inmatriculación vivienda
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Registro de la Propiedad
... una finca inscrita en el Registro de la Propiedad, arrendada como vivienda en todo o en parte, que reúna los requisitos exigidos por el artículo 34 ... En definitiva, salvo los supuestos de inmatriculación de fincas, no es defecto que impida la inscripción la aportación de una ...
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STS 1491/2018, 9 de Octubre de 2018
ESCRITURAS DE DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. IMPUESTO DE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. Las escrituras notariales de declaración de obra nueva y de constitución de edificios en régimen de propiedad horizontal están sujetas al impuesto sobre actos jurídicos documentados, ya que se trata de instrumentos públicos que tienen por objeto cantidad o cosa valuable y contienen actos inscribibles en el Registro
... Díaz, en nombre y representación de la EMPRESA MUNICIPAL DE LA VIVIENDA DE RIVAS VACIAMADRID, S.A., contra la sentencia nº 385, dictada el 30 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de Badajoz, número 1 ... INMATRICULACIÓN CERTIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEL ARTÍCULO 206 LH: FINCA YA ... un conjunto inmobiliario, privado, no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley sobre propiedad horizontal ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional números 61/1997, de 20 de marzo ... Registro de la Propiedad de Bande ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INTERPRETACIÓN DEL NUEVO ARTÍCULO 205 DE LA LH ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Dudas de identidad
Resolución de 17 de mayo de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 3, por la que se suspende la inmatriculación de una finca en virtud de una escritura de compraventa.
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... Dominio Público Maritimo Terrestre. Deslinde. Inmatriculacion. Segunda inscripción. Reserva de Ley. Procedimiento registral ... KEY ... -
Inmatriculación de finca afectada por deslinde de dominio público marítimo terrestre
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Güímar, por la que se suspende la inmatriculación de una finca afectada por un deslinde del dominio público marítimo-terrestre.
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... Si no la tiene, el comprador, en su caso, procederá a la inmatriculación de la misma. Si la finca está inscrita, y se adquiere su propiedad, en la adquisición debe fallar alguno de los requisitos exigidos por el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y propia del convenio, al igual que aquellos actos relativos a la vivienda familiar. Y es que el convenio regulador, otorgado directamente por los ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... Es ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... como resulta de los negocios relativos al uso o titularidad de la vivienda habitual o la necesaria y completa liquidación del régimen económico ... DOBLE INMATRICULACIÓN: PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 209 LH ... La doble inmatriculación es sin ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... PALABRAS CLAVE: Ley Hipotecaria y Reglamento. Inmatriculación. Coordinación Catastro-Registro. Reanudación tracto sucesivo, obra ... de otros interesados (vg., solo se refiere al arrendamiento de vivienda pero ¿ quid del de finca rústica e incluso de finca urbana para un uso ... -
Concentración parcelaria. Doble inmatriculación. Cancelación de finca
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Corcubión-Muros, por la que se deniega la cancelación de una finca incluida en un procedimiento de concentración parcelaria.
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... mediante anotación preventiva de suspensión de la anotación de embargo, obteniéndose la presentación de los títulos para la inmatriculación (art. 205 LH) a instancia del propio ejecutado, o bien obtenién-dose la inmatriculación a instancia del ejecutante por la vía del artículo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA AFECTACIÓN DEL DOMINIO PÚBLICO ... Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al voto favorable de las tres ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Por regla general, toda ... El mero hecho que la adquisición de la vivienda que se hipoteca sea anterior al préstamo actual que se pretende inscribir ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... De los autos resulta ... que la vivienda ejecutada está ocupada por terceras personas, pero sin que el título de ... La concentración parcelaria no es propiamente una inmatriculación; y le es aplicable el artículo 204 LH: cuando las nuevas fincas no ...
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Unión Europea, España y Portugal
... algunas medidas aprobadas por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e invasión de ... a las realidades físicas de las fincas, como los de inmatriculación, deslindes, excesos o rectificaciones de cabida ... Decreto 141/2015, ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Diferencias descriptivas con catastro
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Pola de Lena, por la que suspende la inmatriculación de una finca urbana conforme a lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
... cuadra y pajar, de los cuales aproximadamente setenta y cinco metros cuadrados eran ocupados por la cuadra y pajar inmediatos y pegados a la vivienda». En la certificación catastral se expresa que el solar tiene una medida superficial de 87 metros cuadrados y construida de 190 metros cuadrados ... -
Marco jurídico de la mezquita catedral
... cación de ellas, se cuestionó la legitimidad de la inmatriculación. El Cabildo ofreció entonces una respuesta oi cial para explicar el ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... actos anotables, y la distinción entre inscripción e inmatriculación; si bien esta última crítica carece de transcendencia, ya que lo que se ... A. 94.5 RH/ Las que reflejan la cuota ganancial de la vivienda habitual adquirida a plazos. Art. 91.2 RH/La que refleja que la finca ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Acta notarial complementaria: juicio de notoriedad sobre titularidad y antigüedad. Interpretación de si hay legado
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de A Estrada, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas.
... testadora lega “una casa”, indicando calle y lugar, con lo que se trata de legado de cosa específica (artículo 81.c RH); tampoco, la vivienda", tiene nada que ver con la Concentración Parcelaria, por cuanto ésta dejó fuera, en su momento, el “suelo ocupado por las edificaciones”; adem\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... en las materias de «ordenación del territorio, urbanismo y vivienda» (sentencias del Tribunal Constitucional números 61/1997, de 20 de ... Por lo que se refiere a la doble inmatriculación a que apela la recurrente en su escrito de recurso, y sin entrar en la ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la cuestión del ... Derecho hipotecario y registral ... Doble inmatriculación en el Registro de la Propiedad (STS 04.04.2013): Reafirma la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... hecho de que en la sentencia se haga referencia al carácter de vivienda habitual de la finca objeto de división ni que el recurrente afirme que ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS. Como ha señalado este Centro Directivo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... INMATRICULACIÓN" POR EXPEDIENTE DE DOMINIO NOTARIAL: REQUISITOS ... Cuando la calificaci\xC3" ... , en «el supuesto del autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra excepción se añade a ...