del Registrador.
... MADRID 3.4.7 LA RIOJA 3.4.8 NAVARRA 3.4.9 COMUNIDAD VALENCIANA 3.5 OTRAS LEGISLACIONES: NORMATIVA APLICABLE 3.6 TEMAS ... realiza por el Ayuntamiento en el ejercicio de su actividad urbanizadora; por esta razón, la parte compradora ha pagado al Ayuntamiento vendedor ... -
STSJ Comunidad Valenciana 392/2018, 29 de Mayo de 2018
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. Las indemnizaciones, no constituyen materia de retasación, porque no implican obra urbanizadora; pero puede entenderse que el acuerdo tiene un doble sentido, por una parte, uno referente a la retasación y otro, de rectificación de errores materiales en la reparcelación. Se han seguido los trámites esenciales para ello, no se ha producido ningún tipo de indefensión, y
... ón forzosa y la modificación del proyecto de urbanización, derivada de las obligaciones añadidas, que se imponían a la agrupación urbanizadora el Acuerdo de Adjudicación, se aprobó el 28 de julio de 2007. En dicho acuerdo, el presupuesto de ejecución material ascendía la cantidad de ... -
STS, 19 de Abril de 2006
CLASIFICACIÓN DEL SUELO. IUS VARIANDI. Se impugna el acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante, que aprobó definitivamente las Normas Subsidiarias de Planeamiento de Los Montesinos. Siendo así que la sentencia recurrida ha desestimado el recurso contencioso-administrativo en el particular en que se dirigía contra la decisión adoptada sobre los sectores RES-3 y RES-4 en el...
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de fecha 4 de julio de 2002 ... , sobre aprobación definitiva de las ... de preservar los sectores RES-1 y RES-2 de la presión urbanizadora para proteger la laguna, máxime existiendo otras zonas del municipio ... -
Los REITs (Real Estate Investment Trust) y los Fondos de Inversión Inmobiliaria: alternativas a la crisis económica que vive el sector para los pequeños y medianos ahorradores
Hablar de Fondos de Inversión, en el contexto de crisis económica que estamos viviendo resulta, en nuestra opinión, imprescindible. Las reglas del juego del mercado inmobiliario han cambiado. El «nuevo escenario inmueble», radiografiado a través de este trabajo de investigación, pone de manifiesto que los FII en el contexto de crisis económica que está...
... en calidad no sólo de arrendataria o promotora sino como urbanizadora. En efecto, los conceptos de rentabilidad y riesgo son directamente ... el artículo 117 A) LOUA, siguiendo la regulación urbanística valenciana contenida en los artículos 122.2./) y g), 162, 163 y 165 LUV. Figura por ... -
STS, 27 de Enero de 2009
Ley de contratos de las administraciones públicas. Motivos de impugnación. Valor de suelo. Falta de acreditación de la solvencia técnica del urbanizador
... de Aprobacin de Alternativa Tcnica del Programa de Actuacin Urbanizadora y otros extremos, siendo partes recurridas el Ayuntamiento de Guadalajara, ... de actuaciones urbansticas contempladas en la Ley autonmica valenciana 6/1994, de 15 de noviembre, lo dispuesto en la Ley de Contratos de las ... -
STS, 23 de Febrero de 2005
URBANIZACIÓN. SUSPENSIÓN. MEDIDA CAUTELAR. Se declara que no infringe la doctrina j que declara la prevalencia del interés general en el cumplimiento y ejecución de dicho planeamiento urbanístico, pues lo que se persigue con la denegación de la suspensión de los acuerdos administrativos impugnados, es que se lleven a cabo en contra de sus determinaciones o sin subsanar las deficiencias ...
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en la pieza de medidas cautelares dimanante del recurso ... recurso carece de objeto, toda vez que el Ayuntamiento y la Urbanizadora han suscrito un nuevo convenio urbanístico en el cual desaparece toda ... -
STS, 28 de Julio de 2009
PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA. En nada debemos corregir la sentencia de instancia en relación con la consolidación urbanística de los terrenos, por cuanto ninguna crítica se realiza a este aspecto en el motivo que examinamos, ni, tampoco, hemos de variar lo en la misma argumentado en relación con la nula incidencia en la clasificación de los terrenos de las licencias de obras ---y otras---...
... y asistido de Letrado; siendo parte recurrida la GENERALIDAD VALENCIANA, representada por el Letrado de sus servicios jurdicos, y el AYUNTAMIENTO ... en la malla urbana, por haber llegado a ellos la accin urbanizadora, dispongan de servicios urbansticos (acceso rodado, abastecimiento de ... -
STS, 22 de Junio de 2009
RECURSO DE CASACIÓN. URBANISMO. IUS VARIANDI. LÍMITES. El ejercicio del ius variandi en materia de urbanismo, tiene unos límites para la Administración en el ejercicio de las potestades de modificación del planeamiento, como lo son la existencia de error, desviación de poder o alejamiento de los intereses generales. Se desestima el recurso.
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, Sección Segunda, en el recurso contencioso administrativo nº 1893/2002; siendo partes recurridas las entidades mercantiles "Urbanizadora Cuatre Carreres S.L" y "Promociones Encorts, S.L.", representadas por los ... -
Los derechos y deberes de los ciudadanos respecto del suelo
Se analizan los derechos y deberes de los ciudadanos con respecto del suelo que establece la Ley 8/2007 de suelo estatal, con especial referencia al derecho de iniciativa privada en la urbanización.
... , creado, como es sabido, por la legislación urbanística valenciana (en concreto, por la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, que aunque ha sido ... ón pública, la Ley 6/1994 valenciana prevé que la actividad urbanizadora ser ejecutada directamente por la Administración (supuesto de gestión ... -
STS, 4 de Julio de 2005
Expropiación forzosa. Contenido urbanístico del derecho de propiedad. Reversión de suelo. Valor del terreno
... conforme al artículo 225.3 pues es la ejecución de la obra urbanizadora en sentido genérico la causa expropiandi en las expropiaciones ... ículo 60 de la Ley 6/1.994 de 15 de noviembre de la Comunidad Valenciana que regula la actuación urbanística en esa comunidad autónoma y que ... -
ATS, 15 de Enero de 2014
Auto denegatorio del incidente de nulidad de actuaciones, ya que la sentencia no ha incurrido en los vicios denunciados por el promotor, quien se limita a reiterar las cuestiones discutidas en el pleito.
... del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana en ejecución de la sentencia pronunciada por esta Sala y Sección del ... Barona, en nombre y representación de la entidad mercantil Urbanizadora La Pinada S.L., frente a la sentencia pronunciada por esta Sala y Sección ...